2022年全国土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库高分预测300题含答案下载(安徽省专用).docx
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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1、根据民事法律制度的规定,下列行为中,可以由他人代理实施的是( )。A.婚姻登记B.订立遗嘱C.收养子女D.签订房屋租赁合同【答案】 DCN3M3D6M7Y9B7F3HI9D4D10Q6M1R5Y10ZP10S2X2S6O4V8Z62、某公司由于工作失误,将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中,公司发现有误,决定纠正错误,通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下,()。A.原合同无效,乙与丙各自承担损失B.乙应赔偿丙的损失,再请求该公司负责处
2、理C.乙应赔偿丙的损失,不应请求该公司负责处理D.乙应采取其他补救措施,不应请求该公司负责处理【答案】 BCE4F10Q2U10J7Q6I3HN3X6M10X5D10T2D1ZR8R1Q9Y1C1F1E73、甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房,轮流居住,在甲居住期间因连降大雨,房屋倒塌,砸伤行人丙。丙应当向()主张权利。A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿B.甲对丙负责赔偿C.甲、乙对丙负连带赔偿责任D.甲、乙分别对丙负赔偿责任【答案】 CCF3Z2B5V6W4K10B10HI4U6B10H9Z10O7V9ZR6K4R6Y5O1I3L14、下列不属于指定管辖发生情形的是()。A.有管辖权的行政
3、机关由于案件过多难以操作B.有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权,或行使管辖权确有困难C.行政复议机关因复议案件管辖权发生争议,争议双方协商达不成协议D.由于法律、法规规定较为笼统、模糊,从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况【答案】 ACH8V7V5D6U5K5B2HV3N1M2B3Z9G9Z10ZX4O3J2J1R1H7Q45、根据物权法律制度的规定,下列属于担保物权的是( )。A.建设用地使用权B.居住权C.留置权D.地役权【答案】 CCX6P3S2T8L6C7D7HI9G4O2X5I7L2C9ZE2X6R1D9A3E8W66、对于合同解除,下列表述错误的是()。A.不影响合同仲
4、裁条款的效力B.不影响合同结算条款的效力C.不影响合同清理条款的效力D.不影响当事人要求强制执行的效力【答案】 DCD7C8R8Q8Q8N6E8HY4A2A8B10D8J6M7ZW3F10V2L7M4H4D47、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的,应按照()的方式履行A.有利于实现合同目的B.合同订立地C.合同履行地D.出卖人所在地【答案】 ACL3U4B2P2S10B3K5HE6T9N1K3T3F2L5ZS3G3D9B2T8E3U68、下列关于定金合同的陈述,正确的是()。A.定金合同为诺成性合同B.定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可C.定金数额最高不得超过主合同标的
5、额的25D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金【答案】 DCH5Q9J9L10C6C1T1HA10K9C10P9G10U5W1ZM7E5I7U7A8S10L69、关于行政应急原则,下列说法不正确的是()。A.运用行政应急原则符合法治主义的要求B.实施行政应急措施不得突破某些法治底线C.运用行政应急原则与依法行政相违背D.通过程序法制来控制行政紧急权力行使过程【答案】 CCU7Q6D9M3X8O9X3HH6Y6G1H6U7S7C4ZE2H2U4J6H1N6F110、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料,当场提货并付款25万元。次日,甲公司因货物质量不合格,将这批原料退回乙公司,
6、乙公司签收,但未退款。10月7日,甲公司到乙公司购买电器一批,价款28万元,提货时与乙公司约定2日内付款。2日期满,甲公司未付款,乙公司上门催收。甲公司认为前后债务相抵,只需支付3000元。双方发生争议,下列对此案的处理意见中正确的是()。A.甲公司应先付给乙公司28000元,再请求乙公司退款25000元B.乙公司应先退给甲公司25000元,再请求甲公司付款28000元C.甲公司付给乙公司3000元,双方了结债务D.甲公司应付给乙公司14000元,待乙公司退款之后,再付给14000元【答案】 CCY6E8A6X4X3D1H3HW6Z3G9G10A9Y4A4ZH8T8I7Z8W1Q1I511、甲
7、有一手表,委托乙保管,乙将手表卖给不知情的丙,丙又赠与女友丁,丁戴上3天后在街头被戊抢走,戊后又遗失于街头,为庚拾得。根据物权法律制度的规定,对该手表享有所有权的是()。A.甲B.丙C.丁D.庚【答案】 CCV2S6J9S10W4B5U4HP8T9H2G8D3U1Z7ZX2P7Z7C1I2X6T312、张某、李某二人签订了一承揽合同,合同约定张某委托李某为其打造一套家具,张某支付相应报酬。合同签订后,张某发现妻子已经购买了一套家具,遂通知李某停止打造家具的行为,并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬,李某接到通知后并没有答复,亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具,等家具做好后,李某请求张某支
8、付报酬,张某拒绝,李某遂起诉至法院,请求张某支付报酬。经过调查,法院认为张某和李某的合同已经终止,判决李某败诉。法院是通过()方式得出李某同意解除合同的。A.推定形式B.沉默形式C.口头形式D.鉴证形式【答案】 BCC6O8C7W7O9J2G3HG4G6W4G5J10F9W7ZS3F5X4W10E10O6D713、规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他组织,超出法定授权范围实施行政行为,当事人不服而提起诉讼的,应当以()为被告。A.该机构或组织所属行政机关B.实施该行为的机构或组织C.实施该行为的机构或组织或者其所属行政机关D.视具体情况而定【答案】 BCE2E1K2G6Q8
9、T8Q6HC4I2E2A2Y8Y6C2ZC4E8G10X5F5J7O414、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后,又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同,并按照通常做法提走货款,后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同,甲公司认为该合同与己无关,予以拒绝。下列选项正确的是()。A.甲公司不承担责任B.甲公司应与丙公司分担损失C.甲公司应负主要责任D.甲公司应当承担签约后果【答案】 DCF2U2O7G4C5U8V10HL3Q10X3I4W1I3G6ZK9P9S7B5L3F6D215、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠,王希婚后育有一子王小力。王
10、冬和张霞曾约定,自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日,王冬办理了公证遗嘱,确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日,王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月,王冬去世,不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承,下列哪一说法是错误的?()A.张霞有部分继承权B.王楠有部分继承权C.王小力有部分继承权D.王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权【答案】 DCW6D2W2H5L3E3V5HU6P4G1T3P4Y9K5ZJ1P10E2W6Y9U10R816、下列各项不属于行政违法特征的是()。A.行政违法是违反行政法律规范,侵害受法律保护的
11、行政关系的行为B.行政违法是一种尚未构成犯罪的行为C.行政违法是一种违纪行为D.行政违法是要承担行政法律责任的行为【答案】 CCZ7U4W8W2R4P3C6HN1A10A1T7T8Q1F7ZX4F3B7C7P4O9T817、我国传统上属于()。A.英美法系国家B.大陆法系国家C.海洋法系国家D.判例法系国家【答案】 BCQ8U10F3W8I4Z8Z8HC2R3J7Z8K8G10P7ZN10M6S8F5H3X2C218、甲委托乙代签合同,乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同,则乙丙之间为()。A.共同代理B.指定代理C.复代理D.法定代理【答案】 CCB9S7K5Z7G6L6Q6HW7W3T10
12、H7Q7H1P9ZA10N6U7A3T4G4D1019、承诺生效时,()。A.合同成立B.合同生效C.合同成立并生效D.合同开始履行【答案】 ACJ5M4T8I7Y8R2C7HD3M9L4A2M4P10C6ZC5F8Q2K3A7E3V920、下列不属于行政听证主持人权利的是()。A.决定在何时、何地举行听证,中止听证及终止听证的权力,并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员B.根据听证的证据,依据事实、法律、法规,对案件独立、客观、公正地作出判断C.传唤证人,传唤与案件的处理有利害关系的第三人,更换当事人D.就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问【答案】 BCN10D7S6
13、O4B4G10A10HR8L2D4G1N1P2P9ZF4T9I5N7V8N10O921、甲、乙双方约定,由丙每月代乙向甲偿还债务500元,期限2年。丙履行5个月后,以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉,要求乙、丙承担违约责任。法院应()。A.判决乙承担违约责任B.判决丙承担违约责任C.判决乙、丙连带承担违约责任D.判决乙、丙分担违约责任【答案】 ACO5I8K7B3R1L4Q8HO6F10Y10K3L6W9R6ZZ9E7W8Y10X4K1I1022、婚姻家庭的本质属性是()。A.自然属性B.社会属性C.自然属性与社会属性的有机结合D.人口的再生产【答案】 BCU1U6R7J1
14、0G8D7G10HO2B7W9A6J1G9L1ZY4X6W9Z9Q8I1T623、关于行政责任的转继,下列说法不正确的是()。A.行政责任的转继是法定的,不是行为人自行决定的B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间,也可以发生在个人之间C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定,但尚未履行或者未履行完毕之时D.行政责任的转继应当公开明确【答案】 BCH3N4G2N5U7Q5M2HD6G3V4V3C2A5B6ZL7B8J7J6Q6D9V1024、甲驾车闯红灯,与此同时,对面的乙也驾车闯红灯,结果甲、乙二车同时撞上正在通过人行道的行人丙,致丙重伤。对丙的损害应如何救济,下列表述中正确的是
15、哪一个?A.由甲、乙承担连带责任B.由甲、乙承担按份责任C.由甲、乙对丙的损害适当补偿D.如果甲无力赔偿,由乙承担补充赔偿责任【答案】 ACV9J3V7M6B2F1I4HU1B10E4F8T2J8I1ZE10G9I5R9W9T6J725、下列不属于行政责任认定和归结的国家机关是()。A.人民法院B.行政机关C.人民代表大会D.人民检察院【答案】 DCW3B7M1M1K6V6X3HQ2C2I4E6M10D8V5ZW1V9S3I9B5Y8V626、债权人甲下落不明,债务人乙难以履行债务,遂将标的物提存,乙将标的物提存后,该标的物如果意外毁损灭失,其损失应由()。A.甲承担B.乙承担C.甲和乙共同承
16、担D.提存机关承担【答案】 ACW2H4F10G3T3P5L8HH3Z6U3J2P6J8N7ZK7S3Q3A5P8C7E227、甲向乙寄送了一封信件,要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔记本电脑,并声明:若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。乙收到该信之后,不置可否。第三十天,甲登门,交给乙一万元,并要求乙交付电脑,但乙拒绝。下列表述中正确的是()。A.甲的行为并不属于要约B.乙的行为属于承诺C.乙应交付电脑D.乙不必交付电脑【答案】 DCI7S1G4R1Q3B9U1HY10T6A8U9W5T2E9ZO9I5Z6Q2Y6Z8Q328、不安抗辩权是双务合同中的()享有的法定权利。A.先履行方
17、B.后履行方C.双方当事人D.财产状况严重恶化的一方当事人【答案】 ACU8M1J2Q10L8Q7F1HJ4P3S4B5G7N3K1ZY9T8J2M7T7U9I1029、1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了水污染防治法后,该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然,某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的()。A.适用法律、法规性质错误B.适用了尚未生效的法律、法规C.适用法律、法规条款错误D.适用了已经失效的法律、法规【答案】 BCP8J7X7C7G1Q6G8HU9W7U3L3B10J1H
18、1ZX7E9P3K8V7S10G930、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,可以设定临时性的行政许可的是()。A.部门规章B.地方规章C.设区的市的规章D.省、自治区、直辖市人民政府规章【答案】 DCG6R6C5V8V1Q6Q3HC5Q3U2L6X2R9W7ZA8U6J2N5S9M6R131、根据我国国家赔偿法的规定,行政赔偿的主体是()。A.实施了违法侵权行为的公务员B.实施了违法侵权行为的公务员所在的行政机关C.国家D.实施了违法侵权行为的公务员及其所在机关【答案】 CCF3B7C3S3K7G8A10HJ8Y1H7N2Q10I1G2ZR3M8F9
19、M7O3C2F632、下列不属于先履行抗辩权成立条件的是()。A.当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务B.当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序C.先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定D.先履行抗辩权的行使需要明示【答案】 DCM6A1V5G5X8C7G2HF5S3L8F1U3F1H2ZN9D1I3M5T7Y5E633、甲乙二人签订了一承揽合同,约定乙为甲打造家具一套,双方约定在10月15日交货,后由于机器设备出现故障,乙无法按时交货,甲乙将合同履行期限更改为11月15日,那么甲乙二人的此次更改属于合同的()。A.主体变更B.客体变更C.内容变更D.消灭【答案】 CCA1F2W
20、10V9O7H2V5HI5K9U10J10G8T7W10ZJ10L7S8K3U9A4R334、某大学对教师甲的工资和职称问题作出处理意见。甲不服,多次向有关部门上访。3年后,某大学根据市教委的要求,对甲反映的问题再次调查研究,形成材料后报市教委。市教委拟写了关于甲反映问题及处理情况的报告,呈报省教委,并抄送甲。该报告载明:“我委原则上同意该校对甲的处理意见,现将此材料报请你委阅示。”甲不服,就市教委的报告向市政府申请行政复议。下列关于甲的复议申请的表述正确的是()。A.属于行政复议范围,因该报告抄送甲,已经涉及甲的权益B.不属于行政复议范围,因该报告还没有经过上级机关批准,没有对甲发生法律效力
21、C.不属于行政复议范围,因该报告是下级向上级的报告,是内部行为D.不属于行政复议范围,因该报告是重复处理行为【答案】 BCJ2Y9C6J10Q3B1G9HM4Z7D1Y2H1C5W3ZT9L6G4L9N9L1C735、甲、乙两人共同出资,成立一个有限合伙企业,按照约定,甲是普通合伙人,乙是有限合伙人。某日,乙收到客户订单,当时甲正在出差,于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同,最终由于机器设备毁损,导致无法向客户按时履行债务,给客户造成重大损失。根据规定,此损失由()承担。A.合伙企业B.乙C.客户D.乙在其出资限额内承担责任【答案】 BCJ2P3H3W7W4N6S5HW2N3W7L
22、6Y8N7F1ZB5Y4Y9F10B4I9E736、下列各项中,关于行政行为从属性的理解正确的是()。A.B.C.D.【答案】 BCI9A5B8W7O3R4C9HU2H8V2T7C9D4O5ZU7J4V1G3X2D6R837、孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因,二人知道购买海洛因行为属于违法行为,于是合同上写的是购买棉花10公斤。二人的行为属于()。A.违反法律强制性规定的行为,无效B.以合法形式掩盖非法目的的行为,无效C.以欺诈方式损害他人利益的行为,可撤销D.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的民事行为,无效【答案】 BCP10U7V5A2X8C9E10HC1L6R5K4E7D
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