2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库高分通关300题加精品答案(江西省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、民法的内容来源是()。A.市民法B.万民法C.民法典D.民法通则【答案】 BCZ6O10B7G5S6Y10Z8HZ8R7T9P3Q10V5A8ZA4A6H1X6H6K3B82、甲向法院提起行政诉讼,诉称某公安分局在他不在家的情况下,撬锁后对其租住的房屋进行治安检查,之后未采取任何保护措施即离开,致使其丢失现金5000元,要求被告赔偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金的证言。下列说法正确的是()。A.上述证据均系直接证据B.银行取款凭单复
2、印件应加盖银行的印章C.房东的证言必须有房东的签名和租房协议原件D.上述证据在开庭审理前提交法院才有效【答案】 BCM5J5Q4F1Y5L10R10HC1F9D7T7I2Y7I4ZM8O10C4S1A3L9J33、甲居住于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公寓依法拍卖,只得价款150万元,乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配()。A.乙75万、丙75万B.乙10
3、0万、丙50万C.丙100万、乙50万D.丙80万、乙70万【答案】 CCU3T5M2B6E1X2I5HB1X6P7E5L7E6W4ZP5Y2O7R8K10W4V44、下列关于行政诉讼中的证据保全,表述不正确的是()A.证据保全应当在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下采取B.须由人民法院决定是否采取保全措施C.必须由诉讼参与人申请D.人民法院可以主动采取保全措施【答案】 CCW10Q6M2K2Y7E5G4HF10L3F3B9N6B2Q2ZS3N5N9H5J9C9G95、两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的,应该报请()管辖。A.共同的上一级法院B.当地的中级人民法院C.共同的上级行政机关指
4、定D.共同的上一级行政机关指定【答案】 DCN8T7K7S3O2K6U9HH2Z9M8G8F6N7Z8ZN1Z3W4L3W2B5E26、小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李,后小王告诉小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天,小王的手机被盗。则小李:( )A.得解除合同并拒绝张某的给付请求B.得对小王主张解除合同,但不得拒绝张某的给付请求C.不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求D.不得解除合同但得拒绝张某的给付请求【答案】 ACF4L8H10J8L6A9P6HE8V9T2N5Y5S5A10ZD5E1C8L4U9M9C27、根据民事权利的分类,下列权利中,属于形成权
5、的是()。A.合同当事人请求对方履行合同义务B.受害人请求致害人赔偿损失C.继承人放弃继承权D.合同当事人请求违约方支付违约金【答案】 CCD1U3N4Q4G7J9G10HE4Z1B3D10L2M6Y1ZZ3J6Q2P3B4I4I48、依据我国合同法的规定,免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生,造成合同不能履行时,依法可以()。A.免除部分责任B.免除责任C.撤销责任D.消灭责任【答案】 BCR7P1I7J7I7P4U9HZ8P8V2E1P6F3N5ZH3F10I3L5E9S2G89、()是自然人成为民事主体的标志。A.民事权利能力B.民事行为能力C.国籍D.出生【答案】 ACS2F
6、1B2R4Y10Z4X7HD2H6K4V5B4U3U7ZR9Z3J4E5W4W8F810、()是行政赔偿的主要方式。A.赔礼道歉B.金钱赔偿C.恢复原状D.返还财产【答案】 BCQ9X7K5J5N1W9Q1HO5P8X4A6K7M3C9ZP4A4E10K8Z3K5C811、当事人恶意串通,损害第三人利益时,应当采取的措施是()。A.相互赔偿损失B.将财产返还第三人C.相互返还财产D.折价补偿【答案】 BCI4T3Q3M6I1T9N6HH5F2M8N2T8Q8E5ZX1J8Y7G2T3N4T612、某工程设施建设严重影响防洪,逾期未拆除,水行政主管部门强行拆除,所需费用由建设单位承担。水行政部门
7、的作法属于()。A.行政处罚B.行政收费C.代执行D.直接强制【答案】 CCR7D6P2C10M3V8B7HN2S2Y3M6I6Q2V4ZI5R8P7Z3W1A3H713、甲公司欠乙公司500万元,后甲公司被乙公司兼并,二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是()。A.混同B.免除C.抵销D.解除【答案】 ACI4V6A6Z7E9W2P8HS6M3G5D1O5C2X4ZJ1H4C3J3M7A9Y714、一物一权原则是指一个物上只能有一个()。A.所有权B.抵押权C.债权D.用益物权【答案】 ACH10X3A6G8N7K9H5HM9J8U3D3P5V4W5ZE8L4J1R6H
8、9X8H715、甲因外出将一幅古画委托乙保管,乙因急需用钱,遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙,并交画付款完毕。甲得知后,找到丙,要求返还古画,遭拒绝。对此下列表述正确的是()。A.乙的行为构成表见代理B.乙的行为构成滥用代理权的行为C.丙应将古画返还给甲D.乙的行为构成狭义上的无权代理【答案】 ACG10E4L6W1N7J10T5HS5D5E7K2Q1N10E1ZT8O10N1V7Y5I9F516、临时性的行政许可最长可以实施()。A.六个月B.一年C.两年D.三年【答案】 BCS3D8Y6H7C9V1G9HI2I6B3Y2M7E5W2ZX1S7L3K9U10K6H917、下列哪一案件不
9、属于行政诉讼受案范围?( )A.外国人依出境入境管理法对其实施的遣送出境措施B.有关征收反补贴税的决定C.某行政机关拒绝公开甲的政府信息申请的决定D.某行政机关拒绝延续一公司行政许可的行为【答案】 ACT1L10U6K2J6O7I4HV2K4H10U7C1M3O2ZZ8E7F5B5W6T1F118、关于取水权,下列说法不正确的是()。A.取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用B.由于咸水无法饮用,所以其不属于取水权的客体C.取水权是一项法定用益物权D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续【答案】 BCK9T8I8X1N7K4Q8HE2Y4R10P5N3I10N4ZA9G5K6E1Y10V3Y3
10、19、住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同,租赁实达公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是()。A.房屋租赁合同有效,法律责任由合同的当事人独立承担B.该分公司不具有民事主体资格,又无四海公司的授权,租赁合同无效C.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司承担D.合同有效,依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任【答案】 CCW3A10H8G4F1M9X2HK1T9D2M10F4C3U8ZB5N7K3Y2L8J6S420、下列各项中,说法不正确的是()。A.只有
11、国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权B.经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权C.综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权D.限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使【答案】 ACX1G2L8W9P5G1O3HT2W10O9A8Y6M2D9ZG4D6T1H3Q7F1O1021、下列关于承诺的说法中,不正确的是()。A.承诺必须完全接受要约的条件,而不得作出任何更改B.承诺对要约作出实质性变更的话,构成新要约C.在正常情况下,承诺应在要约期限之内到达要约人,否则不能发生承诺的效力D.承诺生效时,合同成立【答案】 ACL3S8U8E1G
12、7D2H10HD3U2R5F4N7N7Y10ZJ9F8E5G6D7Z3M122、下列选项不属于我国行政立法的主体的是()。A.国务院B.乡镇人民政府C.国务院各部门D.省级人民政府和设区的市人民政府【答案】 BCI7O2A1N6K9V9L3HB9M3U7Q10U8R3K6ZP1K9S4A6H2D2M523、甲想要购买乙的小麦收割机,但是自己对于此类机器不甚了解,便想委托农机站的丙为代理人,与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示()。A.只能向丙表示B.只能向乙表示C.既可以向丙表示,也可以向乙表示D.需同时向乙丙表示【答案】 CCX8Z3V7K8M6D8P4HT5E6T5K10Z6W2Y6Z
13、Z7Y6L1S3Q6E2D824、下列关于留置权的成立条件,说法不正确的是()。A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产C.债务已届清偿期而债务人未履行义务D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务【答案】 DCB3Q2G7K10X10D5K6HW3B4U8V3E7E1W3ZX4X8M5A8R3Q9P625、在我国,监护制度适用于()。A.无民事行为能力人B.精神病人C.限制民事行为能力人D.未成年人和精神病人【答案】 DCZ10I7M5L7M8K6A9HT4Z2A1P5W6L7Y9ZG4K4B1Z5M7U7E526、下列自然资源不属于国
14、家所有的是()。A.森林B.水流C.滩涂D.空气【答案】 DCJ5D9E9L5X2Q1E9HX10Q8A4T4E7X3W2ZU6U1Z10W9N8X10P327、关于要约的下列表述中,错误的是()。A.要约须具有订立合同的目的B.要约为民事法律行为C.要约应具体确定D.要约一般向特定人发出【答案】 BCJ3F10H4X9P3C6H2HD7O6U7P5Y7F2B4ZW5T9X10R7D10R2F1028、恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定,该公司不服,应向()申请复议。A.该海关B.该海关所在市的人民政府C.该海关所属省的人民政府D.该海关的上级主管部门【答案】 DCG10Q1R9S6
15、E5J1S6HO7A2G9C10U9Q10Z9ZX6U5O3B3X4E6G929、国家赔偿法规定的侵犯公民人身自由的每日赔偿金的计算方法为()。A.本年度职工年平均工资除以全年天数B.本年度职工年平均工资除以全年法定工作日数C.上年度职工年平均工资除以全年天数D.上年度职工年平均工资除以全年法定工作日数【答案】 DCI7T8O6T6N7T2W4HJ10W6O4R8W8V3H9ZK1V4U9W7F1F4Z130、某企业甲产品的实际产量为1000件,实际耗用材料4000千克,该材料的实际单价为每千克100元;每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元,材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差
16、异是()。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCY3P8I9O8B4N1E10HN3J2X8E10N5R8I9ZE4T3H9X7D1I2O531、下列关于留置权人权利的说法中,不正确的是()。A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前,有权继续留置标的物B.取得孳息的所有权C.可以使用留置物D.对留置物享有优先受偿权【答案】 BCQ6K4H2V7X3Z2M1HA5J4B7P2W10K9J5ZU8G7A7A6E5J5Y332、下列关于合同变更的效力,说法不正确的是()。A.使合同的内容发生变化B.原则上合同变更的效
17、力没有溯及力C.效力仅及于变更的部分D.原合同所付着的利益与瑕疵将消除【答案】 DCZ1K10M8Q7S4T5L2HT10C8U3A5X2W10Q1ZP10W7R9C10Y5V3N333、甲妻病故,膝下无子女,养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议,约定甲的生养死葬由村委会负责,死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱,将其全部财产赠与侄子丙。甲死后,乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此,下列哪一选项是正确的?()A.甲的遗产应归村委会所有B.甲所立遗嘱应予撤销C.村委会、乙和丙共同分割遗产,村委会可适当多分D.村委会和丙平分遗产,乙无权分得任何遗产【答案】 ACC6A8H
18、6N1O5X5G10HD5Y4P5E8V7E3Q4ZJ7E5U10F4D8X9Y1034、下列现象中,属于事实上的处分的是()。A.出售商品B.粮食被食用C.赠送电视D.物的抛弃【答案】 BCN7S7Z4P2B4M8X4HD7W6V8D6P3Z8L8ZW4G8F4F1B5D3W935、对我国的行政补偿标准的理解,不正确的是()。A.一般应当坚持“完全补偿”标准B.当事人有过错时,不排除“适当补偿”标准的适用C.精神损害补偿,也可以在立法中作技术处理D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准【答案】 DCP8B8M8Q8B1K4B7HJ7P5G3W3I7R7N8ZV7Z6V1D8Q5C1W836、
19、杨某是甲公司业务员,乙公司是甲公司的老客户,杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来,后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司,也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同,给乙公司造成了很大损失,根据规定,该损失应当由()承担。A.杨某B.甲公司C.乙公司D.杨某和甲公司共同【答案】 BCJ10R5O3K2B10A2Y3HM3R1D2R5J5R8T6ZV9Q8H10R2L1O9K137、关于行政责任的特点,下列说法不正确的是()。A.行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任B.行政责任是一种法律责任C.行政责任是一种独立的责任D.行政责任既包括内部责任
20、也包括外部责任【答案】 DCJ9F4U9R8H7L3K2HI5T1H3P7G7Z1T3ZV8K8H4X6G2E1D138、根据物权是否具有独立性的不同,物权可以分为()。A.主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权与担保物权【答案】 ACE7W4V8E5K2B2Y1HW6X8Q1P6A8C9K9ZQ1W10H4Y4L10E7Q439、下列行政复议决定属于最终裁决的是()。A.省、自治区、直辖市人民政府依法确认土地、矿藏等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定B.国务院部门所作的行政复议决定C.省、自治区、直辖市人民政府所作的行政复议决定D.所有的
21、行政复议决定均为最终裁决【答案】 ACR1M9O5W7M1S1F6HZ7G9R6L1W5G5A5ZD10Q7R5L1O3H10J640、违反法定程序作出准予行政许可决定的,作出行政许可决定的行政机关或者上级行政机关可以()。A.中止该行政许可B.撤回该行政许可C.撤销该行政许可D.宣布该行政许可为无效【答案】 CCU3E2N5T2D1F2O9HD6A3T8G8O8O3R9ZR8E8E7U8N5C9Z541、下列关于诉讼时效期限和起算时间,说法正确的是()。A.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间,均从当事人受伤之日起算B.不作为义务之债的诉讼时效,自债务人作为之时开始起算C.甲向乙销售一批建筑材料,
22、待乙收到货物时,发现建材的质量有很大的缺陷,乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年D.航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算【答案】 DCB1H5H8V9V10Q5N3HN10R7B4U3T10N4M3ZL10P6U6T1R10Q5N742、甲欠乙100万元,由丙提供保证,约定保证方式为一般保证。下列表述错误的是哪一个?A.若甲不对乙履行到期的100万元债务,乙可将甲、丙列为共同被告起诉B.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任,丙有权拒绝承担保证责任C.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任,丙放弃其先诉抗辩权并承担保证责任的,丙承担保证
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