2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题(带答案)(四川省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 530【答案】 BCW9T5I3Z9R4X7X1HQ1K4O1H5K1W6Z10ZI6I7T8F7A10C3F12、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCH9P1U6G8R1Z1T1HC5D10A3N2M6F2Q4ZV9V5D4T7C3F1Z53、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于

2、建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCU1N9Z9D2B8U2P3HS8J2E10S5Q10F6Y3ZC10Y2E2C1O1O10I24、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCX6H9Z4A1F3H7O2HO10P4H1E4D7Z7Y2ZO5X9M10Z2N6Y5V75、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.

3、农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCW5D8P5J10Y1B1R7HM10G8R10G3H3Y3R3ZM8P1S5P8G10E8Q36、工程发包与物资采购的信息管理的主要工作不包括（）。A.起草和修改各类招标文件B.项目管理信息的分类和装订成册C.招投标过程中各种信息的收集、分类与存档D.在投资控制软件、进度控制软件内建立项目的结构和各子项目的编码【答案】 BCM9T4F8C4R6S8W1HD5D1E7I7M7Y10D7ZK10T8U3Q7E9S4E37、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施

4、D.信息管理措施【答案】 DCQ2L7S6M9T3Q7O3HI1L1O3O4N10C9W5ZP2E3L2E1G3Q6H48、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：根据材料可以看出造成最终结果的原因为（ ）。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCX8L2I8C6H9R2X4HT4H4Z3D5F4H1O1ZN3V3O2R4H7X10K69、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发

5、企业【答案】 DCP6B2R4N6O1D7J9HF7B4G1P3Y8Y10G6ZX6U5Z5O8X9P4E910、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACR5A8D7A7V3S10N8HE10Q5U3E10H2N2K2ZA3Y6Z3A8L10H3K311、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地

6、产估价机构【答案】 DCA7Z2N1I7Y6R7O8HI9Z2K3Q4I4T10O5ZW8G5P3L3C1V8P912、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCV2X2Z9U8Y8E7N10HT6G7L9Q1F9A3X5ZQ1M1S9V9N6Y6W313、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表和劳务单价信息【答案】 DCZ3L6A8O10Y10N1V10HJ5L9O8L4T9G2Z2ZM10K9N9A8E7P10M6

7、14、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCO9C7S6H4V8P2O1HM2H4V2U8X3Y4G4ZK3O9G7I7C6U6T615、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。A.城市规划B.地区发展战略C.国民经济发展D.国土

8、规划【答案】 ACT7B3N3F2P8E8T5HN6X8W1K7A4H6D6ZY10D6N7M9F8R10E616、某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元平方米，则该块土地总价为( )万元。A.50B.100C.400D.800【答案】 BCO9T7B9W1B4N8O5HA4N8L5K6E5B5E10ZY7U8Z7N1K9E7D517、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】 CCV5T7L1E1T7A7Q6HP10U6H7Z7L6S

9、5G7ZH4R3O8F2M4G8Q418、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCG8U4X2I7T5U7O7HA4A8Z1T5E4F3G3ZB4G7I4X1F6E8S819、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCN5K10R5J5S5Z2J4HJ3K7Y4G5G6A7Z7ZY5L5Z3O9X9Y7C620、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40

10、B.50C.60D.70【答案】 CCK2R3T7M6Z5H1V2HG3B3F10N3A1R2U2ZK2B8I2A9D8X8B921、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCY1S8L8Q6I1R10P8HC9D1C4I6M10Q6B9ZZ5T2G6X9W8J5T622、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】

11、 CCP7P6O2X7L2N9H10HS5C9D2Y2C8M10X5ZO7K8X6C1F6U10M823、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACH9M1M10S8H10L10L8HB6J6W9T6L6Q1Z3ZV7E4D6B2D2V2H824、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACJ8J7Q7D8O9Z8L7HU7D7B7S6A5V7M5ZY5A8D5T5C3R8P125、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签

12、订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCS2S1H9J4Z4J4M10HM9P1P8P1T1S9S4ZE10B9V10G2I10Y1P126、建筑业在国民经济各行业中的地位是（ ）。A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 DCI1F6J6Y5J2M9P10HZ5E4L2R4Z2U4S8ZC6C10W5A6D4H3Q627、建筑施工安全检查标准规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达

13、标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】 BCV3N6N9X1R6R8I2HQ5I7V10Z5W10U8M8ZY2T4K4N2S4Q8E828、保障物业承接查验的依据是（）A.物权法B.物业承接查验办法C.物业管理条例D.合同法【答案】 BCX9U2X8O3A5K8X7HG1S4I2O10I6V2F6ZV5L6J9T1W2E1U829、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACG5U10A5N10W10F4S9HJ9F1C6N2R6U8I7ZX7S7G2S4O4M3M630、价值工程活动的核心是()。A.收集

14、情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCH9S3O9Q10A8H10O5HX1K10P8P8Q4D3E5ZL10H10O8A2S2W2X931、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。A.地区先进B.企业先进C.行业先进D.平均先进【答案】 DCR7I3N8L1Q10X6H1HC7Y8Z7Y8A6V9S3ZE2C5Y7Y8G4D8D432、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5108978B.5074056C.5148485D

15、.498980【答案】 BCF5V1Y6U5V10C3S7HU5N3M4S5C7O2D4ZP3G10G9S8G2Y5D433、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCT10S6H8W10J6L3J6HA5B8S8N10Z1D5U7ZR9Q5V9J4H4H8V634、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D

16、.1044.44【答案】 CCJ9V5I5Q5X8B3E8HB7W10W4K1M2J2J1ZH8W1W9B4P10L4R635、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCI10T2I8N4Z9G2M10HF9X1Z7C2H2U8D9ZS3L3L1V3A8J7U636、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】

17、BCY1Q1E4Q8T2Y10L9HF2H6J2R4U5A10A8ZL8Q3S9Q5U6Q1U737、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCN5M8R5B2H9L5C4HS9Y10M9V3W10O1V9ZV5N10D4G8N1H1C1038、以下工程中属于单位工程的一项是（ ）。A.桩基础工程B.室内装饰工程C.室外装饰工程D.室外电器安装工程【答案】 DCY4A5S3C6O2O3L2HU2C2J6H3L9R10S3ZK9N7G5U6M7F3U839、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水

18、步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCT2G10F6J7U5B10V6HM8H1Q6Z6X8S10U7ZT6E6V8O9K5T6D840、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACX5W1L3F3B4V1X4HQ2Y8Y3Q6A1M2Y5ZF6F4E3Y1N3D2S241、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCA2A7B3P7H7J8

19、Y1HX9E5L3U7A5K9Y2ZY1F1M9M3G2U3L542、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCX10A1V8B1D9B5Y6HW6F5J6P6W4I7K10ZY3T3Y2P1A3P7N1043、施工单位进行工程回访的形式分为（）。A.经常性回访和专题性回访B.定期回访和不定期回访C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访【答案】 DCZ4P1I8K3M3O2X9HI2R10O9H2C2A5R8ZU10M6P1L8J9Z8H1044、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特

20、征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACI6J3U2A7V6N8F10HU4A3H3Q2B5Q2Z9ZX4K3K8H7Z3E9Q145、可以抵押的房地产有（ ）。A.建筑物和其他土地附着物B.土地所有权C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权D.所有权、使用权不明或者有争议

21、的房地【答案】 ACC2B6K7H4L2C1F8HC3Q4Y8E5T6I5I4ZW9E6P9Z8D5H2H1046、基础施工阶段的安全生产主要是防范（ ）。A.排水、挡水和降水措施失控B.作业面排水和通风不畅C.支撑失稳和通风不畅D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒【答案】 DCP10Z2I5Z6T4R3P4HX3F7I7A9C7Q3Z4ZX5Q9V7Z7S9C1C647、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法

22、，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCG7E3J8N6P7G1W3HC1T4M4A4H5O1W2ZT4U1A1I6P3P2M748、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCH9A5E4I9E7Z5N6HY1U5K1J1W6W1M9ZZ2T7S7T10D1H8M249、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】 BCD7B1M2F7X2Y3M4HP

23、3I7G1H1Z7G7D6ZM10G1Q9O5N5O9Q250、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCY5I1F2S1F10B6U9HM10B3G10I8K5X4B3ZV7K7C2I4N8D3O1051、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCR4L10N4Z2Y2H2Q5HN10B2L2A8X9Z5M8ZK8Q6V6Z8P3U2D752、建设单位在编制工程概算时，

24、应当确定（）的费用。A.购置施工用起重机械B.用于工程安全作业环境和施工安全措施C.购置施工用周转材料D.流动资产投资【答案】 BCD9H8F2M5U6C9D3HJ1F6U1G10A9X10O2ZV9D9A5U7V8D6H1053、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACN9D2Z3O1X1G9U7HW1X7B2Q1F1D2M10ZL6P5Q5P1L10H3Z454、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCU7H3P4U10U3D9J5HE8S5T

25、10A4X9T4Z3ZV2D7P2D9F9Y9C755、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCA4W8V6A5M2K5K1HW10V6Y9J1F6S6O2ZX8D2V2F10Z7N7M356、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场

26、项目【答案】 CCA10F6Z5M10B2Z4G6HK4S3Q6I7L5T10C6ZS2Q1X2Y9Q10U8E157、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】 CCH8N2N9K1D4E8Q6HQ8M8L9K9F4B10X4ZW5T5H9R5E4B1V458、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 CCN4E3L4J6K10A8W4HW9C10L2H5V7G3G1ZN10P7E7L5I10O10F559、工程成本是衡量施

27、工企业管理水平和经营成果的一个（ ）。A.单项指标B.综合性指标C.效益性指标D.技术性指标【答案】 BCF3I6A6U8L9U5U7HV6F7U4C3K8A4S8ZR10C10U7G9K8D1W460、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。A.3和16B.3和17C.5和18D.5和19【答案】 DCS7U5A4X9Y4V5G7HV4P2F10I10V4B2T7ZB8U2R10S2E5S2G961、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.

28、安全防护用具和安全防护设施单价C.安全作业环境及安全施工措施所需费用D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 CCZ6T8P6F7H10K5F9HQ4Y10I8F1Y10D7X1ZZ7F7M1O4W2I2O662、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCQ10X8U10V8H7I3A4HZ4H8H4V4N9U10R6ZL6O1U1R8B3M4G1063、投标申请人提供资格预审申请书中的财务状况表，不应包括()。A.人均劳动生产率B.损益表C.现金流量表D.资产负债表【答案】 ACS7E6W1T9B2P6

29、L6HS4C5K8G4A9W1R3ZV5Q3G4H9R6Z5L464、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCP7T8P3L2K1Q4D1HQ8V1P8L3C7D5L1ZE4F5

30、L6V10I8L9I965、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCS3E3I7H3A3X2E2HF5Q8Z6B10Q7H6O2ZU7T1F10L3D4G3V366、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACI2K1B6I6T2W10Z6HX7R7U4O4Y7V8X5ZJ3H5J6B8H5S

31、4X767、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCY4X2B4N3E2F5K5HK6Y2I9G7M6S10M1ZB5V3Y4I7B8G1R968、组织工程验收属于( )。A.组织管理B.进度管理C.质量管理D.合同管理【答案】 CCL6S3C9M4Z6S7Y10HL3W3I10F1Q7F4L4ZO10O1Q3V9A2U5I869、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】 CCN7Y3R3A9N2B5J2HW7R7I4P9T1R3P8Z

32、L6G4C8G6N7T4W470、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCM9F8O8K3S1Y2D8HU9I2U7F4O10S3X4ZQ7X1O5D5D10Y7P371、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。A.中外合营企业B.私营企业C.外商投资企业D.股份制企业【答案】 ACP7S6K9Z7J4Q2G2HB2W8K9W2M6B3T6ZT10V3L9S6E5P4O1072、以县级行政区域为

33、单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCO8L1A5J8E6C2C1HV10Y2O10M6L4K5R9ZB2Y10E3R4W8Y4L373、施工现场“三通一平”中的“三通”是指( )。A.通给水、排水和道路B.通给水、电力和道路C.通给水、电信和电力D.通电力、燃气和道路【答案】 BCG6H1G10J2L3O6P7HX8W6B9D7B4U8T3ZB2E8F9H6L9J7M874、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿

34、安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.40B.50C.60D.70【答案】 DCE10Z9C6F8R7Y6T6HS9U5S6D7D2S8B3ZT6E7I4X5K4D7F275、按照现行规定，在材料的基价中，不包括()。A.材料运杂费B.运输损耗费C.供销部门手续费D.采购及保管费【答案】 CCF3A1N10C8G4V2F1HM3N1X10K3K1Z9G8ZI4S4H4T6H7E6L576、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。A.找出主要问题B.分析主要原因C.提出改进措

35、施D.发现薄弱环节【答案】 CCU9Q4F7R1T6A5T1HI7P9K4N8U2V4Y2ZD10A4N9X1O5A10G377、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACL3Z4A5A8T8I10I4HI9R10D6F7X8F8W10ZU10W4C7U6O3O4E1078、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACB2H4L9A5A

36、6D6U6HC7H9G8P10S1H2I5ZQ2D4C4Y8J6N1H579、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】 BCP7G8K7Z4W2I4M3HJ3Y4S3C5P6Y5F1ZN9C9A5W7A10I9A180、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】 BCR8N8Q4V8E9X5B3HR10T6A2U2E9K8Q9ZD2I2O3C10T9L9K681、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收

37、益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCH3T4T1H10F1F2Z4HJ6X1F5Q7X8K3W10ZM8L1L6A6X7D6C882、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。A.长期借款B.发行股票C.发行债券D.短期借款【答案】 BCY9Y1M4U7U10E2N4HH5S5Z6I6J10F4V3ZO5P4Y9J9A1E7R883、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCH10B7C8G9T7O5P1

38、0HS7D4F7P4M7Y2E9ZR10L7U7N2L8M4R384、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCD9F6K3F8Y4M5J8HI8C5V4M7P6L2H10ZO4S5H10I7B3T8O885、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCC2P9C4W8S9I10G5HL6O7N8H6K8D3D9ZY4K5E4G6X1U3H286、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

39、A.22B.23C.24D.25【答案】 DCV1H3P7E2M10C1Q8HM2H10J4W3Q6S1D8ZO10B1B5X7V10U5J587、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCM6Q8F9Z2O10K2M8HQ10Z9L8D4V6Y7F4ZF1J8Z7C9I1T5Z388、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（ ）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发

40、包D.建设项目工程总承包【答案】 BCY4O7A8J2Q1C1U2HH2G6B7F1J9L4V6ZP3V8K5U1R8J10B589、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】 BCS6F9S1T10O5A10X5HL10G2H9A2T3Q5S3ZT2R7M5C1O5N5E890、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCL9D9V8Z3C5U1O7HF4F1R8J3E3S2B5ZW8F4Z8R6Z5U7D991、

41、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACS2F3B2Z7R3O8V9HV4L8W2H6F6E2A1ZW6E10J10V2L2E9N992、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCK1J9O6R1V3N5Z3HQ4Z1Y7F3K5X10C2ZF10B8S7S2H1K1Z993、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCF9V6M8K5E3Z1M10

42、HE4U2C7X3B2H8K8ZS6L6U7D5Y6K1C594、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCN6L7W4U9O1A9P10HU7H9E2G5Z7K2Y2ZT7Q10Q8V3Y6N4N295、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资

43、质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】 DCO2A3D3O2R1J3W9HB9R7L2M6C7U9C1ZS1I6C3E6I6M10U796、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCN10U6I5X9G1C10B9HU5C1B6B5L7F1A2ZG7T5C10E5U7G5Q597、工程成本核算

44、的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCA8D3P2C6K4M1L10HT1G8V9S4U5M9X9ZZ3D7R8Y1W10V1V598、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACP7X7P3N1R1C7W9HF5V10K2H5A7K5V5ZS8G3G6E10V7H3K999、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCM10C6P3N2T4O10S9HE10A4O2Y2Q2P9C3ZG7A3R7H10J5Y6J2100、下面建筑产品中不属于构筑物的是（ ）。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACX9F3Z6A3B5K4U4HR5L9O5G7J5J6F3ZL4W1C2U5H8D1Y9101、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，