2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题（含答案）(广东省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题（含答案）(广东省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库通关300题（含答案）(广东省专用).docx（83页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCG8L5S9G5J9G3F3HT5C4Z2T5W10X7H3ZY9U7N10Y5Q9F7W72、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCS9D6T10G8F10J5P9HC6W5B3N5A1Z3Y3ZT5M3I4E8P10I9I

2、13、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 CCJ1X3D6I1F10Z1D3HI7F1A6E2E3U2W1ZX9H10Z2A9I4A2N14、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACL5F8Z8X2Z2Y2R7HK1P10Q9Z7M7U5F4ZB7D7Y1E9K7K1P15、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A

3、.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCG9F5D8S9F4F4S9HI3U3U7U2T5R1H2ZG2S7W2Z2K6B9F56、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACD2E5D8I6F5W2D10HM7D9Z4D8X7V5L9ZG10X8B9V6Z6B4U37、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCP6V6X10I5Q10H9Q10HT10K8F3L4K6U3X4ZO10S3U4A2P5X8S48、今

4、年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACU5J3A4I5L6Y5Z8HI2R9D10F3W3O7B8ZU6R7V1M10X5I2D29、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCG6N1L4R5B4S8D4HB9N4A7C10N10Z8M1ZY10J8H9K6O2Z9E510、建筑市场的进入，是指各类项目的（ ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交 易活动的过程。A.业主、

5、承包商、中介机构B.业主、承包商、供应商C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 ACC7Y7A6P4E6Z2X4HH10O7R9V9B3V10A3ZU10W9X5W4T8E9M811、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACJ9L9B4T10X6M10V4HY8P10J5Q5D6M6Y3ZI3F4B10E3I3N1I612、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题

6、：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACR3Q4L9I8N1Y4X6HU3J2G6Z8K1F10K5ZT10Y2N4P7K9Y1R513、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定投资计划D.选择建筑师【答案】 BCD8X3Y3A1K5P1O9HI6K10O2H10E3C5Q10ZW4A7Q1V3R1Y9D414、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCN5E5N5G9N3L5M3HN6W3R

7、9T2S5J6I4ZQ9I4N4R5P9B9L515、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】 ACY5U5E5V8H1U7E9HG5K9P2J3R2J7T6ZC9X7E6L2E2D2W916、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACP7C9H2R10N9Z3D6HG2Z10B1D3C7X9J6ZN5M7T4K1J8U8H617、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.730

8、00B.75000C.76000D.77000【答案】 BCI1Y10J9J2F2Z7U5HK6R7G3M1N5W3L7ZC6D3J8S10F8O7K218、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCQ9E3D7R4N6Q10V7HI1X1I5Z9R4R9F4ZT3O9G8R1T3O1P719、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCW2V1F7H7T5G4E1HP3J1W7W4H2D10X

9、5ZL9I9A9T8N9T7C620、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCE6J9Y10U10P4W9L10HH8H9U1Z1L7Z7T9ZB1B2L2O4L10M2N521、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCO7L10N10Q10J5F7S5HO10M6S1Z8Y1D10L2ZV8V5R9W2U1I10U822、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCE4F7R1G10W4N7U1

10、HO10J10G9A7Y5H3H6ZV3J9O6M1N2R8G823、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACS8B4C2S7X1C6R8HD7U4G8H1P7J7M6ZV9T3G5I1D2N8P624、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（ ）。A.辅助用工B.人工幅度差用工C.超运距用工D.基本用工【答案】 BCE5B7C1D3F3C4C2HE7Q7L1S6N1F9C1ZB4

11、G5O7A8O7F3H425、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACY6O1H7N2W8J3M9HS1M6A6L6O8M3E4ZH7A6Y9B1T5O10U426、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.一般B.较大C.重大D.一级【答案】 BCO4E7P8D10U8C2J9HO6L5I7C3B7L3E2ZY2H10E10U1P1T9T327、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要

12、求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACC9I7U3G5W3N4Z7HM4V6W1L9R2W4F9ZG7P2V5B8Q8J10M928、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCV7W9T2Q4D6T5M2HZ8Z8Q8Y10S9M3Y9ZT7D1L10S6C8B4Z829、在依法必须进行招标

13、的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCX10K4W5H7B4B4W5HV1M7P5B2A9Z4M7ZU10C10O3Q10Y8P10C230、市政基础设施工程施工的招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内订立书面合同。A.10B.15C.20D.30【答案】 DCB1N10T4W6W1X8E3HC9B5N8I5N8T2Q10ZE6X8A3O6F9A9I731、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 ACG7X6Q5X5B3G5A2HZ5

14、Q8U4C9K6Z2E1ZH4N2X3J3A4O2V832、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCF6E9O3E8F1J1Y4HR1F1L2M7C6I7P8ZC1W9M7B8W3Y9Z833、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCU8H9Z3Z4P4Y1T6HD6B5V6U9J5L7E7ZD10A4C5J2R2F10T134、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCE1D8W8K4N5W10Z9HT6

15、K7U8S2B10D8N8ZU5A6Q2Z6G5O5Z1035、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCG1L5K2V4M9R3M4HM1T8C3I2A1T5K4ZC8S10M3C8E7L6U236、4.( )制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责【答案】 CCY7X10B3K7D2O7S1HE8A6C9G7T1Z5M7ZS6Y9B6W4B3E2X637、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开

16、始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCA4J7H1N5Z6S9J4HD10N4H7D3X8K4U6ZE6U1P10K8H4U3S238、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCA7T2J10G8C3D4X10HT8V9C4V4P2D8X4ZC10M1J6J8U10K9L439、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACM10D3Z4V6D6W5Y3HH8G8Y6D3U

17、4G5K7ZM2Z9F9J2H6R6V440、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.7.5【答案】 ACI5D5R7C9V1K7K8HG1B3V5X2F4Y2I2ZM8N6X6B10I3X5D841、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。A.清水墙勾缝B.贴墙纸C.水刷石D.干粘石【答案】 BCL4D9N7M7O8Z3B2HT8E1L10Y1S4K1Q3ZT7F1T5I10U2C6C242、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。A.40B.5

18、0C.55D.60【答案】 DCW7U6D10I6Y7N9L9HA2N2G2Z8H9F6N4ZC10B5Q9J8E6B1S343、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】 CCI9P4B7J8M7E8V10HC10L2E1C3T5S8T7ZN10H3G6J2Y6H4V844、下列企业组织形式中，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCN3V5O

19、1A3T1Q2V7HF1G4S3X10Y5K7N4ZO10I5Z2Y5E8W8S945、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】 ACK8D3Z2H4W4T2V6HV1Q1G7U8L5O10Q9ZE5J10Y10Q7Z10Y3C146、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCH8E1S1F10P10S6B5HM7Q8D2E2W2F6L

20、4ZU10C6P3M6A8A2F947、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCI10F3E2P8M4D3E1HP2X5G4Y6H10P1K1ZN9V4A3X8R2O10M848、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 BCZ9F3V5G4S3J2A10HX4C10C2S10T3

21、J6D6ZW4F6H4B1N3H1K149、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCT8M2A10P7T7L2P9HH6K9L10C2Q3W4R4ZF3S3F7I6Q10W1S450、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCU10H10J9M1R4U7M4HO1X

22、2T3I2N6O9Y5ZL6K6P5M2V7P8Y851、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】 CCY3M7X2N9V1L10Y4HV2K2Z9U10V7R8G9ZW2B10X5L10Z7A10S752、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCC5I7D8N8Y4E10Z7HX6E10J10G9U4U5C4ZO6N5B4Y8E4P2Q353、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为

23、100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCE3J4B7P7O10V1Y6HL3P1W3U5Q1R9X4ZM10C5C9I5W9P3U1054、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。A.临时设施费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公和生活家居购置费【答案】 BCL1N9R5B6T1U8Z5HJ3U3M7V3Q8U4Q5ZG9I3Y1U1Y8N

24、1W355、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACJ3O8N7P10O8D6W4HE10V1Q6I3Y8F9P6ZS3S7N1N6M4E4S956、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCP7A1W3A2D8T8F8HZ6E1V9L4F10W

25、6A6ZC1H6E6Z7Q5V10Y757、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCR5K4L8U10Q4D4Y7HU9C10R8B9R10P8E3ZW1B7U4S9P9T6P458、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCP10Z7P6R8U4I10S5HZ8B2I2H4F7T9F6ZF9I1T8C1D10A4B859、建设工程项

26、目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACE4X7I7H3L4M8N3HZ6K4P1M10F5D9S3ZI7W6M8A10L6X6G760、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCE9J6Z6I9Q9H6V4HO10T2Z8C7I3I3V7ZY4W5W8S3B7Z10N561、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.

27、通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCM6T6T4K9H3J5I4HD3C3M8A9C7K3O4ZA8Z1H2N1Y4A4T462、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCI2N5N10N5Z1T3N3HJ6M8B1X4T6G5C7ZS10N9R6Z6R6Q4H663、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队

28、在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCQ10U2N9D4U7S8U7HX10V7K9Z6H2M5C10ZB5P7P4N9Y3N8N464、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCB4S4U8H8P1A6E3HO3K3G8S6T2O5L8ZX4S2C5P8L10F6Q1065、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业

29、共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCK4M1I6P3M6W10A7HY6X1H10K5H6J9F4ZN7W4V2N6Q7S3I866、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】 ACH1J8E1W3K6T4J2HG9V6W7K1F2B9H8ZO2P4R8D1Q2N2O1067、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACX2V1

30、0Y9C10G7O5R9HS3S3D1C5C8N10E1ZY6L1C9L8Z5C3E468、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】 CCK7R1E9D8B5Q1S7HQ10Q7I7Z5F3Q2Z5ZN3D3S1F9V8W7H269、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.

31、8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCG6D10N3N3P4I1X6HZ4U9Y1U2C1B7D2ZI6B10B7W5O3Z5S970、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACM4H8B4H9X9I10Q9HD1C8Z6S8G2T6S2ZO6A5G7R2F8Z4O471、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCN8L2

32、A9R9F4V5B3HO10F1U9B7X9Z3U10ZD5Z7B6N2Z9B4O272、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCX5I2S6Z4I7M9K2HU1P10P9L7U2M3Z4ZO9T3C4H2K8D1O173、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度

33、数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCW3N5G1W3N3B10W8HC3Y9M2W8R7W1E5ZN10Z8T8H4P2V10X174、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠

34、纷【答案】 DCS6C6C1D6G10P8H1HC6L5R5F5C3O2K3ZL9Q7W1A6B7H9A175、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCT2U5M8W8Y4D7M9HE9U7T7N10P4S8T6ZU4O5U5V2Y8D4U776、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCT4O2Y8Q7E8U3P8HM10A6F1G1A1C6D2ZZ10T4F1X5U1T4B377、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须

35、依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCS1T1K9T3I1R4L5HO8T8X6R6F4Z2I1ZU9G10W7W4W7L9F678、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCM5B7R8N1D5U9S2HZ9Q10R3D7Z3G7Z7ZK8F10E1T4Q7P8P779、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积

36、超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCF1R9H8F4A1X10I7HO6W6A3P3W4T4K10ZU7I1W8U7Z8K7F1080、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCC8S2Z2Q1N3U6O1HJ5F6B4V4X9M7X6ZL8P2J8M4W10S4R1081、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算

37、收入的（）一致。A.开始日期B.截止日期C.起讫日期D.工程款到位时间【答案】 CCA1E5A6J6A3X7V2HA2L9N3H3B6J8I4ZO10D4L7I5R9H7V482、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCQ8A1F7A5B9H4J8HG3A9V3V8L7U3W1ZV6H7P9K1I5L4R383、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。A.施工组织不当B.特殊风险C.业主指定的分包商违约或延误D.业主原因导致暂停施工【答案】 BCS5G9H7U5F8M2O7HU6A5E8A5R1I1Z10ZS1J1O7B9

38、O3O2L584、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCS8Q4S7Y6X6T6M3HF2T1H10C7I3V1I5ZD7O8Q1W6D5I2Y1085、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACB10D9R10K3D3Y7D4HL3Z5Y6U5T7O3D2ZX5P6N7B3Z1V3U286、多层

39、建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCN10Z2H3O2Z6R9U5HX7X6I7Q9F8Z5W6ZF5L3I8S1B3Z8Y287、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCK6T1P8Z2J4J2T10HQ10D9V7S5B4J2V5ZK3Q4W4L9I2U7C288、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D

40、.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCV5H2U4A3K6O3L10HW6Z10N7D5N7I3A8ZY8J3G10U5D8P10N589、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答案】 ACU4I8H6J8S9G1C6HP4X2G1P5G7F8G2ZN9M7A7Z7U1O6H1090、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关

41、【答案】 BCO1N2X6A3R3A2A9HH8F10I3R6O2A8B7ZA3E5F1V4F1F9U891、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCO7T4Q2G7E1B10B1HT9T4E4I6S2M2D1ZR6X8U1V7H8W1Z392、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地

42、方政府【答案】 BCA2B2T5R8J1N1J7HC10N1W3L8N4S8R2ZT6H5D3A10U9L5X993、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACY4S10T4G4I1N2U3HO4P9T5D8M4Z10L10ZB6U9H4M9V9N4F894、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒

43、，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCW4F9C7B10C2C8H2HW10U4S10V5X6V1V3ZA5I6I10O8F9S8D1095、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCQ7O5M5N8G2W8U5HE2E2L1O5C10W10Z3ZG1T8E2N3N7K9I996、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王

44、某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCK7V8F10D2B8Y6T6HN9R6Y5I2I3A1C8ZI5E10S1A3D4U6B897、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCL10J7I3E9D10T4H7HK10N5V6O8C8H2A8ZB6F10A2J9U2D10P798、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.0.91B.0.83C.0.94D.0.95【答案】 CCV5R8F8L1K4X8T1HR8R7H5C7N4O1E10ZK3B7Q8X10C3L5H899、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C.专营D.垄断【答案】 BCX5X7X10U10N9