2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题及1套完整答案(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCV3V2Q2W5U10X4I5HC1R4L3C6C8Z9A10ZG2W8Q5U4H10Y2T82、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案

2、】 ACB10H2S10P5S10T5B8HM4E8I6C5G4Z6I10ZU8P6S3G9D5O6X13、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 ACT2S4Y4B9X9Q8N9HU8I8Y4T9P5F1A1ZD8Q1Q2G1J9I10K74、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 C

3、CF9L7E3X1Y4I4P3HR2B5A5W1L2M1O4ZD1F3X8N6U7N3E75、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCN

4、7B2M4Q1Y8M4I3HV7F5N1D3E3E9C2ZO1Z4F2E8B7Q6S16、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACI7F6R7E2L7A8U6HY4L6W4Q10U1B10O5ZA10C4T6L10O10M3M17、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案

5、】 DCQ5D2R8M5O2V2J2HK9O6L7H2Q3J7S6ZI1U4T5N9T7C3Z28、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学

6、接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCD3Q1C10A10L1A8Q10HM3L3H5Z9Y4L3A3ZS3G9J1E6H5G7W29、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用

7、户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACO4B7Y6Z2L8H8Q6HH1S8Q2Z10Z4M2H6ZQ5B3J8I10F2G6I310、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。A.物资贸易B.消耗基本建设投资的投资C.为建设单位提供劳动力的服务D.物质生产【答案】 DCF1B9V6Q2K10B2G10HC8E5F7U10A9N3F9ZC5X2

8、A3I9D2U9V911、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCP7D6W2A9V8F5B10HN1Z4W5J4C7I2V10ZZ5S2E3S10L6Z10B912、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（）的信息系统。A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 BCY2S3W4L3D1S3O4HK5U1R5V8U3H3T2ZM6M1N1Z3M6I8X

9、713、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCE7L3U7I3O4A4Q4HQ8G10P8D3U7K9D5ZD1T9W6X2O10D4P414、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCA8S4J9N3L8T9X9HW4E1T2B1E7C6M3ZX4Q1V2R2K4B3H1015、上述施工队的产量定额为( )m3f

10、l。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCM2A5I7U9L1L9X2HT8L6X8D1E2J2E4ZL7R8S7E5N4N10O916、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】 CCR1M7T1W5P4L3V10HY7M1B8I1Q5Q5Z8ZT10L8V9B10C5D5N717、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入

11、住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCL1W2E9A6J7S5X9HZ6B4N6X9D2Q7Y9ZA2E9D1S4V10T3R518、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCF6Y6N4X7Z9F2G3HA3A6O6G9H2S5C1ZP10J2V1N8S5X8A119、某专业工作队在一个施工段上完成一

12、个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCC3Y7A6W7P2O10Y8HE8Y10H7H7C7V4J7ZA10O10N8V5C4W1D220、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCS10X6C1B9A8T1E5HC8R10O3N1O4W9E3ZR4P1

13、0F10M4M6F4U821、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCE9N10X1X7E3D9Q9HG9Z9J4T8N4U1Q4ZE5I2O2S10C1J6Q1022、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCS3A10C6L6Q1B1E4HZ6K8T8G2M6S1D4ZB3I1T8P7K2H6C723、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业

14、每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACT5E4B6Y8X3F4A10HR7M10Q4L2A9I7A1ZI2M9P10A3C7O10N224、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACO7C7U4O7T10Q1R7HI2O7O1I6M4Q5K8ZS7R10A9R5F6O1W325、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACL6D8E5P4U6R8W4HD6

15、J8W10W1P1J3M1ZL8C2H5L5S10V3Y626、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCC9Q8O1A9E3P8J8HV5H9L7R6P10A10I1ZG5A8M8N5W2S4N527、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACQ10F5H8O4V3J1

16、0Z10HB7V3T8S5U9T6V4ZL2E3V7U7R4D1Y928、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCC7K4A4B10W3C4K9HV8N10W7J7B2T2P3ZN4V10L6X2C5B4P829、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCI5B6C10N8G3N3C9HG6H1G10C1G5E8E7ZR10K6Q8G1F10C7G1030、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业

17、主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCZ7U8P8G10L3E4M6HN9D9V10G5U10U5J6ZR1R8F1J5Y10P2G931、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCD10V6W5F6S1R10Z1HE8T5B6M8I2V9C1ZG1N9D7O9O1G9O432、工人必须消耗的工作时间包括

18、有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACS6P4I10N3F10Z5M9HF3F4J9D2B3O6Y10ZE9G1M6J7H6O3S533、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（ ）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】 CCV4X1A2E10I5P7I7HB1P3C10H10U6S8G7ZS5F10Y9U9A3D2Y1034、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.

19、13D.14【答案】 BCQ4C10R7Q3T9E8R5HD6Z9Q3B5Z2V3T6ZG3V7G8I5G1V8N335、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCQ9T4B6V3L5G1S1HZ2D1C5E3B4U4C9ZX5K6A5H8U1Q7B536、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACB8M5K10J2N1M10T4HH5L8V3X4A7H5V3Z

20、X6V2M5V9P8T8N737、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCZ8W6T4R7Q6B4E3HN5I6G10T2G10A7O2ZS8L1Y1K6S6H8I1038、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACD8V4N7P5A10V6X4HQ5X5Q10Q4R5X1Y4ZJ8O3B3I10G3G2Y639、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获

21、取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】 DCV6Q8I10U10R3G10O8HQ5R3O7O3T1J1D4ZQ1K6K1Z5R6M8J1040、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCT7U5U8Z10N2F9G7HL8M6H6Z6A2Q2Q6ZF2O8V3C5H10C3B941、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCW4K6N6Y

22、4Q3J9A8HA7N10W5O10E10D6C4ZI10Y4I7D1R9K9K142、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACT4C1K10C1E7E6M1HU2T4Z10R1J10P1Z10ZN3C8B3J10O9U7Z443、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主

23、人住D.竣工验收【答案】 DCD7R3M2N4D7L5P2HM1E10Q2C3Z8M9P3ZH7G5B4A3Y9Y4X744、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCN5Q2W3W1N4E3H4HW4L8X5K1L9B7C6ZC6D9C8W3C6N1U545、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【

24、答案】 ACD6X5P1L5P8M5L8HO4T4T10R8R10U6P7ZL6P2B4U5X3D1Z746、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACF7I10K5N8K10T2I8HT9P2X7T8E2Q6H4ZF9I5R2V3O1Y2J647、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCE2S7X10V3R4G10W10HU2W4E10E5O2J3Q1ZF5S8F2A6F5T10T848

25、、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCY7O3A4M8N10U7H3HN5E5Z10S4Z10D2O1ZZ3L6H1N3P5G4P749、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCX9S5G6D10K6I5F8HX7T9S5T1Y9V5G7ZG5X3Z4D5Q4M9P150、下列房地产

26、交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACO6R9N10U2W1Z1S4HJ5H1I8Z7N3Z4L7ZN5M6J5Y8X9J3T651、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCY3P7P4T3U5G4G1HO9S6O4U4D10S8U10ZU7B9R2U10M6E2M952、（二）南北市政高架道路工程在施工过

27、程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACX5U7U6O4K6L7V4HS10W1O8Z1O5C2G7ZG4W3K2Y2P6S2F153、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCU8Y4H9P8L8K6R10HP3T2K6V3H5U

28、8B6ZW10U7M4M9N5D10K1054、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACI3C6L10Y7W6K4Z4HB1Q2I2Q10V4N7U5ZJ3C9K4T6T5L7B655、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCI8U10F2Q5O3H4X4HO6P3B8I4A8K6I5ZG9R10T9I4X5K4Z256、某工程人工费结算收入为84万元，实际

29、支出为91.7万元，则人工成本降低率为( )。A.7.69B.8.33C.7.69D.8.33【答案】 BCC8A2I1A10U9I6R1HG2U6K10O8Q6Z6M1ZC8U8G6P3X5R3R957、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCW5W4N4I2W1W6A7HJ5M9T3J10R10J4P4ZP7S

30、8S3G9M3Z3X658、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCS7R6A4Z10A7S6B2HM5Z9D4C7J9S5F10ZM9T1P7F2T10Z9O459、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCS3Q7H4V7X4C4H8HH1V4X8U9W7Y9E2ZK8B4H6B7M5B4M3

31、60、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACE7G7R4P3S10C7Q6HJ2Y5D8X5B10W7P2ZB3R7L7I2C2L7K361、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACB4T4A8C10Y3U10C4HC1Q4I10L3I6N1Z2ZR2W6M4Z6Y2A10G162、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日

32、，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCI8F8Q3W5S6B8E5HL7F5T1U9N10L2E1ZW9D7Q1A4W2B3F263、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCE6F7L3I8J7O3Q

33、1HZ8G9I7I2N5A10E3ZT1K8H6G5W9S6C464、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCT9K6K6G9O5H10W10HE4D3J1Z1A1E7M4ZI3V9F2V6P4F2I265、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACB3Y5P4G7I8J2K7HO5R3A5V3B9P8R10ZO3K3J5P8M1K5C166、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】

34、ACB7C3F6Q4O6S4Z10HC10O3V7G2N5U10I7ZS2B4D1N10P7W6T267、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCT10D7R8S9A7O10P10HB10T8V6W4V8A6V2ZY4Y5P2E3D10N9S568、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACO3G6X2P6L5I8P10HG1I4N8X2E7N3H10ZX6T7P8S7T2R

35、2C969、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACD7R9W7T8P6M4U4HT4T1O2Q6N1O9B2ZU8I6Z7W4J7F5U770、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACS1U7F9P5B7J3X3HG1J6Y2J2R6L8U3ZU4Z3Y10Y3Y10J10Y571、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCK8X1Y6D4R9M5F3HI6U8Z5L5Q10

36、T3L3ZT3M6X3P9Y9C8C372、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCK3S2C7E5S5X2J3HH4W2X1S8W3A9Y7ZR1B9Q3D8G5W4T373、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCL7D3C8R8S6B8S3HX7P10O4L6N5Q8N7ZF10U5B7E8V10Q5E174、某二级资质房地

37、产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCH6I1Y3R1V1A10X9HD6E7G7F7U8W9I4ZR10X4X3S7G10I4J475、编写和报批项目建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCH7N5V4G3X4C5O5HR7P8G4A2F10Y1V8ZF3E5U1H10Z8G3Y976、下列选项中关于不动产或者

38、动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCR9S4T8U1I7I9B9HT9F4T2G4Y1W6K4ZF5M5O8Z1K9G2K177、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3637.8万美元B.4822.2万美元C.12097.

39、8万美元D.3451.65万美元【答案】 DCX7T9W1V6I1S10X5HX6Z10D3X1O3H5V8ZX4E4W10H5R7D3V778、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCH2F9S1O4Y8S8D7HO5F2F4U7N10G4N5ZV5G7I8F1H8G4O979、建设

40、单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCA7P7U8G6X8D7W4HB4L4V10X10S8V2B4ZI2F10E7W4R3X3C480、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCQ9W2Q3U3V7O3G10HZ9B9N9K4F9M4Q8ZB9F8S6I9N8J5U681、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术

41、开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCC8H9Z4O3L2A3A6HZ1I5L3G5Y7J10C8ZP7T4O9G8A10N9I982、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 B

42、CF1E5F8S2A4D6Z5HR9V1R8H7K9E8S3ZC5F4X9Z9D6I4P483、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCJ8K6D7S2Y6K4R7HD1K1Y3Q1T2L9F6ZB9K9W9G9R6N8K884、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACW

43、5C10K6V4M1M4K4HZ9I8I8U3G7V5Y9ZU10A4V4T2S5C9O785、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCR10O2J9T2Z1A2S1HN8T7E9R4M1V5L6ZW4C3Y2T2X8X1O386、城镇土地使用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的土地面积B.纳税人实际使用的土地面积

44、C.纳税人实际占用的土地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCR10H7R1R10C8N6P2HM1D8T2R2O5S7C9ZX2L4D2S1M1C8T387、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCA3Z7V4G6V1F10J6HR9X8Y2P7P9Y4K10ZQ6V3B2I7B6Y8I688、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACE9P9U3X1O3L3A8HX10E8

45、O2P10K10E9C2ZS2F7E4L5J1I7U989、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCH3Z1L6Q6J5C1W5HO10C6H2C4P3H8A7ZJ5G7B4N1G1Z6U590、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCQ5O2T1D7F9J10X3HQ8Q1M6T2S7R2D