个人借款协议书 (合集15篇).docx

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1、个人借款协议书 (合集15篇)个人借款协议书 1 贷款方： 借款方： 贷款方和借款方双方就下列事宜达成全都看法，签订本协议： 一、借款用途： 支付工程材料款和工人工资 二、借款金额： 借款方向贷款方借款人民币叁拾万元整。借款方在收到款项时，应向贷款方出具借条，此借条作为本协议附件。 三、借款利息： 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息。在协议规定的借款期内，月利率为2%；借款方假如不按期归还款，逾期部分加收月利率1%，即借款月利率将按3%计算。 四、借款期限： 借款期限为从20_年1月13日起至20_年7月12日止。借款方保证按本协议规定的利息和期限偿还借款。 贷款逾期不还的部分，贷款方有权

2、限期追回贷款。逾期天数不足一个月的，按一个月计算利息。 本次6个月的借款利息由借款方先付。 五、保证条款： （一）借款方用自有的成业家园8幢406室（销售协议正本和副本）房产做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 （二）借款方必需依据借款协议规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 （三）借款方必需按协议规定的期限还本付息。 六、协议争议的解决方式： 双方协商解决，解决不成，同意提交琅琊区人民法院进行法律诉讼。 七、本协议自双方签字后生效。本协议一式两份，双方各执一份，协议文本具有同等法律效力。 贷款方（签字、盖章）：

3、借款方（签字、盖章）： 协议签订日期： 协议签订日期： 个人借款协议书 2 借款人： (下简称甲方) 法人代表： 贷款人： (下简称乙方) 身份证号： 甲方是一家注册资本 万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方依据有关法律、法规，在公正、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商全都签订本借款合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额： 元(大写：人民币 拾 万元整)。 二、借款期限：从20xx年 月 日至20xx 年 月 日止，借款期限为 年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期 年。 三、借款利率及计收方法： 1、借款利息为年息 ，

4、以甲方收到借款日计算利息。 2、到期一次性还本付息。 四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必需专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。 五、借款偿还： 1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上准备是否延期。 2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。 六、违约和违约处理： (一)下列状况均属甲方违约： 1、甲方未能按合同方案用款和还本付息。 2、未经乙方同意转变借款用途或挪作他用。 3、甲方违反本合同其他条款事项。 (二)依据违约状况，乙方有权实行下列措施： 1、对违约部分贷款

5、加收最高不超过 罚息。 2、实行必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。 七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。 借款人(甲方)：(盖章) 贷款人(乙方)： 甲方代表签字： 乙方签字： 签约日期： 签约日期 个人借款协议书 3 甲方(借款人)： 身份证号码： 乙方(借款人)： 身份证号码： 甲乙双方就借款事宜，在公正自愿、协商全都的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、乙方贷给甲方人民币(大写) ，于 年 月 日交付甲方。 二、借款利息_ 三、借款期限： 一年 四、还款日期： 五、还款方式：

6、 六、争议解决方式： 1，双方协商解决，解决不成，甲方或者乙方可向所在地人民法院进行起诉; 2、提交仲裁委员会仲裁; 3、由第三方进行调解; 七、本合同自 年 月 日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人借款协议书 4 出借方： 借款方： 借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。 第一条 借款用途 本合同所借款项用于公司经营活动。 其次条借款金额 出借方自愿出借人民币 元整(￥)用于借款方生产经营。实际借款金额及日期以

7、附件收条所注明为准! 第三条借款利息 借款利息接受固定利息形式，不随中国人民银行利率变化，年利率为。 第四条 借款和还款期限： 借款时间共 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。出借方将于 年 月 日之前，将该款项一次性交到借款方财务部门或汇款至借款方银行账户。 账户名称： 开户银行： 账号： 若出借方在合同到期后，且借款方通知其收回本金却未准时收回借款本金的状况下，即视为出借方有意连续出借资金，执行本合同相关条例，本合同将自动续签一年。 第五条还款与利息 借款方偿还本金与利息支付可选择如下 方案： 1)借款方按月支付借款利息，每月利息计算如下： 月利息=(借款本金*年利率)/12每月最终一

8、天为利息支付日，借款方于借款到期当天借款方偿还本金并支付当月利息。 2)借款方于合同到期当天一次性还本付息。 借款利息=借款本金*借款年限 第六条还款资金来源 资金来源为借款方生产经营所得 第七条 关于撤资 1、若借款合同到期 借款双方无意续签本合同的，出借方有权无偿提前收回本金、取得当期应得借款利息。 2、若借款合同未到期 出借方需提前收回本金的.，出借方须提前30天书面通知借款方，自通知发出当期至商定之日期间利息清零无需支付。商定之日借款方偿还借款本金。 出借方需提前收回本金，且不能提前通知借款方，借款方只需偿还本金，且出借方需赔偿借款方借款金额0。3%的违约金与此举给借款方生产经营造成的

9、经济损失。 第八条 借贷双方权利义务： (一)借款方义务 借款方必需依据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方应当依据合同商定期限还本付息。 (二)出借方义务出借方应当按期足额将款项交付给借款人。 第九条 违约责任：本 协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议商定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。 任何一方违约时，守约方有权要求违约方连续履行本协议 第十条 协议的变更或解除： 1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前30日内向出借人提出申请，征得其同意。 2、由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司

10、应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除担当违约责任。 3、本协议的变更，必需经双方共同协商，并订立书面变更协议。 第十一条 解决合同纠纷的方式： 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。 第十二条 其它 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 借款人(盖章)： 法人代表： 身份证号： 签订日期： 年 月 日 出借人(签字)： 代表人： 身份证号： 签订日期： 年 月 日 个人借款协议书 5 借款人：（下

11、简称甲方） 法人代表： 贷款人：（下简称乙方） 身份证号： 甲方是一家注册资本万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。 为此，甲、乙双方依据有关法律、法规，在公正、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商全都签订本借款合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额：元（大写：人民币拾万元整）。 二、借款期限：从_年_月_日至_年_月_日止，借款期限为_年。 借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期年。 三、借款利率及计收方法： 、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息。 、到期一次性还本付息。 四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必需专款专用，未经

12、乙方同意，甲方不得挪作他用。 五、借款偿还： 、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上准备是否延期。 、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。 六、违约和违约处理： （一）下列状况均属甲方违约： 、甲方未能按合同方案用款和还本付息。 、未经乙方同意转变借款用途或挪作他用。 、甲方违反本合同其他条款事项。 （二）依据违约状况，乙方有权实行下列措施： 、对违约部分贷款加收最高不超过罚息。 、实行必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。 七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

13、 本合同共贰份，双方各执壹份。 本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。 借款人（甲方）：（盖章）贷款人（乙方）： 甲方代表签字：乙方签字： 签约日期：签约日期 个人借款协议书 6 甲方（债权人） 乙方（债务人） 为了使，双方经过友好协商，就有关事项协议如下： 1、还款内容 （1）还款金额：人民币。 （2）还款期限：自签订此协议之日起乙方至_年_月_日前还清。 （3）利率：依据的利率执行，具体为：。 2、抵押物 乙方将作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。 3、甲乙双方的义务 （1）甲方的义务： 1）对甲方交来抵押物的单证妥当保管，

14、不得遗失、损毁。 2）在甲方到期还清全部本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。 （2）乙方的义务： 1）应依据本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。 2）乙方在签订协议之日起交付抵押物的全部权证书。 4、违约责任 乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。 5、本合同经见证后生效。 本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。 甲方：乙方： _年_月_日_年_月_日 个人借款协议书 7 贷款方： 身份证号: 借款方： 身份证号: 本合同各方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国民法通则、等规定，本着公正、自愿、恳切守

15、信、协商全都的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一条 借款用途： 本合同项下之借款必需合法使用。 其次条 借款金额 借款方向贷款方借款人民币 万元。于 年 月 日前交付甲方供应的银行账户，开户银行/账号 。 第三条 借款利率 在合同规定的借款期内，月利率为 %，即每万元月利息 元。利息每月结算一次。 第四条 借款和还款期限 借款方保证从 年 月 日起至 年 月 日止,按本合同规定的利息偿还借款。借款方假如不按期归还款，逾期部分按月利率6%计算利息。 第五条 借款担保 借款方以 抵押，抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的.

16、费用。借款方到期不能归还贷款，贷款方有权就抵押物优先受偿。 第六条 保证条款 1、借款方不得用借款进行违法活动。 2、借款方必需依据合同规定的期限还本付息。 第七条 违约责任 1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按每月6%利率收取利息。 第八条 合同争议的解决方式 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交贷款方所在地人民法院裁决。 第九条 其他 本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照合同法规定要求变更或解除本借款合同时，应准时接受书面形式通知当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 本

17、合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，贷款方、借款方各执一份。 贷款方：(签字并按手模 ) 借款方：(签字并按手模 ) 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 个人借款协议书 8 借款人：(下简称甲方) 出借人：(下简称乙方) 甲方因资金周转需要向乙方借款。为此，甲、乙双方依据有关法律、法规，在公正、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商全都签订本借款合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额：_万元(大写：人民币_)。 二、借款期限：从_年_月_日至_年_月_日止，借款期限为_天。 三、借款利率及计收方法： 1、

18、借款利息为月息_% ,借款不足一个月按一个月计息收取。 2、到期一次性还本付息。 3、借款方假如不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的加收违约金。 四、甲方借款账户： 开户银行： 账户名称： 账号： 五、乙方指定还款账户：(甲方须将借款和利息转入乙方以下指定账户才有效)： 开户银行： 账户名称： 账号： 六、违约和违约处理： (一)下列状况均属甲方违约： 1、甲方未能按合同方案用款和还本付息。 2、甲方违反本合同其他条款事项。 (二)依据违约状况，乙方有权实行必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。 七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合

19、同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。 甲方签字： 乙方签字： 签约日期： 个人借款协议书 9 甲方(借款人)： 身份证号码：_ 乙方(出借人)： _身份证号码：_ 第一条 具体商定： 1. 乙方借给甲方人民币(大写) 。 2. 本合同借款用途 。 3. 本合同借款月利率为 。 4. 本合同借款期限 月，自 年 月 日起至 年 月 日。 5. 甲方选择的还款方式为 。 其次条、保证条款： 1. 本合同的保证方式为连带责任保证。 2. 保证人保证担保的范围： l 本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; l 违约金、赔偿金、补偿金; l 为实现债权支付的费用(包括但不限于因违约方发生的

20、律师费)。 3. 保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。 4. 在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丢失担保资格和力气的变故时，保证人应准时通知乙方，甲方应供应新的担保。 第三条 违约责任 1. 发生下列状况之一即构成违约： 1) 甲方转变借款用途; 2) 甲方逾期或未按商定的金额归还借款本息; 3) 甲方供应的证明、资料等文件有虚假、非法的状况; 4) 甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丢失民事行为力气后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同; 5) 保证人供应虚假

21、财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查; 6) 保证人违反本合同保证条款或丢失担保力气，甲方未能补充供应符合乙方要求的担保; 7) 甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。 2. 发生违约状况时，乙方有权实行以下一种或多种措施： 1) 按中国人民银行的规定计收罚息和复利; 2) 要求甲方立刻提前偿还部分或全部借款，或要求保证人履行保证责任; 3) 其他法律允许的措施。 第四条 纠纷的解决 本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，由 所在地人民法院起诉的方式解决。 第五条 其他 本合同自签订日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各执一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 丙方(签

22、字)：_ 合同签订日期： 个人借款协议书 10 出借方： 借款方： 借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。 第一条 借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。 其次条 借款金额：人民币 (￥ )元整。 第三条 借款利息接受固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为 。 第四条 借款和还款期限： 1、借款时间共 年，自 年 月 日起， 至 年 月 日止。出借方将于 年 月 日之前，将该款项一次性交到借款方财务部门。 2、还款时间与金额： 借款方还款时间为 年 月 日，本金和利息一并还清。 3、借款方如当期在商定时间内未清当期款项应按日息计算,如还款日期超过30

23、天应付当期还款金额10%违约金。 第五条 还款资金来源：公司账面金额。 第六条 借贷双方权利义务： (一)借款方义务 1、 借款方必需依据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 2、 借款方应当依据合同商定期限还本付息。 (二)出借方义务 出借方应当按期足额将款项交付给借款人。 第七条 违约责任： 1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议商定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。 2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方连续履行本协议 第八条 协议的变更或解除： 1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前30日

24、内向出借人提出申请，征得其同意。 2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。 3、由于不行抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除担当违约责任。 4、 本协议的变更，必需经双方共同协商，并订立书面变更协议。 第九条 解决合同纠纷的方式： 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成， 任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。 第十条 其它： 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式两份，双方

25、各执一份，两份具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 个人借款协议书 11 甲方（投资人）： 身份证号： 乙方（受投人）：身份证号： 甲乙双方本着公正自愿、恳切信用的原则，经协商全都，达成本合同，并保证共同遵守执行。 一、投资金额 ：投资方向贷款方投资人民币 元。 二、投资用途为 三、投资利息：投资每年收益 %。 四、投资期限：投资期限为日，从 年月起至 年月止。照实际投资日与该日期不符，以实际投出资期为准。乙方收到投资后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 五、保证

26、条款： 1、投资方用_价值 元作为投资抵押品。由贷款方保管或公证机关保管。（公证费由投资方负担）。抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发觉乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 2、投资方必需依据投资合同规定的用途使用投资,不得挪作他用,不得用投资进行违法活动。 3、投资方必需按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 4、乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还投资本息的责任。 六、违约责任 1、乙方如未按合同规定归还投资，乙方应当担当违约金以及因诉讼

27、发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿投资本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。 2、乙方如不按合同规定的用途使用投资，甲方有权随时收回该投资，并要求乙方担当投资总金额百分之 的违约责任。 七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 签订日期： 年 月

28、 日 签订日期：年月日 个人借款协议书 12 抵押人（甲方）： 抵押权人（乙方）：兴业银行股份有限公司钦州支行 因甲方原抵押乙方贷款的期房已竣工，依据建设部城市房地产抵押管理方法第三十四条规定，甲乙双方就竣工的房产重新办理抵押登记达成如下协议： 一、甲方原以期房抵押变更为已竣工的房产抵押（房产证号：钦房权证钦城区字第。 二、抵押房产位于钦州市人民路38号“翰林福第”栋单元房（房产建筑面积平方米），抵押贷款金额（小写：元）。 三、房产贷款期限为原期房贷款期限。即从20年月日起至20年月日止。 四、本协议系对编号为兴银桂钦州支行房抵（保）字（）第号的个人购房抵押（保证）借款合同补充协议。 五、本协

29、议甲、乙双方签字（章）后，经房地产抵押登记生效。 抵押人（签字）抵押权人（盖章） 年月日年月日 个人借款协议书 13 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下： 一、甲方愿贷与乙方人民币_元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。 二、借贷期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、利息每万元月息_元，乙应于每月_日给付甲方，不得拖欠。 四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。 五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。 六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本

30、利的责任，并抛弃先诉抗辩权。 甲方：_ 乙方：_ 连带保证人：_ _年_月_日 个人借款协议书 14 出借方： 身份证 借款方： 身份证 担保方： 身份证 介绍方： 身份证 证明方： 身份证 经过出借方、借款方、担保方充分协商，特签订本协议。 第一条 自 年 月 日至 年 月 日，由出借方为借款方供应借款计人民币（大写） （小写） ，用于 。 其次条 借款方应按期、按借款金额全额向出借方偿还借款，否则，借款方应无条件向出借方支付违约金，每超期一日，对借款方加罚违约金人民币（大写）（小写） ，以此类推。 第三条 借款到期后，如借款方不能按期归还借款或者其它缘由致使借款不能收回的，由担保方无条件全

31、额偿还借款方的借款及违约金。 第四条 借款方和担保方自愿将全部个人及家庭财产做抵押，借款到期后，如借款方不能按期归还借款或者其它缘由致使借款不能收回的，出借方有权扣押、变卖借款方和担保方的个人及家庭财产，直至借款方的全部债务全部清偿完毕。 第五条 借款方与介绍方、担保方或证明方在本次借款 活动中的任何经济纠葛与出借方无关（如借款方私下将借款部分或全部转借给介绍方、担保方或证明方使用等），借款方不得以任何理由推诿或拖延偿还借款。否则，出借方将依据前款规定对借款方和担保方进行惩处和清偿，必要时诉诸法律。 第六条本合同经五方签字之日起生效，如有未尽事宜， 可通过补充协议的方式进行，补充协议与本协议具

32、有同等法律效率。 出借方签字盖章： 借款方签字盖章： 担保方签字盖章： 介绍方签字盖章： 证明方签字盖章： 年 月 日 个人借款协议书 15 抵押权人(甲方)：_ 抵押人(乙方)：_ 第一条 为确保甲方与_(以下称借款人)签订的_年_ 号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的位于_ 市(县)_区(镇)_路(街)_号 _房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产状况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 其次条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金

33、以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。 第五条 乙方不行撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条 乙方不行撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，

34、不得把抵押物用于保险条款禁止或排解的任何方式或任何目的。 第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构转变。因乙方违反本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。 第十条 乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。 第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿

35、。 第十二条 乙方须在取得该抵押物_日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购买保险，直至借款合同项下借款本息全部还清为止。 第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意)。 第十四条 乙方不行撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个

36、的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不行撤销。 第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，全部费用由乙方支付。 第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分准时供应新的担保，并办理相应手续。 第十八条 发生以下状况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物： (一)依据借款合同的商定借款合同提前到期的; (二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条

37、、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条; (三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同商定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。 其次十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理： (一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; (二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用; (三)扣还依据本合同乙方应偿还甲方的借款本息及其他一切款项。 其次十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 其次十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： (一)向甲方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和

38、隐瞒事实之处; (二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查; (三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方; (四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此患病的损失; (五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方 其次十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款余额的_%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 其次十四条

39、 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一; (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; (二)提交仲裁委员会裁决。 其次十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。 其次十六条 双方商定的其他条款： 其次十七条 借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告终止。甲方将关心乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的全部权权属证明文件和收据退还乙方。 其次十八条 本合同一式_份，均有同等效力。由_方各执一份，登记机关存档一份。 抵押权人住宅：_ 抵押人住宅：_ 电话：_ 基本账户开户行：_