2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测300题完整答案(江西省专用).docx

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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CV4L9G1J5L9Y9H2HK3O10H7I4R1B9W3ZB7Q2V1U2H2O5Z62、【答案】 B3、施工企业组织的定期安全生产检查属于（）检查。A.全面性和考核性B.针对性和调查性C.单项性和专业性D.随机性和经常性【答案】 ACM2A8V10E2F7E1J5HN8K2E8B3L7R8P10ZW7P6I9J5Y10X7T54、

2、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACY5S2Y8A2R9B1Q10HG1R5Z7V9O2Q6H8ZX5U4H8U5G7Y10G75、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 CCC10I2E4N6M5N3A9HK6K2Y1Z3X3N8X9ZO1O3T6R5Q5O9I96、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。A.施工段数B.施工过程数C.搭接间距D.技术间歇【答案

3、】 BCI4Y3X9X10J2M2U10HI6A6G1M6G7U1C8ZG4C6R6M4V9V2S37、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。A.房管部门所属独立维修公司B.土地批租经营管理单位C.兼营房屋维修的物业管理单位D.住宅发展管理单位【答案】 ACH8C9W8M10O1R10C3HX1C3N3Z5N9A10T7ZU2R6Z2D9N6J6S18、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可

4、以不事先通知相关业主。【答案】 DCK9L7B5X5Y5H3K8HN3L7K2J10B7J6B6ZO2B6T3P1L1A10R59、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCH2Y1H1F6L9D7F2HF7E8W1F8S10Z9F7ZI9A5P7V8M4L2J210、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACM10R7J5V10R8T9B7HN1O5B3H7B5B6

5、E4ZW6F2I5G10V4B2P711、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCR5E7O5W7Z6V9I8HZ3A9C2U9Z5D8B3ZJ9B7C10A8O2E2R912、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。A.农民个人B.土地使用者C.地上附着物所有人D.农村集体经济组织【答案】 DCJ8Y5T9W8L7L9H2HN2W10Y10W10D3U3D8ZA5J3V2V4M6U10P813、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案

6、】 CCN4M3J9G7B2T6M4HW9Z7R3Z5K1M3H3ZM1R8N3W10Y4H8Q1014、工程成本的作用不包括（ ）。A.工程成本是补充生产消耗的尺度B.工程成本是制定工程报价的重要依据C.工程成本是企业实行经济核算的工具D.工程成本是补偿生产消耗的尺度【答案】 ACR9I3O4D1G2E3L4HF8C5F3B1Y9R4W1ZT7X5J4Z8A3M9H815、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【

7、答案】 ACV8F1J2B10M2A9F7HV5E9Z1J6D8J2D8ZG8T1T2L5L10R2S816、（）的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。A.直线式监理组织形式B.职能式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 ACM1C6Q6T10B8P7L1HV7R10W7Q4B5O8R2ZN10N4G2H9Z8Q1J817、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险

8、【答案】 ACY5N9F3Q5R10Q2G8HB10X3T2V9U10E7A5ZM6M2W5R10F7Z1N1018、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.施工组织设计D.开工报告【答案】 CCD4U3T6Q4F2F8E10HP3B5Z5T8P10W7L2ZI7I1J5J7P3V5P1019、一般把国民经济划分为三大产业，而房地产业是属于（ ）。A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.都不属于【答案】 CCT9I10L3E4Q8H5X3HT9J10F4U6X6L3V6ZY10J8Q2Y9E10U5O320、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，

9、该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.建设单位B.施工单位C.物业管理公司D.监理公司【答案】 ACS2X8C6K6Z4Z2K1HF5C5J7J8P2N9K4ZM4V4O4D7E1M9B821、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括（）。A.变动建筑物主体和承重结构B.将房间或阳台改为卫生间、厨房C.损坏原有节能设施、降低节能效果D.搭建建筑物、构筑物【答案】 DCW9I10Z8C6T2M8A3HF6B7U3G5Y3G4K1ZR10Y2X8F1L3U9H722、下列

10、选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（ ）。A.项目建议书B.可行性研究C.初步设计D.项目开工报告【答案】 BCB6Q9S8W6M10E8M3HD3A6Y6L1C7X1T4ZI3O10M6X8P10S3J623、建设单位拨付工程款应经（）。A.监理人员签字B.总监理工程师签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 BCA7T3O9N2U5U10U3HQ3M3P5V7T4Z2W1ZJ8B4L3Z4P2S1X924、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCI1N6D1R5

11、J8C5W4HJ5W10D1R7M9M6X5ZT2R2F2B1H4A4X625、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCA1O10T1F4X6D9Q3HX1I1T10J4T10B3R9ZE8R9M6F2E4S8A326、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。 A.施工单位B.物业服务企业C.工程监理单位D.房地产开发企业【答案】 DCB9O10J5N2N5P3H10HD6B6J8Q9N1J8F10ZO1R9F4A2H7O10E327、目前住宅结构形式不包括( )。A.居室结构B.全装配式结构C.大模结构D.装配整

12、体式结构【答案】 ACJ3U5D9U4M7D4T6HH1I7V1T8P10L6C6ZX4K2E5F7R7F3K528、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCH10L8T4Q1N3V1A4HC5L6M4O5D10J7N2ZF8S7Q3D9Q5D7M229、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCQ7Y1L10Q2C10C3T6HC1Y9V6A5B2Z9C8ZE7Y8M2C2Q3U3K43

13、0、由于建筑产品需用资金多，因此为了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCD6F1T1Q10N3M2D8HX5D9K4G9W10D1C5ZD7N2H10L2Q1K2M931、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACE8Z4R6D8R4Y6L9HC2E2C2H6F6N5Y4ZO1H7T4M4O9A1Z132、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACP4W3P1Y10R

14、7S9B1HO7Y4X8C3Z1K3M2ZP6F1U4F10T8A2G633、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACZ4N6R9O4K6S2N2HE10Y8R7Z2R7B9B9ZP4L1O2X2H2L9Y634、建筑业结构和经营方式上的特殊性不包括（ ）。A.中小型企业占绝大多数B.大中型企业占绝大多数C.多采用承包制和多层次分包制D.遵循弹性组织原则和轻量经营原则【答案】 BCQ10P7Q1W1M7H1Y10HK10X10U7P2U7R10Z3ZY2P1V4L8X10

15、E4F835、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】 ACO7V3M9Z10F1E4Z8HJ8R5L3S9M5F5H10ZM9O4Z6U2T1L5L536、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCL3Y10R6S7E4Y8K1HC10W4K5A5M4G9X8ZN7P1J3N2I6A3O1037、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（ ）。A.技术参

16、数B.工艺参数C.时间参数D.空间参数【答案】 ACC2I6E9U3U8A5B2HJ1D1N8R5C2D7F5ZN9W6G7T10U8X5W738、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】 CCC8S5K7P4F9O5Y1HV2F4Z4F2T8G7P10ZB8B8T4P6X10Y5S1039、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D

17、.固定成本法【答案】 ACY7D10P5Z10C10Q10Z2HS9G10Q7X2T6L9V2ZW6Q6H3M10G8G10Y540、施工企业的未完施工工程属于该企业的（）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】 DCZ8B4J1R4U9H2N7HT4Y8K5L9S7I10W6ZH3F10Z4T2U4H7F541、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.统计分析法D.经验估计法【答案】 DCS8F7D7H5S1W8J6HC8T10F2B2G5T5N10ZJ2F1S1L1E7C7Z742、王

18、某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCT4H1O2G2R8G5F1HR3M7U9A10F8Q8Z9ZL3K2I3T8S7O5B443、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。 A.1家B.2家C.4家D.5家【答案】 BCQ2S4V10W4Y9X7C5HO2B1I3F5T7V10N7ZW9A2H2T10V9O4K744、契税属于( )

19、。A.货物和劳务税类B.其他税收类C.所得税类D.财产税类【答案】 DCQ7M3D6J10A10I1J8HL4B2K10R9Z8A8O3ZA9I7S9X1Q9C5G245、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】 BCI9F7J2E1F4P6D8HW1M3T3C7U10B1X10ZO1V6T4L6E4N1A1046、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCY6C5V10Y10V5Y6J10HV5W4W3B9B6Q4P9ZH10N9N4

20、E8E4E6B1047、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。A.资格预审的方法主要采用评分法进行B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】 DCG4U6E6T9Y9J10P5HT9M10C8F1F6Z6N9ZC3A9X8M1S5J7V848、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答案】 CCK7I2K3Y9Z4U3K4HY4G1N4S7J4K9G6ZV1N

21、2B6E8T3X1J749、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。 A.40B.50C.60D.70【答案】 CCQ1B9Y8H7I10V4E1HS9Q5F3T9L8N8M8ZE3A5R7W9M6B1Y250、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCN3P10Z3Z8V3R4A5HQ4L2R8K4U6B1C2ZB6A5W5W10L8M6C851、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACG2C3O7H5M9G

22、2O7HE9H8B3P9N9B8I5ZI7R2O7X6N4U9B152、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】 DCF1H1U2J5Z6X10M10HB6W6M6F8H2V4S3ZT9T5T4H6T10Q8F1053、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分

23、离【答案】 CCT7N3L1M2C7G2H6HZ9S7Q3A3N5V10E3ZN9Z8F10Y8G6B7P854、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A.尘粒B.落尘C.飘尘D.烟尘【答案】 CCX2U2M7C3H10T6T5HC10L3P9D8Y7P9B8ZL6M2X1Q4J3Y7C755、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCX6D7A6T9

24、Q3L9Z10HH10G4N3T4G4J9H2ZN6F4Z8J7K9T3O656、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。A.工种种类和设备B.使用材料的不同C.施工的先后顺序D.建筑物的主要部分【答案】 ACY7I2J1D1Z8P1R7HJ3F6X8T6B5N9K3ZB8H7T2H1D6B1W757、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为()万元。A.70B.80C.90D.100【答案】 BCC8C3T5P4H6D8R3HB3

25、N6W5D10Y2K10Z10ZX8A10Y8H2A9K7Y158、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCC7S1B4I8J9I4T2HR1L10Y10K1M5Q3U9ZL4Z3L7L10Z5B2X759、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。A.6B.10C.50D.70【答案】 CCT3J1J4N10Y10B8B2HI6W6B8F3I2X1X5ZW7U3E5N8G2C4W960、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8

26、万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCW6J4F4T6I3Z5Z9HY10G7T7W5K5M6P3ZT3L1F9X2S2L8U761、以下不属于监理信息自身特征的是（）。A.动态性强B.来源广、信息量大C.形式多样D.形式单一【答案】 DCF4E10V6F9O5B10G7HY7F9L9V7A6U7J8ZH8L2Z6J4U1R6R162、下列特点中，不属于建筑市场交易特点的是（）。A.交易的前端性B.交易的长期性C.交易的专业性D.交易的抽象性【答案】 DCA10A2J5H1A10M2T2HY2T1K4T2Z1O4I6ZZ7P6Q5H7H9J6W663、领取施工许可证后因故不能按期开

27、工的，应当在期满之前申请延期，但延期以 为限，每次不超过 。（ ）A.三次；三个月B.两次；两个月C.三次；两个月D.两次；三个月【答案】 DCL4B6P10W2Z7L6A2HH4G10R5W10M8C1K5ZE2K9L3N5K1D9D1064、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。A.编制设计任务书B.完成初步设计C.确定项目的定义D.组织工程招标【答案】 CCK9S4N10Y2B2Q3E1HO1M10G7Z5Z10O9F2ZX9L5V5P2G10Q2G265、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具

28、和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCZ6O4E8T7S2E6V7HQ9Z9D6B4P10I9C6ZZ2M5Y7T3C1D7N866、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCO7X2O8G8D6B6C3HL10J2L10O8G9D4S10ZP7E9R1M4G1W5B967、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。 A.避免城市建设过程中产生混乱B.保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所C.保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离D.保持和拥有良好的

29、城市景观和必要的城市公共活动空间【答案】 BCN6F6Q2N10B5E4R9HE8V2K1G9C8A4Z7ZJ1Y10K8B1Q10D7D668、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACS8E3U10O2F4G2J2HU1Q4U9N6O8F3H10ZY6R3T10B4Q8M10P669、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACU6C7C7P10E7J10G1HU10C4S4T5S7I10

30、M6ZR10U1U2I7O2F1A570、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCZ2E9I7O9H1S3B4HT1X1O1G6O5J4V5ZE2C3H2R6V2A4L571、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCJ7Y3W7X5J7R

31、6U2HE9U9Z8I10K5U9T9ZQ10W8M8Y9Y1J1O572、定额不是消耗（ ）规定的额度。A.人工B.时间C.材料D.机械【答案】 BCK4D9C9X4S1N9M4HE5P2H5S6Q7H10T8ZZ2X1K10J9A1S7Y473、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCY7L3J5I5Q10F4L7HS8C1W6G4B7F8S

32、2ZA10Z8G10V9Z10R8H274、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。A.追加投资收益率B.净现值C.差额净现值D.总投资收益率【答案】 BCA5T1M3B1P7K9A2HH7B1S3P4Q9P7I6ZY2V4I3V6N2K5F975、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCJ8X2K9B3C10H1L6HZ7K1N6J2O10V8L9ZE7X4A10X1U10N2N176、项

33、目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCP7X7J8Z2A6Q1Q5HP1D2T10N3F5C10Q8ZQ5E2Y3U5D9Z9Q577、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCF1H3M10T5J5V9U7HL9I4A8B1J5E2G9ZV3I8R1R8S4G8O278、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。A.人员伤亡或直接经济损失B.人员伤亡和直接经济损失C.人员伤亡或全部经济损失D.

34、人员伤亡和全部经济损失【答案】 ACL6F1J3G9M4H6F3HY5K3I1V4E2F6P9ZG6A9V5V3Q1M8V279、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCR4T1F6C1T7D3G1HI4D3T6K1D9B8X9ZH4O4W1D8B6P3G580、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D

35、.91.27【答案】 CCV3V10D8Q3D10J5N6HF6J8I2P9C9R1S3ZI5I2J9I9T3V10Q381、关于建筑企业的说法，正确的是（）。A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织B.建筑企业是建筑市场的客体C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】 ACN1W2H6J6A10R4C8HP1H7J2Z1B3T6T10ZQ6P7P6L9Y1Y9Q282、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 AC

36、H8G2U7A9L10W7C3HX7F2N1Y8W5Y6P3ZU2Z2Z10R2Q4Q10N1083、控制工程项目成本的依据是（ ）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】 ACV3E2M1T1U6U9E2HA9E10R4M3Y10C8H2ZV10Z10B8C8X6G9J284、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACZ10J3K6R10V9X8A1HZ1F1W10C3U2J9Z1ZX8S10W9N2O7S10A785、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。A

37、.业主B.行业协会C.投资单位D.国家【答案】 DCC2E6B10R2D7J4X6HR1X4R4W6G10Q6Y1ZF7X4F9Y8Y9V5K186、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCS5R7U5R2Y6H6P6HO10H1V8P5A4N2A8ZF3N8N5T6A1J1P887、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACR5R3H2W4G10C1F5HZ3

38、X4J6W3X5I4I2ZQ9T7E4V8N7X8X288、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。A.休息时间B.不可避免中断时间C.辅助工作时间D.停工时间【答案】 DCE7L3C2J6Q8T9J2HX2O6K2K8K4B3J4ZU7H8A6H7V8A8M989、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 BCA7Y5T8H5G9G2T8HJ7Y7U7J3T1J2F7ZW3T7G9U3I8V6W790、按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（ ）内开工。A.一个月B.两个月C.

39、三个月D.四个月【答案】 CCB6D2A4E1T6H8U8HL4C6N6J2M1X9R3ZF3S7X7N8L6Q8F891、关于税种的构成要素说法错误的是（）A.纳税人一定就是负税人B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高D.房产税采用的是比例税率【答案】 ACO6S4R8H3W10E2R9HD9G4X6G2L3B7X6ZR7M1A2C10N10N4B792、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合

40、同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACO1T7P3C10V2I4Y3HN2W1Z4X5S9G4P3ZE3F8Z7X10R7M3Y693、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCH4X10U9I7V9N7B5HL10I4I5J4F7T3P10ZJ3K6R8H4I6H5U194、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括（）。A.计划的约束B.进度的约束C.资源的约束D.质量的约束【答案】 ACE3Z3E9U6W3U2D2HK5D

41、3O5T2S4M2F8ZS7Q10O5T2R6R4Y195、上述施工队的时间定额为( )工日m2。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 BCX9I2G7O1M4D10Q3HK3O4P9D3G4F4J4ZZ3D1Q9F2J7R5I796、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】 ACR10L8W1F4U10Z5B8HV7K6D2T5L6N7O7ZW4V10S6Z7R5L5P997、科技展览馆

42、工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：A.质量目标B.施工方案C.创优方案D.进度计划【答案】 BCJ4U6C3M1J7J2K1HU4P4A3J10U4Z6X2ZW9N1A3U10X6O4M198、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。A.非物流性B.多层次性C.方式多样性D.重复性【答案】 BCA2U4C3C10B1K3W1HU9Q8A10M8L9E2Q3ZT6W10V1T9N2C5R599、按照所有制的不同分，建筑企业的分类不包括（）。A.股份制企业B.私营企业C.独资企业

43、D.合作企业【答案】 CCQ10R2R6L8C3B7V6HA7E4X5J5O5K7O7ZN2K7Q1M1X7U4P8100、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】 DCC3Y5S2N8R3P5C1HJ5O2X9V8F4X7G6ZU1C8V8U5Z1B7P2101、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不

44、同D.有无特定的财产担保【答案】 BCO1F10G1F4T4U1Q10HC6Q1E3O5K5L5W5ZG8Q6O2V1R3M8H1102、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。 A.固定性B.单元性C.配套性D.空间和环境性【答案】 CCG4M2K2Y3N7J1W2HF10Q8A4W10L7A3Q3ZY9E8X2S5B3M5I4103、下列选项中，哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容（ ）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCK1D2C9X3K2M5E4HI7R5D8T5I9C8A4ZX9O5T3M2F2E2C3104、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。A.发包人B.政府C.发包人和承包人D.承包人【答案】 DCY8C2Q2U6X6E5Z10HR5S1U5O8B7Q4G6ZK10A2A6Q10G4E5V3105、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营( )年以上。A.1B.2C.3D.5【答案】 ACT6H8S8B9T3K7