投资项目资金筹措.pptx
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1、1 1 建设项目资金总额的构成建设项目资金总额的构成按投资主体不同,划分工程项目:按投资主体不同,划分工程项目:基础性项目基础性项目公益性项目公益性项目竞争性项目竞争性项目第一节 项目资金筹措方式第1页/共68页其中纯公益性项目包括:免费公园、广场等。其中纯公益性项目包括:免费公园、广场等。公益性项目就是对社会公共有益的项目公益性项目就是对社会公共有益的项目大大大大雁雁雁雁塔塔塔塔北北北北广广广广场场场场兴兴兴兴庆庆庆庆宫宫宫宫此类项目的特点就是投资主要由政府用财政资金此类项目的特点就是投资主要由政府用财政资金安排的项目,且投资较大。安排的项目,且投资较大。第2页/共68页准公益性项目包括:学
2、校、医院等。准公益性项目包括:学校、医院等。学学学学校校校校医医医医院院院院公益性项目就是对社会公共有益的项目(续)公益性项目就是对社会公共有益的项目(续)准公益性项目投准公益性项目投资也较大,为维资也较大,为维持其正常运作,持其正常运作,有收益,但收益有收益,但收益微薄。微薄。第3页/共68页例如:水坝、发电站等例如:水坝、发电站等基础性项目就是制约国民经济发展的项目。基础性项目就是制约国民经济发展的项目。基础性项目,主要是指基础性项目,主要是指具有自具有自然垄断性、建设周期长、投资然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设施额大而收益低的基础设施和和需需要政府重点扶持的一部分基础要政府
3、重点扶持的一部分基础工业项目工业项目,以及,以及直接增强国力直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项的符合经济规模的支柱产业项目目,对于这类项目,主要应由,对于这类项目,主要应由政府集中必要的财力、物力,政府集中必要的财力、物力,通过经济实体进行投资,同时,通过经济实体进行投资,同时,还应广泛吸收地方、企业参与还应广泛吸收地方、企业参与投资,有时还可吸收外商直接投资,有时还可吸收外商直接投资。投资。第4页/共68页竞争性项目就是自主投资,自担风险,自负盈亏的项目竞争性项目就是自主投资,自担风险,自负盈亏的项目|例如:房地产项目等例如:房地产项目等竞争性项目主要是指投资效益比较高、竞争性竞争性项目
4、主要是指投资效益比较高、竞争性比较强的一般性建设项目,这类建设项目应以比较强的一般性建设项目,这类建设项目应以企业作为基本投资主体,由企业自主决策、自企业作为基本投资主体,由企业自主决策、自担投资风险。担投资风险。第5页/共68页建设项目资金总额的构成如下:建设项目资金总额的构成如下:资金总额资金总额借入资金借入资金自有资金自有资金赠款赠款资本溢价资本溢价资本金(注册资金资本金(注册资金)资本公积金资本公积金长期借款长期借款流动资金借款流动资金借款其他短期借款其他短期借款资本金以外的自有资金资本金以外的自有资金第6页/共68页2 2 项目资金的筹措项目资金的筹措一、项目资本金一、项目资本金(一
5、)项目资金筹措(融资)(一)项目资金筹措(融资):是以一定渠道为某种特定活:是以一定渠道为某种特定活动筹集所需资金的各种活动的总称。动筹集所需资金的各种活动的总称。(二)资本金(二)资本金1 1、定义:、定义:总投资中必须含一定比例的由出资人总投资中必须含一定比例的由出资人 实缴的资金。实缴的资金。2 2、形成:、形成:现金、实物、无形资产(有限制)。现金、实物、无形资产(有限制)。3 3、内容:、内容:国家资本金、法人资本金、个人资本国家资本金、法人资本金、个人资本 金、外资资本金。金、外资资本金。总投资总投资现金现金实物实物无形资产无形资产第7页/共68页4、资金成本的作用在企业筹资决策中
6、的作用(1)是影响企业筹资总额的重要因素;(2)是企业选择资金来源的基本依据;(3)是企业选用筹资方式的参考标准;(4)是确定最优资金结构的主要参数。在企业投资决策中的作用(1)在利用净现值指标决策时,常以资金成本作为折现率;(2)在利用内含报酬率指标进行决策时,一般以资金成本作为基准收益率。第8页/共68页(三)筹资渠道(三)筹资渠道1 1、财政预算投资、财政预算投资举借外债:国家信用的一种形式,即由政府部举借外债:国家信用的一种形式,即由政府部门出面,代表国家从外国借入款项。门出面,代表国家从外国借入款项。税收:改变资金的使用权和所有权,具有强制税收:改变资金的使用权和所有权,具有强制性、
7、无偿性和固定性。性、无偿性和固定性。财政信用:改变使用权,不改变所有权。如公财政信用:改变使用权,不改变所有权。如公债券、国库券、国家重点建设债券等。债券、国库券、国家重点建设债券等。一、项目资本金(续)一、项目资本金(续)第9页/共68页2 2、企业自有资金、企业自有资金企业自有资金是指企业根据会计制度有权支配企业自有资金是指企业根据会计制度有权支配使用的资金。使用的资金。特点特点资金来源资金来源公益金公益金未分配利润未分配利润折旧基金和大修理基金折旧基金和大修理基金盈余公积金盈余公积金无偿性无偿性便捷性便捷性优惠性优惠性第10页/共68页3 3、利用股票筹集资本金、利用股票筹集资本金 只有
8、取得发行股票资格的上市公司,才可以只有取得发行股票资格的上市公司,才可以发行股票。发行股票。(1 1)股票的含义:)股票的含义:股票的发行主体是股份有限公司,股票是股票的发行主体是股份有限公司,股票是股份有限公司发给股东作为已投资入股的证书股份有限公司发给股东作为已投资入股的证书和索取股息的凭证。和索取股息的凭证。股份有限公司股份有限公司股东股东B B股东股东A A股东股东C C第11页/共68页(2 2)股票的种类:)股票的种类:优先股优先股普通股普通股A级普通股级普通股积累优先股积累优先股非积累优先股非积累优先股参加优先股参加优先股非参加优先股非参加优先股B级普通股级普通股在公司利润分配在
9、公司利润分配方面较普通股有方面较普通股有优先权的股份优先权的股份在公司利润分配在公司利润分配方面享有普通权方面享有普通权利的股份利的股份第12页/共68页(3 3)筹集股票的优缺点)筹集股票的优缺点弹性融资方式,由于股息或不像利息必须按期支弹性融资方式,由于股息或不像利息必须按期支付,因而融资风险低。付,因而融资风险低。股票属于永久性投资,无到期日。股票属于永久性投资,无到期日。发行股票筹资资金,可降低公司负债比率,提高发行股票筹资资金,可降低公司负债比率,提高财务信用,增强融资扩张能力。财务信用,增强融资扩张能力。优点优点第13页/共68页资金成本高,因为股票的投资报酬高于债券的资金成本高,
10、因为股票的投资报酬高于债券的利息收入,投资者才愿意投资,而且股息和红利息收入,投资者才愿意投资,而且股息和红利须在税后利润中支付。利须在税后利润中支付。增加发行普通股票,须给新股东投票权和控制增加发行普通股票,须给新股东投票权和控制权,进而会降低原有股东的控制权。权,进而会降低原有股东的控制权。例如:一家公司发行股票例如:一家公司发行股票100100万股,某人有万股,某人有1010万股,那万股,那么此人就占有么此人就占有10%10%的控制权,如果这家公司又新增发行的控制权,如果这家公司又新增发行股票股票100100万股,而此人没有购买,那么他现在只占有万股,而此人没有购买,那么他现在只占有5%
11、5%的控制权。的控制权。缺点缺点第14页/共68页4 4、国外直接投资、国外直接投资(1 1)合资经营)合资经营按出资比例分配利润和承担风险而建立的企业。按出资比例分配利润和承担风险而建立的企业。(2 2)合作经营)合作经营通过签订合同而建立的企业。通过签订合同而建立的企业。思考:思考:股权式股权式契约式契约式外方提供设备和资金及技术,我方提供厂房,外方提供设备和资金及技术,我方提供厂房,双方属于何种合作方式?双方属于何种合作方式?第15页/共68页(3 3)合作开发)合作开发(4 4)独资经营)独资经营 外资独营是由外国投资者独自投资和经营外资独营是由外国投资者独自投资和经营的企业形式。的企
12、业形式。针对海上石油和其他资源开发针对海上石油和其他资源开发第16页/共68页5 5、国外其他投资、国外其他投资国外其他投资主要是指国外其他投资主要是指“三来一补三来一补”来件装配来件装配来料加工来料加工来样定制来样定制补偿贸易补偿贸易第17页/共68页二、负债筹资二、负债筹资非银行金融机构非银行金融机构国内负债筹资国内负债筹资国内发行债券国内发行债券国内融资租赁国内融资租赁商业银行商业银行 国家政策银行国家政策银行中国人民银行中国人民银行银行中的银行,发行货币的银银行中的银行,发行货币的银行,是办理政府有关业务的银行,是办理政府有关业务的银行。行。国家政策性银行不以盈利为目国家政策性银行不以
13、盈利为目的,实行保本经营,贷款利率的,实行保本经营,贷款利率低,期限长。我国的政策性银低,期限长。我国的政策性银行有:国家开发银行、中国农行有:国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口信贷业发展银行、中国进出口信贷银行。银行。信托投资公司信托投资公司财务公司财务公司保险公司保险公司商业银行就是以经商业银行就是以经营存、放款为主要营存、放款为主要业务,并以盈利性、业务,并以盈利性、安全性和流动性为安全性和流动性为主要经营原则的信主要经营原则的信用机构。用机构。第18页/共68页1 1、银行借款、银行借款 签订贷款合同时,一般会对贷款期、提款期、签订贷款合同时,一般会对贷款期、提款期、宽限期和还
14、款期做出明确规定:宽限期和还款期做出明确规定:(1 1)贷款期:)贷款期:贷款合同生效日贷款合同生效日最后一笔贷款最后一笔贷款本金和利息还清日本金和利息还清日(2 2)提款期:)提款期:贷款合同生效日贷款合同生效日合同规定的最合同规定的最后一笔贷款本金提取日后一笔贷款本金提取日(3 3)宽限期:)宽限期:贷款合同生效日贷款合同生效日合同规定的第合同规定的第一笔贷款本金归还日一笔贷款本金归还日(4 4)还款期:)还款期:合同规定的第一笔贷款本金归还合同规定的第一笔贷款本金归还日日贷款本金和利息全部还清日贷款本金和利息全部还清日第19页/共68页2 2、发行债券、发行债券 (1 1)债券的含义)债
15、券的含义 债券(债券(BondBond)是借款单位为筹集资金而发)是借款单位为筹集资金而发行的一种信用凭证,它证明持券人有权按期取行的一种信用凭证,它证明持券人有权按期取得固定利息并到期收回本金。得固定利息并到期收回本金。(2 2)按发行主体分类,债券可分为:)按发行主体分类,债券可分为:债券债券国家债券国家债券地方政府债券地方政府债券企业债券企业债券金融债券金融债券第20页/共68页(3 3)发行债券筹资的优缺点)发行债券筹资的优缺点优点优点支出固定,无论企业盈利多大债券利息是固定的。支出固定,无论企业盈利多大债券利息是固定的。企业控制权不变,因为债券持有者无权选举董事和企业控制权不变,因为
16、债券持有者无权选举董事和参与企业管理。参与企业管理。少纳所得税,债券利息可进成本,如果所得税为少纳所得税,债券利息可进成本,如果所得税为33%33%,实际上政府为企业负担了债券利息的,实际上政府为企业负担了债券利息的33%33%。若全部资金收益率大于利息率,该方式可提高股东若全部资金收益率大于利息率,该方式可提高股东收益率。收益率。第21页/共68页缺点缺点债券利息为债券利息为固定费用。固定费用。会提高负债比率,增加企业风险降低企业的会提高负债比率,增加企业风险降低企业的财务信誉。财务信誉。限制性条件较多,如限制企业在借款期内再限制性条件较多,如限制企业在借款期内再向别人借款,限制分发股息等。
17、向别人借款,限制分发股息等。发行债券有一定的限度,如超过负债比例,发行债券有一定的限度,如超过负债比例,借债成本会大幅度提高或无法发行。借债成本会大幅度提高或无法发行。第22页/共68页3 3、设备租赁、设备租赁(1 1)融资性租赁)融资性租赁融资性租赁的出租物,价值大,专用性强,租融资性租赁的出租物,价值大,专用性强,租赁期限长、中途不得解约。赁期限长、中途不得解约。租赁结束时,出租物可以留购,也可退租。租赁结束时,出租物可以留购,也可退租。融资性租赁在资金缺乏时,加快技术更新。融资性租赁在资金缺乏时,加快技术更新。承租人承租人选择选择购买购买出租人出租人出租物出租物出租出租第23页/共68
18、页(2 2)经营性(或服务性)租赁)经营性(或服务性)租赁经营性租赁一般价值小,资产专用性弱,可中经营性租赁一般价值小,资产专用性弱,可中途停止,出租期短。途停止,出租期短。经营性租赁结束后,出租物可以退租,也可以经营性租赁结束后,出租物可以退租,也可以续租。续租。3 3、设备租赁(续)、设备租赁(续)出租人出租人选择选择购买购买承租人承租人出租物出租物出租出租第24页/共68页4 4、借用国外资金借用国外资金国外贷款国外贷款在国外金融市场发行债券在国外金融市场发行债券利用出口信贷利用出口信贷吸收国外存款吸收国外存款国外商业银行贷款国外商业银行贷款国际金融组织贷款国际金融组织贷款外国政府贷款外
19、国政府贷款第25页/共68页总结:总结:债务资金的筹措债务资金的筹措信贷融资信贷融资债券融资债券融资资本金的筹措资本金的筹措新设项目法人资本金筹措新设项目法人资本金筹措既有项目法人项目资本金筹措既有项目法人项目资本金筹措融资租赁融资租赁资本金筹措应注意问题第26页/共68页三、项目融资三、项目融资1.1.概念:概念:狭义的概念是指通过项目来融资,即仅以项目狭义的概念是指通过项目来融资,即仅以项目的资产、收益作抵押来融资。的资产、收益作抵押来融资。【例例3-13-1】:某自来水公司现拥有:某自来水公司现拥有A A、B B两个自来两个自来水水 厂。为了增建厂。为了增建C C厂,决定从金融市场上筹厂
20、,决定从金融市场上筹集资金。集资金。方案方案1 1:贷款用于建设新厂:贷款用于建设新厂C C,而归还贷款,而归还贷款的款项来源于的款项来源于A A、B B、C C三个水厂的收益。三个水厂的收益。如果新厂如果新厂C C建设失败,该公司把原来的建设失败,该公司把原来的A A、B B三个水厂的收益作为偿债的担保。这时,三个水厂的收益作为偿债的担保。这时,贷款方对公司有完全追索权。贷款方对公司有完全追索权。第27页/共68页方案方案2 2和方案和方案3 3称为项目融资。称为项目融资。方案方案2 2:借来的钱建:借来的钱建C C厂,还款的资金仅限于厂,还款的资金仅限于C C厂建成后的水费和其他收入。如果
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