室内装饰装修施工合同_1.docx

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1、室内装饰装修施工合同室内装饰装修施工合同1 发包方（甲方）：_身份证号码：_联系地址：_电话：_ 承包方（乙方）：_负责人：_电话：_身份证号码：_ 依照中华人民共和国合同法建设部住宅室内装饰装修管理方法及其它法律法规，结合家装工程特点，经双方协商全都，签订本合同。 一、工程概况 1工程地址：_ 2建筑面积：_ 3户型：_为平层 4承包方式：经双方商定接受以下第_种承包方式： 乙方包工、包关心施工材料、包全部或部分主材 乙方包工、包关心施工材料，甲方供应主材 其它方式 5施工内容：（附施工图和工程明细） 6施工日期：_年_月_日至_年_月_日 7合同价款：（大写）_（注：包干价） 8支付方式：

2、合同签订后，甲方预付30%工程款_元；水电等管线隐蔽工程验收后支付合同金额的40%工程款_元；家具、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_元；工程竣工验收合格后5日内付5%的尾款_元。 9甲方向乙方支付订金和工程款时，应认真核对乙方收款签印，取得乙方签字的收据，除此之外的凭证，甲方不认可。 二、施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 1甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份； 2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 三、甲方工作 1若由甲方自行设计的，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 2审核和确定乙方设计的施工图纸

3、、施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。 3开工前为乙方入场施工制造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4供应施工所需的水、电，办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 5负责协调施工队与邻里之间的关系。 6准时供应符合设计要求、正规厂家生产的合格的自备材料和设备。 7参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 四、乙方工作 1严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安法规和环境爱惜规定，严格依据双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。 2若乙方设计，开工前向甲方供应双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

4、 3施工不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，若需拆除须由甲方到有关部门办理相关审批手续。 4确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。 5遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安保卫工作，处理好施工扰民问题及与邻里的关系。 6爱惜好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。 7组织好工程质量自检和甲、乙双方共同进行的隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 五、工期 1乙方应依据合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，处甲方变更设计方案和停电、停水或不行抗力因素导致

5、停工4小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程总造价千分之一的违约金。 2由于甲方缘由导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方依据工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 3若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 六、材料供应 1本工程甲方选购的材料、设备，应符合设计要求、正规厂家生产的合格产品，并按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行担当。 2凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准必需经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 七、工程变更 1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时

6、调整相关工程费用及工期。 2无故未按期支付工程款的.，工期相应顺延。 3若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且无法调整成的损失由甲方担当。 八、工程质量验收及保修 1工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范(GB-20xx)为质量评定的最低标准；以 室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染把握规范为室内环境达标标准。 2在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 3在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的

7、质量问题，由乙方负责返工并担当相应费用和工期。 4工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按时参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 5在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并担当费用，但不再担当工期。 6未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。 7办理工程竣工结算时，乙方应向甲方供应以下结算文件资料： 工程竣工图纸（包括水、电、气等管线走向图）； 工程竣工验收单、工程结算单及编制说明； 工程补充协议； 设计施工变更单、隐蔽工程验收单； 住宅室内装修工程计价表和主要材料设备价格表； 其他工程价款结

8、算附件； 8工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出具工程保修单，保修期为贰年。 九、违约责任 1甲方未办理有关手续，擅自准备拆改房屋结构或煤气表、管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方担当。 2乙方未经有关部门批准，未办理有关手续，擅自改拆房屋结构或煤气表、管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方担当。 3在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容所引起的质量问题由甲方担当责任。、4若因违反施工规范，平安操作规程，防火法规、环保规定和双方其他商定，对乙方自身和对甲方造成的损失，由乙方担当责任。 5因一方缘由，合同无法履行或连续履行时，应通知对方，办理合

9、同终止手续，并赔付对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应担当违约金，并赔付对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付。） 十、争议或纠纷处理 1本合同在履行期间，双方发生争议可实行协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。 2当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以_方式解决：武汉仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。 十一、附则 1本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 2本合同签订后工程不得转包，否则合同无效。 甲方签字： 乙方签字： 甲方盖章：乙方盖章： 日期： 日期： 室内装饰装修施工合同2 发包人：_

10、承包人：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体状况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 工程地点：_ 工程内容：房屋间数_室_厅;总建筑面积_平方米。 承包范围：_ 承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; 承包人包工、发包人包料。 开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总日历工期(包括法定节假日)：_日 第2条合同价款与支付 合同价款 金额(人民币大写)：_ ￥：_ 合同价款接受方式

11、双方商定本合同价款接受第_种方式确定。 (1)接受固定价格。固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_ (2)接受可调价格，依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金 工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款_%即人民币(大写)_,预付款扣回的时间、比例：_ 工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式：_ (2)工程款支付金额和时间：_ 工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同商定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约

12、责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： (1)发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。 第4条发包人工作 指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。 向承包人供应施

13、工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力气处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条承包人工作 指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 严格依据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。参加竣工验收，编制工程结算。 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。

14、处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条材料供应 装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 凡由承包人选购的材料、设备应依据设计、规范和样品要求选购工程需要的材料，

15、如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条平安生产和防火 发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，依据规定实行必要的.平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。 由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经

16、济损失。 第8条工程质量及验收 双方商定本工程质量应达到国家质量评定_标准(可选择优良或合格)。 优良工程等级增加的经济支出 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条工程变更 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双

17、方均应准时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 第10条竣工结算 工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。 第11条工程保修 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条违约责任 由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发

18、包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。 工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的_%。 承包人应妥当爱惜发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并担当损失。 承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办

19、理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 双方商定其它违约责任:_ 第13条争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交大连仲裁委员会仲裁; (二)依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条不行抗力 双方关于不行抗力的商定：_ 第15条保险 第16条合同生效 合同生效日期：_ 第17条合同份数 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 双方商定合同副本份数：_ 第18条合同备案、鉴证 合同备案、鉴证：(现场签字)_ 发包方：_身份证号：_ 承包方：_身份证号：_ 签订地点：

20、_签订地点：_ 室内装饰装修施工合同3 合同编号：_ _年_月_日 发包方 （以下简称甲方）： 承包方 （以下简称乙方）： 为规范室内装饰装修施工，爱惜双方的合法权益，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱惜法以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体状况，甲、乙双方在公正、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、甲乙双方的条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为工商行政管理机关核准登记、并取得室内装饰企业资质证书的单位。 2、装饰施工地点：_市_区_路（小区）_幢_号（单元）_室。 3、住房结构：_室_厅_结构，建筑面积_平方米。 4、装饰施工内容：附件一

21、含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。 5、工程工期： 总工期为_天，从_年_月_开工，至_年_月_日完成。 二、工程价款 1、工程合同价款：（大写）_元（包含内容详见预算协议和清单）。设计费：_元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算；变更部分的管理费、税金等按原合同商定的比例进行调整。 2、报价单依据市场经济运作规章，本着优质优价的原则由双方商定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。 三、工程承包方式 双方商定实行下列第_种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料； （2）乙方包工、包部分材料，甲方供应部分材料；（详见清单） （3）乙方包工、甲方包全部材料。 四、工

22、程材料的供应 1、甲方供应的材料： 本工程甲方负责选购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方缘由不能准时供应，造成损失、延误工期由甲方担当；材料到场时乙方应办理验收手续，并担当成品及材料爱惜的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方担当。 甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应

23、支付乙方相应的人工费及管理费等。 2、乙方供应的材料： 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方选购的，其质量必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的.产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所选购、使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方供应的材料品牌或型号与预算商定不符，或系伪劣商品的，应按供应材料款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级

24、有差异的（不含双方认可），应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、工程价款及支付方式 1、工程总造价： （大写）_（小写）_（元），工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、协作费等。 2、付款方式： 合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开头施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。 工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾预备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后，甲方向乙方支付

25、工程造价的20%工程款。 工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算。甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙方。 六、工程图纸 1、乙方负责供应的设计图纸标准为： （a）平面图纸一张； （b）相关施工黑白图纸一套； （c）不另供应剖面和效果图； （d）假如甲方需要效果图，不需要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准为：880元/A3纸、680元/A4纸； 2、施工图纸条件和时间： （a）合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。 （b）施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时

26、，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则支配施工，工期相应须延。 （c）图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方担当，工期相应须延。 七、工程质量及验收 1、本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及_建设局颁发的_市家庭装修工程质量验收标准为准。 2、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按商定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。 3、双方验收时，由甲方驻工地代表到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单

27、上签字认可，并在当日结清余款。 八、消防工程 1、本项目工程，由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程，乙方不承揽消防工程的装修（正常水电改造、吊顶等不列入消防工程）。 2、由于甲方供应的图纸或施工说明，违反有关操作规程，消防条例和防火设计规定，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此的一切经济损失及后果责任。 3、由于乙方在施工过程中违反平安操作规范，消防条例，导致发生平安或火灾事故，由乙方担当由此引发的一切经济损失。 九、修理责任 本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不行抗力因素发生的质量问题，及甲

28、方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。 十、违约责任 1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方担当，由于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金_%。 2、如非乙方过错造成的其它不行预见的缘由造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。 3、对竣工验收后，全部工程在保修期内发觉并证明属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员损害，责任乙方自负。 4、乙方应妥当爱惜甲方供应的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。 5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。 6、

29、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并担当责任。 十一、争议的解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向_仲裁委员会申请仲裁；或向_人民法院提起诉讼。 十二、合同的生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）： 托付代理人： 联系电话： _年_月_日 乙方（签章）： 法定代表人：

30、 联系电话： _年_月_日 附件： 1、施工图纸共_张 2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页 3、甲方供应装饰装修材料明细表 4、乙方供应装饰装修材料明细表 5、其他：本合同共_页 （附件） _工程装修预算书 序号 项目名称 单位 数量 合计 材料及共计说明（包括备注） 发包方（签字）_ _年_月_日 承包方（签字）_ _年_月_日 （附件） _方供应装饰装修材料明细表 金额单位：_元 材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间 供应至的地点 发包方（签字）_ _年_月_日 承包方（签字）_ _年_月_日 室内装饰装修施工合同4 发包人：_ 承包人：_ 依据中华人民共和国民

31、法典、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体状况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点：_ 1.2工程内容：房屋间数_室_厅总建筑面积_平方米。 1.3承包范围：_ 1.4承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式： 承包人包工包全部材料 承包人包工包部分材料 承包人包工、发包人包料。 1.5开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总日历工期：_日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款 金额：_ ￥：_ 2.2合同价款接受方式 双方商定本合同价款接受第_种方式确定。

32、接受固定价格。固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_ 接受可调价格，依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款_%即人民币_,预付款扣回的时间、比例：_ 2.4工程款支付 工程款支付方式：_ 工程款支付金额和时间：_ 工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款同期调整支付。 发包人不按合同商定支付工程款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 发包人自行供应施工图纸，图纸一

33、式二份，发包人、承包人各一份。 由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 第4条发包人工作 4.1指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如的确需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施

34、。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力气处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条承包人工作 5.1指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格依据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得任

35、凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 5.6保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 6.3凡由承包人选购的材料、设备应依据设计、规范和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失

36、由承包人负责。 第7条平安生产和防火 7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，依据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第8条工程质量及验收 8.1双方商定

37、本工程质量应达到国家质量评定_标准。 8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应准时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 第10条竣工结算 10.1工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。