2023商铺租赁合同怎么写.docx

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1、2023商铺租赁合同怎么写2023商铺租赁合同怎么写（精选21篇）2023商铺租赁合同怎么写篇1甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合 同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将座落在（以购房合同地址为准）自有商铺 租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方商铺装修固定财产卷闸门、水电设施安全。承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根 据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细 情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号,建筑面积平方米。第二条租赁期限租期 年,自 年月一日起至 年一月一日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以

2、中止合同，收 回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益 的;第二条租期 年，自 年一月一日至年一月Ho第三条租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为 0第四条出租方与承租方的变更：1 .租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应 符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提 前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该 第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承 担原甲方的义务。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用, 必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成 为本

3、合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在 甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。第六条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致 不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同 意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使 用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押 金及预付租金无息退还乙方。第七条乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护 租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁 房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后 方可进行。第八条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本 一式两份，甲、乙双

4、方各执一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年一月日 年一月一日2023商铺租赁合同怎么写 篇16出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）甲、乙双方就甲方所属的 县商铺租赁达成如下条款：第一条房屋基本情况甲方房屋位于 县 乙方租用的商铺用房包括：套间一套，单间一间。第二条房屋用途房屋用途为商用、办公。第三条租赁期限租赁期一年，租赁期限自一年一月一日起至 一年一月一日止第四条租金、租金支付期限及方式1、租金单价:套间每套租金为人民币一元/年（大写: ）,单间每间租金为人民币元/年（大写：2、租金总额:房屋租金为人民币一万元（大写：）3、租金支付日期：按年交纳房租。本合同生效当日，乙方

5、应付甲方全年租金共计一万元。4、租金支付方式:乙方应以现金或支票的形式交给甲 方，或存入甲方指定账户。第五条维修养护责任乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因 乙方使用不当，造成损失，乙方要及时修复，并承担相应 的赔偿责任。租赁期内，非因不可抗力造成的房屋毁损、 灭失，由乙方负责向甲方赔偿。第六条关于装修和改变房屋结构的约定L甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物， 但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租 赁房屋进行结构改造，必须事先征得甲方同意。2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方 自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他 第三人，如因乙方的装饰装修

6、造成甲方房屋受损或给第三 人造成损害，由乙方负责赔偿。3、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:乙方改善或增设的他物，不可移动部分, 如地板、墙壁、天花板，归甲方所有，如因乙方搬、卸、 拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，则由乙方 负责赔偿，或由乙方负责恢复租赁时原状：乙方改善或 增设他物，可移动部分，如桌椅等，归乙方所有，合同期 满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日 内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃所有 权，甲方有权清空房屋，并有权随意处理乙方遗留物品， 由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。第七条关于房屋租赁期间的有关费用L由于只有一个房

7、产证，水电表等，对外只能统一 由甲方支付，无法精确区分甲乙双方各自使用量，所以， 乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙 方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲 方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。2、在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同 未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方 平均分摊。第八条租赁期满L租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租 该房屋。2、合同终止时，双方需对房屋进行书面交结，经甲、 乙双方在交接清单上签字确认，否则视为乙方仍占用房 屋，由乙方按本合同约定租金标准向甲方支付占用期间费 用。3、如乙方需求继续租赁，则须提前一

8、个月书面向甲 方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答 复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条提前解除合同的约定1、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，需提前一 个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除 合同签订前，本合同仍有效。2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方随时解除合 同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、逾期一个月不支付租金：2、利用承租房屋进行违法活动的：3、故意损坏承租房屋的：4、擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。第十条违约责任1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同， 甲方应将乙方已交付租金中未发生

9、部分退还乙方，并支付 乙方一个月租金作为违约金。2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应 及时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于 欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付 清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间 所造成的一切损失均由乙方承担，甲方概不负责。待乙方 付清应缴费用后，经甲方同意后继续使用。3、如乙方未到合同约定期限提前退租，乙方所交租 金不与退款，乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约 金。第十一条不可抗力如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续 履行，双方互不承担责任。第十二条争议解决本合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如 在争

10、议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决， 任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并 签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同 为准。第十四条本合同之附件均为本合不可分割之一部分。 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同共 页，一式两份甲乙双方各执一份。甲方（盖章）:乙方（盖 章）:3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有 优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当 调整。2023商铺租赁合同怎么写 篇5（合同编号

11、：）本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁 条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信甲方代理人（签字）:乙方代理人（签 字）:一年月日 年一月日2023商铺租赁合同怎么写 篇17出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一 楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经 协商一致，订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于出租商铺面积 平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从 年 月 日至 年月 日止（即：年）,租金为每年 元（大写：元

12、整）不变,其中年 月 日乙方支付该 年度租金元，大写 元整;年 月支付年全 年度租金 元,大写元整;年 月支付 年全 年度租金元，（大写：元整）；年月支付：元。年全 年度租金 元，（大写：元整）；年 月 年全 年度支付租金元，（大写：元整）。每 年乙方必须按时支付租金。三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前 提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承 担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方 根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协 议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照 部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方

13、协商解决, 协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则 需退回乙方本 年度全额租金及违约金（年度租金的 50%）,如乙方在租期内违约，则甲方只退本 年度全 额租金的50%。六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发 生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙 方负责，甲方不承担连带责任。七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补 充协议与该协议一样具有同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双 方签字之日起立即生效。甲方签字：乙方签字（代理人签字）（代理人签字）手机号码：手机号码：年 月 日2023商铺租赁合同怎么写 篇18甲方：乙方:甲方将出租给乙方,用

14、于个体经营，经双方协商，在平等自愿的 基础上，根据合同法及相关规定，达成协议如下：一、房屋租赁时间自 年一月一日至 年一月一日”艮期年，年租金根据市场价格调整。 年租金一万一仟一佰拾一元整（小写： 元）一次性交清，双方签字后生效。二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行承担, 并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所 有费用。三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改 房屋结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙 方应照价赔偿，不得擅自将房屋转让给别人，不得随意更 改经营范围，不得从事非法经营，并承担一切民事刑法责 任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则 恢复

15、原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收 钥匙。四、合同期满后，甲方若继续出租，在同等条件下， 乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停止本 合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还 房租，如遇不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造 成的经济损失甲方不予承担。五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方承担违 约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日2023商铺租赁合同怎么写 篇19小出租方:承租方：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本 合同，

16、详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号， 建筑面积平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年一月一日起至 年一月一日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收 回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2 .承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益 的;3 .承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有 优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调 整。第三条租金和租金交纳期限：1 .每年租金为为人民币万仟元整。2 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元。3 .为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租

17、金 分期付款，付款期限及金额约定如下:第一期：租金为 付款时间为 年一月日。第二期：租金为 付款时间为 年月日。第三期：租金为 付款时间为 年一月日。第四期：租金为 付款时间为 年一月Ho第五期：租金为 付款时间为 年月日。第六期：租金为 付款时间为 年一月日。缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4 .乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。5 无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第 8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方 后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏 已装修部分及房屋架构。第

18、五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳;用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的 房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况（详见本合同补充条款）（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（-）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法 律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同 前，甲方已告诉乙3 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量 或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙 方负责。4 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳,O第六条出租方与承租

19、方的变更：1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等 条件下，承租人有优先购买权。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用, 必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方 的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有 原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1 .若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合 同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2 .若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合 同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3 .承租方违反合同才亶自将

20、承租房屋转给他人使用的, 应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害 导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使 用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议， 双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人 民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按有关规定，经甲、 乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有 同等效力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另 一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各

21、执1份，均 有同等法律效力。出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年一月一日2023商铺租赁合同怎么写 篇20出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：根据合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方 在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依 法出租的商铺事宜，订立本合同。一、租赁物的状况1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址一商铺（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为 平方米。二、租赁物的用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。？2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲 方的书面同意，乙方不得擅

22、自改变门面的原有结构和用 途。?三、租赁期限3-1租赁期限租期为 年，自年 月 日起至 年月 日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返 还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。EU、A、租金支付A-1 :该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月 元;每年 元；（自一年一月一日至一年月一日每月租 金为 元，每年年租金为 元）;。（自一年月一 日至一年月一日每月 租金为 元，每年年租金为 元）。A-2 :承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前二十天时间交付下年的房租。乙方必须按 照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千 元整。乙方未按约定向甲方支付相应费

23、用;乙方逾期支付超 过七日，甲方有权要求解除合同。A-3 :为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如 期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大 写）元，作为房屋使用保证金（租赁押金）。 待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成 后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。B、各项费用的缴纳B-1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳, 或交付给甲方；B-2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方 承担，直至合同期满）。B-3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的 质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费 由乙方负责。

24、五、A、水电的安全约定：因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设 施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自 行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和 水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任!与 甲方无关！B、营业执照注销约定：B-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营 业执照，甲方确认后退还交房押金。B-2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或 迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲 方确认后退还交房押金。C、商铺消防安全责任约定:根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保 证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本 责任约定

25、，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设 改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担 全部责任！C-1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商 铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱 接电线。C-2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的 消防安全知识教育。C-3、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者 其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方 必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑 事责任。六、甲方的权利、义务6-1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。6-2、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两 个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购

26、买权。6-3、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或 转借给他人，否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损 失。6-4、租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的, 应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租 赁权。6-5、甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料。七、乙方的权利、义务（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要 求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行 装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜， 由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、 乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同 终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途（一）

27、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守 国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及 按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约 定的使用用途。三、交付日期和租赁期限（详见本合同补充条款）（一）甲乙双方约定，甲方于 年 月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自7-1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承 担使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、物业管理费等 费用，应服从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事 违法乱纪活动。7-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。7-3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房 屋的结构作任何改动，

28、乙方对该房屋的装饰应以不损坏该 房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可按照乙 方的需要进行装饰，一切费用由乙方承担，在租用到期后 所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进行 损坏。7-4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的 人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故, 包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏 等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受 的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。7-5、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租 屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他 有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解 除

29、本合同。乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重 新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人（第三方新 承租人）签订合同。7-6、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后， 在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。 如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再 由双方另行商议续租事宜。八、合同的变更与解除8-1、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。8-2、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理 由解除本合同。8-3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一 的，本合同自行解除，双方互不承担责任：（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回 的；（二）商

30、铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用 的；（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；8-4、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因 素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方 必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房 屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退 还乙方已交房租但未使用完时间的租金。8-5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权：L租赁期届满。？2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。？3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。？5、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。6、承租人利用

31、承租房进行非法活动，损害公共利益的。7,承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用途的。九、违约责任9-1、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许 可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同， 已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金；9-2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方 应退还乙方双倍租赁押金。十、其他10-1.若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合 同其他条款的法律效力。10-2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充 条款为准。10-3,甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过 协商解决;协商不成的，任何一方均可

32、以向商铺所在地人民 法院起诉。10-4、本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。本 合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。出租人（甲方）签字：（手抄）本人已阅读以上全部内容，愿意遵守以上条款 的约定责任！联系电话：日期：承租人（乙方）签字：（手抄）本人已阅读以上全部内容，愿意遵守以上条款 的约定责任！联系电话：日期2023商铺租赁合同怎么写 篇21出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同, 并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经 营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。二

33、、租凭期限为年，从年月 日至年月 日止， 合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前 一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、年月 日至年月 日为免租期，每月租金按建 筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金 元。租金采 用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2% 计付滞纳金，第二年做适当调整。四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。（此 费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免 租期内不得减免，并于当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商 铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行 合同义务，合同期满后不计利

34、息如数退还，如果乙方违反 本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为 违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其 它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税, 甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/ 吨，电费按元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合 同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时 应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢 复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好 卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗 等）无偿归甲方所有。八、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得

35、改变 原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养， 乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须 向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规 定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方 有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情 况不得连续三天关门，否则视为违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方 承担。十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲 方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失 由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视 为违约。甲

36、方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施 设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的 权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让， 以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方 收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为 违约，则按违约处理。年 月 日起至 年 月日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返 还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后 重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积 租金为（人民币）元,月租金总计为（人民币） 元 （大 写： 元

37、整。该房屋租金（【年】【月】）内不变。自第 （【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规 及X治安管理条例等，必须消除各种安全隐患，否则 甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为 准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员 会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字 或盖章之日起生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表:（二）乙方应于【每月日前】【向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租 金的%支付违约金。（三）乙方支付租金的

38、方式如下：0五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向 甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（人民币）元（大写：元整。）甲方收取保证金 后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以 抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙 方。（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、有线电视、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承 担。（三）【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊 办法、 支付方式和时间 为:0六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及

39、其附 属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 日内进 行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使 该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维 修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正 常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护, 应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。（四）除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属 设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有

40、 关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有 关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及 其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期 【届满之日】【届满后日内】返还该房地产，未经甲方同意逾 期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（人民币） 元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返 还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费 用。八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外， 乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该 房屋

41、部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分 割转租。（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的 转租合同。（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与 他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。 转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方 签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个 月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的, 本合同终止，双方互不承担责任：L该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城

42、市建设需要被依法列入房屋拆迁许可 范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止, 租赁期限为年。四、租金：1、商铺年租金双方协商为第一年人民币8%递增。租 金一年一交，以后在每年的月日之前一次性付清当年租 金，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费 用乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电 费，不得拖欠、拒交。否则发生的一切责任由乙方负责。 水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：L乙方对甲方的商铺所属建筑物和装修的固定

43、财产 不得随意改拆。（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书 面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方 按月租金的 倍支付违约金;给另一方造成损失的， 支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违 约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未 交付的;2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不 能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方 安全的。3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损 坏的;4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6、乙方逾期不支付租金累计超过个月

44、的；十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的, 甲方应自交付之日起的一日内进行修复、逾期不修复的, 甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已 抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负 责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、 养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害 的，甲方应承担赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本 合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金 的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵 付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意

45、或者超出甲方书面同意 的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要 求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自 退租的，乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲 方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应 负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣 的，不足部分则由乙方另行支付。十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协 商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种 方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。十二、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙 方，并向乙方承诺该房

46、屋抵押后当事人协议以折价、变卖 方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的 意见。（二）本合同自双方【签字之日】【签字后第一日】生 效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同 向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备 案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同 乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规 定单独办理租赁信息记载。（三）本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的， 双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案 手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记 备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。（四）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协

47、商一致，可订 立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割 的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的 文字与铅印文字具有同等效力。（五）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义 务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违 反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。（六）本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双 方各持一份【区】【县】房地产交易中心或农 场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务 受理中心转交）,以及 各一份，均具有同 等效力。甲方：乙方：日期：2023商铺租赁合同怎么写 篇6出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_6一年，自一20年_1月。一日起至_20 年_1月0_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房