2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题含答案(江苏省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCD9T10J2W9B3G1Q8HO9E1P2B10Q9R8V2ZV9G3R4E3O7M1Q92、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资

2、金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACL9C2R4I3V8K7Z3HQ4Z7N2T9G9U10P10ZK4M1U8Y6S4F8S93、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACJ5J1D7I8F1D9X3HS9P6W5G2P3V1J8ZI8B2W1K2L9Y2K24、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.

3、800C.6000D.900【答案】 DCT2M1X3J9I9T5I6HU6F3R8V3X6A8D2ZE1E7T4K7V1H3Z95、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCB3Z2I10O3F1O5R7HV10B7T5G4K3N6D7ZM7T7G5N5O10R1E96、从项目管理的角度看，下面（）工程不

4、属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCC1I8K1Y4Y1A10H9HS4B8F6G4L3Y2Z3ZO2C5J8E10U4H2B27、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCK7Y3X2Q7P5P9X10HR10G8I6C1A9B3T1ZF7Z8L4A6M1W2O78、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风

5、暴法D.德尔菲法【答案】 BCH8O8U5H10R5W3E3HT3A9Q8S7U1T1W5ZT6H3B4K9O8D7H89、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（ ）。A.质量计划B.施工方案C.预算计划D.管理方案【答案】 BCA7E8F9B7G3H1D1HE8P4C6P10Y2N7H2ZP3N1R2B6K2L3O110、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACM9P10W5K4N9M2G5HB8H5P4C4S7C1J8ZB9P

6、10D4X3O3T8G311、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCC4W3V5C3Y5M8M6HN8V5C7L1H2U6I1ZA9J10R9J1V4R10N412、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCC1C8P5G7H2T5M3HE6S4Z4Z6P3W3A6ZW1R4I3N8X4H5G213、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3

7、个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCO9D5X6Y8Q3Q4T2HR6I10Y2P10I3Y5X3ZM5W4P8O9C6N8M114、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCI4M1A4F5B9A4P2HK5U10N7N1F5Y10K5ZE3T10F5D8T4Q5C615、下列关于投标人的说法中，错误的是()。A.投标人应按照合同条款要求编制投标文件B.投标人应积极参加现场踏勘C.投标人应参加投标预备会D.投标人应具备承担招标项目的能力【答案】 ACA6J4I7Z5O2M1Y7

8、HL8Q10J6R2E8D7J4ZI8C7Y10Y8A9X6M916、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。A.实收资本B.资本公积金C.盈余公积金D.未分配利润【答案】 BCI2U5H6V10E6H2Q4HB8G9M1M6Z2E5C6ZN5C10Y5B6D9A3J617、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCX2Z1F8N6Q1K3G2HZ4X8U10W3X3Z2W1ZT6T5O9S1A2J5X918、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCS4K7J4G1W2A10D7HL4H9C1Z8F

9、5T10I4ZU3H5C5S2Y7K9R819、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCR3R4F5O4B4Y1O1HJ8W4Y6R6I4H5G9ZR5K8A7R4H7F4P920、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCS7A7R1N6M2U2W4HG8D5J2V1C4U1Q9ZU7K3N1R9A1T3A1021、下列选项中，

10、（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACB6U4C5A10Q10D3R9HC10W10P1C7V6W8F6ZS10O9I8S9H7U4T422、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCO4F10T9U6F6X8M10HS1M6H9J4U1L4X6ZD1H2V9Y1Q6A4L823、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故

11、后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCT4M10T5D9N3U5H9HZ8M4D10E3W7Y8C6ZT2V7O1Q9T2G7L524、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCX1Z7I9L2O8N1F2HJ7K4O5U6Z8N9I4ZK8A4L2Q5E8E2Z525、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.

12、一切用数据说话【答案】 BCO3W7G1S1L8Z2W2HY6Y6J5F9J7D5P10ZB4E1K7G10Y7U2I226、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACM5C3I9I2D4C4L1HG6W4G2H8X2Y7X6ZU6B8Z8C5D8O7C127、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目

13、的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCF8H7B7J1N4V5E7HD8K4E5Q3B7J4S5ZD1U5C3M3J10Y10S328、编制工程项目进度计划的工作包括：确定进度目标；确定工作持续时间；划分工作过程；编制初始进度计划；检查是否满足要求；计算各工作工程量；进度计划调整、优化；编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。A.B.C.D.【答案】 BCM2R5A5B8I7V5L9HR2N10D5E8N10K7B3ZO2F1V4L2N10I8K929、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了

14、100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACE2T2I1G7L7W4V1HM8J1X4J10A6Y7C8ZX2L1E10U9P8L9B830、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCS2E9Y8V3U7O3J3HG2Z1E2L8W1I6E3ZU9M6Y3X10A10Q3N831、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核

15、定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACQ2S5Y8T10K7T5W2HA6S8Q6V2Z2S8X8ZU6H5T9Z8A6R4O1032、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCX9D5R3K3L2E9B2HN7F2R10R4P3L8H7ZL2L5B7B1Y7D8E933、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与

16、监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACX1Y4C5R1T1P10A2HS2H9M2A3C2F1L1ZB3U4W7V6K8K8R634、施工企业的工程成本通过各单位工程成本（）。A.分别来反映B.无法反映C.综合来反映D.可以反映【答案】 CCY5F9R1U7K8E9X5HG1M3P10M7L3K1J1ZG9F3F9A9A6H1X335、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3 土方，产量定额为（ ）m3/工日。A.8B

17、.6C.7D.10.4【答案】 BCB10F4E7G7T10K9B8HU9Z10I1T5O2O6G7ZF1K7R9B1G8Q6O736、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACP10S8A3U4B7E6Q4HE3E4Y8T7M7O1N2ZA9Y10B9Y5T3F4O737、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（

18、）。A.期限控制B.质量控制C.投资控制D.按合同履约【答案】 DCW4H2T4Q2X6A7T5HQ10W9B2O6F6N1X4ZV3D3E7R10F1R4N238、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCF4J5F4C7Q2H4F7HX8L4R8Q8I1V5N10ZY2T10R4Z5A6L4D639、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACP10A3X3A5S4G10Z10HE1R6U2T7Z8H5R2ZV10Y9

19、B3L2U2O8U740、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCT2L6X8A1V8J8I4HB10Q6G8X1O8U4B5ZX6M1N5F7S7J2R641、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCH5A4E1S4L1O3H2HK10Z8Y4U10N3B7U3ZL7M10L5L1S1W8Z742、设计前准备阶

20、段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D.编制设计任务书【答案】 ACW7X5K8Z3H10J4H2HT3K5O10P9H5L6F8ZM10A7H8O3F6L5W343、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCJ8U7G9P7C2N1N5HP5O8I6J9M7V4G5ZI7O9H8X9M1Z6J144、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建

21、设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCD2A9G6V1O7M6C1HQ3A9S7P4V8P1Q7ZA3G6M10D1F10M3R145、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCZ10S7A9S2W6G2Q6HX5Y6D8Z5F4M2N10ZH6X4B8L10L4J10V246、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCY3A2D7E

22、5T7K2W2HS3V9E8K2F6J1X8ZC3J9I2N9G1X6Y647、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACL2J6M9T7U8V8T8HT2V2B8G7I9T6W6ZO10J10M4S2F8G3P948、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCP5J9I10M7O5R2Y3HC5F5O9Z3Y8E7H1ZN3T9M6U6E7F5G849、居民个体对房地产的

23、需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCP9S6E10W9R6I10Z1HD2I7N10S8Y10V7E4ZL6R6X5T6S2E4J650、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCG2S6M2L5A7V5F2HT1Q10F7W2K6J7B4ZL6W10J1U5W9R2P451、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种

24、类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCQ7A4N9H8M3I4I3HL3G9G4L2W9S7C6ZQ4R4Y10S9N4F7G1052、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCP4K5U4I3K7C3Q9HZ9M4V3I7M1Z1W10ZD3A9H10J4Q1C9S653、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACO1E8O9V10G7K9T9H

25、M6N5L7N9Z3R1O6ZX3U7B4O2T1M9G154、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCZ6Q8S5J3T9J4C2HW4I3S5V5O6W3I3ZH5Z1M10G1Z2E8Y655、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCA8C6U6X10Z7K5M5HL10I1U2R10L5I9Y3ZU5D2Z4A3W4W2J956、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低

26、保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACL2N6L5K3M7R6P2HK7Q5B8K5L5L5Z9ZD9M9P8I8K8I2C857、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCJ4V2I3O8E5E5S6HC2E1H10X2Q3M2H3ZT10N7T4B5S6U7A858、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACF3H3W5B5W3D9N3HX8Z1X

27、1B7N9Y7N7ZC9Y9D8C7V10W7F859、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCJ1J7W9E8K8H7W10HJ4Z1R1B4C3I4O1ZP4T10W9Y4C9S3B760、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCC8Q9D4U4E4S10D7HT10F9S3A4Z10B2M6ZM4N9G2I2C5D2T861、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。A.委托人B.房地产权利人

28、C.房屋出租人D.房地产购买人【答案】 ACT9J10A2W8H9B5U8HZ3F8T1L9V2D8E10ZI9Q6B7H10P2S10M162、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCF7F2J9E5Z10B9G6HK4I6P1O8K4Y9A7ZF8A3L7Q1Q4R10D963、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACZ5R2J1V4I8L5A9HQ9K4D6C3J4L7Z6ZJ7S9M2Q2W9V2F164、住房公租金的缴

29、存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCG8P5D9N3T6L5N3HC7R5X7J3V10O4L4ZW4D3R1M1Q7I1S265、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCS5V4U9U8E2V2A4HM3A10F2J1J3U7A7ZX6F2X8R1V5X5P1066、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物

30、业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCG6D4Z10R7S10B2O9HH3I2C5S7P5X7H10ZU4S10R5T3D6D9V467、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACK8T7I1P4C4H6U7HA4T8U9H1V3Y7Y3ZE4M10V6P5J5J5D

31、168、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。A.土方坍塌. 窒息中毒B.土方坍塌，机械伤害C.物体打击. 窒息中毒D.高处坠落. 触电伤亡【答案】 ACV9K9H3T2G2Z3G2HL2C1L10P9B8P4Z10ZI9G9P1R7C8F1V969、关于房地产业与建筑业的说法，错误的是（）。A.建筑业是物质生产部门，属于第二产业B.房地产业主要在流通领域活动，属于第三产业C.两者实施对象和经营对象不同D.两者在经营内容、经营方式和产业归属等方面有明显区别【答案】 CCY1J7E5C1O5D4E7HX9P10Z4Y4X5O1Z5ZA5C10C2Y6W1X7L270、

32、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCA5F9Y5M3Z7P8B10HT9U8A6L1K7T7Y1ZR6N10Q4Q9E4K6S671、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCC4B10P7Z6T1Y7Q10HV5H4M7A10U3N7Q7ZX4T5J8J5P5F9H872、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住

33、房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCD9N3P8U5Q2N1M9HH1L2A5P9U1N7E3ZQ3E1C4N5V10Z8G673、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCP4N5V1I9Z2T7E4HI3R3C6Z5P3O4L7ZJ1Q2C5T3H7F6Q974、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖D.业主方综合分析和

34、研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】 DCR5F2K4A10I6N1K2HO4M8N5A8Y9Z4L6ZR6J2L8P10J8R8Y975、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCX4D1D9Z7L1Q8N1HQ1F1W10A5E4U2F3ZJ4N7Q6I8D2D7X476、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然

35、气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCB8J3M10Q7E9B5H10HF7H6R10J8T9N4F7ZP7Z3M4O1S9X5V177、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCZ10N9S2L7T3P1Y6HA7T2K5P6J5V1G8ZO3Z2N8G6B1T9G678、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】

36、 CCY8B6H6Z5D2S2Z3HE2O9Z5H5F6R1M9ZA9L9M7F7V5S1H879、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACY10F10J9J6K4T2B1HP2N10T4W7H2O5P6ZP6V8J3V1Q7J6Q780、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.15

37、B.27C.30D.36【答案】 BCM3A1F4H6L9U7E2HX4P4S3F1T1S9F6ZQ10I6Y6Z5M6R5Q381、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCR5K9L2D7U2Y8P9HT7H4S7J5D5Q8M9ZJ5U5Q1S4C5X3G782、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACO9X1N3

38、R9O5E8H2HE8V7B7O4F1X3W1ZK10M6R4P4Q7G5R483、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCO4F2B9Z3U6K4P3HJ8I9W7E4L8H4H1ZB6K7Z1V2N8N9Y284、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCU2X10M2P9Z4R9A2HG8S9Z6E6N5R

39、6U6ZQ1F2E3T6Y1L2P385、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACK7E10U3C10W5D8M4HX8M4I1G7H6Q4Z3ZF7F4T4Q9S4D1X786、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCC3T8Y9J7Y5O7E9HW1X9C3G2A7F9N2ZS1J3H9C8E9Y5G387、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分

40、部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACL10N6D6T2P3C4P3HT7P6I8B6W8U7E8ZJ9G10H5Q7Y10Y2K788、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCD7C2J8S2I3N10Q6HL4Q2D1K5E5U6N5ZL7M7U2T2Y8C5F389、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。A.一般有使用期限的限制B.无需缴纳拆迁补偿等费用C.在一定条件下可以转让、出租、抵押D

41、.仅限于该建设用地使用权人自用【答案】 CCE6G7R3Y2F4X4C3HA8Q5W7O7N7Y3N7ZQ6F3J1W1N8I4R190、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACT5P2N10S6A9K6W7HW4W2M6Z9E5S3E5ZS3L2S9G5Y7V5I391、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶

42、段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCE10A4J1N6T1E9Q8HG10A4I5Y1O1I5Z9ZY2H4W2X1N3D4S192、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCL7S7B8G10M2O9X10HI5I5S2K1C8K8H8ZW9O4I9T5H3G7Z493、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACH6I7Z9J1Q3H9X1HV8O3D8N5X3D8O8ZM4K4G7R8A9H4X

43、894、失业保险费，应列入（）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】 CCU1B4N5P3E1O2C10HT3L9Z2O6M4Q2F5ZJ2Z8I2N1Y8G10W1095、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCT6X3B7M3T9S7I8HY7V4D4J2F1Z5D10ZI3M6C5Z9L7B6Z896、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】

44、BCH7H4B5I4Y10W5B1HK4V6N9D7S6G6O7ZG8C4P3L3S6H7T397、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACQ7H3M5L1P3Z8Z6HR1Y7N6P1B9Q10V6ZK9L6L1L2N7R10Q198、下列时间中，属于损失时间的是（）。A.砌筑工人等待砂浆的时间B.夏天工人为砖浇水的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 ACQ8A3B9V1O3O1X9HZ9T5G2T8W6P7A9ZB9Y9O2V1J8X3Q899、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCS2H10F8Z5F3B2G6HT10G2Z9A3H4F10M5ZC2X1O10M2Y9F3N1100、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全