2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自我评估300题(附答案)(湖北省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。A.合理的建议B.规划设计方案C.市场定位论证报告D.财务分析评价报告【答案】 ACD6X2R4F6U6F6T10HP2Z9C2B5F9X9P2ZI2M8I6U2K1E10P72、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。 A.开发项目建设准备阶段B.招标投资阶段C.竣工验收阶段D.房地产市场分析阶段【答案】 DCM3C5X4S9N2H1C1HU9Y5H2Z6O2Y10P7ZD5I9K4C6D7Q1X63、下列

2、关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】 DCZ1Q3P2K9I5H3R5HW6F1N6U9X4G8E4ZN5L9G9G7C1F10O14、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCU1W3C3X10P1Y7H4HU5P9X2X3L7D3N5ZR2R5T10K5T4O10W85、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建

3、筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCL2Q2V8X5P6U9D5HH8F5K8G2D2I1Y9ZR5Q7R8R5N7T3K76、工程项目最主要的特征是（ ）。A.目标的明确性B.任务的一次性C.管理对象的整体性D.时间的限定性【答案】 BCI2D10V9R8P3Z9S3HN10J3L9U2Y6X3H9ZP5U10E8G6L4S5A97、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（ ）。A.发包工程的政府委托人B.工程造价咨询机构C.建筑市场监管部门D.建筑构配件生产供应商【答案】 CCW4Y10N2C5C6F10P2HK10Y7P8

4、W3T8U10H7ZM1C4X2P3K7H2Y18、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。A.按其水平投影面积计算B.按其展开面积计算C.按其垂直投影面积计算D.按其水平投影面积的一半计算【答案】 ACW5S1X8G8W9D9Y5HG5J8F5G9E1J5S6ZT2S4G7T1Y5O6O69、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCF4W8N1R2F4V5S7HF7W10S9Z6H4V5B6Z

5、Y7R7X9K9N1I5J610、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（ ）。A.多样性B.单件性C.重复性D.批量生产【答案】 BCW9J7I8J8A8Z9W1HP1L10Q10F2A3L9X7ZM3M5K10C3Y2O1C411、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCE7B8D9N9Z2S8M8HG7A7A4K8T10M10R5ZM3V1W9Q9B2V5P112、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.2

6、3, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACX5K3I5B6B3W7T6HO4X5F2I8S5C9C1ZF8C1Q3W8L9H8I1013、某施工队伍，抹灰工16人，铺贴水磨石地面，24天（平均每天工作10小时）完成3 355m2的地面，每工产量（ ）m2/工日。A.0. 87B.5. 73C.6.99D.8. 73【答案】 CCT5H9E2F3Z5M7R5HB6J1B9V8N4L6L4ZQ3P6I9V5G8A8O414、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【

7、答案】 BCM6B10J4Q1X6C4T4HN5D10P2T1Y5F7D6ZL4P9C10R4Q3Q2N215、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。A.促成房地产交易B.评估房地产价值C.策划房地产开发项目D.维护小区环境卫生【答案】 ACA3X2G4C9R7Z1R4HQ5I9D5A9W3U10C7ZQ7E2V9N4L6Z4X716、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCY5M10K2Z4K2R5Z10HD10K4M5V9O9O1U9ZI9C5Q2I5

8、H2W2P117、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（）。A.个体工商户不属于增值纳税人B.军事单位属于增值纳税人C.进口物的单位和个人属于增值纳税人D.社会团体属于增值纳税人【答案】 ACW1T5X6J9N1I4P3HY3Z5Q8W6J9H6L3ZU8W2W1H1J9E6F518、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCO6O6K4J8X3E2L5HP3Z7L9X1R4D9Q2ZN8Y8N3C2U9M5L819、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成

9、，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCU1D5T6W4P5F1W5HT9K3J1P7R1A4S1ZZ6Z1C2O8O2Z6G620、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCX8M10V7L2I2P9P4HF9E3V3A6T6G6P3ZS1X9U7C4M2V2T421、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答

10、案】 DCI9T5D6A8I9E3N4HS5Z9N6M8V2Z1W7ZW1R1D5N3T5X3N822、下列各项中，不属于房屋中不得出租的情形的是( )。A.属于违法建筑的B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的C.违反规定改变房屋使用性质的D.法律、法规规定禁止出租的其他情形【答案】 BCE7D5S9X2M9U2U10HR9K5V2W2R6X1A8ZL7Y1O2L3E6W6A623、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACN9F4D10Z5F2B4O9HI10L1Z7X2H9R4C3ZR9Z7M2K8A

11、5T2W1024、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACU2H1O3I6P6A9J2HR4Q6Q4L3I6B3M2ZK10J4D8O5W10K8C825、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案】 BCF7N6M6M4G10J2S5HE6Z3H2Z8R1M6L6ZQ6S4Q4Z8F4R5Y226、最容易发生物体打击事故的情况是

12、（ ）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】 BCS2F7W6C9D7Q5D4HJ2S2G8R2Q1R3E10ZE4K9S10F3Q2B4B127、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCN4U6I2A10R8B10G10HG2X8D6W5C10J9L10ZL5I9T10U10E1B3G228、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。A.安全监督部门B.监理单位C.建设单位负责人D.施工单位负责人【答案】 DCO8G6A7J10P6X2S5HX3F4S8Z8W1C1

13、E4ZC5R4O2J8X9X5M429、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCU7M9T5I8L8W6F5HQ6E8A8C5T3K7C1ZV1T3Z10N8Q5C3G530、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了 100元B.超支了 100元C.节约了 145元D.超支了 145元【答案】 ACY6W7Z3O4F8O6C10HJ10B1C6W2I3V1P6ZF8B8D8G6R10C9W9

14、31、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）A.军事设施占用耕地B.养老院占用耕地C.幼儿园占用耕地D.占用林地从事非农业建设【答案】 DCN5X8I3T4I7N5E4HO5C6D6P6P4D7N1ZN5B10M7K2U4T5E1032、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCT2K5K10S6N6Z8B2HG4D4B9D9B8W3M9ZY7M5B6Q2K9Y7P1033、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是

15、企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACV9T9K5J4T5V4M2HR10Q10P2F8K6I1T7ZF6V3J5B4W10Z9D734、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】 CCO10V4L3O6A10E3I9HM4X7D9B10G7V10B5ZW2Q4F3T6A1L1U935、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACP9K5F2L10C2P8N3HY6W10B10F7F10N3V

16、3ZO9V2Q3P7S3M9A336、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCQ4O5N9J5J5K3H10HV3K8Q4O5T6F7E3ZF5S4Y4P3U6S6E1037、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】 BCJ4D8D3S10V6Q7S10HS7K4S2B2C5S9S4ZJ3O9P8Y9Z2V3O638、集体土地征收是指国家

17、为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACN10M2M9T10B4G3R9HY1U6R4S9T2Y7M2ZW9U9W6M9B3U3X139、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCG2T5S9D10T3F1W3HZ9A1W5F4O10I10O8ZY2L4A7Q5O8P3U940、契税属于( )。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财

18、产税类【答案】 DCV1E5B2X8O6G1B7HG8I2G2S1R2L9S5ZM8L9W2D7Y6Z9T141、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACN6C3O8Z10T4E2I9HC10X7R3Q1W8R4U4ZQ2Y4S6Y6C5N3U542、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCV9O4J8X8B1N4T4HG6M9I10Z8G8U10A9ZH

19、2G2S5Z4E7M3B843、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。A.征用的前提条件是紧急需要。B.征用是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的。C.征用应符合法律规定的权限和程序。D.使用后应当将征用财产返还被征用人，并且给予补偿。【答案】 BCA4L5D5T4J10H8J10HU8M5C4Z3S6P9A5ZG6L2S10B1F9P8Y144、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACK5W6L9E5C1F8Z1HD3H2J7U2J2U10V3ZN5I4M5V1Y5Y9U445、某市市

20、区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】 BCZ3X10X9Z9S9J4P5HD7L2S4C5F3H3F3ZK4H4T5C7N1H2H546、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人

21、实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCP5U2H10J3Z1C1R4HM1S8A8U8X9L8S6ZN9B4S10G6M5S1F847、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCF9E6A2I4T2H8N6HZ6M6P3G8Z7J1T4ZW6D1Z6I8Q9K8R948、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCZ6Z6L9F3L6V9G9HE8C8V10F2R7A6E3ZH2N1V7A1L7J

22、5G849、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCD7B9Q1T4V7E7Z4HY4J8U9I3V6A8B10ZP4W8U4T7N3L3N550、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。A.车站B.体育馆C.医院D.学校【答案】 ACD8A1Z9V1W3B3G4HA7U7U3W8G1I8F7ZF8M2X9B9G2V1Q951、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业

23、性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACH7Z4T1D10N8E6E1HD2R2M6K3B7S5J6ZL4P3D9Q6E7P7I352、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是（ ）。A.参数法计价B.数量法计价C.工程量法计价D.总包法计价【答案】 ACJ2R2E4R2N5V7K2HS5W7Y5P5H8G1C9ZT2Z5U10V1R9I1O653、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答

24、案】 DCF1Z8T1S3U7A10X3HZ7A6G6N7E5Z7A4ZJ4N9V7G4I1B7L954、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACN7H8T6W3M9B4J6HB3X4F10S1T9T3R2ZL7L4J2H10C9B4H755、集体所有的土地征收，是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制

25、取得集体土地（ ）的行为。A.所有权B.使用权C.继承权D.占有权【答案】 ACF1V6J4X5B10K5O6HJ9L2D8K7J4J10L9ZP7X9Z8C7L2Q8R156、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】 ACQ5S5K2S4V7R4E3HY8Q7I9B9M9S9H8ZK6J7V6L9A4K1W857、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.建筑产品维护【答案】 ACB9X5N5C3F4F2U5HA10R8L1N7G4A1X10ZJ1I5E9

26、L10X5E4D358、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACJ5V10W7D8S6E8D9HJ7P5X7C5Y10F6G2ZP5D10Y10Q7R6O7L359、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCY10F9Y5P4U6R10A3HA1X7V8D2Q3R1Y2ZI1J1T2P5D6F5E860、计入建安工程造价的营业税应按

27、()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCU9U1X9F9R5L8R6HX9R1Q10O7B4E6S4ZY6Z5A3Y8V3L9O961、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCC10S10J5D5F7J3X8HK10R4F3U1D2R6I6ZV3V9F3G5N4R9L1062、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的

28、方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCI9M3V8O4Z4K5M9HN5Y10J8F9Z4C5C1ZA8G4B10J10X9F1M263、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.20B.22C.25D.28【答案】 CCA4U1I2E2D1B4O5HI10I6G9E4H4R7D9ZT3H4F8R10D6F6S864、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核

29、算的主要总账科目为“生产成本”D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCN9R5J4O8C4T9H6HC4G5B9E6Y10R6W4ZV6E8K5N5G7X5S265、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCT7X2X1P9J3L1S3HV3V4K1Z9S6O6H6ZI10S5M10T10Q8L6I966、下列评价指标中，不属于绿色建筑评价标准指标的是（）。A.建筑成本降低率B.节地与室外环境C.节能与能源利用D.室内

30、环境质量【答案】 ACC1T1R8G2H6F2O6HX1D9V4J8W7J2W6ZN9M9K1P5B4C8T867、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（ ）。A.劳动定额B.预算定额C.估算定额D.概算定额【答案】 ACD5H8Z5A3Y7U5F7HQ6O4F9Y1K1K9I5ZM7V6P10X1F8X1R368、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACV3K8E10W2I3J5X9HR9J1Q7K3S3U7L5ZQ5T10J3

31、L8O3Z1W169、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCD8R10I5G5V3B5E6HV9Y2W7X3B8U9W5ZF4W7L5D6X8V10Z970、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACP6N9Q5X7H8I4X8HK

32、2J6Z3C10C10F4C2ZG2Q10L4V3S7E5S971、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCN9S7W6I9U9S9M4HQ4N4D3O10Q3H5W4ZO5J8D6M4N3Q8Y672、工程间接成本不包括（）。A.现场试验费用B.劳动保护费C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 ACP3X9P10A3G4S2W5HC6P7R5Q2X7Q9S1ZH4N6X3L9L9C10Q573、某企业2011年110月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5

33、674【答案】 CCI8I8Q6F5J4Z5R7HJ9X3L10P7Z1T5O1ZP6G5G10L7Z3Q8X474、建筑产品由于受（ ）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】 CCG7Q4K5X10O3U8N3HX9I2U4X7N7W10X3ZB4R7W4V1W7T7H975、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 CCI7U9V9D9C6P4R4HB3V7J3I10H5G10B4ZS3B8H3Z2Q5M1V476、组

34、织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（ ）相等。A.流水步距B.平行搭接时间C.技术间歇时间D.组织间歇时间【答案】 ACN1T5X2M8J4Z4R3HO1D6B4J3A6U10B7ZE7O4B6N8G10Z2C177、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCL7M1X8N5W8U5W4HE3T4G2F7U10D4X9ZH4F6N7G2O3X5T1078、下列不属于噪声污染的特点的是（）。A.能量污染B.传播污染C.感觉公害D.局限性【答案】 BCN5O5F7B4Y3X1P7HQ1

35、O8T8A4F5S5N5ZJ5R9L2D7R5G7A979、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCM5O9K3T3A9I7U3HQ9U3R10J7F6E4Y2ZS6X8C2G3I2L5W680、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCA9A3Y6K8G7G7C3HE3N3I6J9M9P6T6ZV2B5R8B8M5T9Y481、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.2014年3月1日B.2015年

36、3月1日C.2016年3月1日D.2017年3月1日【答案】 CCM2P3H2Q8F2S1H8HI1M9A6M4R5N6X1ZI10Q6L7D6F7Q6C582、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】 BCE2T3A4T10F4X5C3HP5H2B7T4P3D3Z2ZE6B4E7P8A5L2D683、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】 ACN6L10L9S5E1

37、H10A9HM8N2S4C4M3H5K7ZS1X5U1W3I7Z3D184、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCG2Q4G1Y6F1I2H6HQ8W10E3I8Q9J3U1ZK6L5G5P1L2I9X185、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACO7K6K7P3T1G4J5HI6J3O5Z1T9C6V10ZP1D1T2Q5M3Z9K186、下列关于企业所得税的说法，正确

38、的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】 DCG6Q7O10I1Y2V4I8HN8B1R4M10K7E3V9ZP5U1C10P7G10A9Q987、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCR6C6W9G2J3F3D5HQ3Z4Y5P3G6T8W7ZE10Y3D9F8B7G6W188、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理

39、有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCQ4Z3S3J6K2O4O10HO7P1E3Z1N2A3Z7ZS8S10T2S6J2Q1F989、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCA6R8R6W1X8Z1Y1HQ9M5P9T5L6R4Y2ZM9N7K9O9C1W6D690、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【

40、答案】 CCR7G5I8J2U4E5G3HA5T1W5W4J9L9T8ZD7L10S8L8Y4S4G591、有效工作时间不包括( )。A.准备与结束工作时间B.基本工作时间C.辅助工作时间D.偶然工作时间【答案】 DCG7M1Q5A8Y8B7O3HK7F7K8Z9U3I2E5ZN2D3V7A5P9U7P892、下列说法错误的是（）。A.开发建设时序不严格B.开发周期较长C.开发投资风险较高D.开发建设条件较差【答案】 ACR1V8F6L2K3X10W8HJ10D8M7P1D10D6F6ZJ8P10G6Z4L6G10S1093、施工单位进行工程回访的形式分为( )。A.经常性回访和专题性回访B.

41、定期回访和不定期回访C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】 CCA3H4O6X2X2K10B6HJ9O5B2G6C6V4O8ZQ8H5D2G10E4L2J694、物业承接查验办法明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】 A

42、CG4W3J1H8D1B9F10HE2U7F8W9S6J1U3ZP9C10K4X2F10N9V795、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批B.考查C.审查D.备案【答案】 CCB9O8T1M9A7D10S1HW4X5V6E6M6Z9H4ZK6A1L4K4J10G9Y296、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCB8N7G1E9L9F4R8HM2B3I4B3F5A6H1ZZ6P10H10Y8A2J3P697、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单

43、位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCK2R9R4H4E4T9X4HA2R9L8P8A7M4N6ZA3Q6U2O6Y5O1A1098、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCT10E6N9B7Z8T8C10HE9Z6C9Y8E4A9O1ZI3T6Y3Y6A8S6A899、采用月度资金收支计划方法进行工程成本控制时，应要求项目各成本责任部门根据月度生产计划编制（）。A.预算收入计划和实际支出计划B.资金收入

44、计划和用款计划C.工程量计划和实际支出计划D.工程进度计划和用款计划【答案】 BCE9I5N10I8X10A3W5HB4Z1X2B3A6R9D6ZV10H2X2I9V4O3R7100、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACP10P10L10Q7V5H8P7HH3F5I5P10S9Y9F2ZH8F1I1T8W2P6A3101、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应由工程设计单位确定【答案】 CCF5Q3V8F2Z8U10M8HK10V8S1G3J1O3N8ZX9W8Q1W2H2K9T8102、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是（）。A.施工总承包B.设计施工总承包C.EPC总承包D.施工总承包管理【答案】 CCI9A4A6D1N4K7U10HR9X8U6E2B8J7