企业管理办公楼施工组织设计(DOC114).docx
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1、企业管理办公楼施工组织设计CD0C114J临沂市富景制罐办公楼施工组织设计临沂帝成建筑工程二0一五年十月十二Q1.1 .2.1严格桧进度计划进行施工,开工,(根据施工进度计划图编制 进度控制实施细那么),于分包班组签定工期和质量合同,制订出奖罚措施, 超前奖,拖后罚(奖罚制度见管理方法人1.2 保证后勤供应,保证工咨及时发放,提高职工劳动积极性,提 高朋工对工程进度计划的重要性的认识,使职工自觉的在计划工期内完成任 任务。第三章施工奉备、现场三通一平”情况1、现场平整:该工程施工现场较为平坦,水也及通讯设施均已接入现 场,机械设备由公司租赁站提供已落实到住,施工原材料已接计划联系落实 实,将陵
2、施工需求情况分枇进场。工程管理体索已建立,各工种操作人员 已到住,劳务供方已健全,工程管理人员均经过严格挑选,是一支敢打破 长的班子,工程部将根据施工及管理要求,制定相关制度,确保工程圆满绫 工。2、现场道路:现场有一条主路,即为我方施工进场的主道路,砂石料场及搅拌场地 采用200摩C20混凝土硬化,满足施工需要。3、施工用水:本工程施工用水为现场地下水,采用自吸泵引至各用水地点。施工用于30mm时,应集用细石外填实。砌筑砂浆质量是保证砌筑质量的关键。砂浆强度必须到达设计要求的 强度等级,砂菜稠度不小于60mm,不大于80mm,保水性能羡好(分层度 不大于30mmJo拌均匀,随拌能用,砂浆必须
3、左拌成后3小时内使用完毕。竖缝可用刀刮竖缝灰浆,将砂浆刮到已砌好的砌块墙面上。勾缝且勾成圆皿缝,勾缝厚度68 mm,要求密实、光清无遗漏。3.6 门窗工程:3.6.1 特征:安装好的门窗板有高有低,不垂直,进出不一;或饿斜和颠倒,影响门 窗扇的安装和观感。3.6.2 原因分析:施工失控,立柩匍没有测好水平线,没有弹好垂直控制线。安装门窗前没有统一标准,致使门窗框有进有出,倾斜,宽窄不一。事前没有交底,操作人员不熟悉设计图纸,因此出现将门窗装反等差 错。3.6.3 预防措施:加强施工管理,如核对设计图纸和门窗的型号,开启方向,确定安装 住置,写书面交底资料,向操作班组交待清楚。测好水平控制线般为
4、500mm)画左柱上和墙上,吊好垂直线,作 为安装门窗横平紧直的标准。检杳进场的门窗框靠的接触面,看是否涂刷防腐剂,核对门窗框规格、 型号、尺寸、如有翅曲及不方正缺陷,需修搂后在安装。安装门窗柩时,先检查预留防洞的尺寸,修正木砖面和门窗框走头预钉或螺钉或螺留洞,符合要求后在安装,在校正完门窗框的垂直,对角线后,用 校将门窗框固定,门窗框走头与预留洞的间隙用水泥砂将或细石外塞紧填满 满,门窗框与墙面的空隙,每边应控制在20mm左右,并用水泥砂浆送好。当受条件F艮制门窗框不能用走头时,应采取可靠措施将门窗框固定在 墙内的木砖上。3.7 装饰工程:仝顶棚抹灰空鼓、裂缝3.7.1 原因分析:板底没有清
5、理干净,板底的模板隔离剂,油污等没有清除,浇水缺乏。砂浆配合比不当,和易性及保水性差,不检配合比计量,砂浆与板底 粘结强度低。施工方法不标准,板底抹灰层过厚,一次抹灰层厚度超过12mm。3.7.2 预防措施:加强施工管理,用10%大碱水或冼洁精溶液,洗制板底的油污和隔离 剂等污物,随用清人请洗洁净,用钢丝板刷刷除漆液和浮浆在抹灰前先喷 涂一通溶液(106胶:水=1 : 9JO抹头底灰,即用搅拌均匀的混合砂浆,修补缺陷处,然后建薄刮一层 底层灰,用木抹子抹平拉毛。严格模规定配合比抹中层灰和面层灰。在顶棚抹灰,应待上层地面做完后进行。3.8 屋面工程:屋面工程采用SBS女性沥青防水卷材,所以卷材防
6、水层老化,易造成 屋面渗漏,应注意以下几点:3.8.1 原因分析:未正确选择SBS沥青防水卷材的标号并检验其软化点,未根据屋面 坡度选择防水材料标号,未根据历年室外极限最高温度、屋面构造条件来确 定,使所选择的防水卷材的软化点不符合相应耐热度的要求。使用的牲砂保护层,粒砂不清洁,砂拉加温不够,不干燥,粒役不均,日施工。天沟长期积水,造成腐烂。3.8.2 预防措施:合理选择女性沥青防水卷材的标号,并检验其软货点,选择SBS防 水卷材标号,应根据屋面坡度,历年室处极端最温度屋面构建条件来确定。 使所用的SBS软化点符合相应耐热度的要求。天沟应做好挑水坡度,不得有积水现象。3.9 水、电、暖、卫工程
7、:3.9.1 室内给水挑水、卫生器具工程:A、通病特征:管道坡度不合理。文、托、吊回不牢固。管道试压不合格。管道垂直超范围。闭水试验超标。系统冲冼不畅。管道银扮涂刷不产。面盆安装不牢固。安装与支管连接不严。地漏安装深度过深。8、原因分析:施工操作不当,甩口住置不准,安装后未及时堵洞,管道未调置,管 道住移,丝扣过长,外露过多。水平管路失准。安装卡子不牢固。管道弯曲, 捻口水灰比不合适,有抹口现明,管材未级选择新管后未清理氧化膜。施工管理差:制度不产,交底不细,自由化施工,为求施工进度,工 序颠倒,忽视质量,工序穿插配合不好。施工人员责任心不强,工作不认真,要求不严格,质检员检查不细,未认真进行
8、自检,对质量重视不够,不按图施工,不按规范操作,人员素质 底,技术水平差。原材料质量差,规格不准、不齐、管件不配套,银粉无光泽。施工现场较乱,搬运过程碰损,人员多、舌I 人为损坏等。C、预防揩施:测量位置准确,下料尺寸严格,保证甩口到住,安装吊直后立即装卡 子堵洞,以免管道位移,施工严格选样,不合格品里决不用,套割丝扣,松 紧适度,不得新扣,丝扣外露23丝。捻口接规定的水灰比1: 2施肥, 严禁抹口,管道应先调直后下料,断管后要清除养化膜,安装前在检查,防 止管径缩小。严格管理制度,建立肖住责任制,落实到人,杜绝自由化施工。严格 按施工程序操作,不准颠倒工序,不准为抢进度而忽视质量,要统筹兼顾
9、, 均衡一致,搞好结构施工配合,适时按挑防止突击抢工。施工人员要树立“质量第一”的思想,提高质量意识,施工前交底明 确,提出标准及要求,严格按图施工,不得随意改动,严格执行工艺标准, 违背标准那么罚,对技能较差的人员,要进行培训,经考核合格后方可上冷, 不合格的鉴决不用,每道工序完成后,操作人员必须进行自检,作好记录, 检验人员按施工部校应时检查,有问题及时进行整改。材料根据合格供方采购,进料时进行抽检,对不合格品坚决不购,不 用。各种零配件必须配套,材料计划要准确,不得以大代小或以小代大,银 扮漆要搞好调配,全楼一致,扮刷要有光泽。加强现场管理,保护好已安装完的管道,刷漆时须请理干净,严禁裹
10、 浆,二次搬运过程中注意保护成品,造成人为的损坏,坚决予以制止处分, 对故意破坏者,坚决打击。3.9.2 也器工程:A . PVC管使用不符合要求:a、原因分析:对国彖规范,标准的有关规定不熟悉或安装专业技术管理人员缺乏, 造成管理不到住,操作不按规定执行。很多操作人员对PVC塑料管的性能,工艺要求不了解。b、预防措施:加强对安装专业技术管理人员的配置,加强管理与监督指导,族要求 施工。穿线管用阻燃塑料管及配件,管子的外壁应有间距大于1m来的连续 阻燃标记和制造厂标。塑料管埋墙的深度,接线盒的要求,弯曲半径等按规定和要求施工。B、管内穿线通病a、原因分析:导线及辅料质量差,进场不检验,线径,焊
11、锡配比有误。操作未严格执行工艺标准,重效率、轻质量、马虎大意。施工管理差,责任制不严,图纸审查不明,技术皮底不请,质检员监 督检杳不力。施工人员,技术水平底,造章作业,缺乏质量意识,自检不认真。施工现场乱,工种协调配合不力,管内堵塞。b、预防措施:采购合格产品,材料进厂要检验,提前发现解决问题,线往、焊锡配 合比准确。操作时产格执行工艺标准,提嵩质量意识,树立“质量第一”的思想。抓好施工管理,严格执行肉住责任制,图纸审查要细,技术支底要请, 工程监督检杳要及时。对施工人员加强技术培训,加强质量教育,按工艺标准和操作规程麴 工,认真执行互检制度。加强文明施工,各工种密切协作,加强联系,加强成品防
12、护。g#,随着施工工艺的不断革新,规范规程的不断改进,有些质量通病 已经消除,有些方面施工中依然存在。因此,要加强法令、法规、规程、标 准的学习,不断总结施工经验教训,加强工程质量的检查监督,坚决杜绝和 前除质量通病,争创无质量通病工程。二、平安生产目标及保证措施1、平安生产月标为贯彻执行总公司环境平安目标和指标,确保环境平安管理体系有效 运行,通过分公司目标和指标确实定,结合实际情况,制定了以下目标和 指标:1.1 百标:噪音挑放达标指标:夜间禁止使用轮锯及切割机等有噪音的机具。1.2 目标:粉尘排激达标指标:现场无扬尘,现场主要运输道路硬化率到达100%o1.3 目标:运输无遗海指标:现场
13、像土、原材料等运输无遗海现象1.4 目林:废弃物处理达标指标:管道防腐、油手套、漆刷、漆桶、漆灌、塑料布、袋、间电池、 墨盒、油墨包装纸、圆珠笔桧、过期药品、废纸、纸笳等固体废弃物尽 量回收利用或统一回收消除。1.56 标:最大F艮度防止施工现场火灾的发生,杜绝爆炸事故的发生指标:电气焊作业区及气割焊等符合要求,平安使用。1.57 目标:节约水、曲能源达标指标:生产、生活用水电比本工程预算用水电量降低5%。1.58 标:施工现场照明污染达标指标:施工现场在间施工照明灯罩的使用率到达100%,以保证现场夜间照明光无射入周围居民彖中。1.86标:杜绝重大伤亡事故,减少轻伤事故频率指标:杜绝重大伤亡
14、事故;轻伤事故频率控制在千分之五以内。2.安会保证器题:2.2.1 严格遵照“建筑安装工程宴全操作规程”施工。2.2.2 施工组织进场人员进行平安生产教育,班组设立专职平安员,建金 平安值日制度,坚持班前会,在布置当天生产任务的同时,提出平安注意事 项。2.2.3 进入现场就好平安帽,高空作业必须拴好平安带,梯子应有防滑措 施。2.2.4 施工用电采用单相三线制及三相五线制供电,带电作业应穿绝缘靴 靴,用也线路并设专人日常检查及维护,发现隐患及时处理。225加强现场防火工作:非工作需要不得动用明火和使用曲妒、曲与焊, 应及时检查,不得留有隐患。226严禁在管道井去砖头、边角余料及垃坂杂物。井道
15、内施工时各层均应设置防护栏杆,悬挂“井道内有人作业,严禁乱丢址圾杂物”的警示牌, 施工面、上方采取隔断措施。227严禁酒后作业,不准穿拖鞋、高跟鞋、赤足进入现场。2.3平安隐患请降措施:2.3.1 职工进行环境平安知识的教育。对设备和器具自觉进行维护管 理,自觉执行质量标准和环境平安标准,并能定期检查,持续改进,积极 主动预防不合格品。232平安、卫生、文明施工,大力防治大气污染、水污染、噪声污染等。233团结协作,具有羡好的职业道德,精神文明风貌。2.3.4 新进场工人必须对其进行宴全教育,开工前就进行宴全技术交底。235各种机具应具备一机一网,开工进入工地需,专业人员对其进行平安状况检查,
16、并做好记录。2.3.6 劳动保护:电焊工必须配好防护口罩,戴好绝缘手套,穿好绝缘 鞋,包工带电作业必须穿好绝缘鞋,割墙时应戴好防尘口罩。三、成品保护及文明施工1、成品保护1.1、 施工过程中的成品保护,对前段工序的保护措施1.2、 工程原材料及半成品的防护措施人遇:一般应放在水泥库里,且下部要迨当垫嵩,不得直接与地面接 触,保持室内干燥。如确需放在室外的,下部要铺竹架挑,其上加一层塑料 布,堆放高度应在允许值以内,上部盖好塑料布,防止受潮变质。木料:平时要堆放整齐、下部垫高,防止受水侵混。附近要有防火设备(天 火器、沙子)及可靠水源。钢筋:不同型号的钢筋要分类堆放,并且下部垫离200mm,不得
17、直接 接触地面,防止受潮生锈,同时要有防雨防番措施。制作好的钢筋骨架半成 品也要分类对方,标识好,防护好。2、施工过程的防护措施2.1 混凝土:对于现浇混凝土的桩子、梁、楼梯模板,以及局部小构件 的模板的撤除不得施伤构件角枝。现浇板、楼梯要及时覆盖塑料布或草苫 子,在混凝土初凝匍为到达一定强度时不准上人,板底、梁底、楼梯底的模 板的撤除要经过允许,为到达一定强度不准撤除,模板撤除后,上部堆载不 能超过允许值。2.2 钢筋网:现浇板的钢筋网不能成意踩踏,特别是浇注混凝土时要注 意,要有钢筋工跟班检查。2.3 对于已砌好的砌体严禁乱;、乱砸。模板工在支设模板时,要防止 墙体变形,防止喑体轴线核移。
18、2.4 楼地面施工时,应用塑料布围好喑体,防止污染。2.5 刚做完的地面,24小时内严禁上入,在已完成地面上作业时,必须 用废车帘裹车脚,防止损坏地面。2.6 工序交叉时,防止前后工序之间的相互污染。2.7 管件银粉与涂料之间的工序污染最为严重,制银粉时应用塑料布把 管件与墙皮隔好,防止银扮污染墙面涂料。3、浚工前整体工程的成品保护3.1 宴内装饰、门窗、水电、骏、卫、楼地面等,工程完成支付后应及 时清理干净,关闭门窗,不得闲人人内。3.2 在住户使用时,应根据我公司下发的房屋使用说明进行使用,以防 因违背使用方法而造成破坏。4、文明施工人员的精神文明建设4.1.1 宿舍设置2X0.9m规格的
19、单人上下双层床。人均居住面也为2平 方米并建立宿舍用电及卫生管理制度,专人负责,保持宿舍卫生整洁。4.1.2 建立宿舍轮流值国制度,值班人员认真负责,搞好个人卫生,刻表 物、餐具等生活用品摆放整齐,室内保持通风干燥整洁,环境卫生分片负责 利人。4.1.3 宿舍职工自觉遵守时间,互相团结文明礼貌谦让、和睦,不准在宿 舍内赌博、打架斗殴酗酒闹事。4.1.4 保护公物。严禁使用长明灯、大灯泡及也炉,私拉包线等。对外来 人员未经领导同意不得留宿,作好“四防”工作。定期检查发现问题及时 解决并作好记录。5、施工现场施工条件的精神文明建设现场管理在现场大门上面,挂设集团标志。凡外来人员进出入施工现场,由保
20、卫 人员进行监督检查,并履行签字手续,在门口并设门卫制度。现场管理人员 及职工佩戴工作卡,管理人员佩卡为红底黑字,工人佩卡为右底黑字,在大 门西侧挂设企业简介、工程概况牌、建筑工程立体效果图、管理人员名单及 监督句话牌、文明施工牌、平安生产牌、靖防保卫牌,在办公室前设置平安 生产目历牌、入场须知牌、施工平面布置图,施工现场悬挂平安标语和警戒点, O施工现场施工场地局部为硬化场地,并保持家场貌整洁,挑水前好,现场挑水, 通过专用排水沟,先进入施工现场沉淀池、化奏池,再挑入市政下水道,施 工现场每天由卫生值目小组进酒水清扫干净,无泥浆、污水、废水等现象。 在生活区设娱乐室,并制定管理制度,设专人负
21、责管理。在办公区、施工区 均设有盆景进行绿化、美化,使职工有一个前好的办公、施工、生活环境。5.1 材料堆放建筑材料、施工机具、构件等必须按照总平面布置图指定住置进行堆放 和设置。材料堆放高度要符合有关要求,码放要整齐、美观,并对木材、钢 筋、沙子、石子、白灰膏、模板、架杆、扣件、密日网、平网和废料等各种 建筑材料堆放要挂设标识牌,对实验或检验合格的材料,用绿色标识牌标明 材料名称、规格、生产厂家,对不合格材料用红牌进行标识,以防混淆使用, 造成质量平安事故。对易燃易爆有毒物品,应单独分类照产品说明要求进行存放,采取 措施,标识明确。施工场地,应做到工完料尽,随时清理干净。5.2 现场防火水量
22、计算如下:3.1 施工用水量:ql=Kl EQI X N1 X K2/T1 X t= 1.15X18000X 1476X1.5/335X1.5X8X3600=3.167 (1/s)ql 施工用水量K1-未预计的施工用水系数,取1.15Q1 年度工程量N1施工用水定领T1年度有效作业日(天)t每天工作班数K2一用水不均衡系数,取1.15施工机械用水量:3.2 施工机械用水量:q2=Kl EQ2XN2XKl/8 X3600=1.15 X 5357 X 2/8 X 3600=0.429 fl/sjq2-机械用水量tKl-未预计的施工用水系教,取1.15Q2-同一种机械台教N2-施工机械台班用水定额K
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