2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分300题带答案(国家).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCK8A7W

2、4A7U3B10E2HN5B10T7B7G1M10P8ZW4V3X4O3D8U4H12、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCA9T2L7H2I6C4D1HF3Q9W7A6P10D5Q8ZA7K9V3Y3M7L7V33、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACU8R1U9C6N8G5N2HE1A5J1P1G4K7S2ZL2Z3N2S5S5U1

3、0Q44、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCX3P6Q8N9B9N2X3HB7F5J2Q9T9Q4N2ZJ6M2X6C3U2W7J65、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCH5T9A5U8A3V8M7HM6M2Y5Z2C2

4、W3T3ZY3F2Z10N5W9P2J16、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCW8M9J1X4O7A5I3HA1X5G2M2H9G3B5ZJ6X6G3I7H7V8U97、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D

5、.5和19【答案】 DCS4M5L7M8A8N8J1HI8X7L7Z6M3K1L1ZH10L1K9W3Z9D4E88、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCF1K5P8L3A4N6X7HI10X6H4Y7O9B5J7ZM10Q7C7E10W8N2H29、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCI4A8Y1Q10Y6O4M10HE4C1U7R10K1E9S3ZE4O4M3Z7H2J7O310、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），

6、楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACB3W1J1Z10I3W10R9HZ7K6H4N9P9K1W7ZW7W6W4H3Q5H1I811、二手房买卖正确的流程是（ ）。A.B.C.D.【答案】 CCV5P7R2E3J2P4R4HV10C7O1Q3S8W8U5ZE2U3A7H3W10T7Q912、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它

7、们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCB1A5P9D8E1K10G5HU7I4F8A7A5O9A2ZD10G4Q5P10V2J6K913、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCG1R3E7S4Q7R8B2HK7D6B1V1M5F2S2ZO1D10F9Q3Z1U6Z814、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。A.使用功能与美学功能B.基本功能与辅助功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】

8、 BCU8J6R9D2S5C10V9HR2M2J8X8H1N2M3ZZ8U2K6Z8V5I9S415、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为( )。 A.独立经营B.直营连锁经营C.特许加盟经营D.店铺联网经营【答案】 BCU8P7N8O5Z9B1Z8HE7M1M2Y3B8P1P7ZW9R8M5B8U1X8M916、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCK9M7D5A4G7V5N8HY8T9E7H8F7A1D3ZO6A4I2Q6I4Z9E617、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人

9、的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACD7R6B1P10Y9B4B4HL6E3H6X6R6S6X4ZB5N3Z7P1H9H3Y1018、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。A.

10、3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】 DCE7U9X6B6L6M8H7HY5V3A1Q7A6A7P10ZQ6N3P7R6A7K7S1019、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场外材料堆放损耗D.场内运输及操作过程中的废料和损耗【答案】 DCB10C2C2K8A9O5L9HU5T10T1A4Y8X5U2ZY3V2Q2B4J8G6V620、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。 A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不

11、受损失【答案】 DCG5N8W5R8P6R9R6HW2K2O2U9L9S6R3ZL7K3D7S7M2T9O1021、下列各项权利中，属于监理人权利的是（）。A.施工质量的检验权B.工程分包的选择权C.设计变更的确定权D.施工方案的确定权【答案】 ACG1I5C5O8B5S7X1HM10U10U4R6E1H4Z4ZB9Y8C7Z1F6G4L622、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCI1H3J8W10D9M1J1HG10Z7P10P9K4L3K7ZN6M4U7T5T3J3C923、

12、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACQ4L3V9O5C5N1B3HN2W8D8G1R2N1B8ZD7X6C1M2L10U2T624、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCF7K

13、3N4J7P4U3Y1HG3C8K10T8O1F5S4ZG7T5B2I2P8K2R325、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACV7S5J6H8U5R10Y6HH1J4O4V2J9G5C3ZG3H9J6O6N4R6F226、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是()。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】 BCE10D2G6U5B1Q7B3HC5H6Y9T6K7W2S8ZL8B8

14、G2O8R10S6Y427、根据建设工程工程量清单计价规范，应列入其他项目清单项目的是（）。A.工程排污费B.住房公积金C.社会保障费D.总承包服务费【答案】 DCX3V2T5H3K5Z6E4HU9T5N5Z10C2H6S5ZW9D3I1E5Q6M7C1028、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACL4D10D10B3C6K8I3HO2H2J4M9A8Z8M4ZN1H4V5E5A7G4O429、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程

15、D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCP6D4T2D8X9Y6F3HJ4B4H5B2U7K1X3ZW5H8L2J4X6A10A930、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACF8Z8V6I9C1F4S3HZ3K7S7P2T4Z9A2ZK2Z1O4N4T8F4G431、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCV3F4Y10F8P7O3D5HO10M4A10F8M3E3C9ZB1A6M10I3W6

16、H4P532、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCY4K1L9K1F9H10U4HP5M1A1H2D7N1B5ZU4R6U8S6N9U4V333、下面各项不是工程进度管理的主要任务的是（ ）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制单位工程施工进度计划并控制其执行D.编制项目总的资源分配计划并控制其执行【答案】 DCG2T10G7R7H3V7N5HG2M9U2L10I9H10P7ZX2O10Z3S5W2W8F334、住

17、房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACZ7A3I1Y5H10S1D10HC8X3W6L4V4B8N3ZM9X5V4K3K4C1F835、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCV2C8H2U5U1V1P6HE6Y4O10P2Q4X6J6ZW3F1B9J7J4X9Y736、建筑产品在使用期内，其价值的

18、转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCE3W5E4Y6P9G3P1HM2T5E9B5T8C1T9ZD6M4E6R8P10O9H237、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCU8C6Y10E5Y4O1B4HY9X5B5V7K5L4M8ZH8E3C6F7W8A6G1038、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCW6H4D9Z2

19、T9W2C4HA2R6C8H4T6G4T4ZT6U1I4W7H10V10C939、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCR3T4S3I5V5C3E8HT10T5Z4E5U4F2M7ZS9V3D9X2G6J1I140、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 C

20、CZ4C6B3S2D10W5Y5HK5F6Q6J7C4D4O3ZO8A2P7W4G5U6D741、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CCN8W10N4T3I6S9J8HG6H2J1R1O6A10H8ZV9W7T4G5A3E7F742、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA9L5C2C5A2P10O3HC8Q10W9X3P7S4F3ZQ2V6M2T7S7J8E643、.物业

21、管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACT10A3Q10G4S8S2F4HT10L6Z3U1Q6K2U10ZR2R4C4T8Z1O4C1044、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】 CCC6R3K2P2A6S6Z10HA8Z7M8G9O4Y9M8ZS10Z3T7F3D3W10V645、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实

22、物D.产籍【答案】 ACA8Q1Q4F4W6H9U4HK2H3L7W6R7H8J9ZO6I9I1C10O10P5M646、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCZ10Y9L5C6A9F9K10HR10O5G3A10B7D10F7ZP7O2F1D10F6X3Y347、下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为( )。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架. 临时设

23、施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量【答案】 ACI7Q2H8D9Y7H9Y1HL10G9U3L7C1Z7C2ZI10L4Z6M4M6A7N348、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACI8N2G

24、10Q6W2H1I2HI9D7P5R5H6T4Z9ZW1Y4G5Y1J4Q9X349、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACZ4O1C8W1H10A5E2HA2M3G10T7F8U4T9ZR2R5J8Y3E3Q8O750、职工和单位住房公积金缴存

25、比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCU4E5I4U6J9S2M1HQ6T1I6V1O10J9S3ZQ6R9U8X10B3S3F1051、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCA10N2W10C3S10P5E8HC2V2S3Y3K2S8V2ZQ6I6V3N2O1F1S1052、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCX4F8S3B10G9K4G8HG1R7P5U5A

26、8D6D9ZM1L4G10W3P8I7H353、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCT5N7L1I5X3P5T7HG5N4J8L1P9I5T9ZZ10P4T4P2C8T4C354、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCB3M1Y7G4Q3H8A8HN2S6A5Z2E1J7D3ZE3X6P8A5T3Z5

27、G555、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACH7X7F4J6U8X3D6HN7H6L6A9S1K2A7ZN6S3E10E6Q1U7C556、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案

28、】 DCE4G2N8Z6U5K9E7HC4R4M1X8P9Q4H3ZX4Y10I1S3F4W3G457、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在措施项目中列示的是（ ）。A.冬雨季施工B.暂列金额C.计日工D.工程定额测定费【答案】 ACU1I2R4J1L7C3I3HJ3T10V8A8S3N3F8ZG4B9G8E4F7P4C758、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCF9Y2Y1G8K6O3Z1HC7K6W6D9P9R9W3ZN5M7K9R3R8S

29、7I359、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（ ）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】 BCV9H4Q9P6U8I1B5HZ10S5K7O10A4U4H3ZX9M7I6W8G5V8K560、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCE9F10M4Z6W4D1H6HP4S2R2L8C6A5T7ZB8L5X

30、2C1L1A8A661、项目经理可以是（）。A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 CCO9C10W7J3N10E8J5HE6S4Y8H7Z1K4A8ZY2U1F7J4D8J7U762、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.200

31、00D.5000【答案】 BCF3O8H9U4M2F9R7HU4H6K6M3G6Q1E5ZG9H8Y4I8V7O1L163、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCD5J1L3G3E9G2E5HZ6W8I3I2Y8R6B2ZR2P4U2R7N5M9T964、下列不属于物业管理管理的基本

32、特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACI6C2P7T4M10K8E9HE7F9W2V10L5C7Y5ZW8F1D2N7D10Q4P765、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】 BCN9Z8W2J10A1W9S10HC9A7I5W1Y4K7T5ZW8U6E5N10A1L10E366、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。A.投资

33、决策B.前期准备C.工程建设D.市场营销【答案】 CCB6W7U7X6I10H2G7HE1O3V1I4K6P7I2ZK10W1K6M2Q7K6V267、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】 CCA4A1G10R1V6D3H5HC8N9M1L8I8O9U6ZL8G8I1H9I3V1M1068、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业

34、主委员会D.物业服务企业【答案】 BCL3I7H6F1F8I3W2HC1I9U3L6R9U2N8ZI3D8M2O3F9G5N569、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCL5U7G9D6I3M9K7HW2C9W5H2H3U8V1ZY6R8P3C8T5H4N470、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCZ7E4M10

35、X10D5G1J4HV10O8B1I4G5E10X5ZS8Q4L6B9F9Y4K471、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCA9A1X9F5B3U1H7HT9T1T9T6G1L6E2ZN8N5K5S5G10A6G972、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCP9A5L3R9P5S3Q10HC2I9B2G2S9G5Y7ZI1B4D4E1S5L10L973、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工

36、程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCU2X2E8Z10C2O2M5HO10X6L7X3C4V3J1ZE8E5V3U7H7H9W174、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCZ9Q9I10Z8K8Z10J9HB9I4T4W4Z6I1W10ZD3W2X2K8G10P3H975、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路

37、灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCL4X4T3L3W2P9X6HD10M4Q9Q1Y5N7G1ZV2E4O6U5V2R8B976、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCW7T6T1U7F2M4A7HR7O7T1Q2K10C6P8ZX10O9K7O10I8E9P677、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCP5T9F6C4A5B3A10HS9K5B4A2U4Q8P2ZW7H2F1D10F5D8G1078、（）是指政府综合考虑建

38、筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCE8J10I10T9J3Z10A3HF6D9H3T5V1W5N8ZW9Y4J7O7D8C10W879、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCY5A6H10Y6U6E10Z6HI1E4J5S8I10I6I6ZH2I2U3A5A6A9W780、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】 BC

39、J7G10L7M9S4M3T7HC6Z8E7H5V10H5W8ZH9J6M2D1H10L6M281、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCQ4L3R7Y6W7T3A7HD2A8V10I10V4E7H7ZU2B3G5V5Z10U8B282、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACK2W10J4A6Q3B8G3HB10G2O2L6W8N5G6ZU4I9N3I1O6O3S183、工

40、程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCW1Q5I6W1H10U9H10HA5H1Q9K4A4C6A5ZL8C1A10A4S7P5S584、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCL7T9T3M3A2G3V10HK2H4V3K10K8F7Z8ZU10Z5U9L4L10X4Z985、某产品的实际成本为800

41、0元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCJ4J9H5G8C2O10K1HM7F6W9U7N5Z7W1ZP1R1B3N2S7H1D386、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCQ7U2R2Q9X10B1R6HZ1T5D4X3U2C7Y3ZD6U5K7Q9G4P9K287、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.

42、建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCU3Y5U2K8W8O8Y1HK7C10Q3R1E4D4G2ZC7K8B6J6D2I1P988、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCU2S6X3W2I9C7Y5HU10R4D9T4P8V10Q6ZD9T10Y2M6I3C10M389、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACE6H7Z2C10V5V1

43、0V6HE3I4D1Y3Q3X6D2ZV8S9H8P8T5V2N190、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACL9X8U1B5K9K4M7HH5L7W5X3X6Y7C9ZW9H5V7N6M4M3N991、下列时间中，不属于定额时间的是（ ）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】 BCM9A3Z10D10I6Q8T2HP3W2L9C1Q5J7C3ZA5I2F2N1O4J3J292、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，

44、则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCJ10E9X7Z5D10Y8T8HH10B4I2A8D2K8D9ZL1A4I5J7E8R5K493、下列说法不正确的是（ ）A.经承发包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款， 与工程进度款或结算款同期支付；B.招标工程以合同签订前28天为基准日，其后因国家法律法规变化的，应调整合同价款；C.因承包人原因导致工期延误的，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整；D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时，双方可在合同约定中由总监工程师承担商

45、定与确定的组织和实施责任。【答案】 BCT3H2J8H9F7M1S4HC4Z6X9H1L2W7M3ZJ4Z7L2R3E6A8J694、某些非营利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用()方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCU2Y8N10J4T5O8B8HK4H2S3A3P5J9J10ZA6M3V3L3I9F8V395、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCI7X3H4C9U4K7E2HE3Y6R6D6T8X8L2ZG1S3S5D6C7V4W796、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。A.预提费用B.