2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题附解析答案(河南省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCP8D7R10I8A2D4O3HV3Q1V5Q5J2K6H3ZP2L2P9N9C5A3P52、某建筑公司，去年预算成本76 642. 90万元，施工产值为81 535. 00万元，实际成本为75 110万元。其中变动成本为60 353. 80万元，固定成本为14 756. 20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90

2、000万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACF4O4V3O6R4N3D10HL7A10D4L2D2E9A10ZG9P6J6X1H4P8A73、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。A.施工现场组织管理比较复杂B.单位时间内投入的资源量较少C.没有充分利用工作面，工期拖得较长D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】 ACQ6K1Y2H9U8K1P10HZ2X1K10T4P3L6W1ZJ6S3R10M8S3P10M94、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCY1M6P5T5R3N9V6HB8Q7J7O4H7L7Z1ZE

3、2Q5X8B2Z4A9S65、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCB10Z8H5U6R5T9G5HX3V6Z10N5C7N4U10ZP2A6S10N6M10A1B46、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCG7V7W7K8Q4D2M

4、3HK9R5A9Q6X4L2C1ZH8E9E3L3V9S7X17、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCP5V7R1E6P9X5U1HP4D9C9N3F8A3B3ZD7M6K10Z6I5J7M48、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先

5、后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACW9A1D5P4W6H2Q8HE1V3U1I7F1U2K8ZH6B6F1P9M1L2T79、今年的预算成本预计为( )万元。A.3 750B.4 220C.4 350D.4 550【答案】 DCA2R4D1R7L5M4P6HF1F1Y7R10E2M10P4ZS6V1I10G10T4J3E310、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCK7X1S7H9Q4O7T1H

6、W3V3R6U3Q8C5Q10ZQ1L6X3X3S7G8J1011、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACZ10W2L7N4R5J10M4HZ6M4X10H9S1L10V10ZK3Q6A7N2S2B4S512、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCG1J1L9R7C2E5N5HB1J8R2V3V8G7Z5ZY2Y9Y1T5U10N5Q513

7、、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCX3J3W2K4G1Y7B6HM6X6L3V2C5W10S3ZO10M1P6Z5K2S6O814、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCR10D5F10D6F8Z7A4HU10V2T4D10T2V6C2ZC6O4K7O6E5F8A515、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事

8、权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 ACH4G5B8Q10R7L4G9HK10O7J3Y5F4M5K1ZP4O3K5X7M1R8Q216、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定C.没有限制D.为30年【答案】 CCD2N5

9、E9X2W1W1P2HB8F7W10K5M1A7I9ZV4I7Q6H9S7L4V517、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（ ）。A.他人控制B.全面质量管理C.动态控制D.持续改进【答案】 ACU4O10W7X10C3S6O5HA6I2F1D3G1Z10D4ZI9L1R1S5D6L4G118、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题

10、，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修

11、期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】 DCW3D1J1N9A2W1U2HZ1M3J4G4Y2T7K7ZJ5Q4L2C5Y6H1K319、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。 A.临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B.临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定C.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力D.临时管理规

12、约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效【答案】 CCJ9Q5F10C7H9U5K6HD5Z10U7A2D5J3C1ZU4A2M10O7H2V3W220、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。A.上海B.深圳C.北京D.广州【答案】 BCI5K3C7O2B9T8N8HS5S3C7R6S10N9O1ZD10S4V8M1G8J6F121、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCB5M6Z5B3H5S8L2HZ8F10J1K10W3H2V4

13、ZT7G7X1A9U4R6E122、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCN7B2H2K1Y8E1W7HW4F7K5J8H10A6K5ZB5Z7G4Z1E2U2Y523、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCK10X8D9J2D6Z3P10HH6R7G2A8D9G8E9ZP5T2G7X4H5P2D824、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和（

14、）。A.时间损失B.休息时间C.多余工作时间D.误工时间【答案】 BCA1F3Y7B2E5O8U3HN1S9A2C10X6F4W7ZT8V8R8V2X1W9Q325、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACG3B2Q5M6U2B1N2HH8I6V10C5X3G9S3ZJ4R7P9W2J1U10P1026、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】 ACD3U3P5M9A4L6N6HH9D7O4D6F10O6E7ZK4H9Z8I1F1N7L327、质量管理的标准

15、化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCL10U6Z3U2Y1C2H4HX9A1D10T5R9M1H8ZJ4Z3L10C6J4G3R228、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCK7Z4V10S4L1M4N6HP5Y10O1A7I5M1L6ZH8S8S4X10F1M8M1029、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.要求工期

16、【答案】 CCM10M4X9W2Q6B1N9HZ9G10T7C4S6U4T9ZY9D5D2U6J3Y6U730、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCU6H6K8I8H6O9K2HY8V10K9B8L1F6C6ZE6H2I8A4F5E1A731、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（ ）时间。A.休息B.多余C.偶然D.停工【答案】 ACW7Q9Q4C10A7B9V10HD9E4N8C6I6K10F7ZK6A6E4N7T10I8P

17、532、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】 DCG7K5M7F8M7A8K7HE8N7W9G6F9N6B9ZW9J4V8P2L10U10B433、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】 ACU7G6T8M7S2I8F9HU9J9N9I3A3Z8C9ZE5M4E5R1K1D8S534、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工

18、程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCC9R7J7N4Q7Q3E2HW8C5N7P3E9V3L1ZR9E3E8S3Q1X10F635、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。A.用地政策B.投资政策C.金融政策D.产权政策【答案】 DCD8X4X6U4N9D2U3HK8I1X6I9M5N2J5ZU3P6E9F7R4C3C136、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.可以B.不可以，因为它仅完成开发投资的25C.不可以

19、，不到期限D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的【答案】 DCX3K4M7D5F2D8X2HG5C5T10D6A7E2B7ZV9K8P1Z4X2B9S937、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.工料分析和劳务单价信息B.技术方案C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.设备计划、工期网络计划等【答案】 ACD9K7S10V5G4W1F4HF1F7Z3I10X9N6U9ZK5Q7P7D5J8H6A338、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际

20、质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCF10M2U2B6D10N5I4HJ8I4D5N1E7T8K8ZR10N3S4U1I9E5B839、下列关于房产税的说法正确的是( )。A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50后的余值为计税依据D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】 DCA1Y5F3E3I3S9A2HY5D9C6Z7Q10I6I3ZY7B9X4U1B2P3L440、房屋建筑的单

21、位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACN5D8O2B4D7X6W1HM6U6U1B9B5L9T3ZW6T2B7B5D8R5V541、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】 BCJ3O3J4I6V3W1X9HQ10K9Z1Y3B10O9I7ZW3D5J4G7W4N4G742、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要

22、以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCK1O1M7M8Z3Y1N1HT8X4M1N4Q3M10P7ZC1C3T10H3V1M10R443、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCF9V2A10A4V6I1K8HO4T4O8Y6T9B8W6ZD1S4J9U2R4V9R244、某双代号网络计划的终点节点

23、有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCY8G8Q7U9K3I4D1HA1Z8W9K6S4Z9X9ZN8I10I2M6T6A10M945、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异

24、【答案】 CCB1P8I6Z1M3M7C6HV5X10E9Z8G1C1P10ZB2Z6F1F7M7J2B946、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】 DCB9N9B10B8U2U10F2HE9E8Q4P7Q3X7U7ZQ7J10S6A1Q10M10W1047、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目

25、标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCK8D6Y8G5U2D1Y8HE1N5G7H2R2J2C6ZS8J4D6F4B3Y8E1048、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCG9H3S5Y7G8U5P10HY8P3L8I4H7A9V3ZF5T6J4D4W6X6A549、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。A.先选择，后评价B.先评价，后选择C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 BCS8C1W3W3A2C6J1HK3T10R3R4V4O1W6ZV4K4E9I

26、4O2N4P950、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACR10V3P8M4X9B3G2HT1E5D3K4O7L1N3ZC7U3J7F6P3J3Y1051、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1

27、068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 ACL8T4X1P5B10V7S7HQ1X4X2L2C2Y5C1ZV6M7E5B8F4U2H952、建筑工程设计甲级资质及其他工程设计甲、乙级资质，应当向（）提出申请。A.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B.企业承包工程所在地的县级以上人民政府建设主管部门C.企业工商注册所在地的县级以上人民政府建设主管部门D.企业承包工程所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门【答案】 ACZ9J5Y2U1B10P3P10HX3W5U2K6P3U8F5ZG8E1M1G2L10M7M253、差价是指在通过房地产经纪促成的交

28、易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】 CCL10O4N6Y10I4R8F4HJ2P10C4O10G6G4T7ZC9O8U5T2X10F1Q854、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCQ9K7R6A1L5E9E8HA3U10Z3J3A8U3N9ZR3P7R6Y7Q7R6B355、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万

29、元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCP8N1A4H6Z2W6U1HQ6S8V7D10U10Y1M3ZC1B3U6D5C8F7I656、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACY1N1I1C9P8X10Y9HL7M5Y10S5J3A2N4ZX9C10W1L5

30、U7W7X257、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACH9D1L2B4X4K2W2HT7X7O1M4A7Z4G3ZF6X6Z3T4A7A1N358、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCI8S2V5F7H6H8L6HK6Q3B10P2V5H8N9ZI2E2R2F3D7O6E459、

31、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】 CCJ8W10V6Q10D7K10B2HM2U8D2Q6Z10W6I4ZF8H4B6W10Q7B4P460、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差

32、异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCQ2G8R5D7B1I2F8HW9Q9B9C3F10V7E1ZY5G2K4G3Z8S5U161、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（）。A.降低工程成本B.缩短施工工期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短建设周期【答案】 DCK10H2Q6U10V2R8B1HH7H3D10R10V9Q10I4ZA9Z10B2F2Y9H8M662、工程成本核算的依据是（）。A.会计核算和统计核算B.统计核算和业务核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 BCN3Z10K5Z3T7B2Y10HH1V6

33、K8M4L5K3O5ZL10F9Y7V4O4H5K163、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCW3K10T6F2J6I5C9HY4M6K5W7Z7O8O5ZT9S9L5E8C7W9K164、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCV8N2A7R10V4Y5C5HE8T1J2H9A10C2U3ZE5G3K10D4U6H9S965、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（ ）。A.计划成本的方法B.单位

34、成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】 CCE1D7S10W7W5E7R10HF4R9Y8S5Y2Q10K9ZX8F3W7D6S7X8T466、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCS6Z4E7C4V9E5L1HU8V6W9U8S7Z7Z3ZM2C4I7R6L9H7U667、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】

35、BCC7Z2T10G9D8L5X6HF6I2D8C9C4F3P8ZA10X3K7C2Q7B8U268、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCU1S2V2V5C2Q7U6HQ4T1P2D2I7T10I9ZB3V4W7W5D3W6R969、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCI10Z6K6R10A2O8V3HQ6R10K9Y9A10F1E3ZJ9P9N10O1Y8A9F870、对建设工程质量具体实

36、施监督管理的机构是（）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】 CCR10M9H5Z9S3W7T1HP10O2S6M8B8E3M10ZO5K9K7K10Z3L9W671、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCE4I10V3U9E8Z10K9HE5Y4A3S6B8V7B5ZK7D10C7O3W8K2M172、工程项目涉及的单位多，各单位之间关

37、系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的（）。A.明确性B.复杂性C.整体性D.唯一性【答案】 BCE2B1K1Q7S1R1Y2HS2Q5I7W5V6I3U5ZO2F10D8K3E7W2W673、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（ ）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】 ACS9E6N6N1O1A7U10HH4F4F9J10O3L6U8ZO9V3N4R4K7L10X374、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04

38、B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACD10B5E8J7W2F10Y2HP6J5X5Q8T1Z7I1ZV2O3I10F4Q7U1Y475、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】 ACS2P4P7Z3M9J3F1HM9B4H6X8S7G9B10ZD5V4F6C1E3J6P776、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出

39、租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】 CCM4F3D8S8X7F5I5HT10W7P4H4I2M5M10ZJ4T8N4Y8P6A8S377、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】 CCR2O7H9R4D9I6W8HA7U10W6X7G10M4K8ZA4N7T7K3X1M10K478、下列工程进度控制的

40、措施中，属于进度控制合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程发承包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCT4T8L7Q5J4X8F1HJ2Q1T3S7T3A1D7ZL2D10R5T10I9Z9C979、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCL3B7T3V6R6A5Y1HZ9S10U3T1K4J5R3ZT5O10F9W5M4B3F680、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B

41、.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCX3L4L3N2R7K3X7HO7N6R8E6B6W5C9ZV8Y8W6E7H1D2E381、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（ ）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】 ACH5X3V8T7B2J6D8HH2B5E6K6P5X1Q10ZY5Y9F5P1I10J10W182、工程造价控制应遵循的原则是()。A.最优化原则B.经济为主、技术为辅原则C.以决

42、策阶段为重点进行建设全过程控制原则D.主动控制原则【答案】 DCO5O9X1K1K5N5Z6HR10G7C6H3V3Q9X9ZS10Y8U5S3N2I3H283、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACY5T5N10P5K4Z1S4HO7J7L4W10M2Y3G2ZZ9X10C9O5G2L4R884、机械纯工作时间是指机械必须消耗时

43、间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACU2C1T7F4U3S4V5HI5H1A7H3P4H9K7ZH9P3T1R3C7X9H885、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCX10P10A1T5A2B7X3HC10E7U8Z10P7G10W7ZJ1G5H7U9H6X2P786、建筑业与房地产业的关系是生产与（ ）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】 CCA4L3M6Q3O8E

44、2O1HB10J5P7Z9B2T10Z8ZA6E5W5N9U9A1M387、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.房屋开发D.土地开发【答案】 BCV9A4R3R8A8W5T8HP6A2X6K3M1N10R9ZH1L1S1L1A9W7B588、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCP2K6J6C1M7Y6C6HN5N4S4Q4A8C6I1ZL10X4M7E10S1K1K189、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A

45、.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】 DCL4K9N8B5F4E6H8HM1Q7E4P9M7S3R3ZU2N9L2E5M2O3W990、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCD4P5W3J4D6V6Q8HP8Y3R1R3I10Z7H3ZX4C2C3Q5M2N8R791、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.4.2900B.5.2900C.5.3625D.6.3625【答案】 ACE2P7N5H8C9C7G5HD3X2D7R7S4Q7S6ZB7O4U6R8H1B1K892、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业