2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库高分通关300题及完整答案(黑龙江省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCY6M10F2F2A2F10F8HQ9D6X5Q6Q10Q3F4ZB6I8N9D5F2V6C102、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCU1O2C4U3G4Z3P4HF8D1K7O2Y5E6U5ZY3A1H6S2K9C1F43、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40

2、000平方米， 其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：A.1.75B.2.33C.2.80D.4.67【答案】 CCT3K1J6W5I2T5P7HC9H10P6N2M5O7G3ZR5I4X10D8U7V7B24、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCE6M6U2N8V8R10V9HJ3E6G6F9U8Y7Q8ZU10Y5J9K4A6X10Z45、可行性研究是在（）经批准后进行的。A.

3、初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】 CCW8Y1E7K6Y9L7O3HJ2L4G6E2X5C7A6ZV6V9T10X8K9Q1O86、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCJ2A7P5K4Y1C7L1HS9I3W4V6K5O8L6ZV2D4O2C10X4Q7R107、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25

4、%，则该工程的实际结算款是()万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】 DCG10G1H5S1X9C2V2HX8O4I10R9O5I8W2ZC2V1T3O3U5W3L78、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCA5Z7J3S6D6H9S1HF10K5V4P5R8U1B1ZA2R7O3Q3O8G7F79、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，

5、20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCH7V8W6O7Y5K8Y5HK3Q6A1D2F5N10X3ZC1R5Y6A2J4E3K710、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACO5T8B8N3I1R7S2HH7E8Q6S7W2C6O3ZY6B1Z2C6P9S5M611、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。A.生产要素B.专业费用性质C.主编单位及

6、执行范围D.编制程序及用途【答案】 DCS5G7R8H10M4J2X9HI7J10E10Q1L2O5K6ZH4M4S6W6V6R7M512、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCZ1C3S6Y7C4S6A5HR7P7Y4X5Y6Y8F6ZP8P5J2K9Z3U3F813、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

7、D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCN5M5F8A6R8O2T8HO2I3X6V6K5B10K3ZK3M3K1M3F1M10Y414、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCL6L7X4X7N7M9J3HB8F7N6J4D2N10D3ZL1B5T7Y5U1T6H515、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全

8、控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACZ6C5B6A4D3Q5Z8HL4C6K10J8P10P4R7ZY4Z4C3X4V3A3O516、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCX4L3Q4M9P5U5Y10HY3W6B9M8I10C7M3ZR2G3K2I1F7D2C1017、编写和报批项目

9、建议书属于（ ）的工作。A.使用阶段B.设计前准备阶段C.决策阶段D.设计阶段【答案】 CCY5P10T5N9E1A2R8HS10L6G7X4W1H7E10ZH6J9R9D6K10S8U518、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCM2R10V8W10V3N9I3HF1Q3P3E4H9F10B10ZN1G7W4I1E9J10Q919、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克

10、100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCO3V2D1G5U8W4C5HF8Z6Z3T1Q6C9D2ZW4U9K1E1W7P3D320、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCN8G6X8Z2E10H

11、8R3HV9Z7T2C7C9K7R2ZD2M10M6V6K1B8A921、工程成本核算是对工程施工中（ ）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】 CCI5E8M7A1E3T8H10HA3E9B2I7W7W2Q9ZE9K7X2C6T4N7G222、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（ ）。A.计划成本编制不科学、不及时B.成本责任不到位、管理混乱C.成本核算失真、滞后D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】 BCD3D4K3O6N8E8O1HQ4T3O4T3G6N1Y10

12、ZX7S8Q9T7U5G7P223、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是()。A.企业不能吸收无形资产形式的出资B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资C.企业可吸收投资者租人资产作为出资D.企业可吸收实物资产形式的出资【答案】 DCL2H1B10P6H2V6V10HQ2S4I1H2G6F2I3ZJ8C9Y7S10N6J2M924、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCC10Q9V6V2E6A4U4HP8E1C8H9D6T9V10ZH1Y9C2X2I4

13、B2H425、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。A.1B.2C.3D.4【答案】 BCH2A4X3M8M5T2S4HN5U6Q10A3B9R2Z1ZY6D3D8T2L8T7L826、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。A.借款人向住房公积金管理中心提出申请B.住房公积金管理中心初审合格C.住房公积金管理中心审批借款D.签订借款合同、办理借款手续【答案】 BCT7W7Q10H6N7A2I7HS2E5T10H2M5I3K5ZU6F6E6Z10Z1Z4E827、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCF10J

14、3A1L7D4P6M8HK3Y3M8Y9H7G5Y3ZU5A2X1H1K8L4F728、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACF4H9G1C5X3L3L6HB9N6D4N4B7C1E2ZP5O10X5P4Y2H9H329、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCX9Q3F4H1E4V3U3HK3I5T10G1Z7B5V1ZZ2G10G5F2O6X6C230、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施

15、工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCM1C7C6R9R5Y4Y3HN9T4X3U1L8O5E7ZV5F7G3M4S10O9Y1031、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCZ8Y8R6L3Z3T6S8HQ7U5N1L1Z2K2R9ZB9X1O7J9O3L5G132、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCF7G7K3S2K1I4H8HO6V8Y

16、9D8B10C5Z7ZT3V2Y1P4B10P10D233、对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）A.房地产经纪信用档案B.房地产人员档案C.房地产信息档案D.房地产文件档案【答案】 ACQ6F6Z3P7N7G1S5HJ3N8N4U5V6U6M2ZY1B4H5B5Z9U4N1034、以县级行政区域为单位，人均耕地超过2亩、不超过3亩的地区，每平方米征收( )元。A.525B.630C.840D.1050【答案】 BCJ4A3B6L6M3N1C8HH7R3W4P4F4L9Z2ZS2B8R1D6W9I9Q635、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末

17、可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCO6T2A8H3M10F1G4HN5I3E1A10D1P10K5ZE4N6A10T5H1O7K136、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCD4B4M2S6S2S9R4HO9M5X7G6K6Y9V1ZP5K4U8V4E7N8A737、工程间接成本不包括（ ）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACK3H1H10E7K8J1G8HI9P4E10X7Q10N3C5ZV1X6P

18、6B4S1I7M638、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCA4Y1B10A4M2L4C5HS8J5Q2E10N5T10Y5ZX1R5H1K4W7S9J839、关于建筑业和房地产业的联系和区别的说法，正确的是（）。A.两者在市场经济中的角色不同B.两者作业的对象不同C.两者的行业内容相同D.两者的活动目的相同【答案】 ACQ7H3N6H3N1T10O7HQ5D6Z8E5E5F10O3ZP9N1X7M1M8F9Q840、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服

19、务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCP6O10S4H7L4P1U5HH3G6X6U10B6F3Q6ZI7S2L1X8O8Z7Y441、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（ ）。A.投资概算B.项目提出的背景C.初步估计经济效益D.初步估计社会效益【答案】 ACJ7W6U5X6X1P1E2HH5B6E7E5T3J9C4ZZ4R4A1D6T2Y5V242、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积60

20、0000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】 DCI1F4A10U3O10U4C9HN8D10U3O7M5Q10V1ZI2A1Z2K8L9R7P143、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCN8V1Q6P5O7G2X1HY4W8D4H7V8G9B4ZW4W7E9A4D8M9E544、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，

21、税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.68 180B.70 560C.79 880D.68 120【答案】 BCR2V8N10E7L10C4O5HU3J10K3O9L8K4J2ZB7E7U2A9C8Y8O345、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.三个月D.四个月【答案】 CCN8Z3G2B5D8D8W9HP2R6M6H7V4L9B7ZT9D2C7A4Y2P9R646、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCW5J1Z

22、4D1B9Y4V3HD2Y1J4G2Q2E2O5ZM7X7K2V10P7R9J647、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCO6Y6S4X7F5F1P8HS5A9D4F2B4J9S9ZA3B2S9H6R3T6J148、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0,83B.0.91C.0.94D.0.95【答案】 CCI10Y7Y6W10W9N2F

23、10HW1S2W9Y3U3F10Z1ZI1G5S10K7U4L8V1049、企业一级所发生的经营费用、企业管理费用和财务费，应计入（ ）。A.工程量B.工程产值C.已完产品成本D.期间成本【答案】 DCF4U8N8O3U6Y9V6HL1X10K1W2V6T6W6ZU4J10V5G10D5N3L550、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACJ3Z7A5M6J4J8C8HI6E10E4C1H3B9Z9ZT6S5I8S10C5B1A351、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实

24、际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCQ9J6U1A1A4O7Q9HD2P8B3R7E8V5A8ZR8H6R9E1L9T8A552、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACW9B5N7K4Y3M5A8HI2E2S1F9Y10I5G2ZI10T8N9N8B3F7N553、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（ ）。A.材料一次使用量B.损耗率C.材料摊销量D.回收量【答案】 BCJ10A4E3M8N6K3P5H

25、K3D9N6O8Z6I4B9ZW1I9B8L7X2A6H154、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCA6O5C8D10F10Q1H7HY4V7L8V2F2A10W5ZV7L5I9R10L6T8Y955、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACL8S6V7C1Y10M2P6HO1J8Z3J2P10X2H4ZU1L9C1V4Z10T9L156、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发

26、经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACY9O5N2F5Y9T6W1HR8M5N4A2C8E7O6ZL8D3W2L8N9N7G557、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t12天，t24天，t36天，则第2个施工过程的专业工作队数为（）。A.1队B.3队C.2队D.4队【答案】 CCO8D1G5K2F7T10O4HN3K9Z10A1L6Z3U10ZG3Y4F8V10Z6Q3V958、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。A.建设单位B.物业服务企业C.业主委员会D.全体业主【答案】 DCX8Q9U1O5D3I5M1HK3F7S3B6N5I9U3ZN10

27、L2Y6K9J6N10E1059、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACJ9P10B4O4C2U1N8HC2S2M5L7L10F3S6ZI3J1T8P6Y10X2R160、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACK4W9M3K4Q4L1G6HN2X4P7M4Q5Y5Y4ZN1M

28、9O5X6X4B3O961、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D.工程成本计划【答案】 ACY5T4D9R2R6I5Q2HF1W4W10G4P5Q4X5ZA5G8R9W1B5D2M162、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCB2N2O3X10V5Z6R4HK5R9F3D8L10I6B9ZJ10K6W5H8L6N6C863、工程进度管理的总目标是（ ）。A.建设工期B.工程投资计划C.工程进度计划D

29、.工程成本计划【答案】 ACT1A4E2H6M10H9M4HW2Z3Z7Q6F9Y10D5ZH6G2H10K9T6O10I364、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.30B.28C.35D.34【答案】 DCG9F2Y9T2X6F5Z7HR2O10X4X1A5F6H1ZX6Y3R3M1G10K5H265、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACR2A

30、2T5F6E9F3K8HW10T10V1N3V7U4G6ZQ3N10J9L6C3S4B166、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.0.04B.0.14C.0.24D.0.34【答案】 ACD5R1E1T3M6D3R1HD5E6G1X6D7P7N3ZW10B8A8L8K3E1B1067、建设项目目标动态控制的要素是目标计划值、目标实际值和（）。A.目标检查B.目标系统C.纠偏措施D.目标范围管理【答案】 CCH9L10W9R9F7E4O9HM7V2O7M5F1D5S2ZL1Q10C10J8A7A7

31、R968、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACF10C6W5H7F8L1G8HZ10H1D10O5L5B6U8ZC5T10Z3A9T10Y2O969、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCB2M5K6M7R8F1I7HH10C1G5R5Y9M7P1

32、0ZO5Y1G4R7O6L2U670、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCQ7A8G7B1U5X2I8HB9F10X8O6Z5X10F8ZT10M10L10V8H4F7D271、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCY8R6M5F4D4S7S5HU9R7X6T6B2V9Z6ZM2P1Y8E3J7U8X472、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）

33、。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】 CCK4J1U6J7I2R5S8HU7R7I1T8I8H10Z1ZU1D7T1Z5Q4Q10J373、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACJ1V1E5A8E4W4B8HW6G2C6R2G5F4Y10ZV2X3C4V5R2J6G174、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCR3T1D9S1C6Y1Y5HX1R6K6A4S9

34、N6L6ZE8Z10H4N9K3V5I175、关于工程建筑全寿命周期的说法，正确的是（）。A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段【答案】 DCR6J1O2I6C8T3H5HF2U3I8A8X2D8F2ZT3U4T1R5T8D9A276、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的变动情况B.发布成本信息C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 BCX7X9N9S2J

35、3I1Q2HB5H10N8Q2U5A1O5ZW6H1G6F1M8D2I677、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。A.建筑机座B.办公楼C.隧道D.厂房【答案】 ACO10Q2O5K2F5N10Z1HG2W10E2F6V4K6I6ZW9E8H6Z3M9I10Q578、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACI6Y7Z3Z1E3U5L6HC7C3Y4O5J10U4M8ZW10F4M6U4D3L1N579、提高

36、或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过( )批准。 A.省级人民政府B.国务院C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACB3M10Q9O6R3Y8K7HL5L3S3D10E2N1S6ZJ3I3W6B3E3W7K380、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACZ1W1B9L5I8P1W5HA5E10A3Y6R1W9C6ZN9Q8U3P6S6J1M781、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控

37、制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCZ1M6Y6Z4B9P4R10HP4Y4G3I7R2E1D5ZM2U3T8J6T9W7O882、如果该工程的施工许可证是在2014年的4月领取的，则在正常情况下，该工程最迟的开工月份是( )月。A.6B.7C.8D.9【答案】 BCW3X4F5Z1P1D4F2HU4V3K9T8W10S3C4ZP9W7R8E10Y5Y1T283、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备

38、的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACT8O2P3O7F10X9X10HB9P6F6A1M6K1U9ZW3E4S9Q4P10X2Q984、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCH5G4H6N5I1C3O4HE2L4Z2R6V7I10Q8ZR9O1R2V4G4P6W985、进度控制的主要步骤是（）。A.收集数据的加工处理B.进度计划执行中的跟踪检查C.实际进度与计划进度对比D.项目经理的施工命令【答案】 BCZ7Z6E1J2E1O4E7HB2J2Q10E9M9F5L9ZF7W8

39、U6B1J8K7P586、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACQ4J3U1Y8K8U1E5HQ9B7Q10D5J9S2K1ZE8O1Z4D8H5L1O587、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】 ACG1G1D5C5Y6S1P5HB2A5Q3T10B6B5I9ZJ6G1R5V7D6F1V2

40、88、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCH9A4C5X10O4D1Q6HR7Z2V8Q5S2Y3E8ZU10X4V6C3A3O5R489、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACK9L9S4X8Q10C1U5HA10O5N4L2N5D9L7ZF7K10O8L8I7X3W290、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCV6W4

41、W2J6F6V1B4HI7P4V1Q5Q1S3H2ZW3A9O9V1F5F9T591、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。A.是否具有以人类活动为目的的内部空间B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有坚实的基础结构D.是否由梁柱体系组成【答案】 ACA6R3N10Z2Z8D10W8HO5G8L10H1Z7K10F4ZE9K9Z9E1B6S10D392、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（ ）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】 BCJ1C9Y9K9X2V4G9HM7I5S4U3S10F1S10

42、ZB3B4L7S5C10K4U693、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCY9F7I5N10J7J1E7HF6C8Y5A7N1G6F6ZZ6Y1Y5S3P10P7Z594、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCF5I5C6E6J10U7Z7HS4C7A3D7H7F6M10ZM2W2W1R3R8Y5P495、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体

43、的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCJ5L8I6E8E2P9Q3HE5Q1A8E6A2R1I8ZE2W7H4Q2H3V9A196、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（ ）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组织原则D.灵活经营原则【答案】 CCX2W2L1V8I9E7O3HR5E5B10C5B2W4I1ZQ8G8C4J7W6N3Y597、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司

44、经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCL4I7M2I7C1R1D3HZ1V8J4R4A1J7Q4ZA1Q2Z8L5U6I8T998、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.5 074 056B.5 108 978C.5 148 485D.498 980【答案】 ACK4Q2H6G10K5V9B8HT7D2T8W1C5U5P4ZA3L3Y6D10K5T5I199、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（ ）万元人民币以上的，必须进行招标。A.400B.150C.80D.50【答案】 ACN4D6H9H4A9Y9S7HN3T3A9L6K4W3D10ZM10A3L10N6T7K9I1100、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACI8E10K2M8O8T5T3HG4R6Q10J5Z7B10J8ZA7B8H9W5H4C7V9101、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由