总承包合同15篇.docx

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1、总承包合同15篇总承包合同1 甲方 乙方 一、 20xx年6月1日甲乙双方签订了三年物业管理承包合同，合同期从20xx年6月1日-20xx年5月31日止，合同履行至今，经甲方认真考核，认为乙方在承包物业管理期间能认真的履行承包合同条款，紧密协作甲方，乐观完成的承包后勤工作，受到学校师生的好评;乙方在20xx年12月30日书面对甲方提出终止承包或者变更相应合同条款的请示，乙方提出终止承包或者变更相应合同条款的缘由有以下方面; 1、 由于广州市人力资源和社会保障局调整我市企业职工最低工资标准的通知，乙方要补充员工(卫生工)低位的工资标准，乙方每年差额为23040元; 2、 广州市人力资源和社会保障

2、局，关于调整20xx年企业提导线的.文件精神，乙方要求按新企业工资指导11%增加员工工资，其(水电、物业修理)员工工资增加为43699.92元/年，以上两项增加费用的税金为6340.26元，共计增加金额(含税金)73080.2元，乙方表示由于上述缘由，在经营上消逝了 经营危机，因此提出请甲方终止承包或者变更相应的合同条款; 二、 依据乙方的提议经双方协商，甲方物业后勤管理部分照旧由乙方连续承包管理;另外甲乙双方达成以下的合同条款变更协议; 1、 甲方同意在承包合同中参照广州市新调整的员工工资标准的规定，增加乙方 (卫生工)的工资为33010.00元/年; 2、 甲方同意在承包合同中参照广州市新

3、调整的企业工资指导线，低位线的文件增加乙方其他员工工资11%的标准，其增加工资为43699.92元/年; 3、 甲方同意在承包合同中赐予乙方上述两项增加工资费用的支出形成的税金为6340.29元/年(按9.5%的税率计算);以上合同条款变更后费用增减相抵，甲方实际赐予乙方增加承包费用为73080.21元，承包费用由原来的1225415.96元/年增加至1298496.17元/年(大写：壹佰贰拾玖万捌仟肆佰玖拾陆元玖角贰分)，月平均费用为108208.02元/月; 三、补充协议的有效期： 补充协议条款从20xx年1月1日起生效于20xx年5月31日终止; 四、付款方式： 承包费用接受月转账或支票

4、结算方式，甲方每月5号前支付承包管理费108008.00元给乙方，余额2496.24元在承包期最终一个月结算，乙方准时向甲方提交相应费用的正式发票; 五、协议附件： 1、 本次补充协议在20xx年6月1号甲乙双方签订的合同书同时执行，补充协议主要调整乙方承包员工工资费用，承包项目及服务质量不变; 2、 补充协议一式四份，甲乙双方各持两份; 甲方单位盖章： 乙方单位盖章： 甲方法人代表签名： 乙方法人代表签名： 日期 ： 日期： 总承包合同2 依照中华人民共和国合同法和兰州市的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严峻履行。乙方在单项工程竣工前( )日通知甲方验收工程。 第一条 工程项目 一、

5、工程名称：_ 二、工程地点：_ 其次条 工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。 二、施工前各项预备工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 工程承包的方式，范围及材料供应 三、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方准时协商，签订协议，并报有关部门备案。 由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者; 因甲方变更方案或变更施工图，而不能连续施工者;。 包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供应到现场或指定的加工地点。 双方商定的其他事项： 平安施工文明施工 1、承包人

6、必需在施工过程中遵守操作规程，搞好平安生产，平安施工，保证人员的自身平安，独立担当大小平安事故和其他事故的责任。 2、在施工过程中消逝的大小事故发包方不担当任何责任。 一、本合同一式_ 份，甲乙双方各执正本一份。 二、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 总承包合同3 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 甲方与乙方经充分协商，于 年 月 日签订了位于 的集体全部石山荒地土地承包合同。合同生效后，由于在乙方刚开头实施经营时即受到甲方部分群众(以该承包土地其有使用权为由)的阻挡，致使乙方被迫

7、停止承包经营活动，严峻影响和减弱了原承包合同乙方的有效使用期限，给乙方的经营带来了较大的的困难。为了维护原承包合同的严峻性和充实原合同内容的完整性，确保乙方的权利和经济不受损失，经甲乙双方进一步协商，特签订以下补充协议，供双方共同遵守： 一、甲方按原合同的义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为，以便乙方的承包经营活动能顺当进行，维护原承包合同的严峻性。 二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条商定的工作并经双方书面确认后十天内交清，后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延，总承包截止期同时相应顺延。 三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务，防止阻挠、刁难乙方经营活动或侵占

8、乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营使用和使乙方受经济损失的行为，甲方首先按合同担当全部责任，并以乙方经济损失总额的伍拾倍赔偿给乙方。除非乙方提出终止合同，否则，交纳承包金期限及总承包截止期按本协议方法顺延，延长期限合法有效。 四、本补充协议自签订之日起生效，与双方于 年 月 日签订的土地承包合同具有同等的法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。 甲方(村委)：(盖章) 法人代表： 乙方： 地址： 年 日 月 总承包合同4 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有商定外，应具有本条所赐予的定义： 通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订

9、立，通用于建设工程施工的条款。 专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成全都看法的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力气的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

10、 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中商定。 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价管理机构。 工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。 合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人依据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 工期：指发包人承包人在

11、协议书中商定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的确定或相对的日期。 竣工日期：指发包人承包人在协议书商定，承包人完成承包范围内工程的确定或相对的日期。 图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满足承包人施工需要的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。 施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合

12、商定所应担当的责任。 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。 不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从大事有效开头时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开头当天不计入，从次日开头计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。 2、合同文件及解释挨次 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有商定外，组成本合同的文件及优先解释挨次如下： (1)本合同协

13、议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准、规范及有关技术文件 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程报价单或预算书 合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 当合同文件内容模糊不清或不相全都时，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的商定处理。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款商定使用两种以上(含

14、两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。 在少数民族地区，双方可以商定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中商定。 适用标准、规范 双方在专用条款内商定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，商定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，商定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款商定的时间向承包人供应一式两份商定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款商定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按商定的

15、时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责供应中文译本。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人担当。 4、图纸 发包人应按专用条款商定的日期和套数，向承包人供应图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人担当，承包人在商定保密期限内履行保密义务。 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆

16、破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施工协议书装修施工协议书承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同商定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由

17、发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。1234567 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的大事时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的商定处理。 除合同内有明确商定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同商定的承包人的任何权利与义务。 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。 6、工程师的委派和指令 工程师可委派工程师代表

18、，行使合同商定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行订正。 除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要

19、时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能准时赐予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或连续执行原指令的准备，并以书面形式通知承包人。紧急状况下，工程师要求承包人立刻执行的指令或承包人虽有异议，但工程师准备仍连续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当，延误的工期相

20、应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 工程师应按合同商定，准时向承包人供应所需指令、批准并履行商定的其他义务。由于工程师未能按合同商定履行义务造成工期延误，发包人应担当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任连续行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。 7、项目经理 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令

21、组织施工。在状况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当实行保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人担当费用，不顺延工期。 承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任连续行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。 发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。 8、发包人工作 发包人按专用条款商定的内容和时间完成以下工作： (1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后连

22、续负责解决以上事项遗留问题; (2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款商定地点，保证施工期间的需要; (3)开通施工场地与城乡公1234567 群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应依据发包人供应图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度方案，其具体内容双方在专用条款中商定。 承包人必需按工程师确认的进度方案组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 11、开工及延期开工 承包人应当依据协议书商定的开工日

23、期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书商定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 因发包人缘由不能依据协议书商定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。 12、暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包

24、人应当按工程师要求停止施工，并妥当爱惜已完工程。承包人实施工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定时间内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘由造成停工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。 13、工期延误 因以下缘由造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延： (1)发包人未能按专用条款的商定供应图纸及开工条件; (2)发包人未能按商定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行; (3

25、)工程师未按合同商定供应所需指令、批准等，致使施工不能正常进行; (4)设计变更和工程量增加; (5)一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; (6)不行抗力; (7)专用条款中商定或工程师同意工期顺延的其他状况。 承包人在款状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改看法，视为同意顺延工期。 14、工程竣工 承包人必需依据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 因承包人缘由不能依据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人担当违约责任。 施工中发包人如需提前竣工，双方协商全都

26、后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和平安实行的措施、发包人为提前竣工供应的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 四、质量与检验 15、工程质量 工程质量应当达到协议书商定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到商定的质量标准，承包人担当违约责任。 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 16、检查和返工 承包人应认真依据标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检

27、查检验，为检查检验供应便利条件。 工程质量达不到商定标准的部分，工程师一经发觉，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合商定标准。因承包人缘由达不到商定标准，由承包人担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。 因工程师指令失误或其他非承包人缘由发生的追加合同价款，由发包人担当。 17、隐蔽工程和中间验收 工程具备隐蔽条件或达到专用条款商定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48

28、小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人预备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和连续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或连续施工。 18、重新检验 无论工程师是否进行验收，当

29、其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新掩盖或修复。检验合格，发包人担当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人担当发生的全部费用，工期不予顺延。 19、工程试车 双方商定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相全都。 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人预备试车记录，发包人依据承包人要求为试车供应必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。 工程师不能按时参加试车，须在开头试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延

30、期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好预备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。 双方责任 (1)由于设计缘由试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人担当修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。 (2)由于设备制造缘由试车达不到验收要求，由该设备选购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人选购的，由承包人担

31、当修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人选购的，发包人担当上述各项追加合同价款，工期相应顺延。 1234567 (3)由于承包人施工缘由试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并担当重新安装和试车的费用，工期不予顺延。 (4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有商定外，均由发包人担当。 (5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可连续施工或办理竣工手续。 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人协作时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。 五、平安

32、施工 20、平安施工与检查 承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。 发包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教育，并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违反平安管理的规定进行施工。因发包人缘由导致的平安事故，由发包人担当相应责任及发生的费用。 21、平安防护 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道四周施工时，施工开头前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后实施，防护措施

33、费用由发包人担当。 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的平安防护措施，经工程师认可后实施，由发包人担当平安防护措施费用。 22、事故处理 发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定立刻上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方担当发生的费用。 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内商定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程

34、预算书在协议书内商定。 合同价款在协议书内商定后，任何一方不得擅自转变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内商定接受其中一种： (1)固定价格合同。双方在专用条款内商定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在商定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内商定。 (2)可调价格合同。合同价款可依据双方的商定而调整，双方在专用条款内商定合同价款调整方法。 (3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内商定成本构成和酬金的计算方法。 可调价格合同中合同价款的调整因素包括： (1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

35、(2)工程造价管理部门公布的价格调整; (3)一周内非承包人缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; (4)双方商定的其他因素。 承包人应当在款状况发生后14天内，将调整缘由、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改看法，视为已经同意该项调整。 24、工程预付款 实行工程预付款的，双方应当在专用条款内商定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按商定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于商定的开工日期前7天。发包人不按商定预付，承包人在商定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知

36、后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从商定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并担当违约责任。 25、工程量的确认 承包人应按专用条款商定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量供应便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按商定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。 对承包人超出设

37、计图纸范围和因承包人缘由造成返工的工程量，工程师不予计量。 26、工程款(进度款)支付 在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按商定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。 本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人超过商定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息

38、。 发包人不按合同商定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 七、材料设备供应 27、发包人供应材料设备 实行发包人供应材料设备的，双方应当商定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件(附件2)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、供应时间和地点。 发包人按一览表商定的内容供应材料设备，并向承包人供应产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人1234567 (4)到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点; (5)供应

39、数量少于一览表商定的数量时，由发包人补齐，多于一览表商定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地; (6)到货时间早于一览表商定时间，由发包人担当因此发生的保管费用;到货时间迟于一览表商定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期; 发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人担当。 发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内商定。 28、承包人选购材料设备 承包人负责选购材料设备的，应依据专用条款商定及设计和有关标准要求选购，并供应产品合格证明，对材料设备质量负责。 承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点

40、。 承包人选购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新选购符合要求的产品，担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 承包人选购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人担当。 工程师发觉承包人选购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新选购，由承包人担当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。 由承包人选购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。 八、工程变更 29、工程设计变

41、更 施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人依据工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸; (2)增减合同中商定的工程量; (3)转变有关工程的施工时间和挨次; (4)其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人担当，延误的工期相应顺延。 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直

42、接损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。 工程师同意接受承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行商定分担或共享。 30、其他变更 合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。 31、确定变更价款 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行： (1)合同中已有适用于变更工程的价格

43、，按合同已有的价格变更合同价款; (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款; (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正值理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的商定处理。 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。 因承包人自身

44、缘由导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 九、竣工验收与结算 32、竣工验收 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人供应完整竣工资料及竣工验收报告。双方商定由承包人供应竣工图的，应当在专用条款内商定供应的日期和份数。 发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改看法。承包人按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改看法，视为竣工验收报告已被认可。 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 发包人收到承包人竣工验收报告后28