2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库提升300题带解析答案(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCU4U7M10Y7Y7D3E2HI5B10D1A5Z9C9E9ZO1S9A4X1Q1P5I12、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCG9D2Q10Q4C10R3R3HB7A10K3H8

2、A4T5T1ZP1P3E5T4Q6L8H23、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCM8M2R4I8M6M7N9HZ10J4Q6T5N3H10M5ZG1M10J4H10A3T5M94、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.住宅专项维修资金的代收代管单位B.小区建设单位C.小区业主委员会D.王某【答案】 DCM7T8L3B4S6E6K1HI10G2B7E10C7E9Y1ZZ5X3B4P

3、10J2S6N75、有效工作时间不包括（）。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.偶然工作时间D.辅助工作时间【答案】 CCF6D10P9V9K6X3K10HC2P5W8V10E1I2F5ZI8M7B2E10A2A6V96、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCD3A6V5

4、G8E8P1F1HJ8X6F1L9U8V7M2ZZ2O6V4W9V7Q8G97、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACR7G3B5U6C10Q8O6HB9N6H3Q8D9K7V6ZY7P8L4G1I3S10F18、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCS6V2W10R10S1N7X9HW2B5Q4L6J10X1S10ZE9R3M6C9I7K9D99、

5、通常所说的竣工验收指的是（）。A.单项工程验收B.单位工程验收C.交工验收D.动用验收【答案】 DCN3K9H6H8D7L5C4HZ10P2G6G7I8S7F1ZU5E3A4U5F6C7I110、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措施D.发现薄弱环节【答案】 CCD8O3D10E5Z3P8R1HR4Z8J9I10P4N5S3ZL8C9O4K2W10L4G511、下列不属于标底价格组成部分的是（）。A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 CCF7L6Q4G5X10C2X1HM5L7Y9X9S7T2I1Z

6、I6E7Z10K3O8M5V812、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACC4O2X2S6E8I3I7HS3H6D8Z9M10M6O1ZE8P2L4G9Z6N8H813、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCH8Q7A8P2E7P4K8HO6J1Y4W6H2H6B7ZQ9P1Y7S9Y7R6T414、我国建筑市场采用（）的市场准入方式。A.严格限制B.以市场机制为主

7、导C.差别化D.完全竞争【答案】 ACI8K8W5E9J3N9P3HM1C2J1K8X3H8F3ZK9L8F5Y5Q7D5Z315、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】 BCP6E7N3B5C10P6Y5HN3Z6U10N10Y7T2Z1ZR1B1L2L7Z4G8D816、下列

8、选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCL6W2Q9A5W4V7R8HP1Q9U1V4I9Y5E1ZS9F1H9P5X1C8W1017、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCM1X7L6D6U7O6G5HJ7E4Z7W4R5V8Z5ZS5O8Z7K8J6E1Y101

9、8、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACS1X3B4K9V7F3V6HD6I7T10Q5D8T6L10ZL7E3F9Q5Y9S8O719、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCM2R6X1N6O3C6E5HV6C8B9B1B3Q3P5ZC3Y3G3S2V1Q5D220、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCV2L5Z9G2R9W3D2HG8G5Z7J9K9L4X10ZQ2H10D2M

10、8K2B5W521、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACH1G2C6X4I9M6C9HF4Y3O4R7M4N9M3ZY9N8D10D1K8G8Y222、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。A.销售现场B.房地产经纪机构经营场所C.公共场所D.房地产开发企业办公场所【答案】 ACX1T8V5H6D10Z1K6HL3L4D6S4Z3U8Y2ZG4U10S2V4A4E3C923

11、、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCM1W10B2D9J10O8D2HC5W3D5D1D4G6K2ZE5U2P2V3P3X10I824、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACB1T10T9T9W6G2F7HH8D1Z9I10W5I8M7ZH2K7A7L4H5W2E925、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCZ

12、3J5Z4G9Z2Y4Q5HP7T6Y6Y1P3J6A4ZV2F2E6P10G1H6H1026、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCZ4D2V2M3E6S8G5HH8O1W3H4X2T5Y1ZV1L10P10E7A8C2S727、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCW3P6W8Q5B8U1S3HV9

13、Y7Z8K6N7C8A1ZT5U3P1Y8I7N4O728、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCQ10E8Y6V10B10R5X3HJ10W4L6C9U3U2W8ZL9B10I2X10J9M3W329、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCX6X1F6U2E8W6S4HP3A2A6C10J8P9S8ZE8L8I3A10D10J3D430、工程索赔收人属于施工企业的()。A.建造合同收入B.其他营业收入

14、C.营业外收入D.投资收益【答案】 ACR5S4M1J2M7C10U10HD5Z1J6L1W4W10I10ZS6U9E4L8E10Z7H731、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCJ8A7L1J10B4Z10L7HY6Q9G7E1P10F5S1ZM10Z4F7V6J1M7K332、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCO3T4E5U1N6J4H4HH9N6R2J2C9Y6S3ZZ

15、3L1O5K10N9O9I533、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACA1A5W8Z8H9L5A8HE2M5D1D2D1M1C7ZQ1H10I3C8S6A9A834、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCL8O9D6Q4E2T8B2HP6O2B1I5A3S2E8ZO1H5L5G9I9I2D1035、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（）。A.安全保障体

16、系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】 DCU5I7R7W3E8V1H2HJ8N6A6Q8W9T4Q9ZJ5L4I10L10Q3Y5S636、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCL5C2L4N4I10E3S7HM9A5R4U3S5Y3H3ZF7R10T6U8A9Q2S637、工程质量控制中，关键环节是（ ）。A.工程竣工阶段的工作报告B.工程设计阶段的方案设计C.工程检验阶段的技术标准D.工程施工阶段的工作质量控制【答案】 DCR8C10S

17、2F5E10P9Q9HY8Y4W6I1E10I3G4ZH7Y6A5R6U1O6R438、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCF6W1M6C3X3A4M8HE7O5N5V5Q1Y10N2ZU9R7N1S10W5B10J1039、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值

18、90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACC6I6A1U5M3M8M3HA7K5Y7B7W8T2F2ZX6G7M10P10F4X2N840、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCE8A2G10C1A5J6Q4HR10I2G3X2Z4A3Y10ZT2P9B6I10H2Y7K141、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D

19、.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCI4F7V6C1V7T1C8HE6A2W1O8U10P4M9ZA8R3D9G5N8E1W442、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCW7V3N2U9P1Q7Z10HH5T8N2X6V5K3B9ZL5C5K2V4G1

20、F5S643、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCS4O9J8Y10A9X2G4HP1G5T1Z2C3K1S3ZG8Z5H5T9D9N4M844、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。A.必须依法进行招标的工程B.必须依法进行公开招标的工程C.抢险救灾工程D.涉及国家安全的工程【答案】 BCT9I1S7U9N10N10X1HJ3O8V10R8K2D7T3ZO6H1S5M9V6S8R845、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由

21、惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCP8T5C6I1H4G4A5HV9F10G10P5B10F9W8ZM3P7H9M3Q8R6T346、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCH

22、5K5Y10Y9A4D7F7HI9L7C7X7O5Q8A4ZI6C6M9D1B8A6M747、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCU6U9V4G8S8L4O4HZ4T8M5V6P3B6W10ZV7C3X9X2O2J9V848、工程项目计划成本反映的是（ ）。A.全国建筑业的平均成本水平B.各地区建筑业的平均成本水平C.各部门建筑业的平均成本水平D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】 DCD9C8E3O2W8X9K1HP10I8V3U

23、4F7T8B10ZS10N4K6D6O10H5A749、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCF6W2B8S6G1J2D3HR6E8X10L3Q7V3F9ZY5B7S10U4D6J9D250、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCP8O5Z1M2E6S1F2HG8P7W1P1S7J7K1ZT6M7G3Q10E8J8H451、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.

24、充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACU5R7E5S9Y4S6P10HN4O5E10G9C2N9L3ZO9E5T6Z1W10S1U452、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCV2C2Q6P6Q6L7U7HW7T2R5U6W4C8X4ZF4Y10T4O7W10Q8J353、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACK10E2

25、D8C6C3X9Y4HG8E3A3R4B1U3L7ZC5J1N2O6R2S8I254、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCT9R8W3G1J7Z8C4HW9N1S7W1E10Z8Y4ZL9M6M1S6U6R7R1055、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】 BCH3G2E2C4D5M7Y10HR10N6Y6N2N6A4T9ZP4J

26、6W5A5X4P7U856、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCL6Y6J7O5A6I7T4HG10I3Z4T2H9Q1D4ZH3P2A4G5B8N9Q857、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。A.数量B.产量C.工时D.综合【答案】 ACH3Z2H8Y3Q1U1G5HF1K2S9L2S6Y8Q4ZL4R4M5P6J8K4F858、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 CCL6U1C4L1V8C3P5H

27、X2K2H1N8B10O10K6ZC5Y4S7V7Q5E2R359、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCV9R3F8B2S7H5L9HM10K4S1Q5W4W6D2ZO2W4W3W5D9U2H560、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCY5P9L7H2S2S2R7HE5C1B7R6T2T9M10ZJ3L4I8N5P1U6N661、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术

28、途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACR5O6E5Q9W9L8Q7HB4F5G5G2Q1C2S3ZE6P5A1A4U8V5I262、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCX2Y2S10W8U8Z8W7HY2Q7F5J5B3Q6J

29、2ZK5K7R4Z7L2M6T663、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACY4D8B10G8F3O1K2HS7U10P6P2N10R3K9ZA4Q4Q6L3N1D1H564、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCP5N10C9I10Q7X3C9HQ5E5Z8M9R9X2L3ZS4M4S7U3M3Z7S365、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的

30、是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内环境质量【答案】 ACW4W4N5N8D1F4D1HB3C8A6M8A7O3J6ZJ5P9J7Y1I3I4W166、建筑企业安全生产管理的重点是( )。A.施工人员的安全管B.施工现场的安全生产管理C.组织安全教育D.定期进行安全检查【答案】 BCH9S8L4Z6X8M10U8HN9K7V6X9M2D1Q2ZQ4B2V5C4D2S4C667、建设项目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCT4E10U2X2B8F9J8HW4I4O9V3J7O2X2ZG4U1F

31、9Q8P10A10W168、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】 DCO9L5S8F4U4G9H8HA1X4D2D4V4L6E7ZU9A4Y6T3J7Z10L1069、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCC2M8O8C2S5D5C1HH9V1C6S6V7V7Q2ZH5D9Y10M10B8E7T1070、关于管理规约和临时管理规约的差异，

32、下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCX9R9L2J10Q8V6J1HS4A8C5O4J6Y8Y4ZZ9B4X

33、6U9W2L2E571、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACH10O6E8Y2D4M4M8HM3Q5W4K3N4L6C10ZD8E2R10X5F10C8U1072、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCB2J2C7L10D1P9T6HU5G2B7I3R10J3X5ZR2S10C6T6W1J2Z97

34、3、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】 CCL3R3V3F5T10O10C9HM8L3U1X8J3R10Q6ZV10M6W3R5V7S2O274、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。A.一个B.两个C.三个D.四个【答案】 BCW6Z10M7Z4S6Q3Q3HY8P6W10Q8Q10H10V9ZQ3G3T5L5G4Z8C175、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。A.建立进度信息收集和报告制度B.分析是否存在设计技术的影响因素

35、C.对应急赶工应给予相应的赶工费用补偿D.分析影响进度目标实现的干扰和风险因素【答案】 DCP6H3G4S9A3Y8X7HL9T4W8T1L8K6C3ZU8U9S8W3W1J1V976、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCF4E7T7G9L10C4I4HK1P2L6K1H8M10K9ZA5L9Q3H3A6R7W777、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于(

36、)。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCF1R9L5P2D8G8B5HS10F2Z10P9J10T6D1ZP7Q4R10D6J6V3S478、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（ ）。A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资质的工程造价咨询人进行D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管理机构进行【答案】 DCE2G3G3G10T3N9T2HZ2F8B7W8J2L3A4ZO1P2T4F1K7F8N379、某单位工程民用住宅，由基础

37、工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCK1K1S6G5B1Z9B3HQ5Z1B5E3R10E4C3ZA4H5M4W3V3B5C580、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCY1D7E4R4Z9K5K10HE1K9P9J10E8C2L5ZL3R9P7W4F7V10E481、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACB6Q10D10V10

38、A3J1P9HM4Y1C3B10M7S6H7ZP2Q9S4A10X1H5X382、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCE2M2P3C8F9E1A5HD8A10A2H6J3I1B8ZA9I9U8G9A4B2G283、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCG8T1H5T9C3Z1I4HL6R7K1A3H2H10N2ZD6Y8I3H4O5T8U984、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政

39、主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCZ9Q10Y8B2H8A7N4HJ1H4P3X2M3P6O4ZT6H2M10P6F4A4P1085、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCY2G3P9Q6I4T5F10HQ4Y3J2Z3V4V4H8ZR10L7M8Q4C2V7O1086、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACW10L3A7I5F10V2Q9HG2Y1E9X4Y2I1V7ZM3G2G10C1M5S7F7

40、87、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCA2W6W9H5Y2M1D10HO9R2T3C8Q8G7E5ZL4R6Y2V5S2O3V488、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACH3F7Q2O8T5E7P1HR7I8M10Q8S9L9M5ZL10K1O3Q10P4N9S1089

41、、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCE10K6R3H10K7Y5K3HY2P5D3O7F5E9Q2ZF5P7B4Q8M9Y3O390、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCR2S6M5R10H7S3F1HB7F7K6S5E8Z8P9ZD8K7L8J10R3Q7I991、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人

42、处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCO9G4P7G2P3E1H1HE8I3C1L6P8M1O6ZM8M4T3P9P5F7T992、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCV2Q6U5H5Y2S4B8HB9G9L2L7D4U9W3ZE7A1Y5E4P8X8A293、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCN8B10M9E10J8K3W7HC3R2X5A7F4L9N10ZQ5G2O9Y1C9N1M794、

43、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.2C.3D.5【答案】 BCC8W3D6V6T3I4E10HA8L7S9L6V10C2C1ZK3J2K3I8P1Q7C695、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCY10K4X7G10M3O6O2HZ4C2P9A3N7N2O1ZT7J2X6T2V9V4V196、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，

44、都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCH4H5M4N1V6N7S1HY2T1U1D3G1V9I5ZA10W3E2U6O4N8I397、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。A.变动成本和固定成本B.直接成本和间接成本C.制造成本和完全成本D.预算成本和实际成本【答案】 BCG3B3S1Y5Y7Z2G10HV5Y3J4N4Q5U10B10ZE7M7Z1Q9L7T4R198、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCS8U6Q10S7W5W5J8HS10Y8I8C8G8Z4N1ZG7A5J10R7O9V5P299、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCX5I8F10U5D8Z10X1HW4P4N7O7A5G5T4ZP1J7O8S6P4M4H3100、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质