小区水泵房管理制度9篇.docx

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1、小区水泵房管理制度9篇【第1篇】龙归住宅小区水泵房设备管理制度 电器设备管理制度 -住宅小区水泵房设备管理制度 为了保证水泵房设备的正常使用,特制定以下管理制度。 1、小区水泵房为小区主要设备房之一,应有专人负责。 2、水泵房应保持清洁卫生,做到每日清扫,保持空气流通,禁止吸烟。 3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈,做好维修和保养工作。 4、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避免各种小动物进入水泵房。 5、每天应对水泵房进行巡逻,检查水泵的运行情况,有无异声、异味,温升、电流变化、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行,保

2、证水泵房的安全、可靠。 6、水泵房严禁非工作人员随意进入,外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。 7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作,并做好详细维修记录。 8、生活饮用水箱盖必须加锁、钥匙并由工程部保管。 9、水箱内应保持清洁卫生,不得有杂物和悬浮物,并定期进行清理、消毒,清洗人员必须是专业人员,持有健康证和专业证书。 10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网,避免小动物爬入水箱内。水箱盖平时应盖好加锁,钥匙由专人负责保管。 11、水箱内浮球应定期检查,避免浮球失灵造成事故,水箱无水安全系统应给予试验调试,消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。 12、生活水泵应每星期轮换一次、接触

3、器主开关每月检查一次。 13、起动后检查压力是否达到设定压力,电流是否在常规状态,泵体是否平稳运行,噪音是否过大,电机是否过热等现象。 14、查看在压力达到设定压力时水泵工作数据是否正常。 15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。 16、泵房每周打扫一次、泵及管道每月稽查一次。 【第2篇】小区水泵房管理制度 1、保持水泵房清洁卫生，包括清理排水沟，通风良好，照明亮度足够； 2、水泵房内应悬挂有关水系统图及操作规程； 3、水泵房门应上锁，无关人员不得入内； 4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常情况下，选择开关位置，操作标志等都应简单明确； 5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试，确

4、保年检合格； 6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行，确定水质达标； 7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮流使用； 8、操作检修人员在高位检修设备（包括开关阀门等）必须带好安全帽，扶梯要有防滑措施及需人扶挡； 9、水泵房内的电源开关柜、控制柜等应定期吸尘，保持柜内清洁无尘； 10、水泵房的设备应定期巡查，如发现隐患及故障等应及时处理并填好记录，向上级汇报； 11、水泵房内的设备应按厂家提供的维修手册制定预防性维修计划，维修人员应按计划进行定期检查、维护及保养； 12、严格遵守安全操作制度，防火制度及巡回制度。 【第3篇】住宅小区水泵房管理制度（2） 住宅小区水泵房管理制度(二) 1.0目的

5、 规范机房管理,为设备提供良好的运行环境。 2.0适用范围 水泵房。 3.0管理职责 3.1工作负责人:给排水技工。 3.2值班人员负责水泵房日常管理。 4.0内容 4.1水泵房里所有机电设备应由值班人员每天进行巡视(每班至少两次),对泵体温度、运行噪声、轴封的密封性能、水压、运行及控制柜等实施监控,发现问题及时处理,处理不了应及时上报相关主管人员组织解决。 4.2水泵房要实行交接班制度,交班人要将设备的运行状况,特别是故障情况及处理措施等向下班的人交待清楚。 4.3水泵房各种设备及配套设施应悬挂专用的标牌,记录其名称、编号、用途说明等内容。 4.4水泵房的各种照明、控制等线路应按规范安装、使

6、用,严禁私拉乱接或改变其用电方式,如属改造需要,应经相关主管同意方可实施。 4.5水泵房门应上锁,非工作人员不得入内,更不得操作任何设备。 4.6水泵房不准堆放杂物和易燃、易爆等危险物品,并应配备手持灭火器或相应灭火工具,放于明显且易于取用的地方。 【第4篇】小区水泵房管理制度-4 小区水泵房管理制度4 水泵房是提供住户生活、消防用水的关健部位,是直接关系到住户生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,制定如下制度。 一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电设备由机电人员负责监控,定期检查保养、维修及清洁清扫,并作记录。解决不了的问题及时书面报告领导。 二、水泵房内机电设备由机电人

7、员负责,其他人不得操作,无关人员不得进入泵房。 三、水泵房内所有设备在正常运转下,开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确,主接触器开关每半月检查清洗一次。 四、消防泵按定期保养规定进行检查,每旬进行一次“自动、手动”操作检查,每年进行一次全面检查。 五、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,水泵管道每月检查擦洗一次。 六、水泵控制回路应每月进行一次紧固,检查是否可靠,检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动运行。 七、注意电机运行时的电流、温升情况,声音是否异常,机械是否滑动灵活,定期进行对轴加油,使水泵达到100%良好状态。 八、污水池卫生常清扫,水泵、管道常保养。 九、地下水池、中

8、位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次,是否处于良好状态。 【第5篇】小区水泵房管理制度-6 小区水泵房管理制度6 1目的 水泵是小区的重要设备,水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行,确保正常供水,特制定以下管理制度。 2适用范围 适用于公司管辖范围内水泵房的管理。 3职责 3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。 3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。 4管理制度 4.1非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。 4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。 4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方

9、便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。 4.4每班打扫一次水泵房的卫生,每周清洁一次水泵房的设施(备),做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮。 4.5水泵房应当通风良好,光线足够,门窗开启灵活。 4.6水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值维修工保管,其他人员不得私自配钥匙。 4.7交接班要求 4.7.1接班人员应准时接班。 4.7.2接班人员应认真听取交班人交代,并查看值班记录,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在值班记录上签名。 4.7.3交接班必须在一定情况下进行 有下列情况之一者不准交接班: a)上一班运行情况未交代清楚; b)记录不规范、不完整

10、、不清晰; c)水泵房不干净; d)接班人未到岗; e)事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。 4.8水泵房发生水浸时的处置 4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施(备)并拉下电源开关。 4.8.2堵住漏水源。 4.8.3如果漏水较大,应立即通知维修中心经理,同时尽力阻滞进水。 4.8.4漏水源堵住后,应立即排水。 4.8.5排干水后,应立即对湿水设施(备)进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。 4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异常情况出现则可以投入运行。 5记录 泵房设备运转情况登记表 【第

11、6篇】小区水泵房管理制度（10） 小区水泵房管理制度(十) 一、保证水泵房通风,照明良好及应急灯在停电状态下的正常使用。 二、水泵房内严禁存放有毒、有害物品,严禁吸烟。 三、水泵房内应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。 四、非值班人员不准进入水泵房。 五、每周清扫一次水泵房内的设施设备的卫生,确保水泵房地面和设备外表的清洁。 六、水池的观察孔应加盖上锁。水泵房应做到随时上锁,钥匙由当班工程人员保管,不得私自配钥匙。 【第7篇】某小区水泵房管理制度 1、保持水泵房清洁卫生,包括清理排水沟,通风良好,照明亮度足够; 2、水泵房内应悬挂有关水系统图及操作规程; 3、水泵房门应上锁,无关人员不得入内;

12、 4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常情况下,选择开关位置,操作标志等都应简单明确; 5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试,确保年检合格; 6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行,确定水质达标; 7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮流使用; 8、操作检修人员在高位检修设备(包括开关阀门等)必须带好安全帽,扶梯要有防滑措施及需人扶挡; 9、水泵房内的电源开关柜、控制柜等应定期吸尘,保持柜内清洁无尘; 10、水泵房的设备应定期巡查,如发现隐患及故障等应及时处理并填好记录,向上级汇报; 11、水泵房内的设备应按厂家提供的维修手册制定预防性维修计划,维修人员应按计划进行定期检查、维护

13、及保养; 12、严格遵守安全操作制度,防火制度及巡回制度。 【第8篇】zx住宅小区水泵房管理制度 住宅小区水泵房管理制度 水泵房是提供住户生活、消防用水的关健部位,是直接关系到住户生活和生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,制定如下制度。 一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电设备由机电人员负责监控,定期检查保养、维修及清洁清扫,并作记录。解决不了的问题及时书面报告领导。 二、水泵房内机电设备由机电人员负责,其他人不得操作,无关人员不得进入泵房。 三、水泵房内所有设备在正常运转下,开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确,主接触器开关每半月检查清洗一次。 四、消防泵按定期保养规定进

14、行检查,每旬进行一次自动、手动操作检查,每年进行一次全面检查。 五、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,水泵管道每月检查擦洗一次。 六、水泵控制回路应每月进行一次紧固,检查是否可靠,检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动运行。 七、注意电机运行时的电流、温升情况,声音是否异常,机械是否滑动灵活,定期进行对轴加油,使水泵达到100%良好状态。 八、污水池卫生常清扫,水泵、管道常保养。 九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次,是否处于良好状态。 【第9篇】zz城小区水泵房管理制度 新星城小区水泵房管理制度 1、保持水泵房清洁卫生,包括清理排水沟,通风良好,照明亮度足够; 2

15、、水泵房内应悬挂有关水系统图及操作规程; 3、水泵房门应上锁,无关人员不得入内; 4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常情况下,选择开关位置,操作标志等都应简单明确; 5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试,确保年检合格; 6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行,确定水质达标; 7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮流使用; 8、操作检修人员在高位检修设备(包括开关阀门等)必须带好安全帽,扶梯要有防滑措施及需人扶挡; 9、水泵房内的电源开关柜、控制柜等应定期吸尘,保持柜内清洁无尘; 10、水泵房的设备应定期巡查,如发现隐患及故障等应及时处理并填好记录,向上级汇报; 11、水泵房内的设备应按厂家提供的维修手册制定预防性维修计划,维修人员应按计划进行定期检查、维护及保养; 12、严格遵守安全操作制度,防火制度及巡回制度。11