2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题(答案精准)(海南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCW4F9B10B1P6T8W7HT8K7Y5Q1A6O1J5ZN1K5Y4C7K9Z4H62、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACQ4X

2、2Z4Z4R6B10Y4HD8E4F6T8U1K10G3ZF7A6S10C6E5Z6C13、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCZ7K8T4G10P9S8U5HN7U5Q2U4G3H5U7ZS6P7O5L1Y6S1W74、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCL2Q9H8T3J9P2U1HK3V6L3F4P9J7N1ZG2O4V4L8Q1Y5E55、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损

3、耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCX8Z9Y2O2W4X5F1HS2Z5Z8L5Z1Y6X1ZO10I6X4R6N8I10Q46、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACQ9Y9U2B10P5X3Z6HK5O2D6U10U9W5J5ZW7D10L8U1D1V9Y97、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCO9S8I3O6W5A2T4HL3

4、C4Y6H4J8Z7J10ZK1J1D5Z10Q3Z4H58、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCE5A8T4Y1F5J6S9HG4T1K8I5H3K7E7ZH3Z2P1D8X3C1K39、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.10000

5、0B.105000C.125000D.270000【答案】 BCS7A5E8C8V10Q8G8HT9O9W7Y10P9S7C9ZX6O4S4D7J5L5P310、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCC1X4M6Y5A5P1L3HR5W1L9G2W4F10R4ZJ8U3R10W8R1T3Y111、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控

6、制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCX8G8A1L9I6O9P6HN8S1U1E8R6P1B8ZR3N7H6W7A9P6G112、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCA6E6I10H2C2K8U8HS9Y3P4Y2W2E9M10ZV10K1V8O1S4K2A313、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期

7、为（ ）天。A.35B.34C.30D.28【答案】 BCV10G9L8C7I8J9A2HZ9A4T6O4S9N10O9ZS3K5D6G2R5H5R414、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCI6P7K2F6X2S6Q8HL4D5Y6H10Z9F5P2ZW2A3H3G10X7N9N515、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCH9Y9U5X5G4A8L

8、7HW5B4B4T6R2F3J5ZY1W9R2D10J2N3F416、( )，上海市政府率先规定，政府可以将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】 CCE2L10T2D3C9D3E9HX3H5W10C5P10C2C7ZH7G9R1Y5K4R5X117、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCX10S10K4U6X3Z6I

9、1HI9O4G4I6B4X8J4ZG9M5F9X8N10X10P418、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACO1U7J2B6I7Y8N10HD5S10S6J2P8L3I5ZE9U1N3Y5T8Z8Q1019、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCP3S6E1L3Y4Y3J4HM4Q7W9E4J2N7B9ZU6Z7Z1M5O9X6F220、某土建分项工程，工程量为100

10、m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCQ2O10S10Z5P4D10U5HM1D7M6Q7C9P1K8ZU4L3J3M5E2B7R321、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACV9V10U8S5F8Y1S7HT10V5H1P1C

11、2L10T6ZZ3B4K5W2A10A6T222、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCL7W3V8M5D8D4L5HT4M1F10D2W5W3I3ZV6G6X3F7H4W2Z923、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.7.5【答案】 ACR2Z8F3Z6N7I6V3HH6T3K2A7N1B2B5ZU7C7W7G5U

12、7N5O424、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCM6W2U8E4E2T7X3HN1Y4T2J5H2Y4I1ZD5T3H10P7K10M6V725、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCZ6Z4B7P3H9K4A4HW1X4N8M8Y9J2S4ZN4Q5U8V9A1T3N526、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大

13、D.重大【答案】 CCM10G8C2L5E5P4N9HM10H2G2P2W1O6V3ZV5K10G5T4Z8Y6Q527、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCU6F8Y6L8Z4R1N8HV10B10J7X7H7P5R7ZO6J9M5X7P10K2U728、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设施等的费用，由工程监理单位

14、代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACX9O4C1U1U7Q8F8HL1J8B6R9I10I8R3ZK5W6S9H9H2O6Q429、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACI2P9W3M2O3R6L2HT9E3U9G4K2E2N2ZU2K7C6T6D8I3X230、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACB6X7E3B6M9D3T6HM9T3O9O1R5X8Y8ZM10R8D5M

15、1X6B4A631、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACY8Z5O9T7O6S6U10HD8F9T5K8I1B3Y3ZJ4E1W8F3B9B4R632、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCN5Q3E1Z8T1I1L9HS3F7J5Z9A5R9Z10ZI6L5W9R8U10Q8O433、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同

16、规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCL5Q5M4K6V4F10W10HQ4U4M2F9Z2Y4J3ZF6L5Q5N4T6G7V1034、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCJ5C3C10S6C9H1A1HN7T1E9L1M2

17、J5V6ZO9R10F5K4B5Y4C535、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCB1J1B4C2F7N10W4HJ4B1V4Z5K6L5S3ZM1N5O2Y7H1M8Q736、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元，设备购置费为800万元。根据建设工程监理范围和规模标准规定，该工程()。A.必须实行监理B.可不实行监理C.仅建筑安装工程实行监理D.仅设备制造实行监理【答案】 ACC9O9Y5F9W3F2H3HS6F5R10C9U8H9A9ZG4G6K6B7

18、R4Q3W537、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】 DCC3Q10Y9D3R1B5C8HT5L1R9N8B7K3O4ZM2D6K6A6F3A8O338、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCH3O2X8Q3F9E1C7HY3N1Q9S1Q6G9T9ZA2J10N5K8I1X5D939、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是

19、（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACI2Q5P10D1V7B6R3HU1B1W7S7R6S2X8ZL5A7V10N3M6R1U140、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCM5W4G3L9Q5Z10F8HY1K9I1K10E9X9P2ZJ9Y4V4C5K1K6A941、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险

20、承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCT10F5R4D10L4O5C10HA10X1G7P9U2X9A3ZJ8T8Y3A10X10S6H142、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCB5W1F6E4D5K5T3HS9N9L4K4I1X7Q3ZS6E7M6P3I2M9G443、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%

21、，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCK3X7Q4X10E7V4R4HV10Z10Q10J5L2Y4Y9ZH10F5H4J7P3G2F944、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财

22、务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCG4U7D4G6N6D3B4HC3W4G9T4O8A7W5ZI4Y8A6Q9V8G1F745、下列方案评价法中，属于数额法的是()。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 ACG2D6Q1Y2X7G2R3HI6K8D4A2P10L7C1ZS6F10J8H4Q9D6E746、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACX7C1D10F2O3Q10L8HY4A7Z2M2B5B8S8ZR6H8T4U3G1

23、0Z1Z447、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCU4N9T10W1Z7W9H4HG5H5V1C10C2Z8F1ZL6D7E9B2H1N9O748、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCY4J2A9E2A4I2U6HN7N7D1A3E8I8M5ZE5A10H8G10P9J9A1049、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是( )A.2.5B.1.9C.

24、0.08D.0.05【答案】 BCK2M1T2V5O8Z5U1HR3P2M7G8I10N2D1ZO7I9R1Y6A4V6H650、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCX3J10C8C5Z3X2I4HY2B5S8J7M8X7R5ZE8A8U8S5V4F5P451、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCK6L6R1B6S9K1I1HG7C1S10Q3D2J7A1ZN2H9B5W9C5R9O652、建筑节能主要是在建筑物的

25、（）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】 DCG4C3U3U10M4A5B4HD2V6Y5X5G7T3N2ZG3L6C7Y5E7K1F853、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCG10Y6Z6K7N2L2R7HD1Z9C3B9U10Z5W10ZG10U3V8Q3D9W10P1054、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（）。A.初期成交量

26、和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】 CCY10M5D3T5O1I6Y5HP2Z6O1Q3Y9W10Q3ZW6Q7D9Y5H5N2C555、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCK6E9S7O4E2S8Z7HJ1Z10Q7X9P3H9M1ZC1B1M9Q1L3Y6D756、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCR9U9Y9G8Z8X6G10HN10

27、D5H3S7Q1B5D9ZI8K4V3X7L2Q5G557、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90 000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACL6Y6L2W10X3T9A6HH10N7W4E3X5Q5A1ZA3R5U3V1L9O2R658、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超

28、支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCB2X3P5Q5H8A1M1HX1W8N5G6B2W6I7ZK4G1N7I3J10R1F659、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCT1A9S2J4N2H9X9HA7V1S8C6G5I3S1ZO2F10Q6Q8N2R3V560、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（

29、）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCX8Z2C7W9I9F2D5HT5E6O10S8B6A5H10ZS4S10P4M3S6A10I661、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCQ5E1R9W5W10H2H5HF2S4J9H10X8D6Y3ZQ3V1B8D1I4F9G1062、土地所有权是( )。A.地役权B.地上权C.他项权D.物权【答案】 DCJ5F9U5T7W6V7W7HV6U4R4

30、T6E7B2B10ZM2O1B8U2X2U7R763、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACI7J8V1P4S4J10L7HH3N8Q4K4R10J1H8ZQ4N8V6I5T3W9Q264、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直

31、接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCA5T7F7O5K3W8E6HK9M2T9Z4D6O6E3ZQ10P7L9K5P1Z6H765、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACF8G5Y3G2X9G4B7HX10R4V2P9O4J2K6ZA2A4Q2L3P10H9H866、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线

32、为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCC6Z4T10F1T6D8V10HA1M8G1N1F3R3I1ZH8U3U7F1K5L4N867、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCX6I3Y6H5J9H3G5HN3B10R1N1S3F1Z8ZX1Z3H4A2O7K4Q768、下列选项

33、中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCP6L6P4P5J5B2B8HT5J7V8R10Z4I6D10ZK1E6N3G2U9L2Y569、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACR7J5N10Y8L7Y9C8HR1G6I7I4Z6S6C10ZB2O7C10A8F10H8J670、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCR9P9E1J1K2S7U8HG6D4

34、L7A2T5O2X2ZP10J1A2W4O10Q7S571、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCH1Y2R2B4E4A1B6HT3B5F1K10W4J3V10ZT9R3O2P3E3Y1R172、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCC4S3B6C5Y6G3V2HC1Y8G3Q7H

35、1R10R8ZO4F4L5W3A1U10I1073、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCE10S2Q1U6Y3E10V9HM2K5X10E4H4S9B10ZO8B3Q6Q10O6D9H274、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】 CCN8E2X9N9B10C8V10HF10M5L5J6N6Q3F6ZM4D7G1E1U9R6R575、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建

36、设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCU8T10S5H5A5D3U4HI2K4U3H8Y4J10O6ZN5Q3K7N3W1Q10N1076、措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。A.工程暂列B.工程实体C.非工程实体D.分部分项工程【答案】 CCY6K4B8H4Q9P9X7HV2W4L5K9G5O8J1ZF8Q4Z4O10Y6A5C977、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCW9C4P4X6L3S4R9HP9N6R2E1V10X6Y

37、9ZY6X6U9R8B8L5K778、民事法律行为成立的要件是（）。A.事实行为B.意思表示C.法律行为D.侵权行为【答案】 BCH5I1C7O8E2A1C5HP10X4F2Q3I4Y4A3ZS6F10L2X3H5C2Z879、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCL4M6L10C6S10T4A5HH3X8A5Q10O8X1Y8ZZ7K6W10F1Z1T5W980、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACU5X9F4F8O1K8O8HZ1X9E10

38、L3B3K5R5ZH8G10M4L9D6K5G381、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACL8M9X2M8L2O9J9HG3H4K9D9W7G6V5ZT5X7A2C4K6T6B282、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案

39、】 DCX1F1E7F5T10C6F5HB4E1D4V5U8K10N6ZG10T9X3C5U9C7U183、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入

40、住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCH8U6V7T10X10O2D5HE7I10B2G1W4L3W4ZQ4N9D8Y4H4O3U984、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级

41、人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】 BCL1K10E5L5X10J1D7HP8R4H7Q6F2D4H2ZL8R10E1T6P9X2Q285、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】 ACS7A5V7Z5W10V6L8HA2W1H5C5E1V10P10ZJ8W2G9X1S3Y2C886、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地

42、，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCT1P10O8T10K8Y6C2HE5B7Z8D10M8S4Z10ZY6B2R10Y9Z3R2X287、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCZ1N3R1E5U10J3Y7HM4V8C5I2N6C5E5ZV4O10C4T5X9J9L1088

43、、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACQ3X2U7A4X8S8N8HN9A4G8M8I8J4Y4ZB10J8K7L1N7X6B889、建设单位在编制工程概算时，应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCP7F9L4B10U7W9H1HD6M3F3P2B1A2M2ZU5A7G10K6E2N2T390、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4

44、.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCB8I6S9H3P7I10Y6HR2V7L5F5M1V2I8ZT7C7N4N8W9A5A591、工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 ACT3P5P1D3S8R5T8HC10V1Z7T7J5D10N8ZS3H4U7I9R4K7W592、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A

45、.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCL5G8K8X8T10Q9U7HV7S7Z10W6D1H7P10ZU10L10X8S6G1Q5R293、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。A.行政手段B.市场机制C.同业资信D.企业自律【答案】 BCU8I8I8F9Y1O8P8HO3G1Q5A7X1R7V5ZA8Y1Y10B3F2Y4H994、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（）。A.预计支出的资金金额B.预算成本C.实际支出的资金金额D.实际成本【答案】 DCV4J1L