2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库模考300题a4版打印(山西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCH2G5H5L9E9P7D9HS2N2S10K5T6C6Z8ZN5W4O9J5A3P6O62、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物

2、业买受人明示。【答案】 BCB10R4P6N1S1N2R1HT7E9O1A3F10Q3R4ZR9T7I7J3A3R2O83、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCZ4F2T1J5R3O3F4HT1G6H2A5Y4F3A8ZR3O6G3H7C5L2W24、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCG7K1M5Q6R5K3Z2HW1

3、0D6L1A4B2F7D1ZT6H10N4Q5N5V7L15、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACH5G4I8F4G6A4Q2HJ10Q6W2O5C6C7A1ZQ7F3E3U7V9L6U26、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工

4、因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCL8Z8P1L10T2A6W3HQ4Q8D6O1N2V9A7ZT4A2I7W3Q9V1H17、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACM8W5H6A2X5O4M9HJ4Z4W9Z1D9N8W4ZU3P7F5Q4A2U3D18、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D

5、.地价高，配套建设投资大【答案】 CCS4E8I1F8N4R6K2HR2R2H7I7E6L7H4ZT9B1I10M7U3R4T49、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCI1X4V2B4Q7T7V2HI9T8J4C2D7P10S5ZE3L7D10P2L9Q9C810、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCE5O10J

6、4S4Q1W10B7HE8U8J2V10S2G9N3ZF9M10P1L1A3S8O511、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。A.功能的特性B.功能的重要程度C.用户的需求D.定量【答案】 DCI8L7A8J9M1L9Y6HQ6R2S6H3S4L4G8ZN2V2W2K1F7F4P812、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCF5H2W1G6J5T9I9HM7Y7Y2Z9O2W7H9ZG9R9R3E2Z4Y9O613、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工

7、阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACR2X3C3I8A3T6K1HS2Z9Q4Y7W9L3J6ZP6I2J6L8W4R9N514、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCH9L2J10M1Z3O4H4HK3L9H4P8J4V3U6ZV1D3P1J9N6M6C715、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCC2O2U10B9W6V8H5HE4U5S10V2J

8、2W9Z9ZV8B8G2R3E1E9I316、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCO4V1V7P5G8B8V3HU1B1P2P1D1H4R9ZZ6I8X10H5Z6M2S617、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。A.容积率、建筑密度B.绿地率、建筑高度C.管线设置、公园个数D.居住人口密度、建筑后退【答案】 CCA2W6Z1R2D3C10J7HV6B5Y1B10S9R7G8ZZ10Q5N7O5Y5V8S1018、工程进度管理的措施包括（ ）。A.组织和技术措施B.经济和合同措

9、施C.信息管理措施D.以上全部内容【答案】 DCC3Z10L3J6P3G8S9HO4U6P2D3R10C6M8ZQ2W10C3V8Y10D8U819、根据建设工程工程量清单计价规范，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。A.工程排污费B.暂列金额C.暂估价D.总承包服务费【答案】 ACO4O7H7Q1T6V7I4HS10O2A5R2O3Y8H10ZS6Q4X2B1F2X3Q120、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCB8P10K2D9Z7Y10X4HJ

10、8M4T9Y4K10G6Z6ZX6B2F5I1Z8D5C521、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCG9Z5L8W6X10Y9D3HM3W10M1L5L3X9S5ZR8M2Y10J7N7C3W222、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCO6Y9W3Y4V4C3E8HC6L2C10B10C8S3H7ZZ6N6I4T7X3W10M323、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过

11、公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCK10L1B5F5A2L8V5HL10M4P8G2A2C4E7ZE9A8R2P7Y6Q9G324、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCE2R1V6E3B8M3L6HI8Q7H6F9N1F1H2ZE6Q9Q6V4C9Y10L425、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCB6

12、X4L5L4F9U3D4HO6E4U7F2P2V5D4ZL2E4C3P7C1J4C726、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCJ4Q1N2H5R3L7L4HB4H2H2B8E4T5O10ZU5V8M9U6Q3F1Y427、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCW7W2Z3O3T4Y5Y7HM9U9I10T10X1C8E10ZA8P7L1H7D

13、5D5E628、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACC6G7I3M7Z6J2T6HD4A3U1R4Z5P10U4ZL5S2H6W4L4F10E529、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】 DCQ2U4P4R3L10K6B3HJ6S5R5M6L10D4F2ZO8N1

14、P6Y4W8I2Z930、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCZ4V7Z9Y3N9C9Z3HC6S10G4J10I2K5J8ZU4X1G2P5Z4A6V531、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCU8H5L3G2U3T4Y9HW4C10V2P9O10H8J5ZE9I4W2K8K1B4H632、土地利用系统属于典型的自

15、然一经济一社会复合系统，要保证其持续利用，需采取多种手段、从多个角度加以管制，体现了土地用途管制制度的( )特点。A.系统性B.强制性C.行政性D.公益性【答案】 ACN1B4M10L6E2Q4Q6HL3R8T10M10I7Y7B4ZK8N2D1K7F8U7O233、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCJ10Z4K6T8M8A9C3HE10H2Z2K10J8N1E2ZU10M7G

16、3X2P1I8N834、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCN5P10S6C9K3U8O10HD6Z2O10H1G10S5C4ZG8K8A10Q1S7R5A735、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCS4L5K1Z2H6S1Z5HE6W9W1J1C6T7N10ZI8R2K2G5S5U9K436、某永久性投

17、资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCX7E4X6L6U8A10E7HX7L2K2M4O6D10D7ZX7S8N6T9K6F10U637、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCH3V3Q5R1U1N8U3HU6Y10T8S7C3C2I10ZC3N4T8L10Z3W6S538、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了1

18、0天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCT1L6K5F6K3I2U4HG3F7C4U10Z8X6O4ZU8P8A4F4K5H10Q639、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCT7M9J5K1R1P3V6HM1I7M1G5A6I10F7ZE9Y1Q9P3Z4U4N440、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCV1M3D6G6Y8C7R1HB10I4O1I7C10P1E8ZJ3I5J5W6M8Y3K

19、741、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCB2B5I7T9L3N10Z5HV4L4M8G1E8W9W10ZO4H8Q7V9L4L4P242、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCQ1P2Q10E5Q3G8D2HC8I5O5J6P9P1Q2ZQ4C3K6P6L7M6D843、下列项目管理

20、任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACM9X6Q3S5Z7K6Y4HH9V7W3A6K6A2K1ZO2A2J9U5J8L8O744、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】 DCW5N10T2E7O2T3S9HA10W

21、1V6M8N8K4E5ZG3O9X9O7A7R2Q245、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCJ3D8W10D9F6R1Y10HM2U2A4E8Y2S9M4ZM8D9P8P1V6N3S146、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACI5F2N7W10A4G2D9HG7K4R6T5H4P10D8ZZ7I5I7Q4A3M4P547、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编

22、制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCQ7M5S1R3L10K7G4HU1N10A9L8K4J4A2ZE8N3L4W8O5I5J848、工程项目前期工作计划的编制是在（ ）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACZ6B8J1K4G6A7N9HS1Q3Q10Z9E5T7V4ZH6O8I7X9P6O8Q149、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACM7I6B2J4I3C8X3HA9W10C4O7B1A10C3ZZ9V9P2Z4

23、R8G8U850、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACB5W4K7A9X10J7O8HC8L5Q2Q8J2S4E10ZM3X1W8P5B9N2R751、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCH7O4I1Q2C1T8D9HD1Y10B5P3G6S8X6ZA3A8O7J1O1E6M752、领取施工许可证后因故不能按

24、期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCB9P6R5A8A8N1J4HU10K10M9X1M7A5W3ZJ2G1F6B6W6U4U453、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCM8M9S4F4D2C6T5HE9J9G1D2X3X4J7ZK8O4G9S5U1X1T554、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCI2N2N8I1C5G1E

25、9HG2K2R4H3Q6R7Y9ZI10F8S9J5H5W9Q155、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCP1S1J3R9R9U2J10HM5S7E1E7W5Q2S7ZK8H6Q8M10M7Q3Y256、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACY8K8N9Y5X1P1D5HZ6Y10H4S9W10Q7A3ZZ5M3L7P8G6L4B657、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理，上述单位的义务有( )。

26、A.不得转让国家房地产B.不得处置房地产C.实现国有房地产保值增值D.保护国有房地产不受损失【答案】 DCR1D6I2G9N2U9D2HF1X9A4X5B3D1H7ZT7A2A10H10K2B1G758、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACA6X8M6F7Y2Y9K6HP5R2P7F6A9J1B1ZL10B1D2C6B9S7M359、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

27、D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCX9Z9C3I2L6X7B1HV7L9K1M2N3I2O5ZV1P7G7I1P6K6Y160、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCT2D6C3M1U5O2J6HG4X4R7F3N2L6P5ZI5G1H3D6K1Y1Z861、矩阵制组织形式

28、比较适用于（）。A.需要延伸经营职能的企业B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业C.特别建筑业企业D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】 DCB2K9L9Z2A10Q1Z5HR5M7C2N3R6Z4A7ZZ1U4B9E1B9I7X1062、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACK10L4V8O1G6Z4Y3HR5B8J5M1G4T9V4ZZ2X8U7B6N3X3Z563、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代

29、征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCP5N10N7B9J9X10C1HA8Z7O8X10Z4M9G1ZH6P9J3J6Y4M9O564、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCT6A2J4D1E5Z10S4HF6I4U10U10R3H6U2ZN8T1S2T7S8P5H865、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A

30、.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCP7M3Z3L3J10F10W7HC4Z7A4V3Y8M10A6ZG5N9X2S1O3K3A266、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACC9J4W4V6Z6H9Q5HA10H3C5Z1E3B1I5ZO3I9R6J4N6D4X467、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACO2Z7T2A7S6

31、B2B1HZ5V7T3X8M5G6A6ZS7T4Z3I9H6I9T668、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCB6L3O9A7M6B9N1HN6Q1A2I7M8X4H3ZA8P9L8Q1H5Q2E1069、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。A.5%B.10%C.12%D.15%【答案】 CCX4Z4A4I7C4J4A7HD7J10A2W8C5Z5V10ZV2S1V1Q7B8T6T170、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.

32、施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACX2U5U8Z7P4U7G6HS7T7G1A9Z6F1I7ZL3E5D9A7K8E6G1071、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACJ6Y10L3I9L3J4C9HM1I7H6Z7U10V10B1ZR7L2Q10C8C2L7X272、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCS2F9T3U

33、10A8Q2U7HU9N7S7Q1Y7B8T5ZF6V1K6R5H5Q1S673、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCJ5R2Q2O9R4S10L7HG8J10F7A6T1R8D3ZM3G8H8J10E4X3K174、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCT4U2G1J5W6V4R8HX10U4C1P10R4D3M7ZM7A1C7A5U3P8S1075、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季

34、节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACZ9O6D5A8E10H1V4HY2K8U5R10P9T7Y8ZX8S9Z9A7U6V8Z176、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACN8G8E7M5Z5J5J5HK5D2D10C5L6D5E9ZP3D1S7J6E1E9U977、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACC3M3A9Z3W1J3P3HB5M9X3P5

35、D9B4Z7ZT10B7C6A5C3D5V678、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCC8D4X3Z10V4F4A4HP6H5I7L8A2J5H3ZN10M8G2O4S1E6Z179、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCF6S9P9O6D7V9M1HO4Z2R3W1K3E6X1ZJ4N8R9O10F9J7T480、下列有关分别流水施工的

36、说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCZ5O5B9W3N2W4R8HE1X5L1T5I5K1P8ZN2P2I4C2V8W3V781、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCY2B7P1

37、0F3B9J2P2HL9I4B2C10R2O6S4ZV2G4N6Y3T10A10G1082、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCG9S5E10I5C2K7M7HY8C6D4V7U5I9O1ZV3L6E9Q1X8O5R483、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACD5Y3B5Q6L9H4Y9HK10I5B4J1Z10C7F2ZA1

38、0V10B5A1C4X9D584、工程成本消耗计算期的起讫日期，必须与（）的起讫日期一致。A.工程预算收入B.工程实际收入C.项目资金收入D.项目资金支出【答案】 ACV7D6Y9J4D6J6B7HM10L8I6W8C10J7Z3ZF10V5H2R5J9C5N185、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】 CCG7N2T8K3J6M1H2HD9I5E10M7H9D6G7ZA1O4F1K6F3L6Y186、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在

39、合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCD1F3G4S7N9H7X2HA8F3C5V3J3Y10C3ZQ9N8Q4H9Y1P5C187、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCS10L3S5B8X3I2T5HI4F9Z8B4C6H10H8ZU5I9U5I9Q6Q3M188、下列成本中，用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。A.概算成本B.预算成本C.计划成本D.实际成本【答案】 BCK6K6

40、W1I1R10I6I10HW7F3F4D6S8Q8Q8ZL6N6M4K6H10K9G189、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACZ4F4G5O7Y8J10N3HP3W8F8V4U9J9X8ZK6O9D5O2S3G4H890、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCA6G8I6P1H2U10U2HB8R1F10L6C2A2H10ZA8X6N2N3D5D1Y1091、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C

41、.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCG7O7G2W1W2S8K6HE3S2G5D7K4N8I7ZC1U1T6I3A1I7S592、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCO8T1P10O10F4W10W8HN9C9W1I8I4D2B3ZU3U7X2Y2V7Y8V993、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安

42、全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCP9W2J9G3D5I9I4HQ4V5L10M10W1M10V10ZC7N1F1F4B10C7X194、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCH9F3Z9K9N4P7Q9HL5A8B5L4A3N1G5ZD10J3L4G4R5G6K595、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCN7C10A6T5L5I10X2HF2X5L1P5R9M8V5ZR5N5O10H8A9

43、C3O296、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（ ）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直线法D.制造成本法【答案】 BCC6X6R7A9B2U3K3HE10L8M6Q6R1P7I4ZO3O8A1F2X1C7F197、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCP8H2Q4V4U3C6K7HB6D8L7Z3R10W7D7ZU9U6W5H8B2S4L398、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间

44、歇D.平等搭接【答案】 BCQ8A9W10F5Y4N5A10HQ3K4W8C7Z5I10P9ZB2D5B4X4J2X10T999、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCQ8I5O9P6G4Y4B10HX2L1J8U1A2O1G10ZJ5B5P1T8P6S3E10100、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACA2M2H4E10E3U3N10HY5V2H5J9O2W8H5ZV5G6L10Q1D5Y10R2101、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。A.工程排污费B.危险作业意外伤害保险C.劳动保险费D.医疗保险费【答案】 CCL10T2K10F10X5B9G4HZ1V3T7O3K1F10A9ZP3Q8V2L4U1X4M3102、可行性研究的任务中，（）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】 CCU7B10E8G9W4R10J9HU7X8Y2P8I6H2W3ZR8C5