2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题及一套完整答案(贵州省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACH1K8D5O7C2M4I4HI2Y7B10E1Z9D6Y7ZX4K3T7D5Z10X2E12、房地产交易实质上是房地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACD6Z7S5L5J9W9Y8HK2I4B5W6A2P6P2ZT5B5O4K8B6U10J73、 发包人在工程勘

2、察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACM6O1E3N2E1B10O8HA5K9A1W8U3U10X2ZI8N6N6T1R1J2J94、（ ）是编制项目建议书的依据。A.初步可行性研究B.开发投资机会鉴别C.开发项目选择D.可行性研究【答案】 ACE2D9S5A6H4S8T7HJ8H6K5T8B2P8S6ZS9M6T3J6W5U1U85、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 C

3、CL6H10V2J7N8K8F3HY7Z6O7E10V9Y3V8ZN5P9E3P8L3X5S26、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCV10P7U1Z1H1G6C5HZ1D1R8Z10F8X7S10ZF6N10C9O7S5Z6W97、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCK7I4I3C4T8V7X3HU8R7X4C8L4T9O2ZE6Q7J7

4、G8Y7D5I18、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCL3P10S9L8H3P7S10HW6B2M3Y7S5Y4G10ZJ2O4I3F7V6C10R49、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCQ7H10M9T2L7G6N2HP8R1K5Q8N7Z9B5ZZ5W7B

5、8C4W4F2X710、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCJ10W1S9Q5N1F10C10HN10M5S9I6R4B2W10ZR2N7Q3I1V1R1B811、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCW2I5Q2P6Z4Q2S7HZ8S9F2O8I1S7H1ZU10X8H6Y7D9V6T912、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转

6、率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCU8G4K1U9I9C4X5HT1P2P5U9O4O3C1ZS10N1V4Q3N9C5L213、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCJ7Y4E5F7U7Z1M6HI1M4S1U7I2J3G6ZO6Z1W3X9H6W7G814、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性

7、和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACQ10Y10E3A10S7J5W5HB9S5Z3G3B7O10F3ZR8T8H10N4D4E1H215、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACH10U3M7I3D10C6B3HY1M4R9H2E6L6K2ZY2L5I5V3S10Q10G1016、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCX7Q8O

8、3B9J2Z8N9HJ1S10Q9W4I3I2Z4ZL5C8G1D6A2L2I917、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCH7Q9K4N4N9A3L4HY1V7W2U6Z4N8T3ZP3U6M9Z6P9R5N818、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCW5U1V4F3Y8F2Y1HF6R3M9Z8Z4S10Q8ZW7Y2D9M2U7D2V1019、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCO8H

9、3Y9D10S9D5O4HN3E1C4C2V7K2Z7ZV4G6X7G7O10R1I620、下列（）不是建筑市场的交易主体。A.工程招标代理机构B.商品混凝土的生产商C.勘察、设计等承包商D.政府的市场监督部门【答案】 DCB7Y4O4A10F3D6Z3HJ5T4C8B7Z3Q5R5ZV6L4F6U10X6N10C821、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCR6N10W7Q8M5G9S9HU10G5O8J4B2Y9M1ZD10F3R1M8U10U9F622、在流水组中，当每个

10、施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCI1K6C3B10K4U8P8HD3Y10E9C3J6K3H3ZV9N4S8L2G2H9F623、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACD4G1O4P9P7K3Z2HY9S6E6N7V7L4F3ZS6N4N7T2W2D4J724、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACL2D10I3S9E9X1G6HY9Q1L1I8

11、G2V7Q5ZC1C7N4F1R2W2Q125、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCL10U6C9J10E10U1G8HA1L6G3H8J7Q9Q2ZK3K3N9Y4M6Y10I726、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCC10S7A5Y6K3V1R7HP2F6B2Y1Q6V3H3ZA5Q2P7V

12、2D9S4V427、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCO1K9T10Y2Q2W3S7HW7L6V6F2V7O4E1ZO3W7S3J3D4N7U328、某施工企业2013年固定成本为1100万元，单位产值变动成本率为0.78，如产值实现6000万元，其实际成本将达到（）。A.5780万元B.6690万元C.6870万元D.6960万元【答案】 ACK5O8D1J5U3E7H9HO4O10K7V10V3N9G10ZG8C8S1J8N4D3W229、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中

13、断时间和（ ）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCW10F3D8A2Q8M4Y10HL5O7C3J10W4G3B4ZS8O4M7L9K4X2A430、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCZ1M2C5A9D10K5J5HE4T10C7M6A6P9B10ZF2A2I3Z5G9I8A231、建筑业在国民经济中的地位不包括（ ）。A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业B.是国民经济的附属部门C.在国民经济中占有较大份额D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】 BCG7V10X4C8L

14、8Q3J7HC5H9T8K6F10J6V5ZM2R10S7U9M7W4D432、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCB9P10D5U5U10J7U10HF2W2F6W9M10G3P2ZZ7V1J4H1N8I7W333、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACY1V6E1E8Y1

15、0S1E7HN8K5Z6S1N4R6R4ZV1I7N3Q6S4K6B634、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCC10B6A5W9D5C8A5HP4C3E6C6L6A8A4ZT8J7X2G1P5V1X235、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACH3O10R10C7U9Y3D2HL8S5I2D3I3H9F9ZG8I9D5C1N2V3E436、施工企业成本由以下两个部分组成(

16、)。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCB10I1T10J1O10Q2I2HK3Y4Q4V3R10L5T5ZJ1I9R1O10Q9D10K137、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCW8C4R9X8I2R4E5HW8D1U5D4W1R2Q2ZA4P4Y3F5A7B9J838、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCF10K1D1O10E10B4J5HG1U

17、8F4J3F10I6J9ZE7V3A1O8Z7B2O1039、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACC3U2D6Y2N6O4Q1HH1A7K4J4R7D9J5ZO2N3I2G4H1N5X340、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。A.财政部门B.税收部门C.审计部门D.住房公积金管理中心【答案】 ACI4Q10I1C1R3J4Q1HO3A10W2L6F10U1D7ZE2E8Q4T10Z10Z3T841、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程

18、中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCP5G1M7D4J4N10W3HN4Y10R6M2Y4W9D7ZA9Q5M8K7Z8O10Q242、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.1.324B.1.424C.2.075D.3.075【答案】 DCH10Y2B6G1W6R4D10HW10B1A8S4N1V4E5ZN6F6T6U3B10C10T443、质量管理工作标准

19、应规定管理工作的内容、方法、（）。A.职责及控制要点B.过程及控制要点C.程序及职责权限D.资源及职责权限【答案】 CCN8H9F6G6E8U7Q10HU5Z4V6C6B2C9Q10ZH10H2S3M2R7V10R444、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCM9D9F1R8G1M6J4HW10U10M3C7X7J5D7ZC9W1D9T9V9V6F1045、对新工人的三级安全教育是指（ ）。A.政府、企业和班组安全教育B.政府、企业和项目安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.公司、分公司（工程处）和

20、班组安全教育【答案】 DCF9F7B5H2M9O9O2HT8T5V2T5R6V8H2ZW3D6I6N10H2Q9Y146、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（ ）。A.参与者B.既是监督者，又是参与者C.监督者D.都不是【答案】 CCS6M4P6G1Y9L10E6HS10J7A7O1E7T1B9ZB4Y5O10E3S9C2S147、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACX5U8Z7D8C10B1V8HJ1G6W7D4U7Q5Z6ZU8A9M2Y10D4E8W148、标准砖总

21、消耗量为（ ）块。A.518.7B.539.7C.548.1D.570.2【答案】 BCZ7D8J1E1K8U5O6HQ3K4H10W5R5F10X7ZN1N4H1M4W3W10R449、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCT7L8K5N8D6B10G5HU1V3Y2O10I2F7Z9ZQ10F3V3R5W1X4R150、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCJ3S3Q5Q10W10Q1D3H

22、Z7P6D3T6F6F3F7ZD7U2X10N4L1Y2I951、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCT7Y4J1L9S10G8L8HN5C6R4K9F6F1A4ZF8N7B6U8A9B5Y452、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCA3B5S1K10L9A4B6HF3R8J4X4Y5X2Z9ZA2D8W3V1A1S2S853、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布

23、，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCL4I4S9L5C5M4Z10HM2D1X5H4A10G6S10ZU8Y3N3S1F4G3I254、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCH7I1M6N7Z5O8M7HP1H9Y6F10Z2H1P6ZJ7X1H8O1F1B3F255、根据建筑工程建筑面积计算规范，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACD7W10W7O

24、3B2C6M7HU4G4E8J4T3T6U9ZI9C10E8X5Y7Z1Q856、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACK5Y3Q7R4T8X4S10HM1D7Z9O10E4M7Q8ZE9L10V8J3U10Y7P757、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCN8W4O3Z5H1M2Q2HV2G2H3L9K7K2R2ZJ2D1R2S6B6X4F358、下

25、列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCF3Q1Q9N3U3O10L3HV4J7B2F8L6D8C10ZD1S4M9B9A8B2T859、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACS3F9P6J1X1W3P6HQ1I7L8Q10Q3R6C6ZP1I7B1V6G5U6H760、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCY6W10E1J4L10U4T1HI8R

26、6G10W2D1M6Q3ZB4M8K2M8O2T8B461、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCF1K8U8R1O6B5V1HH5Q7N8G10A10E5C2ZK4C3L2E6C2D5W562、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCP9I6H2Q7C6A8H10HS1M8Z3M4C10F10U10ZU4Z6B5S10W7N6C563、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求

27、方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCA8U9G10C3A3F4X3HJ2O7O7L3F6O7Y8ZU4F7Y2V9I9W5K764、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCF8M2Q2L8G2F6M4HK2W9U3U2F6F3X10ZJ3U8G7I7A1F2Y265、关于税种的构成要素说法错

28、误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACX5F8L7F8H1Z5T7HD4B9O4K6P10L9A9ZB8I9H1L5Y9C5Y466、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCK7Y6Q1N4U10R7P4HV7P1S2G5O5K10C3ZE7Y1L8G9A1C1M867、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（ ）。A.投

29、标工期B.投标保证金C.投标工程的技术分析D.拟安排分包的工程【答案】 CCI8K9K2O4C8Q8U5HQ1T2Y9N8Q5L7W4ZT3Z6V1F7D1F2R868、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACO8E9E9F9J7Z3I3HI7N4D6Y5O2N7Y8ZN5D8N2N2F5A1G869、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.

30、主编单位和适用范围【答案】 ACD9A10P9O2B2I3N7HA2M10W7K10Z7G3K2ZN8O9M6A8R4O4N470、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（ ）。A.流水段B.流水节拍C.专业队伍D.资源供应【答案】 CCU9M6G7D4V2S3Z6HP2Q9S9Z10H5S7W2ZC4V8K9N5M9M10T171、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCN6W4L7A5A1K4R6HJ7C8A8V5A7R8R1ZB5Z9I6G1R6P7B872、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土

31、地的使用权，该土地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.政府B.工厂C.原来的产权人D.甲开发企业【答案】 DCO9Z4T10E3F5L1V5HU6O7M1Q9J2Y9H6ZI3N10M6O10Y6K6H173、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCW5T7L2K10E10P10V8HF9Z9I3G9U9T10W2ZQ4U5Q3Z8X9U7Q474、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划

32、的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCF8D8B9I7S3S5C10HG8R8Y10S3O8P1P1ZK9G9S8X4R6Z4V475、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACU5X1E4H2F6A10L6HN4I3A6E2N3J4N6ZL10E6M3E10A9R1P376、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCX1D9P9Z10B7F10F8HN4

33、K5B1C5X1V4W4ZT6D7C9E7O1A10Q777、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCJ2R1J6C2Q6R5B3HR10Q1Z2X4C1I1N6ZO7A5N6C4B7O3G578、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCG6W6S1S8F5H10E6HT3L4I7N8Q3X1Q3ZV5B10

34、T8O1W3U5M479、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCB3E2S6V1W9F5H2HJ5X9A3U3J6W4M9ZT3J10P2Z3D7N4F380、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACF9Y3G7E5C4E6W2HZ4I9C4I10B5X2G9ZV7M10T4I10A9X5N581、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案

35、】 DCI2X7W8P2Z1Y6C9HB1K5Z10P9S3D8J9ZU6W1T6J10S7H6L382、取得工程设计综合资质的企业（）承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.不得C.与有专项设计资质单位联合方可以D.可以【答案】 DCH10X5E8K9H2I4H5HC1D6Q6A1V10P1L5ZH2U10H7K7Y8R8T583、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACR8S9O6P1J5W10R3HE4S4J9Q10D1Q6L3ZD2X10A9Y7O4J9C384、以下对房租承租人的义务说法错误的是（

36、）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCZ1R5H7K3Y10A7K2HW1D9Z2K4Q1B3J6ZU6T2Z4Y1L8T10N285、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACE2X5U2V4U9V9W9HZ5G4X8M6G10U5P9ZV3D3D5G4T9E6M186、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带

37、责任D.主要责任【答案】 ACU5S4F7Q10E4P1T5HH3F10R7R9V9M2R10ZH10V5M3L3H5I6E787、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。A.普遍性B.强制性C.区域性D.特性【答案】 DCJ3I8U10Z7B9U4J7HR6A1Q6A6M6T10N9ZO5Z3V3S3D8G1I188、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCQ7W5S1G4R9I

38、10O2HY6Z2O3O7M6U3V6ZL10E10M10G7V4W7I689、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（ ）。A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小【答案】 CCI2M8U7J10L4D10Z9HH10A10V4D4T9J10E3ZE1V5A9J6O7R2N290、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.

39、100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCN2R7M10E4J9M3W2HN2K5R9K2D10P10O1ZF9L5W5A4P1K10B391、全面质量管理的基本特点是（）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCW7C2E7B1V6M3M2HZ5O1O1Y2C9R8X2ZZ10H8J7W3Y3H10N292、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：

40、总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCA8X3R2V3N6U1M9HB10E1L9W7T9Y4T5ZY7C7Z3E8Q10D8V693、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACK3Y8O8S2X1K7P6HQ4C4B9Z7A4M7R9ZT5M3Y1M4O4M9F994、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。A.开发项目位置固定B.开发周期较长C.开发建设条件较差D.开发活动综合性强【答案】 CCZ10C8J4S10R2B6K2H

41、Q9F4R4C10A6K4J10ZL8J8K1Y3X4O5W1095、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCY1Z7N10D6R6M10J6HA3K3T1W7Y9X2Y3ZY1T7Z10D8P4W1M896、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】

42、DCC6C5O9D9D8R6R2HB3Z8W4A2R7Y6S1ZE4N2J10L7I9D6V597、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCG5M4R10K9D3Q7X2HZ2X4B3P7N8L9J7ZW4A8B9E1A5W4N1098、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCJ1C3S1C2I5X9B6HC4F8G4X2L10Z9C10ZX1A1S7R6S10P2L899、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设

43、，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.安全性能检测合格证明B.采购验收合格证明C.监督检验证明D.登记证明【答案】 ACW3C8N3U10W6N4K5HW5T2F9O9A3B7V2ZD7V4L7H9Y8D6B10100、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.45

44、30【答案】 BCM1I4I5V3K4K8P10HW3U6D8D7L3R7V7ZH7K7U6Q1G4A8X8101、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCI1P1H2R4L2U9T8HM4K1T8Z7J3S8N10ZS2H1Z7Z10B7J8M3102、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACZ1W2Z7I4Q5C10W1HF3O10F3N1E8M4B7ZY4D7U8B2T3I10N5103、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。