2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题加下载答案(甘肃省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCH8U8X5P3Z2F5I10HW9P9Q6S6E9A2K6ZC9F9R8B6E10O5Q22、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利

2、差异【答案】 CCA10X4K5Y5V1O8Q3HC5C4H6S9Q1X10O10ZQ2I10W4E4X1V2A103、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCG8Y1R2U8T9U1R5HZ1D1K1I6G1X10V10ZI1Y7J5P9S5K6X44、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：A.购

3、买土地B.市场调研C.前期工作D.投资决策分析【答案】 DCU1A10O10T2K5K5L1HW2U7H9B6G4L5Q8ZM6P6C8T3T3N8D15、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。A.单位工程进度计划B.工程项目建设总进度计划C.工程项目前期工作计划D.工程项目年度计划【答案】 BCK6T9M4I10X9I3E10HU7M10O9F10V5J1F5ZX9R3G1T10B8Y2V16、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACZ9Z1D5M6V6S10P

4、9HG4Z9G3S4M4N2G5ZP4F4Y1I10Z2P2L37、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程实际成本B.将实际成本控制在计划成本之内C.组织工程成本核算和分析D.强化对工程成本责任的检查和考核【答案】 BCJ4Z6Z4A4O7K2A1HD2J3W1C5L8I3V3ZM2J8C1B9O8E6O78、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。A.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准C.纳税人实际占用的耕地面积适用税额标准D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准【答案】 CCG9M7A5S1X3K4L10HU2J5H9U2D5D4N4ZO

5、4Y2F1S10O1O9N59、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCY5T10U1D6J4Y2G5HM5K1S1K1L8A2L7ZG10M6M5L8X1B7N610、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACD5L9L3P5O9B9Y5HJ8D8Z9C8K9L2P7ZZ5A6G10X8Y9Y8F311、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.

6、5B.10C.15D.20【答案】 CCM7U7O2E4P6V7K3HN1X1S2D4E5D9I2ZJ4O6V6C3E8L3J112、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）A.单项开发和成片开发B.新区开发和旧区改造C.土地开发和房屋建设D.独资开发和合资开发【答案】 BCA8G2T2V4R5J8F1HW8L6D8L6Y7V2E5ZI2W1N4A10L7R6M213、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（ ）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本【答案】 ACX8T2C7R5S2Q8Y9HF9H3R3D3G3J2U9ZO3L2D3S

7、4M2G4S514、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】 DCQ4D1N9Z3N4E6W5HV3N7B4N4B2O10T9ZB2N4H6U8E9W4Z915、初步可行性研究也称为()。A.地区研究B.预可行性研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】 BCT3A6S7Z10O9V2F7HR5N1G1U4C8F7C9ZA3M3A9D7I1J7K416、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCP3X3S9J4A1R9O9HP4E10A1Q3C5X9B6ZR10H7T4W8L4P8W717、某房地产开

8、发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCK9S10S6K4E4Z2S8HO1S2P7E4Z10R7R4ZM10Y3L8N3D6A9J518、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国

9、有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.国有土地使用证B.国有土地所有证C.集体土地使用证D.集体土地所有证【答案】 ACV3L8U3E8W10X10X2HI2Z5Q6P5F9V7N8ZT3H10W9S10C1C7C519、施工项目成本预测是（ ）。A.评价实际成本的依据B.编制预算成本的依据C.考核项目成本目标的依据D.施工项目成本决策的前提【答案】 DCB3S9I9O5V6Y2L4HB9E4D9X9L6B9X4ZD7X10E2X6Q2N4N320、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位B.各项费用与收支情况C.共用设施设备D.物业资料

10、【答案】 BCJ2T4X9I9X6V10C9HV8Q4J6I7Z9B3O3ZR3C7O9A9B1H1Z321、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。A.环境B.使用C.经济D.美观【答案】 ACL2Z3L10I3N1Q7D2HZ8J6I6I10E7Z1I4ZY6L5L6A2V8B9J822、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCU1W

11、7P1X9F2Y8R4HJ1R8D5M3A2K3M9ZH8I4E10O8T4R9L523、某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】 DCG6B3W3D10G9Z1X6HC1J1E5P8T6F10V8ZZ5V1A4Z3B5Z6W924、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和

12、季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 DCK8W3Z5K7C10J4L6HV2X6A4Y10C6K4Z2ZR1H3Q2O8D3I10Q725、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCI10Y5V10W4T2A3Q1HJ2G5V1Z1F1D3M3ZV7W6N5T6A5P2Z826、城市国有土地不包括( )。A.依法没收

13、征用为国家所有的土地B.所属城市的乡、镇、村的土地C.城市郊区土地D.城市市区土地【答案】 BCQ3D2C5X6I5G8Z6HB10B10A3O5U1I5D5ZU5U9S7X5F4Y10Y127、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】 BCH6Y1T7R8Z3V7R8HT7L8K5L8P2R9W5ZX3W4E3M9R5P2B328、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。A.廉租住房B.商品住房C.经济适用住房D.限价商品住房【答案】 BCL10X6I9D6G7N7H10HN6J8C8Q6O3

14、J7E2ZN10L7H1F5V3V3Z429、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCB4P10U2R3E9C8M6HH4K5U1K4X5L7G9ZT10C8E3S5L4R7L230、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）A.支持个人委托住房租赁企业出租住房B.推进公租房货币化C.不允许将商业用房改建房屋用于租赁D.对依法登记备案的住房租赁企业，给予税收优惠政策支持【答案】 CCG3H6L3S5D8V1

15、D6HB10X3T3Q8C10P2N2ZY10H9C9B4J6O8F531、 居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】 BCQ8T6O1L7F9P9S8HT6L8B3M9H5X4X7ZZ3D7P9Q3G1A9R1032、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCZ7S10B7F4E3W10Q8HL10R2N7P7I10B7Y4ZH6Y2Z1G2T7C9O833、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MN

16、C.MND.M=N【答案】 BCU2I9Y7T4Y6I5M9HS3M4K1D1B1S6K9ZC5J7J7F2Y8R1P334、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。A.直接成本和间接成本B.固定成本和变动成本C.预算成本和计划成本D.概算成本和实际成本【答案】 ACF8G3G6A10O4W1A10HQ8F2U10B4V3T6U2ZQ10I4W3I6D1L10I735、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCS9K1Q3Z4S8K5Y6H

17、Z7T9C7H7O7S8X1ZB6U8U9S2Z3U5V436、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCT8A2X5S10N1W4J9HF1E8G10Y7A10G2A7ZD5S10C8G4D5Y5V1037、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。A.安全健康环境保障体系B.重要物项管理C.质量管理培训D.风险控制及危险点分析【答案】 CCF7R9O3G5M2V6E9HA9B9X10W2Z4E9U2ZL10U7N6

18、U7T7F6Z638、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCD5C1Z8L7H3F4B9HP2J10F8E1O3D5Y2ZY4V9R5P6W9X4A1039、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCD8U4R7D6V10V10X6HV1T9P3Y10T10L8M1ZO3H10U2S5K5J4N640、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。A.设计与施工B.建筑材料C.建筑产品D.建筑工程【答案】 CCX1Z

19、7T4F7X2Z10T5HT7U5U4U10O6O2E7ZA9H1E8G8V8B10P841、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCT7M6Y8Y8T6N1S10HD1G4L10D10O7C7J9ZZ9B2R3F1S9L10T342、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预

20、审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCX3G10L3T3E9F8J5HL6D3X7K5X9F9N8ZC1I4W3U1C5C8B643、当出现进度偏差时，首先应（ ）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】 BCZ2P9Z8D1P4T9Q7HQ4M9Z9N3J9G10W1ZG2X5K2M1C9P7O544、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。A.1168

21、B.1.280C.1.583D.1.836【答案】 CCC3M1R2G7X3E2X2HS10K3A9Z5V7B6R5ZO4W4B6G7P1F4K545、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】 DCE6W5Y8L5M8L7G10HF9K5K2U6D5A4N10ZP4C8K5S1K2A8E346、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万

22、D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCU2Q8I1R8G3J10V4HY7G7I3Y10S3R1R5ZA7K9J8W4K6F7U847、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACM4F1P4S9R5M4Q6HS1R9G10N1A1Q8T4ZO7G9U6L9I5J9J148、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施

23、工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 DCA7W5T2P7L5L10P6HF10U8R5Z1P7U6H1ZW8C3H4B10N3L8X649、根据建设工程质量管理条例，供热系统的最低保修期为（）。A.1个采暖期B.2个采暖期C.3个采暖期D.合同规定的采暖期【答案】 BCY1A10Q6L5O3T3I2HY3W3L5S2G9C7A2ZX6I4N5G3U2Y6F150、根据住宅专项维修资金管理办法，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。A.购房人B.购房人或售房单位C.购房人和售房单位D.售房单位【答案】 CCZ3S6V2J9A6F2Z4HF5M3U4B6A3U1G10

24、ZM9A3J7X3O1E4N251、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】 DCU8W7V10D2K7R10T5HU2M9F4L8O5S5H5ZM7E7S6D5F7Z5E452、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCS8P4N5C6O9K9H1HG5K4I4D8I2J8X3ZV1N1L10S9G9P5U853、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（ ）。A.停工时间B.损失

25、时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 ACO4S10S4Z4K1L1W7HW6F2U7J9L6U2X5ZH5S8Q5V7K9P6M254、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCR3H4J4A9C6W7T4HI5Y8X8C7T3P2N6ZZ3P7M1L6Y2I10W355、下列资产中，属于企业流动资产的是()。A.起重机B.土地使用权C.待摊费用D.自卸汽车【答案】 CCX1V1A3C5Q8N10Y7HS3A1R6N9W2S10U7ZI9S2P2K1E7C7W856、在流水

26、施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平行搭接【答案】 CCF5D5P8H6C9P1C7HQ2W5A2V9Q6F5D5ZO6U3K3B8V5I5B257、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCG1U6C8Y6F8J8N3HH2M3M6P9Q1J5T7ZT9P8S2T8O2A7J558、

27、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCK8P4Q2W3I3P4N7HZ3W1M10A8E2V6P4ZS7T7E6I6Q1I1N559、建筑业是从事（ ）的物质生产部门。A.基本建设B.房屋和土木工程C.建筑产品生产D.房地产投资【答案】 CCS6Q5W2U4R3E3M2HW4L2C9Q7M6O2O7ZH4F7G8T3L4E2K260、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B

28、.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACG6Z9F1C3M7F8H4HF6E2D10W6H2S2O8ZF8T3T6Y1X10R3E961、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCX4P4S4D5S8E4M9HC7P3U6T6P8M8W7ZX3C3I3W10P1N2F662、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利D.当事人对合同变更的内容

29、约定不明确的，推定为未变更【答案】 BCI10G8K4D5D1R6E3HP4D1L8Y2X5C8N7ZU5K6T4Z2M3W8B363、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。A.我国工程项目管理信息化程度依然不高B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策【答案】 ACT9Y4V8O4F6S6D9HX10P3C8J3P7U5K8ZD1W4L9W7J1C7K764、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCP

30、6C10W7Q9B8M10X10HJ1R9Y1H6T10L2V6ZZ4B10P6P10R8V4Z965、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCG1M5E10X6F9N8W7HF3J4Q10U3Q5X4J2ZI7A8X8Y7D4J3A866、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。A.住宅专项维修资金属业主所有B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存C.商品住宅的专项维修资金由业主交存D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】 DCS10O3Y7H5B5C5L7HK3S

31、5A2Y7U10X8O2ZV2K6E3C6K2U7R667、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCH10W7B5K6Z5K4G3HB6K3U2H3H7W4Y10ZG5Z6V7S8E1W4D1068、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCW5X1Y9Y8S3K5S1HO1Y1F8T10N4M1R2ZC7N3J4C1M10J4L569、某

32、建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。A.4800B.5000C.5500D.4600【答案】 ACN5H9E7B10R1B2A8HG10V5T2U2U10C8R5ZB6A2M5Z1U1X5X970、建筑产品的交易过程应当理解为（）。A.合同签订过程B.合同履行过程C.合同签订和履行完成的全过程D.招标信息发布过程【答案】 CCL6J8F2N2W10W5G7HW9C2O10R6Z2N4P7ZY1

33、0H2W8N8H3S1L571、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCJ6Z10O8S7U5K3U4HG7Y1L9D6N4R1N8ZF9Y5C7N5U3E8R1072、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】 CCH10I6O2D1D2D6E2HH6P3F7U4B7G1V2ZM8I9D2P2P8Y2

34、S973、建设工程开工前，由（ ）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】 CCX8J7V8L9L9L1T5HY1E6A2S1N3N2N2ZB10H4X10X10P3Q6P574、下列建设用地中，不宜划拨供给的是( )。A.部队伙房建设用地B.某核电站建设用地C.某国有企业办公楼建设用地D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】 CCS10C4S2V1R7H9K8HH8Z7L2P9E9C6N9ZN3Q6A1N3F7X8V675、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B

35、.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCB4R6L8Y1C2E3W5HI8K7X8L5D7E2V1ZD3V5K5P10S8D2G376、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100000B.159000C.180000D.200000【答案】 DCL8V6L9W7I5J2I9HO1E7Q10D8W4K1F10ZN2V5F4S5R2I5R577、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCS8U2M3S1R9Q3Q7HY10Q1I9F3W7B6A6ZX7U6

36、K10H3F10M8I778、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACL8A7P4G8I5A5E7HT10W6Z6G10Y3I10H9ZS4V2B7C5D5T5V579、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】 CCC1L2J1M1S3S5K3HX9C7Z7A6A9O10I6ZB3O6X6Z2K9S5C580、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是(

37、)。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCP8P10G7U2Z8N3Z3HG7S10K3M1X4Q9F4ZS2X5T10W8L2L2M281、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCM4K8J7Y8T9S3B9HB9F6B10C3Y1V10O3ZB2P8P1W2Y5N4M582、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特

38、定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACZ4F8Q5O7D9I4J7HK5P3H10T4P1T6G3ZW2I9Z1P3Z10D4H1083、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACW4B4S9L4B8U5W10HZ9K6C8J3N8T1Q1ZY1B7K5J3U6E4B584、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在

39、投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCV7T8J6W2J5A5F10HE5U9U1S8C6J8R8ZF1E1U3M4H4M6Y585、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】 DCG2W10H5H9A3C7W7HD10B8W4Z9R8Q10W3ZG4D3G1W10V4M4C586、某施工企业实现产值5 000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值

40、的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（ ）万元。A.7000B.800C.6000D.900【答案】 DCZ3E8F9H3N6C5K5HC10J2T9T7S8C7D2ZA4H6H2A6M5Y2O1087、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】 CCF3O1I7K3Z5W4K6HZ10Y9U4C8I5T9U1ZF6J2U7V1M4M6F388、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误

41、的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCL8W6I5I8I6A10O4HA6J3L2T9Z2E4A5ZC10A8X6U8Y2K8B789、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（ ）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】 CCH2G3R3O9H2D6S6HS1I10V5T8Z1B2A8ZG6U4O8B6U5U3H190、关于房地产市场泡沫

42、的说法，错误的是（）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】 ACE5R8X9G7H3X5D8HA5K4D8A5M2P6M3ZK7Y5H3H1H1B8I991、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准D.土地用途管制制度带有强制性【答案】 ACS9K9R1H9F10E6L6HD

43、9I4Z7V6E2H1U5ZC6H4V2I1U10Y2H1092、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCU7Z3E6Z9S1K3A6HG8W2U10C8G1E4J5ZU6M9C5X5L4Y3Y693、工程成本得到有效控制的关键是（）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 BCZ4J9F7Q2T5I9E10HQ4P9G8P6R7C9Y3ZI8J5P8S2O8C4Y994、下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超

44、前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度【答案】 CCO5Z5W8G8R4E3U5HL10I2G9Y5W8S7E1ZK9T5K6K1T7H5G395、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACV4K5M4T8O10G4W1HJ9I7V8R1X5F6J3ZB5X8E1R6Y2R2Y896、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCB1V1K3C1X4Z9U5HT9Z9G5Y1N4C1Z7ZM10H10H2M3F8K1Z697、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCK7R2M10D5N2Y4L1HP3N8H9T3F4Y5O4ZL3J2A8V1J7P1G998、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10个工作日B.15个工作日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 CCN5N5C3O5W3B6T6HR9Q1D1X7Z5E6H1ZI9F9C2D7M5F1Y1099、制定工程成本控制标准即（ ）。