2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题加答案解析(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCJ1Q1Z1T6O8M1B6HE7G2L2F9Z10M2W3ZR4N10L5Y1Z2M7N72、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCK7Y8K6B2B10N4Y7HM4A7F3M9K6R

2、2B7ZZ10Q1A6K3Z2F9Z93、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCG1D9X5A10R6E2P9HN2I8A2M10W8X5B6ZS3Z7L7Y6F10G7X34、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACU1E5G8G1Z4H9V8HL3Y2P5O8A6K9N2ZZ5C6J7Y2I4E9P15、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该

3、宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCG6Y2B6U6W4O6A1HJ10T8O10A7L8I10J1ZT3I7I7U10E1Z5N86、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCA7D6R1U3L3X10Z

4、6HC1U10M2J4X8F4O10ZY10H9J7J3L2L9D87、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCM2W2B10W8R4T6T9HZ7R2W5N5N2C6D7ZQ7L4I5W2A4Z6F58、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。A.进度控制B.质量控制C.按合

5、同履约D.投资控制【答案】 CCT2X3U3U4A3M10X3HS6C5S2C5D10T1R2ZJ5K8E6C8R6R3I39、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCI8X3A1Q8B9N10V9HZ9N3B3T10Y6H4J2ZA8G7F4I10W2Y10I1010、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACN4C10

6、Z10P2B9Q4R9HV3S5I4G2V6Z6S10ZA4K4B6B1O8O7V1011、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACY7U5M10J10X2Q5R5HX10E2S8U4I7N3K7ZQ9B6A2P6T4H7F212、房屋征收的主体是（ ）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】 CCZ8P9G5T10U4F5P10HK6V1K6L2U8F3P3ZH10

7、W5X1P7M6Y5U313、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACY4Z8Z6N1V8Q8X5HO9N6T2Y8H3Y1D1ZX8B3U9H2I1U10W114、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCG4A5M3Q8L5X2R10HP7C8L1G5N9C8W6ZJ7O6M7I7E3K6J815、某企业2011

8、年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCE4C9W5R3O5R8R5HK7N6Q6A7W1M3E4ZP4C9E6P6K5P4E716、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】 CCS8P8V6H8E5X7T6HT7A9E3P10M4Z8M3ZR4Z10A1M7M5U7N717、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资

9、源【答案】 CCX8J1F10V5Y1B2K5HM6W1V9U8T9B2J5ZL3T2E10N2F3G6R618、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCG2G7Z1E1A9R1U6HC10N5N5C9R7N7X9ZH9E9G1N4A4N2Y419、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCZ3G2U5X2B1E8T10HG10D9I3V9G5P10X10ZF10P3M2I6H5A1M420、某单位工程民用住宅，由基础

10、工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCL9T2Z3I2Q4B9R4HC10W9S9K5Z8L4N5ZJ7V6L8F10M4E3D421、建设项目建设全过程的最后一个程序是（）。A.建设项目竣工验收B.建设项目投入使用C.建设项目决算D.建设项目后评估【答案】 ACG5J10C5R7Q4E2L8HM4V5X10O6O10V8T1ZD7X2K9W10Y2L9O522、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCH4W6M8C6Q3R1L4HW10P3U2G10K3P3F3ZL6

11、G1Z2N2P10Z5Y223、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCR5I3D2K2X3X8L9HY2Z5F9B5M9B2P5ZB3M4W8J4M7Z6U824、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCY6T3V2C5L9L1C4HI4M9M2K5L6H5S4ZW3P2B4I5P8N8N225、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依

12、法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCI5N3L8R1K2T5X5HN6A3O1Q3J5N2A6ZM1Q3C1Z5K2Y7H726、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCF9Q5Y2J2Z7D1V8HY5V2A3T7I8L7V1ZL1Q3P1Y8L3C3L127、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCF6P10

13、J2Z9S1M6Z2HZ1D5O7I10J4T6G3ZD2B10G9O9D7M8V728、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACJ4G5S3C10Z7V6L4HN6M4T10P5J7D5B3ZW5R4U9H4Z4N8C829、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCL6S4F5P9J10C5J3HL4B6M8A6Z4I2A10ZR10L4L2U3T10X6Z330、（）因素不属于影响建筑产

14、品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCA3Z8O4J4N8M5F9HP2L5Q10C7O7I8W7ZH3C4I6B3T7P3Y131、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCR10K1E2Y9M1C10G3HC10D3V7S9W6A4V10ZR3R6J3O10K3S7T232、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCV3L5Q7A6S4G1A4HS3N3E4N3Q5L10B9ZY4E5R2O4X10

15、N10O133、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCL2H8P7F4K1B4H6HK1R4N8H10C9J4L9ZB7S2J4T7N3B4V434、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等，属于项目管理管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 CCU6D6M6O6R3H10M3HM9I1P5I9Z9M7C1ZD7O2X2E10C7C1H535、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其

16、实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCC9B6M5G8T1Q1N8HY8H3N10S5F6K4G3ZA7Q5S10N9F6I3Y536、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCN9T2D10C4K2V2E9HB1O7Q1R8A7A8Q8ZA8G2K6K8L1Y6E437、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。A.经

17、济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 DCD9T3R10U9Z5O9B7HO8J2H6S3V3Q2X3ZV8S2E2I1C2M6G938、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.8. 75B.9. 57C.12. 05D.13.57【答案】 BCE6F9K9R9E4V8X1HB1B7W4G1F9Y6M1ZA4K2Y3Z3Z5F4C239、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。A.全部土地都为社会主义公有制B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有C.城市市区的土地全部属于国家所有D.建制镇的土地所

18、有权可根据实际情况分别处理【答案】 BCL4W8V4X1K4W10G5HH5A8F1Q5B2T9Q10ZI7V5Y4J6U4P3U440、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCJ7C10K5E10I9K2Q9HP2J8Q3Z8F3Y1T4ZM5B3V1S10V5D9Y541、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCD1H10S7U1E2U5O10HC10Z3P10E10F3P

19、3P2ZL1C6C4Q5Y5L3V642、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCH10W6D2S1B6E10W9HD8S8U6M2A3L8V2ZE9X6F7S5O8X10V1043、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCC1H3N1I8P5E7R7HE6A9K5A1X5U7W2ZT8I8E6D3E6J6U444、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】 C

20、CU3F4Z2D10L2A6F2HH10V10L7T7V5P6V1ZS9T6R9V8B8D7O745、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCH9R8R1A6X7A2A8HN8G8C8W2L8A4Q5ZH4T8L5R2V6P9K946、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCM7G3F7B6G10W3Y6HW6L2T10

21、D10S4H4D5ZF8G3G5U7L10W3P247、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCE6X7P6M9T9G2O4HO5T10R5M10L8H4Y5ZN9G8E7B4K9X2F348、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCX7Q4N6L8C1I7B1HI10S8E2N1N7O5I10ZF2J6M8R8A10R9V949、工程项目计划成

22、本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCX5R5V4O6B1M2J4HM7W3G9H2W5A5D1ZG6D1O6T3A7S10Q850、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCC6O1Z9O9F5F7J1HY7Q5F10I2T4J3U1ZJ8M6Z3Z1C7I1P351、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20

23、个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCE5W2A6T2W5T6M2HW8D2J6K5E2C4P10ZI5O6T5N3W9U1B752、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCP10A6V5R4O1T4K6HC8L7N6U8T4D10Y4ZT3K5Y5I9C7S10K153、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

24、A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCQ2R6M3W4C5W2H9HZ8S3K3H9M10U2D2ZA3D2G7E5R7N7U254、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCW8Z1E1X5T10O2S3HJ8V5O4I4H6L4Y5ZS8B6N1R9S7S7F255、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（ ）万元。A.5B.20C.50D.80【答案】 DCH10L2W10A2G1S10J9HV6Q6H6Z10I6L7C5ZX4E3O5L4N3X9O1056、下列关于住宅专项维修资金制度的

25、说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCA1O6K4I10O10R6B3HJ8Y10L9X10J10S5R9ZK4P4T1B8V7T5H257、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCQ10K5C9J9E4K10L5HD9N2J8J3M9J2Z7ZZ6B6K8Y7L1A10Z958、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚

26、未全部完成设计要求，这项工程应属于（ )A.拟完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】 BCT9C4E6O7D7X1B8HG3A2F2F9E10O3Y10ZA7P7S6U1U10F10Q459、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCT1D8A6T4C1R6U1HL8I2J9E10L1J2C8ZP3K9C3K2U1U8G260、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCV6A7P6O1S6E2L

27、6HX2C10V1B7W10H1B8ZL7X5S10I7H4A8N861、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCN3Q10R5Q7X3A10W8HV2J5O3N8L10L10Q3ZQ7M3Z10P7W4T6H362、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCR3U7P2P8X4C9N8HR9U2Q8N2R5R10K9ZW4W10M10Q10H6J5Y1063、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCP5I7R

28、7Z5G8W1X5HR7N7U3Q3D6H2I4ZZ4D7I5V7O2B9V664、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCW10P4O6V8H7T2N5HQ2D2A6O5C9M8R2ZK3J2C9L4W3K7C1065、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCM8B8D6B8J8H7D7HD7V7G3A6R9O3N5ZL7B2E10J10D10U2D466、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】

29、 BCE10L10M5L6S2W10X4HE10E5G1B5I8O2Z9ZC4B2V2C7O1X9S567、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办抵押贷款C.吃差价D.代办产权过户【答案】 CCL9Z3R5C3U4I7J7HN9H5G4S6D2Y8M9ZN6O2L2G5R8L9Z668、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCK3C3F10Q4X4I7H2HA10P10Y5Q1A4G5V4ZY6

30、K7A7N8A5T2L969、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACW2H6E4C9W4K2X2HG10P8B2Y8A2L1G10ZV3I7T9G7R2Y9Y970、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCW9Q9X2Z4B4G1H2HX9V2D3Z8X7G8H8ZD2F6P8G6V5I2H571、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重

31、要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCJ10G5L4G3S6V1I10HJ6T5Q1Q3F10Q7Q1ZY10L2R4F9B10J6I872、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACH7L10A9Q10T1B1D2HT10L4Q3C8D3V3Z3ZT10Z10C8T3O8Q2P873、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位C.第三位D.第四位【答案】 BCS8I9I10J10M1L5P10HU3S9O2F9U10Q5Q5ZB5B3V1

32、I2O4O10M474、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A.咨询B.顾问C.中介D.居间【答案】 DCG5Q6E10X5A3B1P4HC3Y9N3B10P10G3N10ZO3K2I9I7C4J8K675、房产税的征税对象是( )。A.房产B.房产使用人C.房产所有人D.房地产开发公司【答案】 ACW4D4G3N5A1J4C9HU10N2I7Z10A8N7H9ZG4A10H6R1T4M9V576、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机

33、械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCE6J9S6M5K4R9R2HN9V1Z9Q8Q5F7Z1ZY3X4J5S2V1L8F477、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCH10M1Q10Z3V10U3M2HR7Z8T5B3G1U9S3ZD6B3B6G9P6Z4N778、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转

34、使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCY3N6M10I1M2Z1M5HF4E8K8J8T5Y5T2ZG6A6H2I10O6J10U979、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCW8R5Q1H3K3V7B7HZ7D5T1S2Q7O7L4ZE1Q4B7L3T9A8E480、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCQ10R6M8Y4T4T1M8HQ1N5T5F2Z3F7E8ZU10N7A9I9V2V1A10

35、81、下列不属于施工单位的质量责任和义务是( )。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】 BCI2N8F7V4B8V5W1HK6J4Y2F2P2P2X1ZF8N8K1T3G1B6P882、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCV3O3K7Z5W2J7H10HY1A10Q2I5O1U2C7ZG6Q7X5P4F7B9E1083、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案

36、】 ACI9G6P4N9U8S3U4HL9P4M5J7D9W10L1ZW1J3R3O3M3C9S384、自然灾害属于（）。A.纯风险B.投机风险C.政治风险D.经济风险【答案】 ACP6I9H3Q3U9R4Y10HN3G7V7V6K2E5R4ZP2C6F6M5J4Z6N485、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACX2W10Q10B3X4F7Q1HD10U7U10J1Q5J9J4ZI8Q1Q9D8A7N7P686、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B

37、.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCW5L2O1N10G8L8E9HJ1N2E3W5V1M3N9ZK3P6X7G10O2A10U187、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCX3H6N8N4M2F4K7HL1W8W7S6C3U5B6ZG3P7M9J7J6U4R588、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCB5W2C6U

38、9H9E4A4HN5U5M8F6Q8N9Z8ZR9I7M3F6C6H3V789、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.领导关系的双重性B.职能部门间横向联系较差C.领导者管理工作繁重D.稳定性较差【答案】 BCH10L7R9L3K6G2F10HS7P7E10R7S3O2G3ZB4K6K7M8N3N7G690、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCB4L4T3D7Z2X4M10HX8C4Z2M3J3P8O8ZD4X3P4Y7L8B6U191、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体

39、和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCV10P7H2V8C5U1S2HT10O7N10R4U6M2T3ZP4W2Y4B6J7G1D692、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCD6Y10J1M8Z7Z3J9HN8R7L4N4B1R8B8ZG7J4X7B4S4O10R1093、工程量清单应由具有编制能力的（ ）进行编制。A.设计单位B.招标人C.监理单位D.行业建设主管部门【答案】 BCY3K2V3Y4C9Z1

40、T4HY4L2K8J2U2O10J4ZV9N4Q9J10Z1V8Q294、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCI5U8S3A1F5X10R1HQ10V7V3E3I10F8O8ZV6S3Y2K4L4T4C795、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCX7O8J8Z9G4K8S3HS1Y1W3H9Y4A3U8ZC2K6H3Y1X4T4J696、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建

41、筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCU7N10E1Z9Y2N2H3HA10T3W10A6M8F6P4ZK4X8C6O9C5H7Q797、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCD4U7D2Y10F2H10B1HL7X9G1M9P4H7F3ZN1N7I1E5V10Z10B298、下列不属于必要功能的是（）。A.使用功能B.多余功能C.美学功能D.基本功能【答案】 BCJ4F4T5G1N7Z8B5HL

42、7D8U5L6P9F5O6ZW3C10R9Z4Z9O7Z199、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCF4G8A3N6C4D5Z3HR5X7T3V7L8Z4I4ZH5R5G8R5B1N6E3100、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土规划【答案】 ACH3O5S6M2S4X6P10HM10P9H8V3U10H7W7ZT4L7X5L3R9F9B1101、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效

43、益性指标D.技术性指标【答案】 BCH6J3E2U5G8Q2T1HL7H9F10G9P7E9G2ZO1H6J8J1T9G3J7102、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCR5S3L9A9S10R10R3HY6T3Y4G2Z2K7E3ZF1K1C2R10A3T8R2103、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.

44、企业在成本中列支【答案】 CCD5W9F9V10Q10S7O3HP10D9D3H6X6H1H10ZL9I5K5M3H3E2J7104、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCO6Z3C10U10W10W6I8HG3G4K6I4K9F5C9ZL3U3P7B4H5S2P2105、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCH10E10F1V10G6A7U3HF6C7N4U2Z4N9G6ZG10F6J9M10H3K1N8106、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺