2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精品有答案(江西省专用).docx

《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精品有答案(江西省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题精品有答案(江西省专用).docx（83页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCP9G3I4F8F3N1P3HE7H10B1W1F6Y6R6ZB2M10Y2Z5G8S5R32、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。A.先按计

2、划成本数预提，以后再调整B.先按预算成本数据预提，以后再调整C.作为预提费用计入本期成本D.暂不计入成本【答案】 CCE7E7Y2F4Z9C8K6HJ10L10R3F4W3A3Y1ZX3T10Y4J6D1J4R33、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCN5S7V5N7P8F4L2HS9W7O8P1Z9Z9F10ZF9X7J3B3P4Z5B24、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCA8F5L10V3A6V7O8HA5Y3F6X1D10S2H10ZS4L4M8M6M7Y

3、5F35、建筑产品在使用期内，其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形式回收并实行（ ） 制度。A.责任B.交付使用后不再过问C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】 CCF1D9O2M2J7E2P1HC10T10N5B3W9Q6W5ZF8R9I4W7P2H7X26、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACE6H6A4G10N6G8V5HO6R6T1M2W6R6J6ZY9V1C6V8F5I4Z97、2

4、012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与

5、大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】 ACO6G7B3D3V8W6C4HY5B6T5U5E2T7B10ZH6Z7L10F6B4N4J48、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCY9S5X6S5C8S3B6HA9U3P6M3N4T3T2ZE2I7A9W8L6K5O49、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地

6、面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCL7F2T9Z3G5O3Q10HG9E8R9A4H10P4E9ZQ2S1Z10B8E5Z5B710、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCA6H4Y2L2I2Z5M5HR5U3I10U2S7G10X10ZD9E9Q2D4L7H2D311、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.

7、24D.26【答案】 DCH6M3V8M7G2N4E2HQ7T5A10Y6B6A2D6ZB2O3L1U8W4K4H512、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCK6D2W2F4C7V9M4HG5P2Z8P4C10Y1M10ZJ5H1A10P2C1T7G213、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。A.现代化B.工业化C.规模化D.专业化【答案】 DCA6P5C1G8F9H5I8HQ10R3C10P9W7B4M5ZG7G8U7H10Y3Y8Q714、工程项目成本核算遵循（）。A.权责发生

8、制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】 ACA4V4W7B9Y7T6Q4HP9M5O9H5K8Q4X5ZI5F6F2J2S9M5M715、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCV1Z4D8X6F9I4T7HJ5H6T9H1W6M9W9ZK6J7F9G6A10L6M116、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCS10V9S10D2V3Q1H9HS1U6U8A5T8F10B6ZR6C5K6M1T5C1S3

9、17、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCF7G5L7E2A7X6A3HR10X9A6Z1N8H10W3ZR3U8X9L4Z4W3U318、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCI3O3W6D3R4T1E10HK7T5K4T1E9P3C7ZD5K5N7Q10J3G5J819、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3

10、天，组织成倍节拍流水施工。A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋. 安装模板. 浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】 DCK5E5F1T4T2F4X9HN8C3I9G3K10P7E4ZJ2X2J4D3M5E9Q820、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACL6V5X4L3F1W2B6HW2C9P9L7X10E9T7ZC5C5H

11、7Z3B7K4M121、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACI2F8O1F7Y2F5L7HD3J2X5N3M2I6A6ZE8L8O3Q10X5B9H1022、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCW6H9M7K2Z9U10O3HQ3C4S4L2E5G3U5ZE10G9F4C7E8N3R523、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础

12、工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACP1B3Y8A10T6E1O2HW3C2O6J4I2A7Q8ZC6D9P1M3L9I8X424、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCY10S1R1A8N8N4V4HY4X9T2A4G9Y7K10ZD10H8R3R2K1Q7N825、施工项目的控制目标不包括（ ）。A.进度控制目标B.风险

13、控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 BCQ1G6K1U5G2T4S7HN1F7O6R10Y7R3U6ZS10B2V6G8I9K8G726、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCA3X2X2K2S7J4O6HZ4X10P7Y1X3P5E3ZT10W6Q3G1K10X6S327、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了18

14、0元【答案】 ACX1M1P8H1X9S8C4HG4H2O4H3S4S9V4ZL2U5J8B7D6J1Q728、以下对个人所得税说法错误的是（）A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税B.个人所得税的税率为10%C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收D.个人所得税的税率为20%【答案】 BCH1H7U7X4Y3U6J8HR7O8C3K8M9M8S9ZQ5R8O9E8C8M8H429、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【

15、答案】 DCC5T6X7S5I3R10D4HS10N1C4T1Q5Z8D6ZW8J8J2N6B2M8W330、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCB9M4Q3I8M2C4S2HH3V5L3X6O10Q10Q2ZD1P1A2U9A9N10P931、甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料，回答下列问题：A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.建设工程施工许可证D.房屋所有权证【答案】 ACC8S9D10E3R6E2Y8HN6K3R3Q2D

16、2H3B6ZU3S8R6E6M9G1N232、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。A.业主、承包商、供应商B.业主，承包商、中介机构C.承包商、供应商、交易机构D.承包商、供应商、中介机构【答案】 BCC4K4F3S6A4Y3W8HB5B9B2E2Y5I8J5ZZ8N1C4W6O5B6J233、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCL5Y5J1

17、M4S6E7J1HE8D7E1O5A10Q6U10ZE4B10S10D8P10B6S234、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（ ）报告。A.建设单位B.项目周围单位和居民C.发证机关D.当地政府【答案】 CCJ10L4P9F5O1G8F4HU10Z10M6L1B9L8W3ZI5W9J2M7T6Z8D835、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCL9Q6L9R3Q9J9F8HR10X7T1F7L1O1X8ZY8Q3I9P9Z8W10S836、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.

18、研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACJ3M4X1Q2D8I3L2HY10W3T6P7F1L5H9ZQ1E3W3T3P3U9W637、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACU7J8S8B9N6B10Z1HI6S4W10A10F5B1E4ZI8B2H9X5J3P2A138、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。A.政府的名册管理B.承包商资质管理C.承包商注册管理D.担保和保险制度【答案】 DCE9M6D8Z9G10R4I10HG6L1Z5J4L6D10L

19、1ZT6S6P7J7Y6V2R439、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCR9Q4L7D3T1E3Y9HC1F2I4A3V7N9X2ZZ5T10B2P10U4J9C540、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内

20、容约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCX7E1E1K4M8V3Q8HN9A10W9P9M9A1C8ZX7K9W4W2X9S8E541、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCX1N8W1R6J3M6P10HV5Z7J2U7J2B1M7ZL3P4J5B6B9G4U942、工程进度管理主要包括（）两大环节。A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查D.工程项目进度

21、计划的编制和进度偏差的分析、处理【答案】 BCV9U5D9N2P6B4H6HU3Q8Z1R1I7O2V5ZN1R4B9Z1A1U9C743、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCO1A1A1A2M10Q7G3HI5J10H5U6C1F8W6ZR5Q7B8N9P5L6Z444、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCG9T10P10W9V10D3Z6HM5Z7C7H8V1J3E4ZW8N4M8Q7E4S7F145、工程勘察合同生效后，发包人无故要求

22、终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCT5V1Y1O10O3Y4Q9HF9B8B10K8N10A7J1ZF5E3L9R8B7K9E446、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM10Y2E3P5Y9F4Q10HW9L7O10P6N1

23、0B9N3ZG3U2O8J6P7P2O347、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCK4N6K6Z6Y6X4J6HU6V10Q4C2W7D8B9ZO7J1N10E5Z7O7H648、一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用【答案】 ACP10Q1X6V4G7N3A3HP5T1S1H8M9I9O2ZN4R10Y9V9I3L9E949、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为

24、14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】 ACS5A7B6J2V7Q1X5HC4V7V9P2M9Y1V10ZP2A10O4N8Z2D1D650、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCB1C3H3Z6P8B3X2HR2O6T2L10U8E2N5ZB7B4T8O8S9J7S451、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】 ACH2T2R

25、9H9K1V9T4HM9B10U9R6T7A1V10ZI6T7B5E4J10D8O252、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCO6C6W2G3C1Z4G2HS4K7V2G1Z8J8U9ZF1Y3I3P3O8W1M453、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【

26、答案】 DCW3U7C3T7C7L2T1HS4T4V5F4C5Z7T4ZX1X4J10S6V10Z6U654、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 DCX2U7T1D7U9C2Q4HV4K4T8N2E1R8T1ZO10O4P5J6G1K2N755、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCS6D9L9B1R4C3E2HK3J6M10K4A8L6U1ZE7X1F6M6D7E8N356、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有

27、的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACX10B4B9S2O1J8L3HQ8Y7K8Y8K3F6W3ZZ9A1F9P6F8Y4M1057、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCU3C10V3Z4O2G4N1HL5A6D5U1V8O6G3ZW3S5T2V5D9Z1Y258、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的( )住房制度。A.福利性B.改善性C.补偿性D.互助性【答案】

28、ACM10B3Q7J7C6S5Y3HU6F10W4M6E1P3L7ZA5W4X5X7O3A10W759、下列方法中，不能用作价值工程对象选择的是()。A.技术分析法B.经验分析法C.ABC分析法D.强制确定法【答案】 ACY4A5Z8L8P10X9S7HK4W5O4K4N8V5O1ZN2B8Z10P9D3C6I660、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担（ ）。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.般责任【答案】 BCZ3D4I10F5Y7J8A4HZ2J3H2B6S7H1S9ZQ4N9E7X2S1I8Z861、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工

29、程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCV2J7Y1D7F4I3H1HR3D3Y9R10I8S8T6ZB3V6V1V7G2I4J762、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCG8H4T2E7Z6V7P10HK7K5R8W2R9R6Z5ZI9J2N5M9Q3I9P563、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议的房地【答案】 ACD2P2L5K4O2A2G

30、4HF10P6E6B1P2J2J1ZZ1W1F5B3Y9N8M264、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】 DCF1R4X8G9M6N2G1HZ1F7K4M4F2N4X6ZD7U2I1J5Z8B3X265、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACM9Q1G7K10U6C7T9HF7V5E8Z9Q3C1D1ZE4Z10R10X2T7I8X266、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工

31、程师同意【答案】 ACD6H5G8H4U5I2S7HZ1T9P4S2F6T9X3ZO4K9O2A3B6D6F867、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCU9N8A1R1A5N7I3HQ7W1C5W7O8C8E10ZS3H3G8Q5S4B9N368、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCK5G3L3X1V7L5J9HJ1C10H4B2V1S9E1ZU2J3K5V3T

32、7Q7F469、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCJ6T3U2M8U9Z1V7HG5G4R1Q3G2Y1I2ZJ1T7B6T5N3C7C170、每米管道工程的定额人工消耗量为( )工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】 DCW3U10Y7V10B4N9B6HY1G2O8I10N9E1Z9ZT3W7S5I6L5E10E371、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。A.限价商品房B.公共租赁房屋C.经济适用房D.廉租住房【答案】 DCK7S3J3B7F8A9Z

33、3HW10O9J4Q9Z8Z3P9ZF4X10R3L2P3F1P172、经济适用住房（ ）对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。A.开发企业B.施工单位C.建设单位D.物业管理【答案】 CCC1M2V10G3J6I5O2HA2Q2O6K5Z6X1D1ZA3D9J5R4M7J5X473、某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCA10B2N9X1C9W5A9HQ10Q3U5W10B5P4H4ZY2I1V10C4H7S10E974、按索赔事件

34、的性质分，索赔不包括()。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】 DCN6I9U10P6C3T4E5HR7B7S2V9W10O3Q4ZK2K6F3M10B5U2L575、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCG1C2P3O2R10T1X10HU8R1G6F7R10D9D8ZC4R2H4L1T4Z10E476、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体

35、现了建设工程监理的（）。A.科学性B.公正性C.服务性D.独立性【答案】 BCG9I4C4I3H9K8K6HR1M5Z6U3O6E2F1ZT6S7J1T2X6G6W1077、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCA6Q8C6B10U5V7M9HZ6D8R5H5S1X6H3ZM3C5C8N1S1K2O278、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCG9N2X6U5I7V9O5HX8C3A2L2H8Z4F2ZC9L1Q6L6M6U4H279、房地产交易实质上是房

36、地产( )的交易。A.权利B.利益C.实物D.产籍【答案】 ACG10I9B4P8P3N7I1HD2N3P4Z1M8M5X7ZM10A8A6V3T4Z4U380、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCT9T2U1U5O1B6Z5HM5R9N1F7P8X1S9ZK6T5X9H4K3L7F181、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCG4S3S5C7N6H6S5HJ9X8H4X5Q6C1

37、U7ZK8D4Y4L5C4V9X482、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCX9K3N3N8B2K7C6HX6K1T9F2E8O3I6ZY1S10H3Y9W1G8V583、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCJ7Q1U7K4D9F8H10HO1E2B3Y4W5P10R10ZG4O1Z1C9L3A8R584、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（

38、 ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCZ10J4R7X2H4L4I2HK10Z2N5S8Q4F5F3ZP9A1G6A1A5A4V1085、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACY6T6L3O2K8K3T6HF7B10P1X6W9T6K4ZJ9N8M8O10Z1H1D786、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施B.经济措施是实施其他各类

39、措施的前提和保障C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】 BCE3I5W9J9A4V4G8HN2W5L7P9V2M4J6ZI4A4F1S10K2F9I887、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCI7O7U2P4T10H5X3HS10F5X4E3Z4X3Q1ZK8W9K4S9S8S3C488、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCX8M1X4F6F

40、2W1R8HY8N1Z1Y3U2F5K5ZX3J8A6N3Q1O2D389、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCR6J9X8A7T5T5V8HU6S4W10K6V2N4Y4ZU5W8I4O10R9E6Q590、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCQ5Y8T9D8J5M5I3HN10K1N3D8O9

41、Z3D10ZI1S1I10J4Y2G6J891、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了145元D.超支了145元【答案】 ACJ4W4R2E3U1D6M3HQ1K1H8Z6Y2H5R3ZV7A7D9M1G8F7N792、下列（ ）中，两者是互为倒数关系。A.单位产品人工时间定额和台班产量B.预算定额和机械幅度差系数C.机械台班产量定额和机械时间定额D.周转使用量和周转次数【答案】 CCF1W7Q6B9X4Q7X7HX10C5U10Q5N1R9T10ZL10N8X10K7O10S10R1093、

42、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。A.委托人B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.交易相对人D.房地产经纪行业行政主管部门【答案】 ACL2T9P3S3E2N8H8HD10J4O2P8S7P3A9ZV4F2M1H2A4E3G394、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCC1Z7U4N4P9F10B1HO9I4J3H8O10E10T8ZS3H8J3P9G5V5Z7

43、95、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACN3C1U10R8G2D4M3HW2C3H3N9F5A5P4ZF8J2B4A9Z9X3Y1096、评标委员会由（ ）和有关技术、管理人员组成。A.招标人的代表B.招标人单位的C.建设行政主管部门的代表D.专家名册中的【答案】 ACK6L3E5V6S7W2D5HF10T3Q10Y9F1E6M8ZX6D8O5R2H1B2F797、城市廉租

44、住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACK6A2D3U6D3M10U5HB7X7D4S5G10X2C4ZI7L10I1D7V5F4Y898、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCH2L5Q5J7O7Q5B10HP6L6P9C4Q6T7S1ZX2D8M2V3A9H10O299、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。A.基本功能与辅助功能B.美学功能与使用功能C.必要功能与不必要功能D.过剩功能与不足功能【答案】 CCI6I9C7L2Y1J6U6HM7W7F8Z6Y9G1U8ZF4M7O8G2Y6N9S4100、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。A.建筑面积为500m2的工程B.工程投资额为50万元的工程C.工程投资额为28万元的工程D.建筑面积为1000m2的工程【答案】 CCY2V9J7W10Z8K6T6HM6S2Y10R9Y6O1F3ZN5E5I8Q10I9Z6E1101、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】