2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题及一套完整答案(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACO6M8K5H7U8U8P1HP10P2S10S9G5E2J10ZJ6Z8L10Y9I7G2S102、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCN7Z10B10J2G1C2M3HA7S10Z2Y6D8Q8I6ZB6K1J5N4M10T7F53、1993

2、年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCA7Z5R7S1V1Y3M2HJ10G6Z6L4F4Q10T7ZK9U5E2N7V3I1U44、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCQ4E5O9K2Q4I4W10HO5T9T4U1T3F1D7ZQ5M9B7T4Q2H1L35、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCY6W4I1C6U

3、10Q5I7HX5S7E10Q8T8B6T6ZC3R2T9A3E2W4O16、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCT8R8W4S7I8H10M1HJ5A3L1W3N1I5P9ZU8D4W2A4Y2W2T17、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACT3U8G3U5X5M7R2HV9W1G9L10K9M6C5ZW6X7A5S9P6C7O68、我国

4、农村宅基地属于()所有。A.国家B.农民个人C.农民集体D.县级人民政府【答案】 CCE5F8X3D6W8X7Y6HA1X4X1K8Y6M10C4ZI5K5S6R4Z9X5N109、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容：实际进度与计划进度的 比较；收集实际进度数据；数据整理、统计、分析；建立进度数据采集系统;进度计 划的调整。其正确顺序应为（ ）。A.一一一一B.一一一一C.一一一D.一一一-【答案】 BCI2T9D1M3K1K7Q6HI2I10D10G8N5A6T7ZU4U2N9V5F9V6H710、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独

5、资企业D.合作企业【答案】 CCB4C7R5Q1T4R4N10HJ8H10E9W5V3S8Q3ZK1I1W10G5U1G6W1011、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACF4U2O10P8A2Y9T4HX6L6F2N3F3D2R6ZL3B2Y3Q10D8B5J1012、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCK2L7T6L7S10L7K3HY8G8R10Z4Y2K2I9ZN7F1R9C10G5K6R213、某

6、房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCV5K9T4U5R1W8Z4HW6V9L5K4X1R3O3ZS3T5P1Z8J8F8C714、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCH8E2E2Z3R2P2A9HM3U9O7N4X7U1U1ZW5C3Q4N7B6W3S315、建筑物大厅内

7、回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACD5M9P10J2S10O5O9HH1W10Z2B4D4D2T2ZF2P3K7R3L1E10J816、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D

8、.集体土地所有证【答案】 ACX7K5Z3J1Z9F2I10HO8E8W8V8T3D1Z4ZS6F7Q2D5Z2C3S817、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（ ）的特点。A.可以使施工工期最短B.施工现场的组织和管理工作简单C.专业工作队能够连续施工D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】 CCM6F4V10N2I6C10Q1HM9M4Y4C7Y10A8I4ZD4V1C2F2Q7P10A118、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。A.平价发行B.溢价发行C.折价发行D.时价发行【答案】 CCL3E2C8L7U6A1S7HD6J3K8F5X1T7A8ZB8Y5R3O

9、10S2N7T919、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCC7E1Q4G10X9F4M6HT6B7N10E3U5W3M3ZC2L9H2W9S2Q10G520、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCK1Z4C7G6F2K8B5HL2D2H3D10Z3I3I8ZS8B1F9M2K5C8Y621、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】

10、 CCP4K10R4S2B3M9Z7HM6C6V5K6A6L6I2ZL10I3V8F6D9B9T222、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCH10Z3R5O8S3S1L1HR7S6Z6Y1A1K10P3ZA5B6N3C6T7D3C1023、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

11、A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCY7X10C4T3E7L9W5HC3X5Z3X5O8X3B5ZR5P5O3Z4G7E6I624、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCC2L6K1X9E4B8M1HR7M1R5S3U1T4L10ZM2N5O6E6D3X4W1025、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 C

12、CT5S1Y1W6X1Z4J5HD7W2M10Q6A2F5V8ZH8S3F6E5E5F10S626、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACM1J6M10A6M8W3D4HK9N6J1A10V1K4N2ZR7A3R4B6E4E1J227、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCW9Q4F8E6L2H6D5HE5Q1H2W9W2M10O8ZJ2K6O7A2N10J6K528、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C

13、.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCT5M3A6V4C10M2Q9HJ10S2V5E3Y5I6Z8ZC5S10H1Q1C1E2K629、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）A.税收是强制性的B.税收是国家或政府对经济进行宏观调控的重要手段C.税收具有强制性、无偿性两种特征D.税收的无偿性是指，税款成为国家财政收入，不再直接归还纳税人【答案】 CCX4X1E6U7P7J3T8HY3I5R2K9I7V5M10ZH10A1X4K6J10V6I230、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C

14、.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCE10Z9S7H4A4P1E8HO9I6E5O8C6O1E8ZF6N6O2S5L8G2L431、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCN9K4M4N8O4Z8U10HU5R6D4D10W10M9S6ZF2B10D7X5J6O3J932、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCY5L1C7Q2X9D9

15、L9HO6K3N9U1T3R1D9ZJ1C1I1N4E1P8S333、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCC9N3L3O1Z10X4I1HU1T3V10G10U3Q4R4ZM5H9P3I3W3U7V534、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.

16、0.84【答案】 BCF7I5T8C3B3T10Z8HE4W3I4T1X3K8R4ZQ7I5Q3D3S1L3W735、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACS8A3C7C1F2F8L5HI5D2L10T9A10F8H10ZV5O4F1J2B5J3L536、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了2

17、80元D.节约了280元【答案】 BCL4F7X5Q7L5S10T2HP1T9S8X8X6S7T3ZP7G2Q4S10I4Y10T537、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCR6B7W6D5M6K8Q8HW6N8C6R5Z1Q10H3ZM3C8A4I8Q6Z5W138、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C

18、.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCR7J3B6O1P6Q8G9HC3A4J3J4K2X7S7ZZ1C3G5Y9C7D10K139、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACD10J4W9U4B1E9X7HU6E2F9U4F4E10I4ZW6U4O2V3T5O7H340、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.当地政府D.发证机关【答案】 DCW3I6Z10A6L3K1J6HD5G4L10B6W3R2P7ZO10Q1E4O7P1

19、0H6N241、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DCN2G3U1C10J7G4I8HD7K2Z6E3I1Z1V3ZL5M3B10Y1K2G8O942、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCB9N7A9Q8I5K6X4HO2T9T4O10B1N10K4ZL1P2E5Y2A4O8W943、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程

20、上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACL4D7K1N7O8R7D2HH7L2J5F10S3L4U4ZC6B7N7D6P1N7D144、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCV5N8E6I4X8G6A8HH9B7B5S7S4S10B4ZD10Y5K6H6T3N5A245、建筑

21、工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（ ）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】 DCK4S10M10E7R10Z1P6HD7D2S7F8F3U2R10ZQ10E8P6C4O6P9S546、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACL10F4N1M1J5V6J1HI4Z6M10O9Y1A1U6ZK8W9V10P3N9N8A447、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及

22、职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCN3K6Q7I10K3A1O8HQ2R2L9Z8F9Y2H3ZL3F4J7U9I8R7A248、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。A.实行统一核算、统一管理B.是一次性的组织形式C.不受资源的约束D.具有投资限额标准【答案】 CCI2N1E2W6A1L4R2HP7Z8G6T7S6L5S4ZJ2R4K7R6G1Y5H949、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCV5P8X6T10D9Q2G10HA8P7D8D4Z1J1S1Z

23、M10D6W2G1A9P9X750、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCP10N10E1X9J5V2Q1HT2W1O10L1M10I1V2ZA6G1C2Q9T9I9M151、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACD9Q3S9X8X5A2Z9HP1Y2K10

24、O1D8E2Q3ZF3U1D4V9D1T7O852、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACX2J5S5H9K5Y10P1HQ10G3N8S6O3J9P10ZI6H7Q9M1C3T4V453、施工定额、预算定额、概算定额是按（ ）来分类。A.生产要素B.编制程序及用途C.主编单位及执行范围D.专业费用性质【答案】 BCS3W1E7R5D8Y2X5HG9D10X10N3D4Z3H6ZX1X2Q8G3P6Z7E954、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862

25、 5D.0.872 5【答案】 ACY5T6Q10N2K7O10N2HT2K10X5F8V3C8I3ZY9U9A6V5Q9O5W455、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACU10S9W8N10S7G4K7HF6P10K3S10P5Q3A1ZK6Z10X7N6O5Q7S256、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACC10C5D3X1E3U1L9HA2V2E8L7T2Z4K4ZP9L3O6A10I2T7K857、关于

26、施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCS6X1Z6E2C9O7G9HE2Z6N1V7G7R2Q5ZW10G8S3C1Y8V10I958、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCO10H3T3H3W4Z9G8HJ3H4Y2L7N9M10L6ZE8T6X1E10H2O9O859、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表

27、B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCO3R6Y1T5Q2T4B9HQ2E5O7G8G9W4L5ZY3Y7O10E10W3N4Y160、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。A.70B.50C.40D.30【答案】 CCQ1W5B9Y10S9F8L8HV6I9V5U9W5U4N9ZK6S1I7X1R10Z3V761、在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】

28、 ACX3Q4S9J2W1P2F10HN6T7Z4Q5G10K5Q6ZH4I3I9M4Y7N6D462、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCB10B2N7L2E6Z7Z9HL7E6Y3Q10J2H3A4ZG10O3X8Z2L7I9T1063、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACQ1U1G2G9W4B8N5HQ1S6Z10G8R5M4S4ZT9O

29、5V5Z8Q6M4G564、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCH7K4O5K7G1X5X4HM1J7L8G2B9K2W2ZF10

30、E9B6S1B6C9M765、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACZ1C9P4Z2L4A4T2HY10S5W6Z6V9K2C4ZS3X3M9X6E4U4Q866、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCU3K10D7D4G6J7V10HZ1X10Q4S4S5V1U5ZR2A7K7I1R2V8R567、工程量清单应由具有编制能力的（ ）

31、进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCC10Z6I2H4M4B3N3HX5D7B2W6J2U6N4ZM3G5E3Y10J1C5X168、下列情形中，属于招标人与投标人串通的是（）。A.投标人之间约定中标人B.招标人授意投标人撤换、修改投标文件C.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容D.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出【答案】 BCK1X5X2K3F6O8W10HJ6E1T10Z8V7K10I7ZK1X5L1D4C10P3W769、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸

32、收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCF2V7A7R5Y6E8J9HP2F3N4X5V4V3V3ZK8D2M1O1G7N4B570、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCS1O4Z9N4K6E6G4HD4Y9L4Y4K8J2V1ZV2Q10M10S3U6I7D671、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCL

33、2J4C6M3T9R9S1HA6Z6Y2T10T9M10C5ZK10P10E1S7S5L8N372、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCZ1H7J9X2Z9G9C10HD6N5W6E1Q8N5I7ZJ9E8F8D3W4L10G673、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的_。（ ）A.30%；50%B.30%；60%C

34、.50%；30%D.60%，30%【答案】 CCR1E6M10M1Z3F2J9HP7I1N5E8C10F10Y7ZW5Y8U5V4I4U7F474、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCA4C7C8L9Q2B4Z4HM5K2T8Y9Y10F7H1ZG10D6A1K2H10R3U175、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCR1H4A4O8H2Q2J8HI6I1L9R2T5R8I8ZE9V7P4S9P10F3B1076、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工

35、个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACB2M8T6N6E5Z6G2HS2Q8W4O8U3F5E6ZO3P2R8Y8X9V8J877、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCT5T10Z1U8D4N1H4HT4C10S7R1I8W7Z10ZE5X10C9Z5J8P9G378、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。 A.效率优先、规范执业B.利益优先、规范执业C.遵纪守法、规范执业D.诚信经营、规范执业【答案】 DCY1I3

36、Q6E8Y8Q9Q5HC6U6Z8F1E3H6U3ZL5H4F7H1V1R10T279、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCH10I1F5S1Q7B2H7HE3L8Y6O5S2W8D5ZD2L8X7Y4G7F2O580、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCR10N6W7H6Y9R2Z1HB9F9E4U10X9M

37、4V1ZR2P5Q8O3A6N5M381、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCU4J7E10H1O9T9R5HH6T8G2X6Y6Z5P4ZK8G1P7O10O6D5B782、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACR3X8R9C9H8U5

38、J10HL1B6X3O8U2I8S6ZE5G1B1T6N2X2I883、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACT5C10G4Y2F1Z10L3HA10G3X6Q3V4Z7V7ZD9P4I4V5N1V9F184、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCB9I7P5A10R10G2G6HY6P6H3K4Z1L8W3ZQ3W7W3L6S3N1Z185、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产

39、籍【答案】 ACI3L2S5M7H1S5S8HT10S1P8A2E7N6C1ZF8K4T4R7X9W1S586、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCG5P4N2G9Y5B3P6HP2I1H4T8X8L6K7ZM9Z8M7B1G6G8T1087、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCX3J7T3Q1S10M5W3HO7X4K2E10R10D4K1ZI7M1J8N6B1R9A188、

40、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCX4H5E7W5L8N9K7HC10L4G2Z7J4T4I2ZS2M6P2W9J7N7Y889、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCU1R1N8Z2V4J8Y2HH8U1O4Z4G8I7A3ZK9K10M4F5H4R2N690、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCL7F9U

41、3N3X7Q9X2HM5V8E6C7Q8K9X4ZR6X2K5D4F8P3F1091、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCP1V2Q10B7S8E8J4HC2K9R2V10X9G2C6ZW10Q7U5K10K9G2W692、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCV3F6C7P6I10D10J9HQ1Y10J6G7X4K4Z1ZT10D6K10U3A4M9D1

42、093、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCT5P7W7F1R7W9T7HG6E6F10Z9X4G7W8ZT5Z2Q6V8L5C6U1094、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCH10L8I10E10T8L1Q5HM10K7W2G10I1U6A6ZR2I2E10I7F4G6J495、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.

43、施工过程数【答案】 CCW3C3K6A6S1S1B1HF9C1D9W6A10J5N5ZW8I9M1N7T6B6Q596、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCS2Q1S10Q4D1I1S3HC3Y9N2O1Q10H5T3ZC10B1K5L1N10R2Y197、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（）。A.可作数据的业务加工处理B.要作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.不再作数据的业务加工处理【答案】

44、DCZ7H3H6P4P6R2B8HK2J9Q4Y10P7Q6F6ZX1V7P7P2L3N4R298、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCR9S2M5T10P1G4S3HV6B6I8D3D2V9Y6ZA1T10M7K10P3K10U899、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACA1Y9H7M9I8H7U8HR3C5V3O7E4F6P1ZI4T3E2K4X7D7M9100、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCR6L9L2F10U5Q6G10HZ4T2W6U8J3N7E3ZT3E3X4S8O6I10Z9101、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACY7H4R10J6X2L5R7HY3Q5C9B1C8N1G5ZT3C6U2