个人深圳租房合同.docx

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1、个人深圳租房合同个人深圳租房合同（通用17篇）个人深圳租房合同篇1出租方（以下简称甲方）：（）承租方（以下简称乙方）：（）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出 租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利 义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋 的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况第十一条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲 方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙 方还应负责赔偿直至达到弥补全部

2、损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用 的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房 屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违 法活动的；(4)拖欠房租累计1个月以上的。订立合同双方：出租方：以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在深圳市一街一巷 号的房屋一栋一间，建筑面积一平方米、使用面积一 平方米，类型,结构等级，完损等级，主要装修 设备，出租给乙方作一使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年一月

3、一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优 先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法 找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在一月一日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证 的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税弱口标准交纳房产租赁税费，交

4、纳方式按下列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、 乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条 租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有 效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权;3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款 的，违约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金

5、，除仍应补交欠租外，并按租金 的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_% , 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的_% ,以天数计算向甲方支付违约 金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合 同签证机关的监督下进行。第六条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的

6、房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计 算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解 无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请 仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条其他约定事宜第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签 订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报 有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。承租方：（盖出租方：（盖章）章）章）法定代表人：（签名）法定

7、代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）电话：电话：个人深圳租房合同篇14出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利 义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋 的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省市）（区一县）;门牌号为一2、出租房屋面积共一平方米（建筑面积/使用面积/ 套内面积）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同

8、约定交付乙方使用和乙 方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证 明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文 件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本 次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共一个月。自一年月一日起 至一年一月一日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期 交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面 通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为一元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租金总额为一元(大写 万 仟佰

9、 拾 元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该 房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用:2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方 负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5% 支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约 金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担 赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日

10、，则乙方须按日租 金的2倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归 还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。 乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。Q）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费 用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应 积极协助配合。乙方向甲方提

11、出维修请求后，甲方应及时提供维修服 务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修 复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构 有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须 事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以 下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的 房屋，转让后，本

12、合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：Q)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重 影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复 的。(4)未经甲方书面

13、同意，改变本合同约定的房屋租赁用 途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已 经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期 满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外 出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于 能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设 施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向

14、对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的 完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经 同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约 定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔 偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交 房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲 方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组 织维修的，甲方应支付乙方费用或折

15、抵租金，但乙方应提 供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照 合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不 足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合 同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲 方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙 方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。Q）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用 的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房 屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋

16、进行违 法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方 负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的% 支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿 责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租 金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归 还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成 的损失，甲

17、、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时 间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克 服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致， 可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调 解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以 下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项

18、1、2、第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时 间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克 服的客观情况。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致, 可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分, 与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同自双方签（章）后生效。第十五条本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各 执1份。具有同等法律效力。甲方：甲方：乙方：身份证号

19、（或营业执照号）：身份证号：电话：电话：传真：传真:地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码:签约代表:签约日期：年 月 日签约日期：年 月签约地点：签约地点:设施、设备清单（乙方）所签订的编本设施清单为（甲方）同号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备:一、燃气管道口煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：电热水器 型号：五、空调型号及数量：六、家具口型号及数量:七、电器口型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数:九、装修状况:十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年 月日个人深圳租房合同篇15甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）

20、：身份证：经双方协商一致，甲方将坐落于 房屋出租给乙方 使用。一、租房从 年 月 日起至年 月 日止。二、月租金为 元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元），以后应提前 天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引 起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失 均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具 家电，不得擅自改动房屋结构，爰护屋内设施，如有人为 原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防 火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造 成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租

21、，否则视为乙方违约。协 议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、 电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和 物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道, 厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6备 注：O四、本合同一式 份，自双方签字之日起生效。另水：吨。气：立方。电：度。甲方签章（出租方）:乙方签章（承租方）：电话：电话：年 月 日 年月日个人深圳租房合同篇16出租方（甲方）依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自

22、愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于深圳市 区 （县）.该房屋为：楼房一室一厅卫，平房一间，建 筑面积平方米，使用面积 平方米，装修状况 ,其他条件为 9 该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭 证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保 证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部 门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条

23、交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：改善房屋的费用由（口甲方/乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰 或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：双方 也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自年一月一日至年一月日，共计一年一个月。（期限超过XX年的, 超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前 日向甲方提出（书面/口头）续租要 求，征得同意后甲乙双方重新签订

24、房屋租赁合同。如乙方 继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面/口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（月/季/半年/年），租金总计：元（大写：元）该房 屋租金（年/月）不变，自第（年/月）起，双方 可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。身份证号：电话:签约日期：年月日乙方：身份证号：电话：地址：签约日期：年月 日（乙方身份证复印件）个人深圳租房合同篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：（二）租金支付时间：（三）租金支付方式：（甲方直接收取/口甲方代理人直 接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银

25、行开立帐户,通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得 直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除 外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内 应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款 凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房 屋租赁保证金，具体金额为：元（大写： 元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣 应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿 责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用 的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/电费/电话费/电视收视费/

26、供暖费/燃气费/物业管理费/口 ）等费用。乙方应保存并向甲 方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋 按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的 费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、 装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/口乙方向甲 方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/

27、口归甲方所有 但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意 遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于 适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通 知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为 维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应 相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担 维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或

28、承担赔偿责任。如乙 方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购 置新物,费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗,乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他 人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书 面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合 同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的用方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人

29、购 买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙 方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不 承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围 的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或 造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该 房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单

30、方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一 的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按 月租金的%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）

31、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的, 甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定 支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时 间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（八） 其 他 ：第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲 方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理 合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认 的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生

32、的争议，由双方当事人协商解决或申 请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉， 或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项().(-).(三).依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市瑶海区（县）古井丰水源 6#104该房屋为：楼房三室二厅二卫，平房/间， 建筑面积112平方米，装修状况精装。第二条房屋权属状况甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋 所有权证。第三条房屋用途本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式份，其中甲方执一份，乙

33、方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的 法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：电话：电话：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约时间：年月日个人深圳租房合同篇17出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁 条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、 平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可 依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方

34、将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区 路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该 房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为一 房屋状况为，产权证号码。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用，并遵 守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以 及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该 房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于年月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年月 日起至自年月 日止。为期年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如 期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月 向甲方提出书面意向，双

35、方可在对租金、期限重新协商后, 签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百 元整）。4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应 于年月 日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲 方房租金。4-3、乙方支付租金方式：。五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期 内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押 金）为元整，（大写万仟百元整）。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方 在收到保证金后应予以书面签收。5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并 付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还 乙方。六、

36、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有 线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳, 逾期不付的违约责任由乙方承担。6-2、物业管理费由支付。七、甲方义务7-1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10 天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简 单装修及整改。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受 到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙 方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害 的，甲方应承担赔偿责任。7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意 见，无使用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内

37、的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何法 之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各 项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行 或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意 违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退 还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反 之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如 有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员 会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除

38、条件10-1、在租赁期内甲乙双方彳切可一方单方面提前终止 本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的， 双方互不承担责任。A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征 用的;C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定 为危房的；H 、其它条款11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同 规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同 规定索赔。11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告 牌。11-3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补 充条款。11-4

39、、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份, 均具有同等效力，签字即生效。出租方（甲方）：身份证号码：住址：电话:签约日期：签约地点：承租方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征 得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示有效身份证。（二）乙方应向甲方出示有效身份证，并在合同签订时 提供身份证复印件一份。第五条租赁期限（一）房屋租赁期自年月 日至年月 日，共计年 个

40、月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后 甲乙双方重新签订房屋租赁合同。该房屋 坐落于 深圳市 区 （县）.该房屋为：楼房一室一厅卫，平房一间，建 筑面积平方米，使用面积 平方米，装修状况,其他条件为 9 该房屋（已/ 口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭 证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保 证，在租赁期内未征得

41、甲方书面同意以及按规定经有关部 门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰 或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自年一月一日至年一月一日共计一年一个月。（期限超过20年的， 超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，

42、应提前 日向甲方提出（书面/口头）续租要 求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方 继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面/口头）通知对方。第第七条租金（一）租金标准：元/（月/季/半年/年），租金总计：元（大写：元）该房 屋租金（年/月）不变，自第（年/月）起，双方 可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行 开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直 接向乙方收取租金，但乙方

43、未按期到银行支付租金的除 外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内 应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款 凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/口否）向甲方支付房 屋租赁保证金，具体金额为：元（大写： 元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣 应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿 责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用 的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/口 ）等费用。乙方应保存并向甲 方出示相关缴费凭据

44、。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经 双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的 费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、 装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲 方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有 但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意 遗留的物品，甲方

45、有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于 适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知 后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相 应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担 维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购 置新物，费用

46、由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方 书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他 人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书 面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合 同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购 买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙 方与新所有权人之间具有法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）:委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年 月 日 年 月日签订地点：签订地点：第六条租金（一）租金标准：元/月，元/季度。，房屋租期每满 一年，根据市场变化情况，双方可协商对租金进行调整。（二）租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必须 在前（月/季）末将下（月/季）租金