建筑工程计量措施费.pptx

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1、目录目录建筑面积计算建筑面积计算 建筑工程计量建筑工程计量 装修装修工程计量装修装修工程计量 施工措施项目施工措施项目4123安装工程项目安装工程项目 计量计量4第1页/共52页3.53.5施工措施项目海南省规则施工措施项目海南省规则第2页/共52页特别说明：措施其他项目是指除了模板和脚手架之外在工程施工过程中可能发生的措施性费用。措施其他项目费用为指导性费用，本章列出的项目内容和计费标准仅供工程承发包双方参考。在施工合同中，施工单位必须列出所需的措施其他项目及相应计算费用的方法，如没列出，则视为已包括在承包价内。v措施项目的其他项目措施项目的其他项目第3页/共52页n临时临时设施设施费、费、

2、n夜夜间施间施工增工增加费、加费、n雨雨季施季施工增工增加费、加费、二次二次搬运搬运费、费、。n生生产工产工具使具使用费、用费、工程定位复测、工程定位复测、工程点交、工程点交、场地清理费场地清理费环境环境保护保护费费、n文明、文明、安全施安全施工费、工费、n赶赶工措工措施费施费n工工程保程保险险保修保修第4页/共52页部分建筑专业工程措施其他项目一览表 序号 项 目 名称 计费基数 参考费率%1临时设施费综合单价2.02夜间、雨季施工增加费综合单价0.743二次搬运费综合单价0.454生产工具用具使用费综合单价 1.255工程定位、复测、工程点交、场地清理费综合单价 0.07第5页/共52页6

3、文明施工与环境保护基本费费率综合单价 1.17安全文明施工费(基本部分)综合单价 1.48安全防护、文明施工措施费(浮动部分)综合单价 （6+7）*50%9 工程保险费综合单价 0.2810 工程保修费综合单价 0.0811 赶工措施费 综合单价 0-0.83第6页/共52页11.1 0.9合同工期定额工期l O11.2 0.8合同工期定额工期0.9 0.4011.3 0.7合同工期定额工期0.8 O83第7页/共52页1）综合价是指第一章至第十五章项目全部工程量综合单价的合计；上表中1、6、7三项按累进费率进行计算。其中工程综合价在1千万元以内的工程，按原费率计取；1千万5千万以内，按60%

4、计取；5千万1亿元以内按40%计取；1亿元以上，按20%计。第8项浮动部分为施工奖励性质费用，按评定结果奖励，评定结果分三个等级：合格奖60%、优良奖励80%、优秀奖励（省级含省级以上的文明工地）100%。第8页/共52页措施项目一般项目措施项目一般项目（）建筑工程垂直运输（）模板工程（）脚手架工程（）建筑物超高增加人工、机械第9页/共52页（）建筑工程垂直运输（）建筑工程垂直运输建筑物高度是指室外自然地坪至檐口的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度。坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。一幢建筑物中有不同高度时，按最高的檐

5、口高度计算。第10页/共52页建筑物高度在3.6米以内的单层建筑，不计算垂直运输机械台班。本定额项目划分是以建筑物的檐高及层数两个指标同时确定的，凡檐高达到上限而层数未达到的，以檐高为准；凡层数达到上限而檐高未达到的，以层数为准。构筑物高度以室外自然地坪至构筑物的顶面高度（结构高度）为准，顶面非水平的以结构的最高点为准。第11页/共52页工程量计算规则1 建筑物的垂直运输机械台班用量，区分不同建筑物的结构类型和高度按建筑面积以平方米计算。高度超过100米（三十一层）时，按每增10米（三层）计算，其高度不足10米（三层）时，按10米（三层）计算。2 构筑物的垂直运输机械台班以座计算。超过规定高度

6、时再按每增1米定额项目计算，其高度不足1米时，按1米计算。第12页/共52页举例说明：举例说明：地下室建筑面积=30 12+186=468(m2)低层部分建筑面积=1865=540(m2)高层部分建筑面积=30 1213=4680(m2)序号 措施项目名称 单位 数量l 12-10垂直运输费 (20m外)100m2 4.682 12-13垂直运输费(20m外)1OOm252.2第13页/共52页（）模板工程现浇混凝土模板，以胶合板或木模板、木支撑配制。柱、梁、板、地下室楼板、墙等模板子目的支模高度按3.6m考虑。支模高度超过3.6m的柱、梁、板，其模板增加费用按“柱、梁、板支模高度超过3.6m

7、每增加1m以内”子目计算；支模高度超过3.6m的地下室楼板、墙等，其模板按相应附注计算。第14页/共52页支模高度指地坪面至梁板上表面或下层楼板面至上层楼板面的距离。第15页/共52页工程量计算规则重点现浇建筑模板工程量，按以下规定计算：1 现浇混凝土建筑物模板工程量，除另有规定外，均按混凝土与模板的接触面积计算。2 现浇混凝土框架模板分别按柱、梁、板、墙模板的有关规定计算。梁、板、墙模板均不扣除后浇带所占的面积。第16页/共52页1)柱模板。现浇钢筋混凝土单层厂房屋盖，屋面板顶面标高50m;屋面板厚mm柱基础顶面标高-O5m；柱截面尺寸为：z3=300mm400mm，Z4=400mm500m

8、m，Z5=300mm400mm 柱模板：柱模板：Z3：(O.3+O.4)2(5+0.50.1)4=30.24(m2)z4：(0.4+0.5)2(5+0.50.1)4=38.38(m2)Z5：(O.3+0.4)2(5+0.50.1)4=30.24(m2)序号 措施项目名称 单位 数量113-14矩形柱模板周长I8m以内m2 99.36213182柱支度超过3.6m每增加1m内模高m2 99.36第17页/共52页构造柱按外露部分计算模板构造柱按外露部分计算模板面积面积第18页/共52页2)梁板模板梁板模板（）梁与梁、梁与墙、梁与柱梁与梁、梁与墙、梁与柱交接时，按净空长度计算，交接时，按净空长度计

9、算，不不扣减接合处的模板扣减接合处的模板面积。面积。（）计算（）计算板的模板板的模板时，应时，应扣除扣除混凝土柱、梁、墙混凝土柱、梁、墙所占的面积所占的面积（3 3）悬挑板、挑板（挑檐、雨）悬挑板、挑板（挑檐、雨蓬、阳台）模板按外挑部分的蓬、阳台）模板按外挑部分的水平投影面积计算，伸出墙外水平投影面积计算，伸出墙外的牛腿、挑梁及的牛腿、挑梁及板边的模板板边的模板不不另计算。另计算。第19页/共52页z3=300mm400mmz3=300mm400mm，Z4=400mm500mmZ4=400mm500mm，Z5=300mm400mmZ5=300mm400mm 第20页/共52页A梁模板梁宽25c

10、m以内WKL1：(16-0.152-0.42)(0.2+0.42)2=2980(m2)WL1：(16-0.152-0.32)(0.2+0.32)2=24.16(m2)WKL2：(10-0.22-0.42)(0.2+0.42)2=1760(m2)小计7156(m2)梁宽25cm以外WKL3：(100252)(O3+082)2=3610(m2)第21页/共52页B板模板(板面积一梁柱面积)(10+022)(16+O15 2)一0304 804054一(149022)一(151O22)一8802295032=14654(m2)6 1334有粱板模板 m2254.3 7 13372板支模高度超过3.6

11、m每增加lm内 m2254.3第22页/共52页C挑檐、天沟模板0.3(16+O.35 2)2+O.2(1lO.3 2)2=14.18(m2)8 13-48挑檐，天沟模板m214.20第23页/共52页3)墙模板墙模板附墙柱、暗柱、暗梁及墙突出部分的模板并入墙模板计算。-墙板上单孔面积在1m2以内的孔洞不扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在1m2以外应予扣除，洞侧壁模板面积另行计算。第24页/共52页4）楼梯模板楼梯模板 按水平投影面积计算，伸入墙内部分不计算。不扣除小于500mm宽度的楼梯井所占面积，楼梯的踏步板、平台梁等的侧面模板不另计算。同楼梯工程量的国家计算规则。楼梯工程量=(24-O

12、24)(234+134-O12)=769(m2)2套定额：1342(直形)第25页/共52页5）满堂基础模板有梁式）满堂基础模板有梁式 1模板工程量：底板模板=(33.5+100)203=2610(m2)凸出板面梁模板=(315+0.24)0.2523+(10-0242)o252 l0(条)：952l(m2)模板工程量=2610+9521=12131(m2)2套定额：136(满堂基础模板有梁式)底板厚300nun，梁断面(240550)mm第26页/共52页6）其他构件模板）其他构件模板A台阶模板，按水平投影面积计算，台阶两侧不另计算模板面积。B压顶、扶手模板按其长度以米计算。C小型池槽模板按

13、构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另计算。D柱、梁、墙带有弧线或二级以上的直角线以及体积在0.05m3以内的构件，其模板按小型构件模板计算。第27页/共52页（）脚手架工程砌体、捣制钢筋混凝土构件的高度大于1.2米以上时，计算脚手架费用。双排外脚手架、单排脚手架定额中均综合了上料平台、护卫栏杆等费用。第28页/共52页1 1）里脚手架）里脚手架 里脚手架又称内墙脚手架，是沿室内墙面搭设的脚手架。其工作内容包括：内墙砌筑，外走廊及阳台的外墙砌筑等。里脚手架适用于内墙净高（即设计室内地坪至顶板下表面或山墙高度的1/2处）小于3.6米的砌筑工程。内墙砌筑高度大于3.6米,小于6米时,按里脚

14、手架乘以系数1.2计算;内墙砌筑高度在6米以上时,按里脚手架乘以系数1.5计算。凡自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6米以下的围墙,按里脚手架计算;砌筑高度在3.6米以上的,按单排脚手架计算。第29页/共52页里脚手架计算规则：里脚手架计算规则：里脚手架按砌体墙实体面积计算，相应的定额子目已综合考虑洞口部分脚手架费用。在外墙轴线上的砌体墙，已包含在外墙外脚手架内，不再重复计算砌筑里脚手架费用。第30页/共52页2）满堂脚手架）满堂脚手架满堂脚手架是指为完成满堂基础和室内天棚的安装、装饰抹灰等施工而在整个工作范围内搭设的脚手架。满堂脚手架按基本层（其高度在3.6米5.2米之间）和增加层（每增加1

15、.2米）分别列项，适用于室内净高3.6米以上的天棚装饰工程。除满堂钢筋混凝土基础外，其他基础施工时，需要搭设运输架的，按实搭面积计算。钢筋混凝土基础运输架套用满堂脚手架基本层子目。如高度超过3.6米,而不需满堂脚手架,且不能利用原脚手架时,墙、柱面装饰脚手架可以按里脚手架相应定额乘以系数0.3计算，装饰脚手架工程量按墙、柱装饰面积计算，相应的定额子目已综合考虑其洞口部分脚手架费用。第31页/共52页满堂脚手架计算规则：满堂脚手架计算规则：满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.65.2米之间时，按基本层计算，超过5.2米时,每增加1.2米按增加一层计算,不足0.6米的不计,以算式表示如下:1

16、满堂脚手架增加层=室内净高-5.2(米)/1.2(米)2 高度超过3.6米的室内天棚装饰,按上述规定套用满堂脚手架定额,计算满堂脚手架后,墙面装饰工程不再计算脚手架。高度小于3.6米的室内天棚或墙面装饰不计算装饰脚手架。第32页/共52页例如：建筑物室内天棚净高9.2m，其增加层为：（9.2-5.2）1.2 3（增加层）余 40cm，则按 3个增加层计算，余 40 cm，舍去不计第33页/共52页3 3）双排外脚手架外墙砌筑和浇捣）双排外脚手架外墙砌筑和浇捣 双排外脚手架一般是指沿建筑物外墙外围搭设的脚手架，它综合了外墙砌筑、勾缝、捣制外轴线柱以及外墙的外部装饰等所用脚手架，包括脚手架、平桥、

17、上料平台、护栏、挡脚板等。建筑工程双排外脚手架为竹脚手架、钢管脚手架。钢管脚手架采用钢管撑杆，木脚手板，钢管脚手架的接头一般以钢扣件连接。第34页/共52页双排外脚手架工程量按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪（或搭设起点）至外墙的顶板面或檐口的高度（有女儿墙者，高度算至女儿墙顶面；有山墙者，高度算至山尖的二分之一处）以面积计算，不扣除门、窗、空圈洞口等所占面积，套用相应高度双排外脚手架定额。套用定额高度按室外地坪至建筑物檐口高度计算。加层建筑工程外墙脚手架按外地坪至加层建筑物墙顶（含女儿墙）或檐口的高度，乘以加层建筑物凹凸面周长计算，套用相应双排外脚手架定额。第35页/共5

18、2页有地下室者，按地下室外墙外边线的总长度乘以地下室底板底至设计外地坪的高度以面积计算，套用相应高度双排外脚手架定额。上层外墙缩入，须在楼（屋）面起搭脚手架者，工程量由楼（屋）面起至外墙顶面（含女儿墙）或檐口的高度乘以缩入墙的长度计算。定额人工按设计外地坪至建筑物檐口的高度的外脚手架子目执行，材料按楼（屋）面起至建筑物檐口的高度的外脚手架子目执行。第36页/共52页 石砌墙体，按双排外脚手架计算。不在外墙轴线上的现浇钢筋混凝土屋架以及不与板相接的梁，其脚手架工程量按屋架或梁的净长乘以高度计算。屋架及梁高度从地面或楼面算起，屋架计至架顶平均高度，单梁高度计至梁面，套用相应双排脚手架定额。在外墙轴

19、线的现浇屋架、单梁及与楼板一起现浇的梁均不得计算脚手架。第37页/共52页）单排脚手架单排脚手架 单排脚手架是指为完成外墙局部的个别部位和别构件、构筑物的施工(砌筑、混凝土墙浇捣、柱浇捣等)及安全所搭设的脚手架。单排脚手架适用不在外墙轴线上的独立砌体柱或现浇钢筋混凝土柱，按图示柱结构外围周长另加3.6米，乘以柱高以平方米计算，套用相应单排脚手架定额。第38页/共52页 不在外墙轴线上的现浇钢筋混凝土剪力墙，按地面或楼面至楼板底之间的高度，乘以墙净长，按垂直投影面积的2倍计算，套用相应单排脚手架定额。凡在外墙轴线上的砌体或钢筋混凝土构件，已包含在外墙外脚手架内，不再重复计算单排脚手架费用。第39

20、页/共52页）水平防护架和垂直防护架）水平防护架和垂直防护架 防护架也称独立安全防护挡板，是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工现场与其他危险场所隔离等防护，分为水平防护架和垂直防护架。水平防护架和垂直防护架是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离等的防护。水平防护架按铺设双层脚手板考虑。外架全封闭材料按竹筚考虑，如采用竹芭板时，人工乘以系数1.10；采用纺织布时，人工乘以系数0.80。水平防护架按实际铺板的水平投影面积以平方米计算。垂直防护架按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度，以平方米计算。第40页/共52

21、页）架空运输道与）架空运输道与依附斜道依附斜道架空运输道，以架宽2米为准，如架宽超过2米时，应按相应子目乘以系数1.2，超过3米时按相应子目乘以系数1.5计算。斜道是按依附斜道编制的，独立斜道按依附斜道定额子项乘以系数1.8计算。依附斜道区别不同高度以座计算。第41页/共52页7)悬空脚手架、挑脚手架、防护架悬空脚手架、挑脚手架、防护架挑脚手架是指采用悬挑方式支固的脚手架，区别于一般意义上的落地式脚手架。1 挑脚手架按搭设长度和层数以延长米计算。2 悬空脚手架按搭设水平投影面积以平方米计算。第42页/共52页8)安全网、建筑物垂直封闭及架空运输脚手架安全网、建筑物垂直封闭及架空运输脚手架1 立

22、挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度，以平方米计算。2 挑出式安全网按挑出的水平投影面积以平方米计算。3 建筑物垂直封闭按封闭部分的垂直投影面积以平方米计算。4 架空运输脚手架按搭设长度以延长米计算。第43页/共52页9)靠脚手架安全斜挡板 靠脚手架安全挡板是指在多层或高层建筑施工时为了施工操作安全及行人交通安全，以及立体交叉作业等要求而需沿外墙脚手架搭设的安全挡板。按建筑物外墙的凹凸面（包括凸出阳台）的总长度加16米，乘以宽度2米计算。建筑物高度有楼隔层时在三层以内；无楼隔层时在9米以内的均不计算挡板费用。三层或9米以上的，每三层或9米，计算一道安全挡板，按各挡板搭设高度套用定额。第4

23、4页/共52页10)其他脚手架其他脚手架1 砌筑贮仓脚手架不分单筒或贮仓组均按单筒外边线周长，乘以设计室外地坪至贮仓上口之间高度，以平方米计算，套用相应双排脚手架定额。2 贮水（油）池脚手架按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以平方米计算，凡距地坪高度超过1.2米以上的,套用相应双排脚手架子目。第45页/共52页3 大型设备基础脚手架按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间高度，以平方米计算，凡距地坪高度超过1.2米以上的，套用双排脚手架定额。电梯井内脚手架按单孔的不同高度，以座计算。5 烟囱、水塔脚手架区别不同搭设高度，以座计算。滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手架。烟囱脚

24、手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。水塔脚手架按相应的烟囱脚手架人工乘以1.10，其他不变。第46页/共52页（4）建筑物超高增加人工、机械 1）建筑物超高增加人工、机械适用于建筑物6层以上或高度20米以上的工程。2）建筑物高度是指自然室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度。第47页/共52页3）同一建筑物有不同高度时(如下图)，建筑物的高度按加权平均取定。高度1 高度2 面积1 高度n 面积2 面积n高度（米）=（面积1*高度1+面积2*高度2+面积n*系数n）/总面积 高度1、高度2、高度n分别指同一建筑物有不同高度时，室外自然地坪至不同高度面的

25、檐口高度；面积1、面积2、面积n则分别指其相应高度面以下垂直投影部分建筑面积的总和。第48页/共52页超高费计算规则1）建筑物超高增加人工、机械各项降效系数中适用于包括除垂直运输、各类构件的水平运输及各项脚手架以外0.00 以上的全部工程项目。2）人工降效按规定内容中的全部人工费乘以定额系数计算。第49页/共52页3）吊装机械降效按吊装项目中的全部机械费乘以定额系数计算。4）其他机械降效按规定内容中的全部机械费（不含吊装项目的机械）乘以定额系数计算。5）建筑物施工用水加压增加的水泵台班，按0.00 以上的建筑面积以平方米计算。第50页/共52页The end!第51页/共52页感谢您的观看。第52页/共52页