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1、一、投资的类型:新建、改建或扩建、技改、股权投资第1页/共32页二、投资评价的标准:投资三要素首先,投资的风险性,风险可分为宏观性的风险,就是国家的宏观政策是不是鼓励和支持你的这个项目的发展,例如,“蓝天、碧水、清静”口号。又去搞一个造纸厂,或者去搞个印染厂,风险性非常大。微观风险:资金、技术、人员、市场、客户等方面是否跟得上。第二、收益性。狭义的收益,就是投进的钱,每年有多少回报广义的概念,是以现金流量为基础的,就是将来的现金回报,大于前期的现金流出。最后、流动性。“不小心炒房地产变成了房东,炒股票炒成了股东”。第2页/共32页三、不同投资方式的关键点(一)控股性投资。控股性投资的项目,是一
2、定要非常慎重,这种项目的选择是慎而又慎。公司必须有三种资源:首先是管理人员以控股性的公司,你一定要派出经得起推敲的干部。我们有很多国有企业,为什么都倒掉,我们企业项目投下去,为什么会垮掉,就是由于派不出得力的干部。或者是得力的人才,第二,企业的一套文化必须与被投资企业接近的。第三条,要想控股一个公司,必须要在产、供、销三个方面,都能够控制的住,这是非常重要的。第3页/共32页为什么有些企业会垮掉,就是在某一方面控制不住了。比如三株口服液,是民营企业,产、供都很好,但销售方面出了问题。销售是一条链,从总部到分公司,分公司到办事处,办事处到业务员。销售在操作过程则表现为一个网络形态。当企业的销售规
3、模扩大的情况下,原有的销售体制和销售队伍没有改变的话,会造成三个差:第一、信息反馈差,也就是最后反映到总部的信息不是真的,中间人把公司决策需要的信息都贪污掉了,第二,成本费用无限提高,销售网络庞大的公司销售费用非常高。第三,这种链形的销售,有一个链节出问题后,会出现大量的应收帐款和库存,难以回收。子公司要货,总公司发货。货发到分公司以后,分公司马上给业务员,业务员把货统统交给商场,然后一个月或半个月结一次帐,最后一分钱也收不到,收不到后,这些业务员就走人,因为是招聘的,没有约束力。第4页/共32页第二种是参股性投资,可视为一种风险性投资参股性投资要控制风险和流动性。(1)首先是信任感,(2)长
4、远收益观(3)风险可以控制(4)流动性好第5页/共32页四、关于深层决策体系问题。(一)建立完善的投资决策体系现有决策体制:(1)大股东决定(2)议而不决(3)个人决策健全的投资决策体系由三层构成。第一层是有一个低级别的部门,如企业发展部,对项目进行论证,即项目的对可行性进行的调研,调研完后交给经理办公会进行讨论。第二层经理班子进行讨论,提出修改意见。第三层报董事会进行审批。第6页/共32页(二)投资理念投资必须要与理念相结合,就是投资决策的核心。1、投资决策一定要与企业的主业发展是相关联的。凯地丝绸、金马饭店等,2、决策要和企业的发展目标和规划相适应。3、决策要与成本和市场操纵挂钩。三株口服
5、液,它就是由于成本控制和市场操纵的失败,而最终失败。三株的吴总说:我实在都无法认识我手下的人了,他的员工已多达3万人。管理模式没变,规模却大到这种程度,所以说这种企业不倒才怪。4、项目的决策一定要和国家、地区、行业的发展相结合,绝对不能违背潮流。第7页/共32页案例分析成功案例娃哈哈:非常可乐UT斯达康:小灵通失败案例铱星公司失败案例长虹彩电垄断显像管 凯地丝绸失败案例第8页/共32页娃哈哈:非常可乐将纯净水做大投资非常可乐第9页/共32页(一)首先做大“纯净水”。“娃哈哈”、千岛湖的水“农夫山泉”、取自于我国唯一一口冷泉长白山上的五大连池的水“五大连池水的功能就是解渴。不是作为保健产品的。做
6、水这个产品就必须解决两个问题:第一,成本。必须拥有一个很低的成本。第二,资源必须很丰富。象“农夫山泉”“五大连池”之类认为水是具有保健功能的。水的质量都很好,但它的采集成本和运输成本太高。因为所有的水都得到千岛湖去采集。第二,解决水的供应量的问题。假设全国人民都喝“农夫山泉”,它就无法供应,千岛湖的水的供应就不能无限扩大,同时市场也就不能无限扩大。“娃哈哈”扩大市场的途径:第一,降价。第二就是销地产。在销售的地方生产,以降低成本。“娃哈哈”在湖北、广安、黑龙江、西北都开设了分厂。在这些地方,其它的品牌就无从与“娃哈哈”竞争了。全国最多的就是“娃哈哈”。这就是它成功的原因。其他企业,市场细分求生
7、存:五大连池的水只销售到大宾馆,或高档别墅区,给有钱人第10页/共32页(二)投资“非常可乐”风险看,竞争对手:“可口可乐”和“百事可乐”。“娃哈哈”做可乐的风险就很大为什么敢做呢?遵循了两条原则:(1)做这个新产品,有没有这方面的人才。(2)市场的划分。“可口可乐”的激励机制,使一批人有意离开公司,他们与宗庆后进行合作,建立股份公司,宗庆后占51%,剩下的49%就是他们的。市场是应该遵循一个规律:“信息可以培养一个竞争对手”。因为这些原“可口可乐”公司的员工将所有关于信息、市场的事宜都包了,而不用娃哈哈的一点脑筋。另外因为“娃哈哈”在国内的知名度已经很高了,如果再加上一个可乐产品,不是更好吗
8、?做广告是连续的,成本如果连续计算就低了。另外他们还带来一个信息:中国“可口可乐”的市场是畸形的,产品的销售都在城市。所以在中国可分配的市场中,有一块县级以下的市场,这样就万事俱备了。果真一炮打响,走中低档市场的路线。“可口可乐”公司总部看到这个情况,马上建立中国总部,研究中国的市场问题。第11页/共32页从这个例子就说明一个道理:进行投资,建立新建项目,就要与自己的主业挂钩,与国家的产业导向持钩,成本费用也是可控的,并且还要与流动性、风险性、收益性挂钩。宗庆后就是遵循了这个原则才会取得这么大的成功。第12页/共32页UT斯达康:小灵通这是一个留学生所办的通讯类公司,总部在美国硅谷,最早是做交
9、换机的。这个企业原来并不大,如果没有“小灵通”,UT斯达康仍然是这么小。(1)市场细分的产物:手机费用太高。中国的手机和世界其它国家的情况不一样,是双向收费。在这种情况下,大家就考虑是不是可以有这么一种手机:打电话收费,接电话不收费。后来就发现了“小灵通”。它的技术其实是由美国人发明而被日本人所购的,但是它在日本却没有市场。缺点:适用于小范围、小机子的手机,局限性非常大,即基站能力很小,每隔一公里就要设置一个基站。每一个基站的成本并不高,但数量却很多。手机50公里以内设立一个基站。优势,机子的成本便宜,通讯成本也便宜。第13页/共32页UT斯达康就从日本将这一技术一次性买断,并到中国来发展,首
10、先就与杭州市的电信合作,由UT斯达康提供产品,杭州电信提供讯道服务。杭州市电信占51%的股份,小灵通公司占49%。最终的结果就是双赢。大中型城市里有这么一批消费者,他们平时不出差,但却希望拥有手机,他们的要求就是要费用低,而“小灵通”正好符合了他们的要求。杭州成功后,他们又瞄准了西安、南京、天津、广州、深圳等市场。如此一来,中国电信就着急了,因为一批潜在市场被“小灵通”占领了。第14页/共32页正是由于抓住了这批市场分割人员,“小灵通”这个投资项目就成功了。有人认为这个项目只能到此为止,就不能再发展了。但有人却认为UT斯达康还能发展,因为它还有一大块的农村城镇市场。UT斯达康下一步的计划是将“
11、小灵通”的产量提高3倍,价格下降25%,这样,市场份额就又扩大了。这个项目如果由国有企业来做,我相信绝对不会成功。第15页/共32页投资失败的案例第16页/共32页铱星公司失败案例(一)创意的产生(二)项目规划当今的移动通信最终要通过通信卫星来传输信息,为了保证在任何时候卫星能够收发信号,卫星必须保持和地球的相对位置不变。所有的同步通信卫星都必须挂在离地球三万多公里高的赤道上空。同时在地面建立很多卫星基站来联络手机和卫星。如果一个地方没有基站,比如沙哈拉沙漠里,那么手机就没有信号,无法使用。铱星计划和传统的同步通信卫星系统不同,新的设计是由 77 颗低卫星组成一个覆盖全球的卫星系统。每个卫星比
12、同步通信卫星小得多,重量在 600-700 公斤左右,每颗卫星有三千多个信道,可以和手机直接通信(当然还要互相通信)。因此,它可以保证在地球任何地点实现移动通信。由于金属元素铱有 77 个电子,这项计划就被称为了铱星计划,虽然后来卫星的总数降到了 66 个。第17页/共32页从技术讲,铱星系统是相当了不起的,它采用星际链路。在极地,66 颗卫星要汇成一个点,又要避免碰撞,难度很高。从管理上讲,它又是一个完整的独立网,呼叫、计费等管理是独立于各个国家通信网的。(这种独立计费再后来给它的运营带来很大麻烦。)低轨道卫星与目前使用的同步轨道卫星通信系统比较有两大优势:首先,因为轨道低,只有几百公里,信
13、息损耗小,这样才可能实现手机到卫星的直接通信。我们现在的任何手机都不可能和三万公里以外的同步卫星直接通信;第二,由于不需要专门的地面基站,可以在地球上任何地点进行通信。第18页/共32页(三)项目的运作1991 年摩托罗拉公司联合了好几家投资公司,正式启动了“铱星计划”。1996 年,第一颗铱星上天;1998 年整个系统顺利投入商业运营。美国历史上最懂科技的副总统戈尔第一个使用铱卫系统进行了通话。此前,铱星公司已经上市了,铱星公司的股票在短短的一年内大涨了四倍。铱星系统被美国大众科学杂志评为年度全球最佳产品之一。铱星计划开始了个人卫星通信的新时代。第19页/共32页从技术角度看,铱星移动通信系
14、统是非常成功的。这是真正的科技精品。高科技公司的互联网公司做到的东西和铱星系统相比,简直就像是玩具。铱星系统在研发中,有许多重大的技术发明。应该说整个铱星计划从确立、运筹和实施都是非常成功的。在商业上,从投资的角度讲,它却是个彻头彻尾的失败。摩托罗拉为此自己拿出了十亿美元,同时钓鱼似的从投资公司有拿到近五十亿美元,铱星公司还举借债三十亿美元的债务。这个项目投资高达五六十亿美元,每年的维护费又是几亿美元,每月光是利息就达几千万。为了支付高额的费用,铱星公司只能将手机的价钱订在五千美元一付,每分钟的通话费定在每分钟三美元。这样,铱星公司的用户群就大大减小。第20页/共32页铱星系统投入商业运行不到
15、一年,1999 年 8 月 13 日铱星公司就向纽约联邦法院提出了破产保护。半年后的 2000 年 3 月 18 日,铱星公司正式破产。铱星成了美丽的流星。66 颗卫星在天上自己飞了几年,终于 2001 年被一家私募基金公司(Private Equity)以两千五百万美元的低价买下。不到铱星整个投资是六十亿美元的 1%。第21页/共32页失败原因分析第22页/共32页1、技术先进,但不成熟。铱星系统使用的是90年代初期发展起来的新技术,为此铱星公司获得了1998 年度大众科学杂志年度100项最佳科技成果奖中的电子技术奖,这是一项在全美科技产业中具有较大影响 的奖项。但该系统在技术上存在着一些问
16、题,如铱星电话只能在空旷的地方使用、在室内和车内不能通话;通 话的可靠性和清晰性较差;铱星系统在欧洲、亚洲和非洲的许多国家无法使用;铱星手机重达1磅,比现在普通手机要重得多等。而70年代末发展起来的移动电话技术,在短短的20年时间里,先后经历了模拟信号、GSM/CDMA等阶段,网络覆盖面积和通话质量达到了很高水平,手机已做到个性化,为众多消费者所接受,构成 了对铱星电话的绝对市场优势。第23页/共32页 2、高成本导致高价格,竞争力不强铱星系统最初计划发射77颗卫星,后调整为66颗。由66颗低轨卫星 构成的卫星电话系统耗资50多亿美元,除摩托罗拉公司等公司的投资和发行股票筹集的资金外,铱星公司
17、共借 贷30亿美元,每月的财务费用达4000万美元。高经营成本使铱星公司在正式营业之初,将铱星手机售价定为 4000美元,通话费用7美元/分钟。在市场反应冷淡的情况下,铱星公司被迫作出价格调整,调整后的手机价格 为3000美元,通话费为美元/分钟。但同移动电话相比,仍显较高。铱星公司在开业近10个月时,铱星手 机的用户还不到2万名,远少于65万名用户的盈亏平衡点,其中还有一部分手机是公司赠送出去的。第24页/共32页3、市场营销失败。首先铱星手机在核心利益上没有较好地 满足顾客期望,顾客用远高于移动电话的价格购买铱星手机,目的是能在移动电话网无法工作的地方保持及时 联系,但铱星手机存在的技术问
18、题使顾客的这一核心利益得不到保证。其次,笨拙的铱星手机没能向顾客提供 附加利益,即没有满足个性化需要。第三,铱星公司的服务和营销能力不足。到铱星公司破产时,铱星系统只 能同时为万名用户服务;公司的营销力量比较薄弱,如铱星公司原计划在中国发展10万名用户,却只有一 家代理商。第25页/共32页第四,公司在消费者中的知名度不高。铱星公司在向客户推广其手机和通讯服务方面,力度有限,导致潜在用户对铱星系统认识不够。最后,开业不久就陷入债务危机,极大地损害了公司的形象,致使一些潜 在用户推迟或取消了购买。第26页/共32页技术上的先进不一定能保证商业上的成功先进的卫星电话,被较早发展的、技术上相对落后的
19、移动电话却欣欣向荣,市场 断扩大。这与我们所熟知的市场淘汰落后技术的常识相悖,市场错了吗?没有,市场竞争是在公正、公平和公开的基础上进行的,尽管结果有些无情。消费者错了吗?没有,消费者是在自由、自主的情形下作出选择的,尽管不符合先进淘汰落后的常理。这一事实,充分说明技术上的先进不一定能保证商业上的成功。第27页/共32页长虹彩电垄断显像管 当初长虹老总倪润峰得到一个消息:中国的行业协会规定中国禁止彩管进口。中国只有十几家生产显像管的企业,其中最大的只有五家,所以倪润峰就与这五家企业的老总谈判,要求包揽下这五家企业的所有产品。这个消息一公布,其它的厂家就急了。长虹没有想到企业联合的力量。大家都知
20、道,这么多的电视机厂都是国家投资的,它们联合要求取消禁止彩管进口的规定,起诉长虹垄断彩管。电子工业部只好开了一个口子:允许中国今年可再进口一年彩管。如此一来,长虹所有的资金都套在彩管里,而且还不得不临时搬家,腾出地方作为彩管的仓库。短短一年时间,长虹就被拖垮了。还好长虹的底子厚,经过努力又发展起来了。长虹彩管垄断的决策最终从政策上、从行业上、从操作上全部都是失败的。从此之后,长虹就不是老大了。第28页/共32页凯地丝绸失败案例凯地丝绸:不研究大的经济形势。凯地为什么会失败呢?并不是凯地人不聪明,并非引进生产线的错误。关键的问题就是时机没有把握好。我们都知道,丝绸本身就要高档化,印染也要高档化。
21、但95、96和97年是中国丝绸市场最恶劣的三年,蚕茧大战,白茧丝的价格一低再低,丝绸产品从原来的高档产品变成了垃圾产品。结果就是整个丝绸行业倒了。第29页/共32页在这种情况下,如果不研究丝绸行业的发展趋势,而是一再认为丝绸太低档化了,只要引入一个高档化就能赚钱了,这种想法是不正确的。凯地丝绸是利用龙祥股份这个历史遗留问题再上市的,只发行了1600万股,所募集的资金总共还不到1亿,凯地花了4670多万元人民币从意大利引进了一条高档的染色生产线。仅设备一项就花掉了将近5000万,这个企业还有什么“血”。所以,从设备引进的第一天开始,企业就开始亏损了。加上行业不好,没有人来印染,因为它生产的是染色产品。最后只是印印丝绸报纸,但是需求量很少,利润自然少,怎么能养得起如此一条设备的折旧费呢?项目的本身没有错误,主要还是对市场调研不足,以及丝绸市场的萎缩,有些冒进。第30页/共32页从这个例子,我们得出经验:投资中的冒进非常可怕。对市场研究透很重要。也有人提出:会不会到了将市场研究透了后,机会也失去了。其实无需担心,机会将会不断出现,不要因为失去一个机会就耿耿于怀。只要自己的方法、思路和文化对路之后,总会有所收获的。我也一再告诫我们的董事会成员:不要因为失去了一个投资项目就失去信心,后面还会有其它更多的机会,关键就在于要投一个是一个。第31页/共32页感谢您的观看!第32页/共32页
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