2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题加精品答案(青海省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACT4M3D3G1O1Y1D7HH8Z5J10K7Y5O3W9ZN3P10V10Q7R3H6B12、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCS2R5C7X5U4S10H2HM6X1Y8E8O6U1Q7ZR2K1S4V4O9G5A23、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络

2、计划【答案】 DCN10V4Z3K5A9H10K6HF6A9T7X7L3O5P2ZK2W4X6D7C1B2I64、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCB10H5C9B1Y6Q8I5HH5E3U2S7Z6V9O9ZE9O7G3U10A10W4W45、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCE4F10G5A4Y4W5Q10HE10Y2K4C9X3X3O6ZB3L2T3E5D10O

3、9O36、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCB3R4E7H3A4W10M3HW1C9A6C9X1R2M1ZA1F6R7J1M3W8B97、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】 ACG9K3C10

4、L7A9O9P9HP7W8D2I10E1W3Y2ZX2O6N3N2L5C3S68、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACY6N8N5F1D6Z4A4HQ8P9L9F1Z4C3C6ZN4L8Y4P9Z8F2Z69、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCD1C4B8W1P4J4K6HA9E3J10P3A10F4T6ZU9T8Y1Y9I8K2F910、采用设计采购施工总承包模式时，工程

5、总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCJ6U5Q6H1Q4L6S4HA3Y7H1F4Z4Y7B2ZH5V3F3D9T8O9I411、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCP5J4H6D10O1Z6H5HB9R1R6M1K2D9H8ZV9P8W1H2D9H4D412、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCC

6、10R5N9I3C3Y6Q9HG5S6T1R4Q10C1D9ZZ5R4L1L6Y5P1N513、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCA1Y4N7J4D4Q6R5HI6W9H6D5I2H4O5ZX6Z9C8Z7H9T8Y814、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCG6M2F1A8K2X10S6HB3W6H6H5H6L7D9ZW5X8U2Y8D1K9J1015、预算

7、定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACC6B8P10P6A7I1U9HF7I2U1M9T1U1B2ZA10I9F9U9F3Y7C616、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】 BCT3R10S5Z7L8G10Y7HR7C6T5X2I7O6Y3ZZ10K5U3S2U5R7U517、某建设

8、项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCV10H7N5S9J7P8H1HJ7B2Z1P9N7F10T4ZA6H4N3E4Z4B3J218、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACU1P10C7F4F5C7L1HE6F4P7Y4A9O2D8ZL8V4K3V2N4P9U119、下列有关分别流水施工的说

9、法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCD2J6V6J10T7V7F5HI6R2M8K1U3F10O2ZC8F4V2X3J6U3V520、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有

10、利差异D.50000元不利差异【答案】 CCX7P8U10M7P2O4B10HW8V4C9Z7S5G4A9ZD5Z9G9P10N10R10O321、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCM2J4D6M2O8V3R2HL8T4D7G8R7T1Z8ZU2G5I4I5U6H5H322、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCG2N8L10J4E8C2C3HZ7D8D9L5I7B1

11、0R2ZB1O7G8E10S4H3J623、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCP7E5Y8D2H5W4W5HP9L8C10S4U5Q4F10ZR6V8A7G4L10K3D424、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCO1V10D8A6A1F6O10HP7S5M9M2R6O4X1ZW3S2K4R6M10X3X125、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.

12、二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCE8T9M3I3F7D2P2HQ6Z1W9A6K9X3A9ZN9Q7X6R6R3Y1I1026、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCT8G2H6M1M5D7E8HV8T3V3O3K9T9W1ZI7G6M3Y9K1N6O427、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACW6G4T9T5W9K8G2HT10J9Q2Y10C9C6C9ZM6I4X9C6V7R9D128、以下对个人所得税说

13、法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCQ3F4G6C9E8G2W2HZ2C8T5A3J2V4K2ZE7L1I9C8J1G1Y229、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCK2O6F1N3R4M3I7HG1S10W7L5G8F7U10ZM1P9M1F8J6C9V630、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物

14、的主要部分【答案】 ACA3H5F8H2N4C8P1HL2N7X8Q6V8C9I10ZR7M10D3D7L8V5E831、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACQ1Y4C2A5A9B2P7HN4A8G5T3T9F4D1ZJ1Y9S10E9Q8R8D432、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACK1K2H1H2Q2X6D6HL10R4R6V

15、10N3S10X4ZX6N5S7B9D10R4K533、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。A.资源稀缺性B.城市化进程快C.投机需求膨胀D.过于宽松的货币政策【答案】 CCT4C7Z8I6X9T3Q4HJ9F3Q7D5J5F5D1ZD10D3J2O1X8P2W334、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACR4N9Q6K7Z8F4A10HM7A10K10V3E7W8M6ZU3O6B

16、10O6E6V6Z435、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACX4N1I7X2B4V10O4HN9X4W6S8W8K10W1ZM6J10K7O5H5F2Q636、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现

17、6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.建设行政主管部门B.工程监理单位C.大地建设集团D.工程建设单位【答案】 ACV6D1V4B8D7A4Z8HF5T4Y10M5H7M6N7ZM9I1C8G4B3O1B537、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.

18、对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCY10U7U9J3I3A6I6HU7V5C8F3W6F7A4ZC3Y5J5E7J3Y3I638、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCP9C6O5X7Y2T10K8HC7Z8U1C1L1L9P3ZQ2Q8M4D6C8Z10U439、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.

19、226C.0.234D.0.365【答案】 BCO8W6K6A10E7H4L1HW7Y2X7U8R7W8I2ZP5R3N3W10X8J3X640、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACS5I2R7P8V6T7E1HM8C9A7Y2N8P2R3ZG1P8G7R4C2T2Z741、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式

20、，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同

21、承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACV7X1F4F10Q7C2T4HZ10P1L2I9G9N8O1ZJ7G5X10R5I4V9M142、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.40C.50D.60【答案】 BCW7U9I7S7Q8D10Y9HB3Y8A4Y5V10K10N8ZP9N1V4P6R8D5S143、施工总承包单位应对其依法分包工程的施工质量问题承担（ ）。A.主要责任B.次要责任C.关键责任D.连带责任【答案】 DC

22、J9W10H3W8X5Q9E6HG7H4L2B9Z2N2T2ZR9J8W1W10G6W2J144、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCT10V1D6A1R1P9B10HX7L10Z2D3L5Y2H5ZD9R10A7K2B2D4P645、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据：进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。A.一一一一一B.一一一一一C.一一一一一D.一一一一一【答案】 CCD7J6Z10C1E4A7Y9HU10W5U8W6

23、S3X2H7ZJ5F7O8W7E6U9D946、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCE1M6I2F6G6N10Y1HL6W1U2W6O4C10Q3ZK4L7Q7B4P10F5J247、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCH8N10K5G8Z8N1V3HJ6K1E8M9T2M6C

24、1ZK8C10J7Z5B2K5V848、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCB7F4V7U7Z9G9N3HP2Y3K5F9F5K8I5ZL9O2O10F7Z4V7K1049、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCY6X5K6W1H4D8U10HQ4Q3U10K3G8X4W9ZF3Y6X1C2Y2M1M250、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边

25、选择，边评价【答案】 ACR4M2C3H7E2O7H10HX7T9B6A10Q8S8M10ZD9Z6E3K7O2M2D1051、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.降低负荷下的工作时间【答案】 DCV6T3I10L3Y6Z7C2HQ6V2T6B8M1J9Q3ZD4Z6M9N8J10L5V252、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（）万元。A.7000B.7014C.7021D

26、.7035【答案】 DCO7N7F6R8I6N8X7HY5M1N2V7W4W7Q6ZQ6F3J9J8R4Y2J753、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCR6L6C4W5D4S7I9HL8J6E2J4I4F10J10ZF5H2M1N1M6S3D654、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCF4G5

27、U3K5E10X4T7HN9H7Y9Y7U10W2O3ZE7S3R9Y10W4J10R1055、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCZ9Z1A2M5M4Q7G4HT3D4M7H1M2J5H10ZD10J2G8M8F5M10T456、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCU8P7V2U9J5A9G8HI10S5C1E4O1S1M3ZA6L8H6Y4K2B6V857、建筑

28、企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段【答案】 BCZ3O2U3W10O6V8F6HT2G3T8T2L10H8G2ZZ7E8Q6V7V10G2G158、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCH2Z5I5I9B5B3K2HC5S10M5L3V10H6R6ZP8C9R1N3W9S8V959、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。A

29、.成本B.功能C.质量D.性能【答案】 BCR2B4U10V2W7M3P2HN8E7S9I2V10W5Z10ZL4X2K2L7P1B8L1060、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACC1E3A4R8Q10A7N8HU6M6F1R7T2V10Q2ZY4S5L3E4I7P3Q1061、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCY7J1P5D10U4S4P6HI5I6V4C8R10T9T1ZK7E6P2H3C3R5B362、管理规约对( )都有约束力

30、。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCF1T5K8B4I1H9M3HK5P3W2G9J10T8W6ZX10J8O2R5L7D3B563、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。A.担保和保险制度B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.政府的名册管理【答案】 ACB5G3W7V10A7L7V2HE2K10U8A2Y3W8S6ZA5F8X7T7A3U10Q564、建筑工程项目实施过程的总集成者是（）。A.业主方B.设计方C.施工总承包方D.施工总承包管理方【答案】 ACS7T9A1V9Z2T4C9HZ1Q5T3I1Y3M

31、9F5ZX6H4Y10Q3I10R8J265、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACQ4V8U10H1J1K3R5HJ5Z7V4F2W6Q10K3ZW1D10Q5U9P4F6F166、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCV2Q8N7S5E7Q2Z9HZ6O3Z2E8M9W2Q2ZS3A3X4R4X8T5Z567、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.

32、30C.60D.90【答案】 BCK8I9S4W2D5K2I8HE10G2T8X7L6C2N2ZU5T5J2X4A3S10C968、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCW4O3Y3W4X8W2X10HY2R9Y6J1A5H6X7ZC6Z4U1F7H2E6S869、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCO10A5D1V10Y8P8W9HN4

33、T4W8D3E5A5B9ZK10W3T9J3G2K5P770、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。A.直管公产B.单位自管公产C.私产D.其他产【答案】 BCI7G6Z9E6E10W9D2HV1W3C1F6S6D8Y10ZF1R1F4W1D9F2A271、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACC3Q6H7K9N8N9S4HX7L3Q4T3K5Z3P4ZA9I3J10N6V5K4R672、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式

34、选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCE1F3M1D9C5K5L9HX1X10U2L9B4C8F3ZO10J7P8O1U6G7H973、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACE4I8Z5M6M4P7H8HH3O5L3H10S2M2R2ZI7S1T2T7F3R9V774、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】 DCG8E3R8Z4W4

35、J4D7HB10R6H8Y6Z1E3Z8ZE4B1V6H9E9U10S875、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。A.14B.15C.28D.30【答案】 DCU10H10O10U2Q8Y6I8HV6Y1O5R5Y8F7R7ZD3O4J5A1A6A2R1076、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作，主要生产过程由于手工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【答案】 ACI8T10I3N9Z6Y10H5HD7P7L1Y7

36、Y3B9H6ZQ6N6C4K7W1A2H177、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCG3I7W1S9T6B6E6HY9W1B3D4V10U9L2ZQ3Q3P2U7E8L8U578、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】 BCB8T7C1S3J9Y9N2HD10K3Z3Y1P8N4F9ZF2U10S6B9I8W6D979、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.

37、某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCS6L9Y1O9A2O1C2HU10N2C10V10K6B1H2ZU2B3R4A2X2Y1R980、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCO2O7Z2U3T1K3B9HG9U4M10W6J2V9W6ZK6D3E4E7Y4T8K981、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCV6Z7D4V1T8B10L6HR

38、10K3O1U2D10X7S1ZE3Y8H7S3X1V2J682、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCB9Z10U10A3D2N6L3HU1N1H8I7E9Y5T9ZA4O3I9C5R8T4R1083、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCF7D

39、1T8H10D7V6T6HX9H5A3Q6H4C5T9ZS2S9J6G3V10E9D184、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCR4A9R1A8O4E6Z9HM9E9R9B5V10W6H4ZQ9T1D4U8Y7D5X185、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCK5G7F2M5T3L1Z7HU4Y2G9

40、T10L5C2G7ZE9P3L2U6F10G1P486、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCG8T4F1Q10A8I5C6HF1G9H9W2G7W9L8ZI7Z1F4C4T6C8D787、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCI10H6Y10E10H3A9P5HC9S9Z2L3D3Z5Q9ZB8F7L1S1F3H2G888、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地

41、产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCL8F3Q9G6U4K1I4HC3B6Z10C1R3M3U8ZY8N9Y7S6T7X7F1089、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCQ6J5A4S8S8Z9D9HH2N7U1L4A7A3D1ZK8X5E5V8O5A3D490、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关

42、系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCR7V2Z4N7P6E8K5HG9Q2A9B5P2Q4J8ZX3C1T8R2U5V2A491、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACW7O8Z3A9Z2P2M4HU9R8F2Z3I4N9P9ZL10Y8I10S5G1S6A392、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2

43、.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACG1H5M10O4L1W5C9HM6C10N4Q9B7Q6L6ZN9E10T7N5O4J2Q393、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.平等搭接【答案】 BCB1Q10A10D2D9N7L9HL7P10N8V1B3N3I5ZK5C6K2Z3Z7O6K294、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬

44、臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCX1Y5V3R9K8H6M4HG4B6T8V2E7P9E3ZB6B2C10Q6C5H4E395、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACA7T9Z9G4U2F4Z1HQ6Z7A8P5A1Y8M6ZM5M3K2X3V3L6M1096、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。A.乙B.甲C.丙D.丁【答案】 ACI2U7H4F7W10O4L6HP7S1B3C8C7I3U2ZV6J5G2H6Y5M4H497、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACF5H9B3S7Q6T3X8HP1J3I5G5Q6H5J7ZK5L5O10G4V6X1B398、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012