2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题附有答案(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCY6O10L5M7N8L10Q4HH1U5G5F7I5Q4K7ZU5W7T4R4L2E6L52、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCW5K6C6A1F1Q10O3HD7X1S10V3D3X5L9ZM10S4I6X9X2P4F73、某房地产公司预售王明

2、一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACH5F4F7Y10R10B5O10HC7H7J1Z7R8Y4E2ZX3Y5O3A4J2D8Q34、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACB5B9H9D5V3H1N9HW6Y9P9B7D3Z1

3、0C6ZV4K8P2D7A10G3M55、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACV2F2U4R3O8V3H10HU10H10A4D2B8K1L9ZU6B9S10N2R2S10U56、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACD8Y3J5R4B6J7M1HQ2Y8V8W10L8U

4、8M3ZP3X7D7S9Q9Z6Q87、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCR10K3G2L10K6X3H4HA7M6U10D5R6J2L2ZU3X4Z1E4F6V1T38、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCU9R8Y6U1B1J10Z4HE1T7H6Z5P9O1A5ZA5L5U3K6F7T7Z109、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代

5、征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACE7Y10M5B7D5S6C9HR5A9J8N8X9T2V5ZS1R5P8O9J1U4N510、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACU8C7M10A8K6J1W5HX1F3Z6E2S1H4P3ZH8H7K1N2L5Y6Q911、物业管理

6、机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCE4E6L7P1K3E1N7HP2A3X4X7R10H6H4ZB6Y4E10F3V10B7H612、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCG6V9D9Q9I6G3T10HP5P2V3U10O9F9E10ZP2Q4I7T7X6W7E913、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACV7P3D9A2M2G6U3HD6J4S2X6U7Y2B3Z

7、B6Z1N6S9J7H10O814、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCU8N8B4W3J1P3L5HP10K9Q2A9O5W2B2ZZ7M5D4W3J2Q2X915、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCB10D10T3F6R7N3J8HU9S10L10P9L7C6N4ZT4D1Z4Q9L3T9G316、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCP3O8D5Q8T10G5

8、M3HV7B3L10C3D1X6P9ZF3M9J9D2A1C4R417、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCI3S6Y3P10U3P1D10HN10P4J4Y5Z10Q10E9ZO2J3S4M6A6T4T1018、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCB8C10T4D8T2N6A6HK3T8B4H9R1S1S

9、8ZU10H4I1K9U5K10X419、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCV2E4G7A5E5L10M1HE3Q4E4A6X9Z3I7ZZ2E3J10X7T2E6S620、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCO10K9Z10H8P8Y6G7HY1L3F3G9I4X1T2ZJ8B5L8R4L2I10C721、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C

10、.监理责任D.主要责任【答案】 CCP9B7L9D10G3J3S4HC10V10M1D9L5X8I4ZR2C2F9K10B4D4W422、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCO2E6J8T1M3Y1Q2HG6Y5G1Y7P8Q5Y5ZF7E3C7J4Q7Y1L223、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACZ10Z9C8B7O9A9L8HD9S4P6P7J6S3J9ZY10W8F4E10D7L2G524、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通

11、行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCO10N9I10G6A3D2U9HP2K6L5I8Y4T1H10ZP6W8S10L5Q2Q1O125、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCA9D4Y6E1T10K5C1HY7N4C4A1K6J5N2ZA7W3B8N1Q6A6K826、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCE6H5Z10T1A5A5P5HG4M6G10L7Z8O4M9ZD9Z9P8Q2H10N

12、4G127、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCH10Y2Q6W4F4D2B5HE6A4D4G3G2Z6Z7ZP8Z7H4T6T7I3T628、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCL1U10M7Q4L9U5H1HS7B4M7B10A9L7T3ZZ5O2U9S4H6A2M229、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部、分项工程安全检查报告等，属于项目管理工作中的（）。A.施工阶段的安全控制B.施工阶段的业主

13、方进度控制C.施工阶段的施工方质量控制D.施工阶段的组织与协调【答案】 ACK10S9N8N9M5I10K4HK2B4U10A5K1J7X7ZB2X8S2P3U3J2G1030、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACQ3R3C7C7V9Q10B5HA7X2V3K8Q3S1S3ZV8Q9K2A4E8Q2O131、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A

14、.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCL8T1J4Q6F6D3B3HK10A6C2S8D8E1X3ZZ9P8X5H2R8Q5K832、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCI5E3M5G3X10R7I10HD7O1B6W7B9W8U2ZN10B9H8G8G4W5J533、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCS7C3R6H9B2N4M9HN5U2I1L8E8T3S10ZG3I10R9A4Z3Y8S734、下列各项中

15、，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCM8W5V3O4F10D8Y6HG9J5M4H2L7P3U3ZF1U6S4Q6E8B1R235、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCQ1G9U4O6Q6A10X5HU4Y4Q3S1M9D8O2ZO4W9M6Q8K5D8B936、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按

16、规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D.498980【答案】 BCS4Z5V9M2G4J6L6HJ10Y1T3M1G8E9Y9ZK5C1G1S4P4Q9S437、施工项目管理的总目标不包括( )。A.成本目标B.控制目标C.进度目标D.质量目标【答案】 BCX1L10O7G6B2N7U10HO1R10N3H4J7I5E9ZW5V1Y9O8Z7K5R538、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必

17、须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACR2Y7W10J4O7L9D7HI3F6N2D2S6A1Y7ZT6K3H1R1X1M3O239、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCJ2W3T7M5D2H10V4HB1J4Q3L1R4F2Q4ZB8F10P1O1B2P6J440、目前我国长期负债融资方式主要有长期()两种。A.债券，股票B.借款，股票C.借款，债券D.贷款，股票【答案】 CCG10U6C4H1Y9G2K10HD8O7K

18、3C5R7H4N6ZK2S3C1Q4J5X3F241、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCD1P4Y5D7J8J2A9HE8Z3H8F1W5H6T3ZH9G1E9P5C1W1W342、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门

19、D.县级人民政府【答案】 BCY3Y5S4P10U8L2L6HO1H7W9K4F2Y9O8ZF1Z1M7B1V7X6C743、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCH3H4Z6I1O4V9D10HL2W2V10B7H7D7O7ZN2T6J4Z4B1U8V344、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.

20、社会团体【答案】 CCC7J6F8J9R4S1H2HT3D7G7U8G5K4Q9ZF8N3M10P3D8S10V345、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCF5T5W10K1E2E6H8HE4L4L6W4E7Z9L8ZO1D6W1L7D7V3Y646、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACY7C2W6T8S2C3J6HM2X4O2W6L6L9C

21、4ZC3N3L1X2U3U9L1047、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCP7K2O3U6C6D8Q5HC10Q2D3V6V1O2L6ZR2F6H8D9W4B7W148、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCQ5K5N1H7P4D2M8HX3L10N8F7E10F1C4ZL1C1A3D5S5U10F349、根据建筑工程建筑面积计算规范

22、，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。A.结构层高2.1m的管道层B.结构层高2.5m的地下室C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井D.结构层高3m的门厅【答案】 ACE2O9A2U2C8X4X3HE6S10Y1G8H3C4A2ZD9Z7F10A9R9S8H850、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCA2U8D5X10E10K9M5HB7B3R2J1C6N6L9ZS2G1K4X8M4Z1M151、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）A.已经办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区

23、的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工企业D.建设工期超过一年的，到位资金达到10%的。【答案】 DCJ7Y9D2E5O7O5U3HX9C4Q2X3Y9B4N3ZC7C1K2C2U5G1M152、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCW9O7Q3G2P9M5Z9HX8I10B8A5N5F4O6ZC3S2N3D2F10X9A253、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCW7B3O1X4L5N8B1HR

24、3O9N1J8U6D1D3ZQ4F9G10M4R9U2I254、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的（）。A.组织B.计划C.指挥与协调D.控制【答案】 ACS2J9P7E7J4U2A10HI5R3M9N6K8U4Y10ZV10V10O9A7G5I4E755、建设项目竣工验收的组织单位是（ ）。A.建设工程质量监督机构B.建设单位C.设计单位D.施工单位【答案】 BCA6Q1O4P1Q7M7K8HJ8W3S9Q7M1F8I3ZE8J9W10T9Y4X5H456、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工

25、单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCA7H5W9M10X1V9C8HX2N3N10M3G5O3K3ZZ10E9U10N1J2O2Y457、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCJ5M8X4E5V6U6Q6HH1N7L2P10T3K6B4ZO5N6M10X10O7C3X458、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面

26、的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCF9M8A10Z6M5B6B8HD10G7X3S3J5R8G3ZW6P4C8R3T4K7C959、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCK3M3Z9H3I9D4N2HG5W4Q4J4T2E8J4ZT3Q8F7W10S2I6D260、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.

27、4.5D.3.9【答案】 BCL8L5J7G4D6M3T7HZ10S7G8U6O7P1G8ZF5F7I7L2F9K10W961、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCP9Q4W5F6Q9U7L5HU8U7D6M6D9X4O10ZL4M7N5L6O1I3K562、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACJ1P5R2T2S9N8T2HR6O5Y4W5A9I

28、7W7ZN6D3E4M2P9G4D663、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCS6J3V4Y2O1M3C6HA10O7L9S6P7P8G2ZP2X7M2W4M5H2I1064、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCO5G6M5E9W4U8V7HZ7D5B1U8Z3D9T9ZZ7U10T6R2F10R3O565、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、

29、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCK3R6B5O6F1Z4D2HV4H6G8M7C8U1I6ZH2S6M2M4I9S5U1066、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCC1B10I6M7G4A3Z9HS2D3T7B4C10H9J8ZL6Q6M7F9I2W4R767、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为

30、（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACU4L9T6Y3V9H1B6HU5F2N8L1D8B6V6ZU2I7A1Y8P8W2Q668、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公

31、司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCH9G8U6T9P10B5Q4HW1X7T9C6S3S5L8ZC1X9A4I10T5T1

32、0N769、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCV5A4B4L1W7X3H5HY9P5Q9E10Z10Z6D5ZQ3G9M9G4K10R3G1070、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCS9G6X9Q4Y8G4V4HV10M1P7E6E4J10F7ZA8O6Q3E10P7G8U271、编写和报批项目建议书属于（）的工

33、作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACD4U7F6G4D6T10H2HV3W6U1K6Z7G9G2ZH2R8Q8E3P5X6Y572、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCJ8S2P1L6L6W6Y10HH5E2I2V9W7Z7V5ZE8Q1A4U9L10I5C573、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以

34、持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCJ2O8N9B7W2C5A7HP3B5B8P8D8Z9N7ZD1D9G9Y9S10G5O974、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCU6J4P4Q5M10X3Z1HN4A6V5R8P5H1E9ZF7J2Y6I2P8V3E1075

35、、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACA1Y8V8C8L5Y7D9HQ10N4E9S6A7J3X3ZE5J4R7H3Y8O8D676、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCA6T2G5L1K10N7V7HP4C9M5H9S9D7N6ZH9G5U8E2V4P4L577、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个

36、施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】 CCT7I9N7M7Q3V9D1HT5N5V7K5D5C10A5ZS7A2H5B1B7K9H378、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCO1Q6S1G9H3V3D10HM10G6V8G6Z1W9M2ZG5V5D1

37、0L2I1S1L579、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCQ3X10Y5I7X7O2D3HI4A3I4B1Q3K3G5ZF4T8M9N7Q9K8Z1080、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCI6P9K1C1Q5Q5E9HU5Q1S3Q5Z2S7Z4ZB5U6V3V7V3O2S781、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总

38、投资收益率【答案】 BCJ4M9X4L1O2B4M3HB2Q6V6J5E3M3N3ZM3W1K1Z5Q7K1G482、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCE6W4P10H6O7B10Z9HX10A5B6Q1F7Z9H1ZW8P10Y2B3U9Z6G183、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCJ4J9J4D8T3S6T2HR1Z9B7K3B7U10T2ZA6A1V6O7S10K8E984、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1

39、B.2C.3D.4【答案】 BCQ7A9Q5F8Z5C9V5HU7M2D10W6N7B5P7ZN4L3S5F3C2R4Y885、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCY6P8O10W1R10O5R2HH3Q4N8G4C6Y3Z8ZL9S8Q8N7B1X9S286、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCD4V6B4T8K5U8B4HZ3L9H6

40、K3J5T3I7ZA2D7I1I9K4C6S987、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACD7L1O9K1F6Z10P1HQ5I8S4N9C4S7D4ZY8A2U8H1M10M1P888、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 0

41、56B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACV7L9X9V1J3G3H9HK4S9Z1I7G2X7F7ZT6Y9B7O6W6X6Z689、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.1/2B.2/3C.3/5D.4/5【答案】 BCK6C5L7V5J5X3M6HG6K2W5Z4I8J7C8ZI6T10D7A9L10W1F1090、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有

42、专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCG5X8O2D7J1C10G3HG5E4V3S5Z5L5D8ZK9T1N9A2Q9L7E891、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（ ）。A.缺少防护和保险装置B.作业人员违章操作C.不按规定进行保养和维修D.机械故障【答案】 ACZ3H4K2W7A5E6W8HY6T4P10N10H3D9P9ZM1F10R8A2N5B6B292、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCF5F1S8P4I9N4J9HL9N3Y4T3L6G3J10ZJ3C4B

43、7N10F7V9E593、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCF9S10O9E8A3A9X7HG8N8A7L10C2B1T2ZR9Z8Y6Z7I4H7L994、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】 ACK3P5K5M5H5I9R4HI6C3Z5G5U9B2L6ZU9K7H2Y3A8K9V295、一般把国民

44、经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCW7E8H3M10Q7P3F4HI6E7G9K7M4T4V6ZI4X3K3V6Q1E6E1096、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCS7A7O10A8G8H1V9HZ5N6B7X5S9N3A9ZO5O6Z4X8L3H4Z697、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】 ACV1N3I9Z10S10E10M7HQ1Q2M7K8C4E5P6ZC2Y4C2V9V3X8L298、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCA6Y1V7B6W10D10V7HV1J1E10W1M5O4W1ZL2S10R6A3Q2C5N899、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】