第九章 建设工程施工索赔课件.pptx

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1、本课程学习目的和要求：本课程学习目的和要求：目的：目的：通过本课程的学习，培养学生的法律意识、合同意识、通过本课程的学习，培养学生的法律意识、合同意识、合同管理能力和参与工程招投标的竞争能力。合同管理能力和参与工程招投标的竞争能力。要求：要求：1、了解建筑法、工程招标投标法、建设市场的作用、了解建筑法、工程招标投标法、建设市场的作用与职能；与职能；2、掌握工程招标、投标、报价、索赔等基本概念、原理与掌握工程招标、投标、报价、索赔等基本概念、原理与方法；掌握工程招标与投标的基本程序与内容；方法；掌握工程招标与投标的基本程序与内容；3、熟悉施工合同、合同管理的内容及方法；掌握工程投标报、熟悉施工合

2、同、合同管理的内容及方法；掌握工程投标报价技巧及索赔理论与方法；基本具备直接参与招标投标的能价技巧及索赔理论与方法；基本具备直接参与招标投标的能力。力。第1页/共24页培养目标培养目标培养学生理论联系实际独立完成一个实际工程的招标投标文件编写的能力。1、具备编制投标报价的能力2、完成中小型工程施工方案的能力3、进行施工部署和绘制施工进度网络图的能力4、锻炼计算机绘图能力5、锻炼写作能力、语言表达能力、团结协作能力6、建筑工程施工招投标的开标、评标、定标过程的实际操作能力。7、合同管理能力8、工程索赔能力第2页/共24页本课程培养与就业关系本课程培养与就业关系1、可以从事建设单位的基建工作2、建

3、委的招标办工作3、中介公司招标代理工作4、施工企业的投标与合同管理工作本课程的学习可以使学生在毕业就业中从事以上工作奠定基础第3页/共24页本课程与其他课程联系本课程与其他课程联系:施工组织施工组织 施工技术施工技术 工程项目管理工程项目管理 工程概预算工程概预算 形成以形成以工程招投标与合同管理工程招投标与合同管理课程为龙头，将课程为龙头，将施工组织施工组织、施工技术施工技术、工程项目管理工程项目管理 工程工程概预算概预算课程组成一个教学模块，将学生所学零散的基础课程组成一个教学模块，将学生所学零散的基础及专业知识，整合成系统性、连贯性的知识。及专业知识，整合成系统性、连贯性的知识。第4页/

4、共24页教学方法和考核方式教学方法和考核方式教学方法和考核方式教学方法和考核方式 1、教学方式：本讲义以教学大纲为依据，以教材为蓝本，采用多媒体教学，用活泼生动、深入浅出的教学方法和学生一起对建筑材料进行系统的学习。通过课堂提问、课堂讨论、案例讨论及安排适当的练习、实习、不断提高学生的综合分析问题与实践应用的能力。注重课后的交流沟通，根据教学进度适时布置相应的课后作业，及时反馈课堂信息，更好地改进和完善教学工作。倡导阅读和思考，向学生推荐、介绍和点评国内外相关优秀文章，拓宽学生的知识面。2、考核方式：1.平时成绩：30%（含讨论、平时作业、课堂表现、出勤等）；2.课程设计：20%3.期末成绩：

5、50%（含考试、口试等）。3、辅助教学：每章做一示范案例；辅以每次课讲一则经典工程管理小故事，或设立“建筑工程兴趣话题 互动十分钟”或“读文/报十分钟”。第5页/共24页第第九章九章 建设工程施工索赔建设工程施工索赔第6页/共24页9.19.19.19.1建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述 一、施工索赔的含义及其分类 1.施工索赔含义 施工索赔,是指施工合同当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于合同对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出给予补偿的要求。第7页/共24页 9.19.19.19.1建设工程施

6、工索赔概述建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述 2.施工索赔分类 按按索赔目的索赔目的分分施工索赔施工索赔按按索赔的合同依据索赔的合同依据分分按按索赔事件的索赔事件的性质性质分分按索赔的处理按索赔的处理方式分方式分 工工期期索索赔赔费费用用索索赔赔工工期期延延误误索索赔赔合合同同外外索索赔赔道道义义索索赔赔合同合同被迫被迫终止终止的索的索赔赔合合同同内内索索赔赔工工程程变变更更索索赔赔工工程程加加速速索索赔赔意外意外风险风险或不或不可预可预见因见因素索素索赔赔其其他他索索赔赔单单项项索索赔赔综综合合索索赔赔第8页/共24页9.19.19.19.1建设工程施工索赔概述建设

7、工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述 二、索赔管理的特点及索赔管理的原则1.索赔管理的特点（1）索赔工作贯穿于工程项目始终（2）索赔是一门融工程技术和法律与一体的综合学问和艺术（3）影响索赔成功的相关因素多2.索赔管理的原则（1）客观性原则（2）合法性原则（3）合理性原则第9页/共24页9.19.19.19.1建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述 三、施工索赔的处理程序 1.建设工程施工合同文本规定的工程索赔程序（1）承包人提出索赔申请。（2）发出索赔意向通知后 28 天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关

8、资料；正式提出索赔申请。（3）工程师审核承包人的索赔申请。（4）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后 28 天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。（5）工程师与承包人谈判。（6）发包人审批工程师的索赔处理证明。（7）承包人是否接受最终的索赔决定。第10页/共24页9.19.19.19.1建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述建设工程施工索赔概述 2.FIDIC 合同条件规定的工程索赔程序（1）承包商发出索赔通知。如果承包商认为有权得到竣工时间的任何延长期和（或）任何追加付款，承包商应当向工程师发出通知，说明索赔的事件或情

9、况。（2）承包商未及时发出索赔通知的后果。（3）承包商递交详细的索赔报告。（4）工程师的答复。工程师在收到索赔报告或对过去索赔的任何进一步证明资料后 42 天内，或在工程师可能建议并经承包商认可的其他期限内，做出回应。第11页/共24页9.29.29.29.2施工索赔报告施工索赔报告施工索赔报告施工索赔报告施工索赔报告的内容：索赔报告的具体内容，随该索赔事件的性质和特点而有所不同。一个完整的索赔报告应包括以下四个部分。1.总论部分一般包括以下内容：序言；索赔事项概述；具体索赔要求；索赔报告编写及审核人员名单。2.根据部分包括：索赔事件的发生情况；已递交索赔意向书的情况；索赔事件的处理过程；索赔

10、要求的合同根据；所附的证据资料 3.计算部分4.证据部分证据部分包括该索赔事件所涉及的一切证据资料，以及对这些证据的说明。第12页/共24页9.39.39.39.3索赔的计算索赔的计算索赔的计算索赔的计算 一、工期索赔的计算工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。1.网络分析法利用进度计划的网络图，分析其关键线路。（1）由于非承包商自身的原因造成关键线路上的工序暂停施工：工期索赔天数关键线路上的工序暂停施工的日历天数（2）由于非承包商自身的原因造成非关键线路上的工序暂停施工：工期索赔天数工序暂停施工的日历天数该工序的总时差天数第13页/共24页9.39.39.39.3索赔的计算索赔的计

11、算索赔的计算索赔的计算 2.比例计算法 公式为：对于已知部分工程的延期的时间：工期索赔值=受干扰部分工程的合同价/原合同总价该受干扰部分工期拖延时间 对于已知额外增加工程量的价格：工期索赔值=额外增加的工程量的价格/原合同总价原合同总工期 第14页/共24页9.39.39.39.3索赔的计算索赔的计算索赔的计算索赔的计算 二、费用索赔的计算 1.索赔费用的组成（1）人工费：因施工索赔事件发生而增加的完成合同以外工作所花费的人工费。（2）材料费（3）机械费（4）管理费（5）利息（6）分包费（7）利润第15页/共24页9.39.39.39.3索赔的计算索赔的计算索赔的计算索赔的计算 2.索赔费用计

12、算：（1）总费用法。计算出索赔工程的总费用，减去原合同报价。索赔费用=工程结算造价一工程预算造价（或合同价）（2）修正的总费用法。原则上与总费用法相同，计算对某些方面作出相应的修正，以使结果更趋合理。（3）实际费用法。实际费用法即根据索赔事件所造成的损失或成本增加，按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。索赔费用每个或每类索赔事件的索赔费用之和索赔费用a、b、c第16页/共24页9.49.49.49.4工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责 一、工程师对索赔的管理 1.工程师对施工索赔的影响 1）工程师的某些指令可能导致承包商提出索

13、赔。工程师在工程项目管理中的失误，或在行使施工合同管理权力中使承包人发生额外损失时，承包人可以向业主索赔，业主应当承担合同规定的损害赔偿责任。2）工程师对合同管理有助于减少索赔事件的发生。工程师通过对合同履行过程的监督与跟踪，及早发现干扰事件，采取措施降低干扰事件的不利影响，减少损失，避免索赔。第17页/共24页9.49.49.49.4工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责 2.工程师索赔管理的任务（1）预测与分析导致索赔的原因和可能性，防止发生工作疏漏引起的索赔。（2）通过有效的合同管理减少索赔事件发生1）工程师可以促进合同顺利履行2

14、）工程师可以预测索赔事件的发生（3）公正地处理和解决索赔事项第18页/共24页9.49.49.49.4工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责 3.工程师索赔的管理原则（1）公正原则（2）及时原则（3）其他原则如协商一致原则；诚实信用原则等。4.工程师预防与减少索赔的措施（1）正确理解合同规定（2）做好日常监理工作，随时与承包人保持协调（3）尽量为承包人提供力所能及的帮助（4）建立和维护工程师处理合同事务的威信 第19页/共24页9.49.49.49.4工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索赔中的职责工程师在处理索

15、赔中的职责 二、工程师对索赔的审查 1.审查索赔的依据和证据 2.审查工期延展要求 3.审查费用索赔要求 4.工程师对索赔的反驳三、业主的反索赔 对承包商履约中的违约责任进行索赔。它包括以下内容：1）工期延误反索赔。2）施工缺陷反索赔。3）对超额利润的索赔。4）业主合理终止合同或承包商不正当放弃合同的索赔。5）由于工伤事故给业主方人员和第三方人员造成的人身或财产损失的索赔，及承包商运送建材、施工机械设备时损坏公路、桥梁或隧道时，道桥管理部门提出的索赔等。6）对指定分包商的付款索赔。第20页/共24页9.59.59.59.5业主（监理工程师）对索赔的管理及反业主（监理工程师）对索赔的管理及反业主（监理工程师）对索赔的管理及反业主（监理工程师）对索赔的管理及反索赔索赔索赔索赔 第21页/共24页9.69.69.69.6索赔案例索赔案例索赔案例索赔案例 第22页/共24页Thank You!第23页/共24页感谢您的观看！第24页/共24页