施工合同书通用15篇.docx
《施工合同书通用15篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《施工合同书通用15篇.docx(61页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、施工合同书通用15篇施工合同书1 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲方因工程项目施工任务的需要,现同意将本工程施工任务落实由乙方施工队进行施工,经双方协商同意,订立本合同书供双方共同遵守执行。 一、工程内容:依据设计图纸和双方已协商的内容进行施工,如遇实际缘由需要,可在征得甲方同意后作微小变更施工方案。 二、施工项目工期:自合同签订之日起共7个自然日完成。 三、甲方负责工程的报建、报批相关手续,并为工程供应所需的PVC管、井框井盖、光缆、角铁、支架、钢绞线、电杆等材料给乙方施工。除上述材料外,乙方负责整个项目的其它材料和施工以及修复等全部任务。 四、乙方应严格按有关规范进行施工建设
2、和施工现场邻里关系协调,做好各项防护措施,施工过程中如发生损坏邻近设施、人员伤亡、工程质量等事故,概乙方负责。如遇障碍无法开挖的,应准时通知甲方到场确认。 五、工程结算:按实际完成长度乘以承包单价计算: 1、管道部分:水泥路面及步道砖每米60元,土路路面每米20元,直埋光缆每米12元,包封每米10元,基座每个300元。 2、光缆部分:管道光缆(48芯以下)1。4元/米,96芯以上(含96芯)1。6元/米,五孔子管1。4元/米, 新设吊线3元/米,加挂光缆2元/米,安装引上钢管45元/根。 3、防雷地网:水泥路60元/米,土路20元/米,挂墙10元/米。 4、电力电缆布放:10元/米 工程施工期
3、间,乙方可在完成总工程量并经甲方工程管理人员初验合格,申付至总工程量80%的进度款,工程竣工验收合格后30天内付清20%余款。 六、本合同书自签名之日起生效,工程款付清后自行失效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 施工合同书2 发包发(甲方):_ 承包方(乙方):_ 经双方协商同意甲方将_工程承包给乙方,为了明确甲乙双方责任和义务,特签订本合同: 一、承包 本工程乙方包工不包料(包小型机具、扫帚等),包平安、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。 二、工程承包范围 _。 三、工程承包单价 _。 四、付款方式 进度款按完成工程量_按月支付,竣工退场支付_。 五,甲乙双方责任 1、甲方责任:供
4、应图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、平安帽、购买施工期间员工意外保险、供应足够材料。 2、乙方责任:(1)按图施工,以甲方交底执行,并依据国家现行有关规范和工程质量要求施工,做好工程自检,确保工程质量必需优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准,造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。 (2)砌砖工程:砖必需湿水后方能砌筑,砌筑时确保地面干净、湿水;墙面平整,垂直误差正负_,灰缝厚度_,且平直均匀饱满,墙体砌好_天才能顶砖、加气砖,断切时要平直,用锯用刀砍。预留之前叉口时必需一凸一凹,拉垟助高距_每排门窗、洞口尺寸预留精确。建筑垃圾准时清理并再利用,必需做到当天工完场清。 (3
5、)内墙抹灰工程:硂柱、墙、梁、加气块墙面必需甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝,顶缝必需挂网,先定点,现成管理人员验收合格后方能批灰,批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整,垂直通长误差不草果_,且无空股裂缝,落地灰准时清理再利用,施工现场工完场清。 (4)外墙装饰工程:柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆,孔洞封堵,全部硂、砖触面的垂直缝,顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员协作施工,并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中,垟面须先湿水,沙浆比例达标,垟面、阴阳角垂直平整误差低于_,且无空股、裂缝、沙眼。落地灰准时清理再利用,放线贴砖时门窗洞口要求整砖,特殊状况与现成管理人员协
6、作处理。砖缝必需横平竖直,缝大小均匀,全部窗台、飘板等凸出构件,下口做滴水,上口做斜水,门窗洞口,硂砖迸缝沙浆严密饱满,确保不渗水,渗水保修。 (5)室内粘贴:地板粘砖时,地面清理干净,并扫防水沙浆,验收后方能开头贴砖。粘贴时确保无空鼓,否则返工赔料,完成面必需水平直缝,卫生间、厨房等防水地面,按图纸要求走水至地漏,地面无存水现象。 (6)施工过程中,如因做工马虎偷工损料,造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象,后果全部由乙方担当。施工时严禁铺张材料,要合理利用各种材料,违者罚款由乙方全部担当。 (7)中途不管任何缘由私自罢工,停工_天,依据实际人数每人每天罚款_元,停工1天以上按自动退场处理
7、。工程款按实际工程量的._%结算。 (8)工期进度 乙方必需按以上进度预备足够工人,若因乙方人员不足,拖延工期,拖延_天罚款_元,拖延3填以上甲方有权另进班组,以保住工期按时完成。 六、平安、质量罚款细则 (1)不戴平安帽、不穿防滑鞋,每人次罚款_元; (2)乘坐提升架上落,每人次罚款_元 (3)宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用,每人次罚款_元,并没收用电器具; (4)厨房、冲凉房或施工中用水,用电完后不关,每人次罚款_元; (5)施工中铺张材料,按原价_倍罚款; (6)高层抛掉物罚款_元,造成严峻后果全部由乙方负责; (7)违反本合同乙方责任中的任何平安质量问题,似情节轻重处以罚款不等
8、,如多次消逝质量问题,停工整顿,严峻者甲方有权清退乙方出场,工程款按_%结算。 (8)工伤、工故乙方担当_%。 七、其他事项 1、本工地内打架每人次罚款_元,严峻者送公安机关处理,一切法律经济责任自负,本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。 2、借领工具、损坏或原价赔偿,违规操作损坏机械者,修理费用或造成其它损失由乙方负责。 八、合同留存 本合同平安、质量等未尽事宜按国家有关规定执行,本合同双方签字后生效,工程竣工时结算余款后自动失效,本合同一式两份均具同等法律效力。 发包方(甲方)签字:_ 承包方(乙方)签字:_ 施工合同书3 甲方: 乙方: 丙方: (丙方可托付物业公司作为履行本保修
9、书的丙方代表) 业主:指向丙购买本项目房屋的客户 为保证本工程在合理使用期限内正常使用,甲乙丙三方协商全都签订工程质量保修书。乙方按双方商定担当工程质量保修责任。 一、保修期限:不少于国家规定及本合同商定的保修时间,从工程实际投用之日算起。具体时间为 年。 二、保修范围:本合同结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要商定等全部内容,由于乙方缘由造成的工程质量问题,均属乙方保修范围,因此造成甲方和业主的全部损失,均由乙方负责。属设计或使用、非乙供材料不合格等造成工程质量问题,乙方赐予返修,返修费用由甲方担当。 三、保修的时间性: 1、发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设
10、施及线路消逝故障等等影响居民正常生活的.状况下,乙方须在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成修理。 2、属于保修范围和内容的项目,乙方须在甲方或丙方通知后24小时内赶到现场查看状况,无须重新施工的,在查看状况后48小时内处理完毕并清理修理现场,作到工完场清。须重新施工的,又乙方提出时间表并在得到甲方或托付人认可后严格按时间表施工,其余不变。 3、每个修理项目完成后,经业主和甲方项目经理验收并签字后,方为该修理项目本次修理完毕。 4、违反以上规定,视为乙方同意由甲方处理,甲方委派他方处理,处理结果由业主、甲方签字认可后即生效,不再经由乙方确认(甲方将处理状况知会乙方),因此所发生
11、的一切费用从乙方保修款中扣除。 四、修理的质量: 1、乙方负责修理的质量,每个修理项目完成后要经业主或甲方项目经理验收签字方可; 所修理项目应保证在一个项目保修期内不再消逝类似问题,否则,即使保修期满,也应当连续修理,相应的保修款待一个保修期满后支付。 2、消逝质量问题而导致修理的,乙方除按合同再次进行修理外,乙方每次每项还需向丙方支付违约金壹仟元。 3、如经受壹次(含壹次)以上修理,照旧不能解决问题,甲方及丙方有权另行聘请施工单位进行修理,由此引起的一切费用和责任由乙方负责。 4、修理工作完成后,乙方负责将施工现场清理干净(修理过程中给业主造成的损失由乙方负责),否则每人次乙方支付违约金伍佰
12、元。 五、乙方修理支配: 1、工程移交甲方后,乙方必修委派全权代表处理本工程的修理工作。 2、乙方保修负责人: 通讯地址: 电话: 传真: 3、以上内容若有变动需准时书面知会甲方修理负责人,否则无法联系时,视为乙方已收到甲方传达之信息。 六、保修款: 1、三方同意从乙方工程结算款中截留5%作为保修款,保修期满后,在乙方已完成全部返修工作后(需丙方托付的物业公司、监理、甲方签字认可),丙方在二十天内将余款一次性支付给乙方。 2、若甲方及丙方垫付修理费用超出保修款总额,超出部分仍由乙方支付; 全部保修款在结算时均不计利息。 七、其它: 1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内,连续供应修理
13、服务,并按最优待价收取费用。 2、本保修书:作为施工合同附件,由施工合同三方共同签署,在工程有效寿命内始终生效。 甲方: 乙方: 代表: 代表: 丙方: 代表: 本保修书于: 年 月 日签署 施工合同书4 甲方:_ 负责人:_ 乙方:_ 负责人:_ 经甲、乙双方充分协商 ,甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工,现就承包内容及方法协商达成以下条款,望共同遵守。 (一)工程概况 1、工程名称: 2、工程地点 3、工程内容:综合大楼1栋,建筑面积约 (二)承包范围 1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程,建筑面积约,具体内容按项目施工图纸方法施工范围有
14、关内容按设计图纸施工。 2、装饰标准约:室外外墙装饰为墙面瓷砖,线子为真石漆,室内墙面天棚为现浇板面,地面为现浇板面。 3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙,如需做按99建筑工程定额计算。 4、水电工程为:现浇板设置暗管底盒,梯间预留穿线管道,户外排水及给水按图纸施工,户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。 (三)承包方式 按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。 (四)工程工期 1、工程总施工工期为_ 日历天,工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准,开头计算施工工期。 2、竣工时间以开工日期起至第 _天为止。
15、3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。 (五)工程验收 1、乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸,相关资料及竣工验收报告等,竣工验收由甲方有关部门进行验收,分项工程由乙方负责。 (六)工程质量 质量要求:乙方在施工过程中严格依据国家有并建筑施工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施工,工程质量等级达到合格。 二、签订建设工程施工合同时该留意哪些问题 1、仔细阅读使用的合同文本,把握有关建设工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建设工程施工合同,普遍接受建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201建
16、设工程施工合同示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和精确理解“通用条款”特别重要。由于这一部分内容不仅注明合同用语的精确含义,引导合同双方如何签订“专用条款”,更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别商定时,“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方全都同意的合同商定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有:民法典、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建筑业资质管理规定、建筑业资质等级标准(试行)、建筑安装工程总分包实施方法、建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定等。 2、严格审查发包人资质等级及履约信用 施工单位在签订建设工程施
17、工合同时,对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的预备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排解在外,为将来合同能够得到准时、正确地改造奠定一个良好的基础。 依据我国法律规定,从事房产开发的企业必需取得相应的资质等级,承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定,将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此,在订立合同时,应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照,取得相应的经营资格和等级证书,审查建设单位签约代表人的资格,审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 施工合同书5 甲方:_ 乙方:_ 双方为保证工程顺当施
18、工,乙方为甲方进行机械开挖大路,双方本着公正、互利、互惠的原则,订立合同内容如下: 一、工程名称:_。 二、工程价格:开挖硬石方价格为每立方_元,其中包括上车;土方开挖依据每立方_元,其中包括运输费用。以上价格不含税。 三、倒场全权由甲方负责。 四、工程进度:以开工之日起_个晴天日完成。 五、工程质量:依据甲方的图纸进行施工,如没按图纸施工,所造成的返工所受损失由乙方自行负责。 六、结算方式:依据工程进展方量预期付款,付款额度不超过_%,工程完工,经甲方检验合格后,所剩资金一个月内一次性付清。 七、平安:保证必需依据平安管理条例进行施工,机械作业因不慎操作所造成的损失,甲方概不负责。 八、违约
19、责任:本合同一旦签字形成后,若任何一方违反此内容,付违约责任金_万元。 九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:_ _年 _月_日 乙方:_ _年 _月_日 施工合同书6 发包方(甲方): 承包方(乙方): 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合工程的具体状况,经双方协议签订本协议,共同遵守。 一、工程项目:室内装修(详见附件一,以附件所报的项目内容为准) 工程金额: 施工日期: 年 月 日至 年 月 日止。 二、承包方式:乙方在本合同工程承包范围内以甲乙双方确认的工程总额进行包工包料的包干方式进行施工安装。 三、工程付款方式:合同签
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 施工 合同书 通用 15
限制150内