2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题带答案(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCP4L3R9A9I4L9B9HZ10M10N1I4C3A6G8ZL10R4M7Q9Y3L4O72、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCJ8A8M7V3J8W9Q8HO3R7A5S5E2H6B1ZK10J2I1S2L7E6U43、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【

2、答案】 DCC6S5S9R10I6Z3I1HW8S1Y8A8V2X3E3ZC5B2R4H2T7L10M34、工程造价的有效控制应该遵循以()为重点进行建设全过程造价控制。A.设计阶段B.建设阶段C.合同阶段D.维护阶段【答案】 ACM10U5A4K6R1N5X8HA6A8P2C9I6X3E3ZF3E4C10M3Z2M5U15、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCE10G4Z10O4P10P3J4HO7L8X4U7P7P9F6ZJ2G2K6B6L3S10O56、该起重机的产量定额为( )块台班。A.80.645B.82.645C

3、.86.645D.88.645【答案】 CCG2G5F6W1T3Y7O9HL10U2C6D8Z4V8V10ZO7A9G2Z8H3U4M17、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】 BCG4Y6T1Y10R1Z10C8HA2J2Z3L2M1Y6S5ZP7S10M8J8Y5I2S88、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCI9K8E6F6U1W8I4HT1X4A10T1H2F9C2ZW6E10F2B5A9F1M29、某

4、单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCX6S7A1F2E2V10I10HZ2W3H10Z6P10N1E10ZT10B6H10Y9C6C5F510、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（ ）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】 CCG3D3U8Y10A8S1P10HS4Z2P7L9P8W5H7ZN9B3Q9T5Q5W2F811、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工

5、作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCJ2K1O7H10M4L3Q1HE1L1F6H2X2Q10I4ZL6X4L8I1I9U6T312、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACQ2P9S4D6D5E8Z6HD5V10O1X6B6I4V4ZN6X5B2F3N3T8Z513、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCH

6、9G7J6G6V10V8E7HL4Y10L2I1H10L7Z1ZI8T9Z9O10T5D3C114、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCT7Q1K2I7V8V1R10HK4T8D2V5O7T1B3ZA8B9C4A10E2G4J615、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】 CCI7H8V4K5K6Q2U4HF10E4X1I6R1M10I9ZX7R8G6X5Q8P7A616、下列各

7、项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCA3O3N9D2M3M9F8HH3F9T1K8Q4S8J4ZA6X3G10O8P6D6H517、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCG1B2C6E9F2V1T9HZ9C9L8K8J7P4G1ZQ4V3B5H9X6V5L518、某套住房建筑面积为120m2，单价

8、为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCD4R7K2D10T8W8K8HF3M5M1I6K10S3V9ZR1T2B5K3N10R9B119、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.划拨B.征用C.协议D.拍卖【答案】 DCJ10B6G10M7E4F4G6HZ3E8Z8W4C3A1N10ZX1C9X1B9R2F10Y1020、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整体式结构【答案】 ACC4K3W8

9、E6F6O1J2HN4X4W8D7T10M9H7ZE9A7N8D7X8R9J221、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】 DCK8G5T4Q8K8Y3S4HL6C5N10X5N6K9T7ZT7O1L2N3M5M1I422、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】 ACX5M1L5D3G4N1D5HZ2D3P3I2A3A8E6ZK1K1L3D

10、6J7I5J523、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCH4V2S4M1V9W6G5HV2L9K8S6Z2B6E6ZD2J2I6T6S6K1I1024、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCS2W5V7H2O8F7N1HO10W2E4P4P

11、10Q7B8ZH3T1B4F6W6I3R525、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCT8U2Z5A7G5X10A1HO5N5D10J7V5J2F7ZZ3N5P6Z6N6Q9Y926、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCL9S3F1J6G9K6F2HU9N6H7K6Q7K2S6ZJ10Q6C10V9P7Q8A527、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责

12、任制D.转包条约【答案】 BCV2D2B8W6A1A7Y3HY5N6L9P10Z4N10N4ZF8R1O7G10Q8A7U1028、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCZ5X10K8I6Q8Q7M4HP9U5W6C2C4L2X1ZH2Y1S7K6T10W9K429、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3%，那么水泥的总耗量是（ ）m3。A.291B.309C.390D.399【答案】 BCB8D3S7O7X9X8G5HK2Y8W8T8V10U5N7ZL5I6F3M4U4G

13、5N130、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCX7R7X8O6I2K5C2HE9I10D4C4O7K10E8ZO8X3F3G6P1C2H931、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCD3H5C3K3P5X10I8HE5A9O8D8U3H1C9ZZ

14、1V2A10V4M2R2N432、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期【答案】 CCH9I5S5J3T6Y3R10HN7I6Q10Q10H10J7V8ZH5A8M1B2I5Z8F633、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCI3X10D8B9X6S3X5HR2A4G4G6Q5X3N8ZB4O6Z8I2R8X2X234、根据注册监理工程师管理规定，不得在工程施工中使用未经监理工程师签字确认的（）。A.设计文件B.施工技术交底书C.建筑材料、建筑构配件D.临时办公和生活用房【答案】

15、 CCR3N5M5E7A3F4Z1HZ5O3C8E2T8Z7O6ZH4Z7T2Z7E7K1I235、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCY6S2S5M5S9I5Y6HZ8J2A2L6X10H4C1ZB4J8R5Y6B8P3M336、预测工程计划期内的机械费时，应考虑（ ）。A.设备购置费B.临建设施费C.工具用具计划D.工期网络计划【答案】 DCC3B8M9W10E10O7X6HD4A3J1T8B10J3G2ZU10S7F7H5D1G7W937、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不

16、高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACJ6L10A1U4F2I2P10HS6O1Z10O1T10Z2T8ZW2M2F8X1V9Y10Y538、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCX2Z8Z3Q6C2Z3F8HQ6Y4I1L2R7R4N3ZX2E6W2P9N8L4F139、工程成本的作用不包括（ ）。A.工

17、程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACZ2E1Z1N3U10E10T9HM7M2Z2U6E5S3N2ZN1J2H9T4Y3G6A1040、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCA4G3F8B4O3I2O7HN10A9W1O6Q4K6E9ZT5J4P

18、6Y9S6K5B1041、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。A.统计计算法B.评估法C.经验估计法D.技术鉴定法【答案】 CCY3P6X1Y4T10W5R6HX3L4I8Q2S1P4C1ZM4J4A3S9C3C4O342、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCL3H9A6R4Y6V7N2HE5L4W8B1M10S1C2ZZ4K5O8S6X8O3J343、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引

19、起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCC9O6G5Z10V7P2K6HI9H3R9U1M7L6U3ZG5I4C9N10L4D1Y1044、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】 CCY10N9I4P4Z2H10L2HA10P3Z10H9Y6E8I1ZA2P1H3O6S7D7T345、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的

20、编制和进度状况的检查D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCM2F5P9H9P9G4W2HL5M9M10U1R2C4W7ZJ6D1I8S1C4T3H646、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCL10W1K3I9D4Z10H8HW8V5B7I3E6W8S3ZL4N4H2I2O4U8U747、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。A.第一位B.第二位

21、C.第三位D.第四位【答案】 BCH1S3G6S7V9A8Q4HD1I2K1A10J6R3Q9ZQ7A10Q5F10Q4Z9G248、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACR3Z2J8B8L6H4V5HH6G3Z8U6E4X4L9ZU6N1A1B10M7N9I949、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCA8B8D2V9U4R6Y9HG10T9P9B3U9R4C1ZO4Z7F10O10M2C1O950、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，

22、依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCU5P9Y2V6E6N3G3HU1V9T3T10L1B3D2ZI2J6Z9K6G4X6J151、在建筑业生产过程中，下列（ ）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制【答案】 CCC2U6S1X6Q1H6Q2HD3X5L8P4X7C10T7ZV7H4C2Y9U2T1K152、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社

23、会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCT6G2F9O8F7U2V5HY6K6G1A4Y9H5W5ZK8Q2M3E3I8X3P353、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACF10V6T3P8B7Q6Q4HQ1K5X10B2Q7K6U8ZT4Z10H2J9M8B2Z1054、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种( )业务。A.上门B.代理C

24、.专营D.垄断【答案】 BCG4C3O4N1N1Z2V3HR4Z10T7U3J5C8K6ZT7D2E6T1Z6L5Q255、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价出资【答案】 ACB5H8G2G3L5E3O8HT9P8J4X10Y4Z5F6ZS5J3H10Q4X9U3J956、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。A.所有权和收益权B.所有权和处分权C.所有权和使用权D.使用权和占有权【答案】 CCG10B7U5F8E9B7P4HK8F2J3A2X5B1S8ZK7Z6M10D10H1X7M257、工程进度管理的主要环节是工程进度计

25、划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCB6N8B1J4M4B1F8HU5N5X5H4H10J8W3ZR1D8Z2N1K7W10D258、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。A.承包方B.发包方C.发包方的上级主管部门D.公证机关【答案】 BCQ10H7D8G1S2N6E8HL7Y2Z8E5F8G2R5ZN3X10N7N2Y8J10C259、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是（）。A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段B.计划阶段、执行阶段、检查阶段、处理阶段C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段D.计划阶段、处理阶段

26、、执行阶段、检查阶段【答案】 BCC4O3F2K9Q7L5X4HP9N1V6Z8I4C2M1ZU8V6E9U4O2G9C160、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCF8Z8K2H1K1Q4L3HW8O7Y7V2U6C1A3ZB4G6H7O9U2W9I1061、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCV1Y4S5S

27、5X8M8X4HN9X5X4S10J4F3V1ZT1U9S10F3A10P4X462、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCX6O8Z5P8A9K10O3HO7S6J7M9F2O5A5ZV10C8N8V2A1H8K163、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】 DCB10R8K9Q4V1J3O6HQ4W2W6W7D5M6O4ZV9B5M9B10L3G4F364、根据建设工程质量管理

28、条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCR10C1X2R5P5T6J2HZ1G8W7Q2Q1F4G9ZP9B3Z2Y7H1E4E165、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCK6W9X4Y6C4W8H8HR1V8J4T3X6Q5E10ZZ7C3O4A1R8B2C766、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C.施工定额D.概算定额【答案】 DCB10E4O2B7C5X8C4HZ9L1R4K7M1F7T5ZS7K1X8N10R7O2J567、在80年代中

29、后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。A.3 637.8B.4 822. 2C.12 097.8D.3 451.65【答案】 DCX5P5C2M6H1U9M7HV3B10S4O7J9T4S6ZA5Y5K10E7S4W5V768、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCF5E10K6L3

30、V2L9Y7HG10I2M2B8E2C8D3ZX7W5V8S10E7S7A969、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACT7W8B8O7N9D1C8HW10L4K10R4Y9O2T9ZV9G6X8U3N10I5T570、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCR10G10P4W10G8S5U3H

31、Z5X1Q5Z2F6K10Q5ZG9W6W4T9M1Y2H871、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCT1U10J4S6S6X8U8HX10L1N3W2W1U7J9ZN4U7G3U9P7M7D572、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型

32、商场D.车辆停放管理【答案】 CCL3B1H9R1P5Z3F4HM4V6M5L10Z6G4S2ZG6L10X2D8R6T5X973、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACV7C1K4H4C3D9C4HY3E8X5R7U10B1C10ZG6V9I1G1C7B6A274、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCT9N4Z5D1E10D4K3HY7A10B1A8F8L10O9ZP8N9K3T6J9K1K775、下列不属于租赁合同的特征的是（

33、）。A.租赁合同为双务有偿合同B.租赁合同是转让财产使用的合伺C.租赁合同为单务合同D.租赁合同具有临时性特点【答案】 CCN4E1F8I2D1H4P6HX2E9D1K5L7M1Q2ZX3G7Y1S5M4D2N476、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（）。A.土地使用权转让B.新建商品房交易C.房屋的租赁D.土地使用权出让市场【答案】 DCY9P6I1L6N1D5W7HF3G2T6Q9F5H2D5ZK5X10G1T9Q2S5D1077、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物

34、业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCV4L1E2G8R10E5U9HU4D7C4J7J2A1I10ZG3N9Y5O9H1W8Z178、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】 DCD3B10J7T8I10I9L7HC6O3S2S3D9W6D4ZC5L1L6J10R4V8R479、建筑产品的多样性决定了

35、建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCP5A6C8U7B2Q8A8HG7L1D4L10Y9A1L5ZI2G2T7A7H7H3T480、下列各项中，建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是（）。A.编制设计任务书B.签订建筑设计合同C.建设项目可行性研究D.明确建设项目定义【答案】 ACV5A5M4A9C9C10F2HE8G2Q8E7N9B5K5ZQ5W4B3T3Y5T1Z581、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACA2Q2E4Q6O5D8W4HG8M9J9C3E3S8U6

36、ZS10K5J10H6M5J7A282、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACR2D6F1O9V8A2Y6HB3A1C9W1D9Q5J5ZG10H7T9L4L3A5U583、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.申请延期B.申请换证C.重新申领D.重新申办【答案】 ACD10G5I8N8X7J2I1HG2Y2J4F10Q2X4I7ZJ7G8A6X4D6A2U884、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案

37、】 BCW4X4Z2Q5P6F2F6HG2A7S10F4V2F6B7ZN3V5G1Y8H4L1I985、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCT4D8V10R6O8Y9X2HI10F2Z4D6D3G6Y1ZF1B1V3S5T7Y5N986、建设工程安全生产事故隐患排查治理的责任主体是

38、（）。A.建设单位B.施工企业C.监理单位D.监督机构【答案】 BCG9F9A6O6Z3X5E3HU3C6B4Y10E9O2B8ZQ3F10Q4N2Z2M3N587、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。A.地价高，开发难度大B.拆迁量大，地价高C.拆迁量小，配套建设投资大D.地价高，配套建设投资大【答案】 CCI6H9T9B10P2R7K2HP1O10A5O9Z8J8P4ZE4T6Q9N1T10E6F1088、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACW5R1E10W6L7G3F8HN6H2Y8N

39、6P3P9U5ZV6D9L1O8U1O10B689、已知某工程200m3需100个工日完成，其时间定额和产量定额分别为（ ）。A.0.5 工日/m3；2m3/工日B.2 工日/m3； 0. 5m3/工日C.0-5 m3/工日；2 工日/m3D.1. 5m3/工日；2 工日/m3【答案】 ACY9A1L1M1Y4Z10C6HR2D7R6E7N10H3U6ZQ6K5N5Z8S2A10T490、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCH1Q9C2N5N7J1T3HX4C8M4C6Z3T7B6ZQ8A8E4W8C9H1H1091、施工

40、企业工程结算利润等于()。A.工程价款收入工程实际成本B.工程价款收入工程预算成本工程结算税金及附加C.工程价款收入工程预算成本D.工程价款收入工程实际成本工程结算税金及附加【答案】 DCI3K2N9Z8K1R5K7HC2X5C7K6A3P5K9ZA5A5K10G8U6S8I892、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACU7R1V4H8F10J10N3HI1M9W6F8S4T7J4ZC5D7S10H4B3W10F1093、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.13

41、50D.4 000【答案】 CCL7K2P9M7M10J9S4HD8H1R9U5C9W5Y7ZT6A1V10Y2V9P9F594、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCR3U7O9A8T4J9X3HS10S8N10O5D9J7I8ZK8M1S3D7X6E9B1095、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCR5U7L9R1U1V2M7HB9D1B1X5A5S

42、7Q8ZF9Y7X9V4G8E4Q196、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCX3E7C6T7O3I5X7HF6O2W10T6L9B7E10ZF5L7W4G1I1M3L897、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACB5A6B7U2F5G1T8HP3X7W2V10I4V7F3ZC10H3C7N2A2D3R998、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（ ）。A.土木工程建筑业B.装修装饰业C.交通运输业D.房地产开发与经营业【答案】 ACC8U9I3M8Z

43、8H7R3HD3D8J6F3I3A10M3ZC4Z8V1Y6C5U9Z399、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】 CCB4E9O7F1Q8H9W1HU9C1O9G5P10H4I4ZQ3Y8K2A6Z6M6P6100、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.5655B.5425C.4485D.4845【答案】 BCP4H2O7A6K2X4A5

44、HB5K3S6M4C5E5H7ZB4I3C8B5Q9V9G3101、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACS7A10G9Z8V5C7E1HU10P7T9Q1L7M8P1ZS4I9L10E6K10O5F1102、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACW6T7I8A1R8A6S5HX6J9C8G9D8Y6W1ZE8N1H1B7H4U6C4103、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCU9X8G6M5Z2R10Q7HO8Z8V7E4Q1J10V4ZQ3Z1Z3K10Y6F1Z41