2022年湖北省资产评估师《资产评估基础》考试题库（含典型题和真题）.docx

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1、2022年湖北省资产评估师资产评估基础考试题库（含典型题和真题）一、单项选择题1 .以下各项中，关于国有资产评估报告评估依据的披露的说法中，错误的选项是。A、评估依据的表述方式应当明确.具体.方便查对B、相关是指所提供的价格信息与需作出判断的资产具有较强的关联性C、评估依据应当满足相关.合理.可靠和有效的要求，在评估基准日有效D、合理是指所提供的资料能够有效地反映评估基准日资产在模拟条件下可能的 价格水平答案：D解析：国有资产评估报告中，评估依据的披露应掌握以下原那么：评估依据的表 述方式应当明确、具体、方便查对。评估依据应当满足相关、合理、可靠和有 效的要求，在评估基准日有效。相关是指所提供

2、的价格信息与需作出判断的资产 具有较强的关联性；合理是指所提供的价格信息能反映资产载体结构和市场结构 特征，不能简单地用行业或社会平均的价格信息推理具有明显特殊性质的资产价 值；可靠是指经过对信息来源和收集过程的质量控制，所提供的资料具有较高的 置信度;有效是指所提供的资料能够有效地反映评估基准日资产在模拟条件下可 能的价格水平。2 .采用资产基础法进行企业价值评估，应当以文字形式说明资产 负债、所有者 权益（净资产）的账面价值 评估价值及其增减幅度，并同时采用（）反映评估结论。21 .以下关于国有资产评估报告评估说明中的评估结论及分析的说法中，错误的 是0。A、采用两种或两种以上方法进行企业

3、价值评估时，应当说明不同评估方法结果 的差异及其原因和最终确定评估结论的理由B、对于不纳入评估汇总表的评估结论，不作说明C、评估结论应含有“评估结论根据以上评估工作得出”的字样D、对于存在多家被评估单位的情况，应当分别说明其评估价值答案：B解析：对于不纳入评估汇总表的评估结论，应当单独列示。22 .在企业价值评估中，更能表达企业存在和运营本质特征的方法是（）。A、市场法B、收益法C、本钱法D、资产基础法答案：B解析：收益法在整体资产评估中的应用通常是对企业价值进行评估。企业经营的 本质是获得收益，因此，收益法与其他评估方法相比更能表达企业存在和运营的 本质特征，也是其价值更为直观的表达。23

4、.根据供求理论，需求和供给同时增加会导致（）。A、均衡价格上升B、均衡价格下降C、均衡数量上升.间接比拟法应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛，其原 因包括。A、需要利用国家标准B、需要利用行业标准C、需要利用市场标准D、需要利用国际标准E、需要利用地域标准答案：ABC解析：由于间接比拟法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限， 在资产评估实践中应用并不广泛。26 .以下各项中，属于供求理论观点中消费者对某种商品的需求量的主要影响因 素的有（）。A、相关商品的价格B、消费者的收入水平C、商品的价值D、对商品价格变动的预期E、消费者的选择偏好答案：ABDE解析：需求理论

5、认为，消费者对某种商品的需求量主要受以下因素影响：商品的 价格（选项C不正确）；消费者的收入水平；相关商品的价格；消费者的选择偏 好；对商品价格变动的预期。此外，影响商品需求的因素还包括人口的数量 结 构和年龄，政府的消费政策，社会文化习俗等。27 .现场调查中，进行抽样调查的基本方法包括()。A、单阶段抽样B、分层抽样C、简单随机抽样D、不等概率抽样E、系统抽样答案：BCDE解析：A选项单阶段抽样并不是一种抽样方法;BCDE选项属于抽样调查的基本方 法，除此之外还有整群抽样、多阶段抽样等。28 .以下关于企业国有资产交易监督管理方法对按照有关法律法规要求必须 进行资产评估的产权转让事项的规定

6、，表述正确的有0。A、产权转让工程首次正式信息披露的转让底价，不得低于经核准或备案的转让 标的评估结果B、信息披露期满未征集到意向受让方的，可以延期或在降低转让底价、变更受 让条件后重新进行信息披露C、降低转让底价或变更受让条件后重新披露信息的，披露时间不得少于15个工 作日D、新的转让底价低于评估结果的80%时，应当经转让行为批准单位书面同意E、采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的 评估结果 答案：ABE 解析：选项C,降低转让底价、变更受让条件后重新披露信息的，披露时间不得 少于20个工作日；选项D,新的转让底价低于评估结果的90%时，应当经转让行 为批准单位

7、书面同意。30 . （2018年真题）以下行为中，违背资产评估机构及资产评估专业人员独立性 要求的有O。A、承办该资产评估工程的资产评估专业人员的子女持有委托人的股票B、承办该资产评估工程的资产评估专业人员一年前曾担任过委托人的财务总监C、承办该资产评估工程的资产评估专业人员持有被评估企业的股票D、承办该资产评估工程的资产评估专业人员曾经在两年内为被评估企业提供过 其他资产评估服务E、资产评估机构与被评估企业在资产评估委托合同中约定，如果资产评估报告 所对应的经济行为顺利实施，将给予资产评估机构一定金额的奖励答案：ACDE解析：可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者

8、其亲属与委托人或者其他相关当事人之间存在经济利益关联人员关联或者业务 关联。亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。经济利益关联是指资产评估机构及 其资产评估专业人员或者其亲属拥有委托人或者其他相关当事人的股权 债权、 有价证券、债务，或者存在担保等可能影响独立性的经济利益关系。人员关联是 指资产评估专业人员或者其亲属在委托人或者其他相关当事人担任董事、监事、 高级管理人员或者其他可能对评估结论施加重大影响的特定职务。业务关联是指 资产评估机构从事的不同业务之间可能存在利益输送或者利益冲突关系。选项AC属于经济利益关联，选项D属于业务关联，选项E属于经济利益关联。选项B 中的评估专业人员是一年前担任

9、过委托人的财务总监，不是当前正在担任，因此 不属于人员关联。31 .以下关于资产评估经济技术原那么的说法中，正确的有（）。A、商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降，商品价格与供 求变化成正比B、最高最正确使用原那么强调商品在交换时，应以最正确用途及利用方式实现其价值 C、相同效能的资产，最低价格的资产需求最大D、在资产评估过程中，资产的价值由过去的生产本钱或销售价格决定E、资产评估必须选取一个评估基准日答案：BCE解析：假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着 供给的增加而下降。尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方 向带有规律性，所以选项

10、A的说法不正确。资产之所以有价值是因为它能够为其 拥有或控制者带来未来经济利益。因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过 去的生产本钱或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。所以选 项D的说法不正确。32 .资产评估原那么包括。两个层面。A、工作原那么B、经济技术原那么C、合法性原那么D、合理性原那么E、及时性原那么答案：AB解析：资产评估原那么是规范资产评估行为和业务执行的规那么或标准。资产评估原 那么包括工作原那么和经济技术原那么两个层面。33 .估算功能性贬值时，主要根据资产的（）等功能方面的差异造成的本钱增加 或效益降低，相应确定功能性贬值额。A、效用B、生产加工能力C、工

11、耗D、物耗E、市场价值答案:ABCD解析：估算功能性贬值时，主要根据资产的效用 生产加工能力、工耗 物耗 能耗水平等功能方面的差异造成的本钱增加或效益降低，相应确定功能性贬值额。34 .以下关于企业国有资产交易监督管理方法对按照有关法律法规要求必须 进行资产评估的产权转让事项的规定，表述正确的有（）。A、产权转让工程首次正式信息披露的转让底价，不得低于经核准或备案的转让 标的评估结果B、信息披露期满未征集到意向受让方的，可以延期或在降低转让底价、变更受 让条件后重新进行信息披露C、降低转让底价或变更受让条件后重新披露信息的，披露时间不得少于15个工 作日D、新的转让底价低于评估结果的80%时，

12、应当经转让行为批准单位书面同意Ex采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的 评估结果答案：ABE解析：选项C,降低转让底价 变更受让条件后重新披露信息的，披露时间不得 少于20个工作日；选项D,新的转让底价低于评估结果的90%时，应当经转让行 为批准单位书面同意。35 .以下关于资产评估委托合同的说法，正确的选项是()。A、资产评估专业人员可以个人名义订立评估委托合同B、评估委托合同应当采用书面形式C、委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资 产评估机构有权单方解除合同D、因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施E、委托关系

13、一定要以委托合同的形式建立答案：BC解析：A选项错误，评估专业人员承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估 机构统一受理，并由评估机构与委托人订立书面评估委托合同;D选项错误，如 果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评 估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的 措施;E选项错误，司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并 不一定使用资产评估委托合同的形式。36 .以下关于资产评估报告的说法正确的选项是()。A、委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值，这个时间点就是资 产评估报告日B、P评估机构为C公司评估一项机器

14、设备，形成评估结论的日期，为资产评估 报告日C、w评估机构为G公司评估一项机器设备，在评估基准日到评估报告日之间， 被评估的机器设备发生重大变化，评估机构有义务对于该重大变化在评估报告中 进行披露D、F评估机构为A公司评估一项机器设备，评估报告日后，F评估机构不再负有 对被评估的机器设备发生重大变化进行了解和披露的义务E、V评估机构为N公司评估一项机器设备，评估基准日后，V评估机构不再负有 对被评估的机器设备发生重大变化进行了解和披露的义务答案：BCD解析：委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值，这个时点应该是 委托人确定的资产评估基准日，A错误，形成评估结论的日期，为资产评估报告

15、日，选项B正确，在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变 化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务，选 项C正确，评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和 披露的义务，选项D正确，E错误，因此答案为BCD。37 . （2019年真题）根据资产评估法的规定，以下选项中属于资产评估专业 服务行为的有（）。A、评定估算产品价格B、评定估算经济权益的价值C评定估算商誉价值D、评定估算企业价值E、评定估算资产损失答案：BCDE解析：中华人民共和国资产评估法所定义的资产评估是：“评估机构及其评 估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产, 企业价

16、值、资产损失或者其他 经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为”。38 .以下各项中，属于法定评估业务的有。A、国有企业收购民营企业的资产B、以财务报告为目的的公允价值计量评估C、民营企业转让资产D、以非现金资产出资E、非上市公司国有股东股权比例变动答案：ADE解析：选项B,目前尚没有相关法律法规规定财务报告目的的评估是一种法定 评估事项。企业的会计记录是企业的法定义务，是否需要聘请评估机构提供评估 服务由企业自主决定，因此财务报告目的的评估不是一项法定评估；选项C,既 不是法律、行政法规规定需要评估的业务，也不涉及国有资产或者公共利益事项, 所以不属于法定评估业务。39 .美国资

17、产评估是基于多方面的需要而产生的，以下中项中，属于这些方面内 容的有。A、财产保险B家庭理财Cv会计处理D、资产抵押贷款E、资产交易答案：ACDE解析：美国资产评估主要是基于财产保险、税务 会计处理、资产交易 企业合并、资产抵押贷款、家庭财产分割等方面的需要而产生的。40 .以下各项中，属于编制出具评估报告程序主要工作的有。A、编制资产评估档案B、编制初步资产评估报告C、资产评估报告的内部审核D、在规定前提下，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就评估报告有关内容进行沟通E、出具.提交正式资产评估报告答案：BCDE.资产评估职业道德的基本要求包括。A、专业能力要求B、老实守信、勤勉尽责、

18、谨慎从业要求C、独立、客观、公正要求D、禁止不正当竞争的要求E、保密原那么答案：BC41 .在编制评估工作底稿时，要求对底稿的内容进行审核，主要包括对。的审 核。A、文字B、数字C、计算过程D、业务约定书E、评估报告答案：ABC解析：工作底稿一般是评估工程组的成员在评估时编制的，由于种种原因，编制 人可能产生过失 遗漏等问题，因此，在工作底稿的编制过程中，需要经过必要 的审核程序，包括对文字 数字 计算过程等内容的审核。42 .使用本钱法进行资产评估的前提条件包括。A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估资产必须是可再生.可复制的资产C、被评估资产预期获利年限可以被预测

19、D、该评估资产应当具备可利用的历史资料E、被评估资产存在一个活跃的公开市场答案：ABD解析：采用本钱法评估资产的前提条件是：1 .被评估资产处于持续使用状态或被 假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用 假设。2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生 性或可复制性，采用本钱法从重建的角度计算本钱那么不具有理论上和现实上的意D、均衡数量下降答案：C解析：需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动；供给变动将引起均 衡价格的反方向变动和均衡数量的同方向变动。需求和供给同时作用下的均衡价 格和均衡数量，取决于需求和供给各自变动的幅度。24

20、.世界范围内最早的评估准那么RICS红皮书诞生于。A、 1975 年1976年B、 1977 年1978 年答案：A解析：20世纪70年代，英国皇家特许测量师学会开始着手制定统一的评估准那么，并由RICS的评估与估价准那么委员会(AVSB)具体实施，1975年正式向RICS理 事会提交讨论，这也是世界范围内最早的评估准那么RICS红皮书。25 .以下不属于资产评估委托合同内容的是()。A、评估目的B、综合评价表C、评估报告提交期限和方式D、资产评估机构和委托人的其他权利和义务答案：B解析：对专业能力、独立性 业务风险的综合评价结果可以通过综合评价表的形 式予以表达，综合评价表并不属于资产评估委

21、托合同的内容。 义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置本钱来反映， 比方包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。3.应当具备可利用的历史资料。 本钱法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料 指标需要通过历史资 料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。44 .资产评估专业人员与委托人和其他相关当事人关系的要求有。A、资产评估专业人员与委托人.其他相关当事人和评估对象有利害关系时，应当 回避B、资产评估机构.资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务C、资产评估机构.资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服 务费之外的不正当利益D、资产评估

22、专业人员必须具有胜任所执行评估业务的能力E、资产评估专业人员应当保持和提高专业能力答案：ABC解析：资产评估专业人员与委托人和其他相关当事人关系的要求：1 .资产评估专 业人员与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系时，应当回避；2.资产 评估机构 资产评估专业人员应当履行评估委托合同中规定的义务；3.资产评估 机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他相关当事人索取约定服务费之 外的不正当利益。45 .以下关于产权持有人的说法中，错误的有（）。A、在国有企业法人财产转让的评估业务中，委托人与产权持有人为同一主体B、当评估对象是对外投资形成的权益，如长期股权投资等，其产权持有人应该为被投资

23、人C、在国有企业收购非国有资产的评估业务中，委托人与产权持有人为同一主体 D、当评估对象为单项资产.多项资产或资产组等，其产权持有人为持有该资产或 资产组的单位E、资产评估法没有单独规范产权持有人（或被评估单位）的权利与义务 答案：BC解析：选项B,当评估对象是对外投资形成的权益，如长期股权投资等，其产权 持有人应该为投资人，而非被投资人；选项C,国有企业收购非国有资产，如果 被收购方不同时作为委托人，委托人与产权持有人那么不是同一主体。46 .资产评估报告正文要求包括0。A、委托人及其他资产评估报告使用人B、评估目的C、评估方法D、评估对象和评估范围E、委托人和相关当事人的承诺函答案：ABC

24、D解析：资产评估报告正文中，需要有以下的内容：1 .委托人及其他资产评估报告 使用人；2.评估目的；3.评估对象和评估范围；4.价值类型；5.评估基准日；6. 评估依据；7.评估方法；8.评估程序实施过程和情况；9.评估假设；10.评估结 论；11.特别事项说明；12.资产评估报告使用限制说明；13.资产评估报告日；1 4.资产评估专业人员签名和资产评估机构印章。委托人和相关当事人的承诺函属 于评估报告附件的内容。47 .“国际评估准那么103报告”包括（）。A、概述B、一般原那么C、评估报告D、评估复核报告E、编制人员要求答案：ABCD48 .评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应

25、当考虑的因素有（）。A、评估目的B、市场条件C、评估方法D、评估结果E、价值类型与评估假设的相关性答案：ABE解析：评估人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目 的 市场条件、评估对象自身条件等因素。另外，评估人员选择价值类型时，应 当考虑价值类型与评估假设的相关性。49 .管理类工作底稿的内容通常包括（）。A、评估业务基本领项的记录B、资产评估计划C、提供的评估资料D、评估业务执行过程中重大问题处理记录E、评估报告的审核意见答案：ABDE解析：管理类工作底稿通常包括以下内容：1 .资产评估业务基本领项的记录；2.资产评估委托合同；3.资产评估计划；4.资产评估业务执行过程

26、中重大问题处理 记录；5.资产评估报告的审核意见；（6）资产评估工程所涉及的经济行为需要 批准的，应当将批准文件归档。50 .以下选项中，对资产评估专业人员监督管理的主要内容正确的有0。A、资产评估专业人员包括资产评估师和具有资产评估专业知识及实践经验的其 他资产评估从业人员B、资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且可以在 多个资产评估机构从事业务C、加入资产评估协会I但未加入特定资产评估机构的资产评估专业人员，不能 享有章程规定的局部权利D、资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同，建立社会保险缴纳关 系，按照国家有关规定办理人事档案存放于续E、未取得资产评估师资

27、格的人员，不得签署法定资产评估业务资产评估报告，其签署的法定资产评估业务资产评估报告元效答案：ADE解析：B项，资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并 且只能在一个资产评估机构从事业务。C项，加入资产评估协会的资产评估专业 人员，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务。51 .资产评估基本程序包括。A、明确业务基本领项B、编制资产评估计划C、签订业务委托合同D、招聘评估人员E、编制出具评估报告答案:ABCE解析：评估基本程序包括明确业务基本领项、签订业务委托合同、编制资产评估 计划、进行评估现场调查 评估资料、评定估算形成结论、编制出具评 估报告、整理归集评估档案等内容

28、。52 .消除对独立性不利影响的措施包括。A、与委托人沟通B、人员回避C、业务回避D、消除关联关系E、第三方审核答案：BCDE解析：资产评估机构应当在承接评估业务之前，就本机构和资产评估专业人员的 经济利益关联 人员关联、业务关联情况进行独立性核查。在执业过程中发现影 响独立性的事项并可能导致不利影响时，应当及时采取相应措施消除可能的不利 影响，并就该事项与委托人进行沟通。消除不利影响的措施通常包括人员回避 业务回避、消除关联关系、第三方审核等。当所采取措施不能消除对独立性的不 利影响时，资产评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终 止该评估业务。53 .按照产品特征，寡头垄断

29、市场可分为（）。A、勾结寡头B、独立寡头C、差异寡头行业D、纯粹寡头行业E、合作寡头答案：CD解析：寡头垄断市场有不同的分类方式。按照产品特征，它可分为纯粹寡头行业 和差异寡头行业。依据厂商的行动方式，那么有勾结（合作）寡头和独立（不合作） 寡头。54 .以下各项中，属于编制出具评估报告程序主要工作的有（）。A、编制资产评估档案B、编制初步资产评估报告C、资产评估报告的内部审核D、在规定前提下，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就评估报告 有关内容进行沟通E、出具、提交正式资产评估报告答案：BCDE55 .维护资产评估行业的正常竞争秩序是每个资产评估人员的应有意识，但事与 愿违恶意降低

30、服务费已经成为当前评估行业争揽业务和恶性竞争的主要方式和 手段，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因素有（）。A、执行评估业务所需的技能和知识B需配备的评估人员的水平和经验C、完成评估业务所需要的时间D、评估业务的风险和需承当的责任E、利用与客户建立的不正当“关系”施压，抢拉业务等答案:ABCD解析：资产评估专业人员不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他资产评估 机构及资产评估专业人员争揽业务，在确定服务费的收取标准时，应当考虑的因 素有：执行评估业务所需的技能和知识；需配备的评估人员的水平和经验；完成 评估业务所需要的时间；评估业务的风险和需承当的责任。56 .资产评估报告摘要中通常要披

31、露的内容有0。A、评估目的B、价值类型及其定义C、评估程序实施过程和情况D、评估假设E、评估基准日答案:ABE解析：资产评估报告摘要中通常要披露的内容有:评估目的；评估对象和评估 范围;价值类型及其定义；评估基准S;评估方法;评估结论。57 .以下各项中，属于资产评估工作原那么的有（）。A、独立原那么B、供求原那么C、评估时点原那么D、替代原那么E、客观原那么答案：AE解析：资产评估的工作原那么是独立、客观、公正。58 . （2019年真题）资产评估工程承接阶段和工程组织阶段需要履行的基本评估 程序包括O。A、进行评估现场调查B、明确业务基本领项C、评估资料D、订立业务委托合同E、编制资产评估

32、计划答案：BDE解析：依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准那么，明确规 定资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务，需要履行八大基本评 估程序，即明确业务基本领项 订立业务委托合同 编制资产评估计划 进行评 估现场调查 评估资料 评定估算形成结论 编制出具评估报告、整理 归集评估档案。以上基本评估程序中，前三项程序是工程承接阶段和工程组织阶 段需要履行的工作。从第四项程序开始，评估工程进入实施阶段，第八项程序是 对已经履行的各项工作内容的归纳整理。59 .在编制评估工作底稿时，要求对底稿的内容进行审核，主要包括对（）的审 核。A、文字B数字C、计算过程D、委托合同E、评估报告

33、答案：ABC解析：工作底稿一般是评估工程组的成员在评估时编制的，由于种种原因，编制 人可能产生过失、遗漏等问题，因此，在工作底稿的编制过程中，需要经过必要 的审核程序，包括对文字、数字、计算过程等内容的审核。60 .我国在（）等税收领域都对资产评估产生需求。A、核定税基B、确定计税价格C、关联交易转让定价D、纳税流程E、缴税种类答案：ABC解析：我国在核定税基、确定计税价格 关联交易转让定价等税收领域都对资产 评估产生了需求。61 .资产评估的相关当事人包括O。A、委托人B、评估机构C、产权持有人（或被评估单位）D、评估报告使用人E、注册会计师答案:ABCD解析：资产评估的相关当事人包括委托人

34、、评估机构、产权持有人（或被评估单 位）和评估报告使用人等。62 .根据有效市场理论，以下属于证券市场内在效率衡量因素的有。A、与证券有关的信息充分披露，每个投资者能在相同的时间获得等量等质的信 息B、证券市场上的交易者能以最短时间和最低本钱达成交易C、证券市场的服务设施完备D、证券价格能否随着信息变化自由变动E、证券市场的组织机构健全答案：BCE解析：选项AD,属于证券市场是否具有外在效率要衡量的情况。资本市场的内 在效率反映其运行效率，指市场的组织机构和服务设施能否使交易者以最短时间 和最低本钱达成交易。63 .劳动生产率的高低是由众多因素决定的，主要包括0。A、劳动者的最低熟练程度B、科

35、学技术的开展程度及其在生产中的应用C、生产过程的社会结合D、生产资料的规模和效能E、自然条件答案:BCDE26.某被评估房产于2020年6月30日进行评估，该类房产2020年上半年各月月 末的价格同2019年年底相比，分别上涨了 2. 5%、5.7%、6.8%、7.3%、9. 6%和1 0. 5%o其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15000元/平方米，那么被 评估房产于2020年6月30日的价值为0元/平方米。（计算结果保存整数）15553A、 1568116039B、 25263答案：B解析：2020 年 6 月 30 日的价值= 15000 X (1+10.5%) 4- (1

36、+5.7%) =15681(元/平方米)资产评估价值=参照物资产交易价格x资产评估价值=参照物资产交易价格x1 +评估基准日资产定基价格变动指数1 +参照物交易日资产定基价格变动指数27. （2018年真题）关于专业评估执业统一准那么（USPAP20182019）结构体系的说法中，正确的选项是0 oA、专业评估执业统一准那么结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技 术和操作准那么，评估应用指南和评估准那么B、专业评估执业统一准那么结构体系包括定义、引言 职业规那么准那么和评 估准那么说明C、专业评估执业统一准那么结构体系包括简介、术语表、准那么框架、基本准 那么资产准那么和索引D、专业评估执

37、业统一准那么结构体系包括适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力和背离 解析：劳动生产率的高低是由众多因素决定，主要有：劳动者的平均熟练程度, 科学技术的开展程度及其在生产中的应用，生产过程的社会结合，生产资料的规 模和效能以及自然条件等。选项A的正确表述是劳动者的平均熟练程度。64 .根据市场结构划分市场类型的理论，垄断竞争市场必须具备的条件有（）。A、厂商为市场提供大量有差异的同种产品B、只有唯一的供给厂商和众多的需求者C、各种资源能够自由流动D、厂商数量众多，无法对市场形成控制E、厂商生产和销售的产品没有替代品答案：AD解析：垄断竞争市场必须具备以下条件:一个生产集团存在数量众多的

38、厂商，无 法对市场形成控制、厂商为市场提供大量有差异的同种产品，但产品之间具有替 代性 厂商生产规模较小，进出生产集团较为自由。65 .资产评估职业道德的基本要求包括（）。A、专业能力要求B、老实守信 勤勉尽责 谨慎从业要求C、独立、客观 公正要求D、禁止不正当竞争的要求E、保密原那么答案：BC66 .从来源划分，评估资料分为（）。A、直接从市场等渠道独立获取的资料B、从委托人.产权持有人等相关当事人处获取的资料C、从政府部门.各类专业机构和其他相关部门获取的资料D、权属证明E、会计凭证答案：ABC解析：从来源划分，评估资料分为：直接从市场等渠道独立获取的资料；从委托 人、 产权持有人等相关当

39、事人处获取的资料；从政府部门、各类专业机构和其他 相关部门获取的资料。67 .按照产品特征分类，寡头垄断市场可以分为()。A、双头市场B、纯粹寡头行业C、勾结寡头D、独立寡头E、差异寡头行业答案：BE68 .收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时，消费者的0随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。Av实际收入B、购买能力C、支付能力D、购买欲望E、供给能力答案：ABC解析:收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时, 消费者的实际收入（即购买能力或支付能力）随之发生改变，造成对该产品的需 求量发生变化。当该产品价格上升时，收入效应会减少其需求

40、量，而当该产品价 格下降时，收入效应会增加其需求量。69 .以下属于资产评估法明确规定的评估行业协会应当接受监督的类型有（）。A、立法监督B、行政监督C、司法监督D、监察监督E、社会监督答案：BE解析：资产评估法明确规定，评估行业协会应当接受有关评估行政管理部门的监 督和社会监督。70 .以下各项中，属于操作类工作底稿内容的有。A、现场勘查记录B、市场调查及数据分析资料C、资产评估计划D、评估结论形成过程记录E、资产评估业务基本领项的记录答案：ABD 解析：选项CE是管理类工作底稿的内容。71 .资产评估专业人员在评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括0 oA、恰中选择评估

41、方法B、形成初步评估结论C、综合分析确定资产评估结论D、编制资产评估计划E、对资料进行评估答案：ABC解析：资产评估专业人员在评估资料的基础上，进入评定估算形成结论 程序，该程序主要包括：恰中选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定 资产评估结论等具体工作。72 .以下是关于评估假设的说法，其中正确的说法有()。A、交易假设是资产评估中一个最基本的前提假设B、公开市场假设中，公开市场是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场，资产的交换价值有时由个别交易案例决定C、公开市场假设是资产评估假设中其他假设的基本参照D、持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去的E、资产评估假设的选

42、择、使用应该首先考虑要具有合理性 针对性和相关性答案：ACDE解析：公开市场假设中，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定, 而不是由个别交易案例决定，B错误，因此选ACDE。73 .按照可用性原那么，评估资料可以划分为()。A、未经处理的资料B、可用性评估资料C、有参考价值的评估资料D、不可用评估资料E、有选择地加工或按一定目的改动过的资料答案：BCD解析：选项AE,按照加工处理程度，评估资料可以划分为未经处理的资料和有 选择地加工或按一定目的改动过的资料。74 .资产评估在市场经济中的作用有（）。A、促进市场资源优化配置B、保障资本市场良性运行C、维护社会主义市场经济秩序D、维护各

43、类资产权利人权益E、维护社会稳定答案：ABCD解析：资产评估在促进市场资源优化配置，保障资本市场良性运行，维护社会主 义市场经济秩序，维护各类资产权利人权益，维护公共利益和对外开放环境下的 国家利益中发挥了积极作用。75 .选取评估基准日时重点考虑的因素包括0 oA、有利于评估结论有效服务于评估目的B、有利于现场调查.评估资料收集等工作的开展C、企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末D、相关部门有专门要求的，在不违反评估准那么的前提下，可以遵照执行E、企业价值评估业务中评估基准日可以是任何时点答案：ABCD解析：评估机构洽谈人员应当提示委托人合理选取评估基准日，并根据专业知识 和经验，

44、建议委托人选取评估基准日时重点考虑以下因素：1 .有利于评估结论有 效服务于评估目的。2.有利于现场调查 评估资料收集等工作的开展。3.企业价 值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末。4.法律、法规有专门规定的，从 其规定；相关部门有专门要求的，在不违反评估准那么的前提下，可以遵照执行。 76.以下有关工作底稿的说法中，正确的有0 oA、工作底稿必须如实反映和记录评估全过程B、工作底稿必须支持评估结论C、工作底稿应当真实完整，所有资产的现场调查.评定估算均不可以简略D、工作底稿应当真实完整地反映评估全过程E、工作底稿记录内容要清晰，记录字迹要清晰答案：ABDE解析：工作底稿必须重点突出。工作

45、底稿应当真实完整，并不是说非重点资产的 现场调查、评定估算不可以简略，选项C不正确。77 .行政处分的种类包括0。A、警告B、记过C、记大过D、降级E罚款答案：ABCD解析：行政处分的种类包括警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等。罚款不 属于行政处分的范畴。78 .国有资产评估工程核准的对象有()。A、国务院批准实施的重大经济行为涉及的评估事项B、各级政府认为的其他重要评估事项C、县级政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项D、省级人民政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项E、国资委批准实施的重大经济行为涉及的评估事项答案:ABD解析：国有资产评估工程核准制，是指对于国务院或者省级人民政府

46、批准实施的 重大经济行为涉及的评估事项，以及各级政府认为的其他重要评估事项，履行出 资人职责的机构对评估工程进行管理，以保证国有资产的评估工程符合相关的法 律法规规定，并行使出资人权利对评估机构提交的评估报告进行合规性和合理性审核，以保证评估结果的公允性，防止国有资产流失。79 .以下关于评估对象与评估范围内容说法正确的有()。A、资产权属状况应重点介绍评估范围内房产、土地、矿业权等办证情况B、关于委托评估的资产账面价值，应特别说明是否经过审计以及所发表的审计 意见类型及简要情况C、对于与评估对象存在密切关系而不在评估范围内的资产，应予特别说明，如房屋构筑物所占用的土地情况及是否在评估范围内等

47、D、评估对象为企业价值时，评估范围如包含下属独立核算企业，应介绍公司产 权、管理架构图，按各下属公司会计核算口径简要介绍各级次报表单位，涉及多 家单位时应以列表方式介绍E、评估对象与评估范围为非股权单项资产或者资产组合时，应简要介绍具体内 容，如资产的类型、数量、特征及相关权属状况，以便报告使用人简明了解 答案：ABCE解析：评估对象为企业价值时，评估范围如包含下属独立核算企业，应介绍公司 产权、管理架构图，按母公司会计核算口径简要介绍各级次报表单位，涉及多家 单位时应以列表方式介绍。80 .评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织，依照()实行自律管理。A、法律B、行政法规C、部门规章D、协会章程E、规范性文件答案:ABD解析：评估协会是评估机构和评估专业人员的自律性组织，依照法律、行政法规 和章程实行自律管理。81 .以下各项，属于商品包含的要素的有()oA、价值B、内在价值C、市场价值D、使用价值E、自然价值答案：AD解析：商品包含价值和使用价值两个要素，是使用价值和价值的统一。82 .在现实生活中，比拟符合垄断竞争市场组织的特点的有()