第9章竣工验收及后评价阶段工程造价管理.pptx

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1、2023/3/201竣工验收的依据和标准1 竣工验收的依据2竣工验收的标准3竣工验收的质量核定 第1页/共40页2023/3/202竣工验收的方式、程序和管理1 竣工验收的方式 第2页/共40页2023/3/2032 竣工验收的程序 第3页/共40页2023/3/2043 竣工验收的管理（1）竣工验收报告（2）竣工验收的管理（3）竣工验收的备案 第4页/共40页2023/3/205竣工验收、后评价阶段与工程造价的关系竣工验收、后评价阶段工程造价的内容 第5页/共40页2023/3/2069.2 竣工结算与竣工决算竣工结算1竣工结算的概念2竣工结算的内容3竣工结算的编制原则与依据4竣工结算的编制

2、方法5竣工结算编制程序6竣工结算的审查 第6页/共40页2023/3/207第7页/共40页2023/3/208第8页/共40页2023/3/209第9页/共40页2023/3/2010竣工决算1竣工决算的概念2竣工结算与竣工决算的关系 第10页/共40页2023/3/20113竣工决算的内容（1）竣工决算报告情况说明书（2）竣工决算财务决算报表第11页/共40页2023/3/2012第12页/共40页2023/3/2013第13页/共40页2023/3/2014第14页/共40页2023/3/2015第15页/共40页2023/3/2016第16页/共40页2023/3/2017第17页/共

3、40页2023/3/2018（3）建设工程项目竣工图（4）工程造价比较分析4 竣工决算的编制（1）编制依据（2）编制要求（3）编制步骤第18页/共40页2023/3/2019新增资产价值确定1新增资产的分类固定资产；流动资产；无形资产；递延资产；其他资产2新增资产的确定（1）新增固定资产的确定第19页/共40页2023/3/2020第20页/共40页2023/3/2021（2）流动资产价值的确定（3）无形资产价值的确定（4）递延资产和其他资产价值的确定第21页/共40页2023/3/20229.3 保修费用的处理保修与保修费用1保修的概念2保修范围和最低保修期限3保修费用保修费用的处理 第22

4、页/共40页2023/3/20239.4 后评估阶段工程造价管理项目后评估的概念1项目后评估的含义2项目后评估与其他评估的区别（1）与项目可行性研究、前评估的区别（2）与中评估的区别（3）与竣工验收、审计检查及项目监理区别 第23页/共40页2023/3/2024项目后评估的种类1根据评估的时点划分项目跟踪评估；项目实施效果评估；项目效益监督评估2根据评估的内容划分目标评估；前期工作和实施阶段评估；项目运营评估；项目影响评估；项目持续性评估3根据评估的范围和深度划分4根据评估的主题划分 第24页/共40页2023/3/2025项目后评估的组织和实施1项目后评估的组织（1）组织机构的基本要求（2

5、）机构设置2项目后评估的实施（1）资源要求（2）评估对象的选择（3）评估时机的选择（4）项目后评估的程序第25页/共40页2023/3/2026项目后评估的方法1统计预测法2对比法3因素分析法第26页/共40页2023/3/2027项目后评估指标的计算1项目前期和实施阶段后评估指标周期变化率；定额工期率；成本变化率；合格（优良）品率；投资总额变化率2项目营运阶段后评估指标实际单位生产能力投资；实际达产年限变化率；主要产品价格变化率；销售利润变化率；投资利润率；投资利润变化率；实际净现值；实际内部收益率；实际投资回收期第27页/共40页2023/3/2028第28页/共40页2023/3/2029第29页/共40页2023/3/2030第30页/共40页2023/3/2031第31页/共40页2023/3/2032第32页/共40页2023/3/2033第33页/共40页2023/3/2034第34页/共40页2023/3/2035第35页/共40页2023/3/2036第36页/共40页2023/3/2037第37页/共40页2023/3/2038第38页/共40页2023/3/2039第39页/共40页2023/3/2040感谢您的观看！第40页/共40页