二手房购房定金合同15篇_1.docx

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1、二手房购房定金合同15篇二手房购房定金合同1 甲方：（卖方） 乙方：（ 预购方 ） 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： . 其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币 元，乙方预订的该房屋总房价为币 元。甲乙双方全都同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准） 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方

2、当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行 给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日前到 与甲方签订房屋定金合同。 第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋定金

3、合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行 给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、 甲方：（签章） 乙方：（签章） 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 二手房购房定金合同2 甲方(卖方)：_ 身份证号码：_ 乙方(买方)：

4、_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条：房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区,该房屋的全部人为 ,建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。 其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首

5、付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须关心乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，

6、其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由 方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条：甲方必需保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章：_ 乙方(买方)签章：_ 甲方公证人签章：_ 乙方公证人签章:_ 其他相关证明人签章

7、：_ 签订日期：_年_月_日 二手房购房定金合同3 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于市区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为：xxx平方米，产权人：。 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币元，此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款、 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双

8、倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续、 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：（签章）乙方：（签章）丙方： 身份证号码：身份证号码： 时间：20xx年xx月xx日 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切

9、信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：xx)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定

10、金。 第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：(签章) 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 二手房购房定金合同4 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双

11、方的合法权益，依据中华人民共和国合同法及相关规定，特签订以下合同： 一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。 二、甲方: 1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方担当)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。 2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。 3、地板处理可依据乙方要求，经甲乙双方协议处理。 4、一年内房屋消逝质量问题，一切后果均由甲方担当。 5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的全部权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。 三、乙方: 1、保证按要求付清房款。 2、按相关要求不转变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，

12、转变房屋整体结构造成房屋主体消逝坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律担当。 3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 年月日 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖

13、事项在公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室_号_平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的.房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给

14、乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3

15、、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议

16、，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 见证人：_年_月_日 二手房购房定金合同5 甲（卖方）： 身份证号码： 甲代理人： 身份证号码： 乙（预购方）： 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙向甲预订 （以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。 第1条乙预购 （以下简称该房屋）。甲已领取该房屋房地产权证（证书号：），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 第2条乙预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，

17、乙预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙实行_ _方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。 第三条乙同意签订本合同时，支付定金人民币_整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，甲乙双方于_年_月_号前到富鑫房产签订商品房出售合同。 第五条甲同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 注明： 1：该房为_房。 2：卖方必需供应房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并协作过户。

18、3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。 4：买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由（方）担当。 5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。 第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，甲拒绝签订商品房出售合同的.，必需返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。 第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，xx房产执壹份。 其他商定：_ 甲：（签章） 乙：（签章） 甲代理人： 见证方：（签章） 见证方经办人：（签章） _年_月_日 二手房购房定金合同6 甲方：

19、 乙方 ： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：xx )，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx. 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签

20、订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条： 甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 二手房购房定金合同7 甲方（卖方）： 身份证号码：住址

21、： 电话号码： 乙方（买方）： 身份证号码：住址： 电话号码： 经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协议： 一、房屋交易的基本状况 1、甲方自愿将位于_市的壹幢（以下简称该房屋），该房屋建筑面积（权证登记面积）为_平方米，土地面积为_平方米，该房屋产权属_全部。 2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。 二、房款售价： 该房屋总售价为人民币_万元整 三、房款的支付方式及期限： 甲乙双方到_市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方的首期房款人民币须在_日前支付给甲方。 四、其它费用的支付方式及期限： 双方协商由_支付。 五、物业的交割 1、物业交接的期限：甲方应于前

22、向乙方移交该房屋。 2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。 3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料。 六、责任与权利 1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷。 2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。 3、甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。 七、违约责任 1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金的10%并担当办理该房交易过程当中

23、所发生的费用。 2、如该房屋的产权不真实、明晰，消逝权属纠纷的债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方担当。 3、如甲方（或乙方）未按本合同商定的期限协作对方办理房屋产权转移登记并供应所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方担当。 4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方担当。 八、补充条款 九、其它条款 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约

24、与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，商定由本合同签定地人民法院裁定。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 托付代理人：（签章）_托付代理人：（签章）_ _年_月_日 二手房购房定金合同8 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：_ ），该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_. 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下： 第

25、三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金

26、。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：（签章）乙方：（签章）丙方： 身份证号码：身份证号码： 时间： 二手房购房定金合同9 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 依据民法典、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条、房屋基本状况 甲方房屋位于_市_区,该房屋的全部人为,建筑面积为_平方米。 其次条、上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：_￥_元。 本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，

27、作为购房定金。 第三条、付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条、交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清。 2.乙方逾期未付款的.违约责任：_乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：_甲方须关心乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发

28、觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条、税费担当 经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条、甲方必需保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条、本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条、发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方签章

29、：_乙方签章：_ 甲方公证人签章：_乙方公证人签章：_ 其他相关证明人签章：_ 签订日期：_年_月_日 二手房购房定金合同10 甲方：(卖方) 乙方：(预购方) 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于盐城市区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。 其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方全都同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议

30、为准) 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200_年_月_日前到与甲方签订房屋买卖合同。 第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有下列情形的，乙方拒

31、绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、 甲方：(签章) 乙方：(签章) 身份证号码: 身份证号码： 地址:地址： 二手房购房定金合

32、同11 编号_ 托付方：_（以下简称甲方） 受托方：_房地产有限公司（以下简称乙方） 甲、乙双方经过友好协商，在自愿、公正、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守、 第一条：预购价格及购买方式 1、甲方同意以人民币_元整（小写：_元）购买由乙方供应的坐落在天津市_区_的房屋（以下简称“该房屋”），此预购价格不包括该房屋全部权登记变更（过户）等相关税、费及服务费、 2、购买方式： a、一次性付款； b、按揭贷款； c、公积金贷款； d、组合贷款 其次条：商定事宜 1、甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_元整（小写：_元）、 2、甲方与该房屋全部权人签订房屋买卖（置换）居间合

33、同之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该房屋买卖（置换）居间合同中商定为准，多退少补、 3、签订本意向书后，乙方将依据甲方同意的预购价格与该房屋全部权人洽谈协商，努力促成该房屋交易、 4、签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约、 第三条：违约责任 1、如因该房屋全部权人缘由，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回、 2、如因甲方缘由，不能依据此预购价格购买该房屋，则乙方收取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回、 第四条：

34、协议生效、终止及争议解决方式 本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交易或双方商定废止本意向书后终止、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力、在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼、 甲方：_ 乙方：_房地产有限公司 证件号码：_ 连锁店：_ 联系地址：_ 经手人：_ 联系电话：_ 电话：_ 二手房购房定金合同12 第一条转让标的 卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年（月_日止。该房地产于_年_月竣工。 目前

35、该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。 其次条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为 1。该房地产没有租约； 2。该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：_，月租金_元整（小写_），租期自_年_月_日至_年_月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）： 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方照旧有效

36、。卖方须于_前关心买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第四条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。 第五条转让价款 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。该转让价款不含税费。 第六条交易定金 该房地产交易定金为人民币：

37、_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。 本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。 上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有商定的除外。 第七条交房保证金 为防范交易风险，督促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。作为交房保证金（不超过交易总价款的_