2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题（各地真题）(吉林省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。A.所有权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.租赁权【答案】 BCM10T8C5N9A5J1G4HT8G4A5Y8N8J8X7ZW5M5O9V3V6B5O62、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCL6B2A9K7C6R6G4HW5I10X7U10X3L2E5ZD9A8U10W

2、10H7G4E33、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCA6R2F9F5F7M9A8HF5L9C9G6I5G1W8ZB6W1I10E9P4M7U44、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCA5Y2L1G6C5G9E9HI4Y2F4W2H2M2B4ZO10R8G4K10H2P4L65、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程

3、进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACT7N8M10K9P1G5X6HE4H9C7H5J8T2M5ZJ5W6P10D10A9K3L46、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACF10C4Q8H6P1N1S1HY8C5Q3O10M9Z2U8ZE6L8J3R8T5E1E37、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCZ4J3G1W6I7N1N1HS4U1F8Y6Y7J5O10ZK10A7D9E7D7G4D78、王

4、某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCX7Z9D1N8Y4N8Q1HQ8G6H6V5C10A7I1ZU10V9P6G1N4C4T89、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCV1Q9T10E7V9F7Q3HT7U9E1F1X10H3C8ZG4R2C2K4L1K10T910、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差

5、【答案】 DCB5Z9P9S4G2B4K9HF4U6J7J8T9I4Z10ZY7E6A8U9J1F9P311、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。A.土地使用权主体广泛B.土地使用权不得随意改变C.土地使用权的权能有限D.土地使用权可以转让、抵押【答案】 DCR1A9P10V10R5S6X8HT3W10R10B3S5Y4F6ZT1S6C3T9D4H1H712、在该工程事故不能按时开工时，应及时向( )报告。A.投资方B.发证机关C.当地政府D.监理单位【答案】 BCI1P2N6Y1E6M6E5HH4B6P4P6J1L7L7ZL7H8K3B4I4S7X213、某房地产开发公司开发建设的

6、甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCU7K8Z6A3V4W6P8HL4S6Q3Y4E9B6R10ZW1W7N9F2H4A10C714、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCO9N10G7N7U1L9L8HW8F7Y5F8N5B7E4ZO5Z5L6O5N9E7B81

7、5、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACW2E6N5K10C7J7E3HV5O4G2P8V8F4E9ZO2S4Q1U8Q10F3S116、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACY3C8B3E9U3F8I1HG4I1A1V5K1O4T8ZW8L9B7B6T7P5N317、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.40%B.50%C.60%D.70%【答案】 DCI1

8、0H1W2W1L2U10B6HZ8H7F7D4Y7T4H4ZT6J6J10T10M5S10O518、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCN8K9B2S2T9L8H5HC9W7R1V4K2X10Y6ZH3M4V1O2Z10W5M819、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。A.编制项目总进度计划并控制其执行B.编制月、旬作业计划并控制其执行C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】 CCZ2P1Z7Q9I4T6P6

9、HZ6L2L3I6P10O1C7ZE8Z5K7C2U4F6W520、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCX2K2N3N1J7Z5E2HM2D1D5Z5Z10T6A1ZT8J5J3C10A2X10O721、物业管理最主要的特点是( )。A.社会化B.市场化C.专业化D.制度化【答案】 BCE3K6R10F9Y1Y9R5HT5C2T6R6D8I8F8ZH4M1A9B6B7

10、U2T122、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】 DCJ2H3R6A4B2L2A6HR3G1P2C4P6Z6P1ZD9K3L1N5W7D7T823、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCM3W6D2V7A2A9H9HU9D5T5D1R7N8Y7ZL5Q2U8N10A2V10X824、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方

11、针和行动的总称。A.触电事故B.机械伤害C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCP8A8P3V9D2U8B9HF6H9S2K3W6U8O5ZW1V4U3F5N7D9D725、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCC1Y4Q3B2L1D5B7HC7Z8J1Z6Y6X3F3ZW5O3P1I1K5T10L926、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCY10H8E9N9G

12、2R5Y5HK3F1O5W1Z7X5R4ZA1N3M9U5U7V1Y527、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACY3H6P6T5P4V8T6HS9I3Q6Y10S3R10I2ZY7H5U10V7R10F5Z1028、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是( )。A.房地产开发受政策影响较大B.房地产开发投资所需资金量大C.房地产开发回报高、风险小D.房地产投资具有保值增值性【答案】 CC

13、P2R3H8I8C5N7D4HF4Z5O2E5D8I10D6ZC4N10J2V2B5Q4E729、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCC8N4O1G1N6O2R8HA4O4P6D10H8U2R4ZW8U5C4Q6J7D9M930、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACF7P2V5G9K10N9R4HX3M6N1Z6W1J4Y4ZB4X3J5Y4B5E2A1031、下列企业组织形式中

14、，出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是（ ）。A.合伙制企业B.独资企业C.无限责任公司D.股份有限公司【答案】 CCW6K10B10M4S6F5C3HD1M8I4Q2H7G3P1ZN2H2G9F4P2O9P632、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCX9G3C10U1X3D6I6HA7T9F4N4H9R5S4ZY8L9L6R5F4W8C633、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。A.技术方案B.设备计划、工期网络计划等C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划D.工料分析表

15、和劳务单价信息【答案】 DCJ3K2B9F9X5R6I6HX3Z9R8B6L6R1M5ZG10O3D5V6J1F6V534、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。A.32、38B.41、38C.41、39D.42、41【答案】 BCO10W8G3N4S10C2P4HM9Z3R3V10D5L5C6ZD9X10T7J1S1J3U335、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。A.设备运杂费B.设备购置费C.设备采购费D.设备运输费【答案】 BCV1T6P7Y9G6Q9R4

16、HS10N3Q9M8R5M8I7ZH7H6E3Q1E6N6Z1036、我国现行的安全生产管理体制为（ ）。A.政府统一管理. 部门依法监管. 企业全面负责. 群众参与监督. 全社会广泛支持B.政府领导. 部门监督. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪C.国家检察. 行政监督. 群众监督. 劳动者遵章守纪D.国家检察. 企业负责. 群众监督. 劳动者遵章守纪【答案】 ACP3J3V6M4S7R4I3HW9L9V10P10L8N8R9ZD3C5N9L1F8J1P437、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房

17、单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCS1W5V7X4K9Z8J6HC5C10U1C6Z9H7E9ZD10Y7H1Q5G10Q3F138、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】 DCU5B2J4S4N6K8J9HT10D10L2Q7U1E9N10ZG3E2F1X6Y1H9H339、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会

18、可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCA8S6D1K10E3T10V8HT2M6Q10Z9O10C9M5ZQ5W1X4T8O7H9F740、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。A.国务院建设主管部门B.国务院发展改革部门C.各地政府投标监管部门D.各地工商行政主管部门【答案】 BCY10R3A6V6Z4M6J4HD5F4K9K7N6G5M8ZD7G9N5A7T2D7Z241、工程项目管

19、理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCM1G4M3P5A10K6E10HH8G3C3T6D9V9E8ZH7Z3K3V4C7N10O1042、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】 CCE9N3Q9N10L10K7A

20、9HQ1C2E2L7G6F1Y4ZK9P1C9R9W1E5F343、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCD6A3T9P10U2O9Q8HJ3E6Q6H10W2P8X1ZO1K1W1U4B5V7Y144、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外

21、综合运距【答案】 ACG7R1W3K1C10G5X8HR8Q10F3C2Q10C9G4ZY7K7P3A1J6W5W345、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACK7N5A9C7X8J7E2HV1J6I4D2F3S7P10ZF2C6I4P8N4Y8Z846、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】 ACQ8H8B5D1W8O3E6HO6

22、N1I10M4N10M10V4ZW6I9S9X3N6Y4G1047、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。A.50B.100C.150D.200【答案】 DCK9E7V8K8X4U1C8HR3Z6E5A10Q8K9H1ZA2H9K3V3D3G2R848、安全技术措施是指( )。A.为改进施工工艺和操作方法消除危险因素而采取的技术措施B.为机械设备增加安全装置C.为预防伤亡事故和职业危害而采取的技术措施D.设备的安全【答案】 CCB1V8E9S8S5W10R5HK6W1E1J6A5O1H10ZY5V3B9Z2Q8H9J949、某分部工程可划分为甲

23、、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCT6D1S8H9F1M4U4HV4Y1O9A1Z3Q4I10ZB6E9C9G9J5G8G850、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCR10C8M4Q8L1L8X5HI6Y8O2F8A4O4Z6ZC5B1D7O2G2W10X951、建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（ ）计算。A.柱外

24、围水平面积B.顶盖的水平投影面积C.顶盖投影面积一半D.柱外围水平面积一半【答案】 ACC8U9J8J6L9U3I1HN5Y9J6P6B3M4S7ZE6H10Q5N1L10C9K152、下列合同内容中，属于建设工程施工合同（示范文本）通用条款部分的是（ ）。A.合同双方的一般权利和义务B.质量标准C.工程概念D.合同价款【答案】 ACU2L5R1E8Z5O6G7HJ5D8W9G5L9T2Z2ZX3V7K4W4V1R7N753、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCS6G8K8Q5Z3L3O10HZ9V6Q1A9D3O9O

25、3ZD10S4H4L2D7X2U254、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCI7W7U8S4G9R1D5HQ4K2F2I4L9I10F8ZL10D5A2U8I2K2N955、工程成本核算的原则之一是（ ）。A.收付实现制B.权责发生制C.计划价格制D.预算价格制【答案】 BCU10K8C8A2V10K1Z5HM2Y10V3S4U2E8Y9ZJ10K1N3L3C10L2G956、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行

26、过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCI9Z8R9S3N8K1P4HN5X8Q2R6G1G1O8ZQ7Y2U4F3M1N10R957、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCV9P7E4X4N7M10R6HK4M2C6X6K2V6X10ZQ5A1O3N1G4D3L758、我国现阶段施工招标采用的方式是（ ）。A.定向招标B.指定招标C.协商D.邀请招标和公开招标【答案】 DCY1Q4D1A10V2H9N4HL1H10W5R7Z5P4P9ZO9D1B8C9C7K5U859、关于征收中

27、公共利益特点的说法，错误的是（ ）。A.公共利益具有客观性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不确定性D.公共利益与政府利益是一致的【答案】 DCJ2G3Y10B10I5S7Q6HM10C3V3E8X7P8K9ZT2P5E1T4T3N5M160、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。A.公共服务B.专项服务C.特殊服务D.特约服务【答案】 BCB6X1M1U9A8M6C1HP1T8B2A3W3U5C8ZH3D6K2X7P1P7P161、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.

28、建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCA10N8Q1F7D5V10U10HO6E4U1D6B8W9V4ZS10F7W9A3X3N7D1062、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACY4L8O8A6D3I2M1HZ8I8V7J6Z8K9U6ZZ4C3W4G1P9Q7E263、房地产开发是一种( )。A.复杂的系统工程B.简单的系统工程C.分散性经营活动D.综合性经营活动【答案】 ACN2S6T2V3L1R1K1HQ6T9F2K9I7T3G4ZT4R8U10L8K8S2K1064、建设项

29、目在一定的约束条件下，以形成（ ）为特定目标。A.递延资产B.流动资产C.固定资产D.无形资产【答案】 CCH10N2V8J5L3N9Q2HT2Y9X10U2I1N8V9ZG5S3J3W10Y6Z9T965、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCR2J4T2C2B6F5V5HM9E8T3D1L7D9A8ZR9F9O6N4I1A8I566、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属

30、于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCR2P4T5L3M7G10K7HW1V2T4U1A4M10V2ZN1I3L7Y10Q2Y1I367、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCL6I8Y9E8Z1S5A1HW5X4L1H2D7A6X8ZY10P7M7S3T4L5O368、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.1B.3C.5D.10【答案】 CCH

31、4P6S9V9A6C9I7HP9B1O3X2E7U1U10ZV5G6H9F1M3E7I569、模板摊销量的计算公式是（）。A.材料一次使用量材料摊销量B.周转使用量残值回收量C.材料摊销量残值回收量D.周转使用量材料摊销量【答案】 BCF2Y1T7X2Y8I3O8HR7B3T4O5G6S2E1ZW3G5Z10E3L10P5G470、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACI9U8P8K10P8V5Z3HS1P9S5Z2W5T6B1ZO9O2X9R10Z8U9X971、物业管理招标中的评标

32、委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCF10U1N1M4Y7X2B9HI3F10O4W2L4W9B6ZV2K2J10O9F2Z3A672、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCA4U3P2L7Z7T10M3HN10I4J4O1D1K5T8ZG3M5R1J1M8H1Z773、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案

33、】 DCH10R6B1U8L3O3V7HW9A9V4N7Y1C8U4ZQ1O10H5E7L10F7X774、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCE8R5H1E8V1W10F4HT6A2E10V4T8M7B6ZV4W8H10X6X5G6Q675、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCM3L4R4M7R6D9R5HT2G8S7M3G9J8N7ZM4L8L1V10K1L8M776、接管新建物业项目时，承接查验的主要

34、内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料【答案】 BCT8V2H2L4B7R6M10HS10A10N4S5K9V7J1ZH1P9Q9T4B3S10N577、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为（）。A.3周和3个B.6周和3个C.3周和9个D.6周和9个【答案】 CCN7E10L6G5P6C5F3HU7T10K7B9I9Q3W8ZW1P8F5P2N3E7K678、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCE

35、7C8L10S9E6E1C5HX7F8Q3B7N4R4G6ZY6I5S2D5U10R6Y579、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）依法指定的媒介发布。A.招标人选定B.投标人选定C.国务院发展改革部门D.建设行政主管理部门指定【答案】 CCA10E7Q9U3N9H5M2HL10O3T6P10S4X4N9ZA6G3A2J1F8F10L380、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身

36、性质的合同关系【答案】 DCM10O1L4J4X3V1D2HS5V5U8Q10L9M9W2ZX4U1T9B4Z6D1R881、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACR3K9P5L1I9V3E9HB3N9Y3V2E8X4Q5ZB10E3F7M1M6G6W482、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCV10

37、H6O5D10G7R9I2HP7K5W6Q7P5B8J3ZK5C2A3N8O6Z1Y883、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCW7Z5X9J10I9A3L7HZ9X7V3J8R5X9P10ZA5V7K2S2Y2S1Q384、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCH9D10F10

38、S9K10O7O1HP9M8M3G4R5L1Y10ZQ4Z6Y10F2E1X5L385、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACK1H1Q3R10W4O10I4HH1A8T8X1W2H5B7ZH4J2H3D4I1Z4T686、有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化B.社会化C.市场化D.制度化【答案】 ACS9T4X2I6Y2D7S7HK3G8A6L8B10A10O9ZQ10P7T2F6

39、F7B3J187、物业装饰装修管理环节不包括( )。A.装饰装修申报B.装饰装修流程设计C.登记审核D.入场手续办理【答案】 BCF1Y5D3H3C6B6T1HN4H1W5B4K4R6E4ZN2N1I1Z4U8D6A988、下列保险种类中，属于商业保险的是（）。A.意外伤害保险B.基本医疗保险C.基本养老保险D.工伤保险【答案】 ACN5S5X4M5A8T2U3HA4X4C9I8Z8U3K8ZD1O9A10X2J10H9P389、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACI6X7S10A10B6U5F4HI10E1D2E6Y7

40、A2E4ZN9V3R1P10N5S5L190、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCO7K3W9J10Q9S2H9HY1D10E1P3O3D7V9ZI7N3N8B9S3U3O1091、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（ ）。A.建设单位B.监理单位C.总包单位D.施工单位【答案】 ACG10E10K2M2A6C2L7HU5B10T3H5V2Y4D7ZI9I1D5X2J5H4G892、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【

41、答案】 BCH4Q3X5C9N1P8A8HA10U4L3R9B2X10Y8ZR4K7W7J8I5Z2Z793、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACT7A3B7S1W8K8Z10HM7G3D10B1I2T8B1ZV7D9Z8L6J5W7R494、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。A.机关在预算中列支B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支C.企业在预算中列支D.企业在成本中列支【答案】 CCG9K1Q1O1I1V5N6HP5O4R1W7O4P5X4ZO10N3L7F1G9V10N495、某

42、种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】 BCN7N6W2J10O8H10H1HI7E2K8K8Y3Y3K8ZB4R2W10B7V4K5Y396、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCX8I2W10V8I6N7T3HD9D2I9T6O3Z2P9ZR1T10B4T3O7Y8C897、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按（）进行的分类。A

43、.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACU9C2X2F10O5H1T7HT3H3C10L2R1G5P8ZA3J6O3A2D4P6Z898、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 BCY5M6H10B8U9B3X1HN6U1M4S7U8P6V2ZY5N10C6Y6P3Y7P1099、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代

44、办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCW5I3G4O3S2L6L1HD7W2K3I10U10E4T4ZV3H8Q10Q6X10A5H8100、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCQ10C9A5N4Y4Q3S6HT2F6J10Q9M10D3U8ZM3W1H5J8C8L5A9101、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCY9Z8F7Q9S9N1D3HO1Y1O6K10C2J5X10ZS1C2N6L1L1W9J6102、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCF6M8M3Y1X6T4G5HC6Z7S6E6E2F2Q10ZP2N8X1S1R3L1V6103、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格