深圳租房合同(15篇).docx

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1、深圳租房合同(15篇)深圳租房合同1 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于深圳市_区（县）_. 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已/未）设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_. （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面

2、凭证， 该凭证为：_. 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方/乙方）担当。 （二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 第六条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年

3、_月_日，共计_年_个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面/口头）通知对方。 第第七条 租金 （一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），租金总计：_元（大写：_元）该房屋租金_（年/月）不变，自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。 （二）租金支付时间：_，_，_，_，_. （三）租金支付方式：（甲方

4、直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写：_元） （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关

5、各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为

6、（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的._日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 （三）乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致

7、使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条 转租 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条 全部权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方

8、应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ 托付代理人（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 深圳租房合同2 出租方(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方(乙方)：_ 身份证号码：_ 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商全都，订立本合同。合同内容如下： 第一条甲方将自己位于深圳市_的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计_平方米。 其次条乙方租用出

9、租房屋的期限自_年_月_日至_年_月_日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。 第三条出租房屋的.单位租金为每月人民币元(大写：元整)。 乙方应于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过_天的，甲方可解除本合同。 第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币_元(大写：_元整)，合同到期后，甲方应将押金返还乙方。 第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。(水：_ 、电：_ 、煤气：_ ) 第六条乙方不得擅自转变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本

10、合同。 第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、阻碍。 第八条出租房屋及其内部的设施消逝或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后 日内进行修理。 第九条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施消逝损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。 第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。 乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。 第十二条本合同期满终止(或因其它缘由导致本合同终止)后

11、，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。 第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。 第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议.本合同一式两份，甲方执一份、乙方执一份，本合同自签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 深圳租房合同3 甲方（业主）：_ 乙方（承租人）：_ 依据中华人民共和

12、国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公正自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议： 第一条住房的基本状况 （1）房屋坐落于_ （2）房屋全部权：甲方持有房屋全部权证，房屋全部人姓名为_，该房屋未设定抵押。 （3）房屋现有装修及设施，双方应在物业验收合格证中说明。除双方另有商定外，房屋验收合格证作为甲方依据合同商定将房屋交付乙方使用，乙方在合同租赁期限届满时返还房屋的验收凭证。 其次条房屋租赁 （1）乙方向甲方承诺，租赁房屋仅供住宅使用，不得改作他用。 第三条租赁期限 （1）该房屋租赁期限自_双方签字并交付房门钥匙和租金后，即视为交易完成。 （2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，

13、乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。乙方连续租赁的，应向甲方提出要求_ 第四条租金及押金 （1）租金标准及支付方式：人民币_元/月。（月租大写：一千元整） 支付方式：现金/银行转账，_ （2）存款：_人民币（大写）。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，甲方应担当_由乙方担当：（1）电（2）水（3）暖（4）气 与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方担当。假如乙方垫付了应付给甲方的费用，甲方应依据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。 第六条房屋修理 （1）甲方应保证出租房屋的建筑结构、设

14、备和设施符合建筑、消防、公共平安和卫生的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。 （2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保该物业及其附属物品、设备和设施处于合适和平安的状态。 1、乙方应准时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的财产及其附件、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后七天内进行修理。逾期不进行修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方担当。因房屋修理影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。 2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条合同的终止 （1）经双方协商全

15、都，本合同可以解除。 （2）假如由于不行抗力导致本合同无法连续履行，本合同将自动终止。 （3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同： 1、房子交付延迟了10天。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或者影响乙方平安和健康的。 3、乙方不担当商定的修理义务，无法正常使用该房屋。 （4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋： 1、未按商定支付10日租金的。 2、未付的费用相当于一个月的房租。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆除、转变或者损坏房屋主体结构的。 5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。 6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常

16、工作和生活的。 （五）合同终止的其他法定条件 第八条违约责任 （1）有第七条第三款规定情形之一的，甲方应向乙方支付月租金的100%作为违约金；有第七条第四款规定情形之一的，乙方应向甲方支付租金100%的违约金，甲方可以要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。 （2）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （3）甲方未按商定履行修理义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 出租方（甲方）签字：_ 承租人（乙方）签字盖章：_ 签字时间：_。 签字时间：_。 深圳租房合同4 出租方：_ 承租方：_ 依

17、据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 _. 其次条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金

18、的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用 出租人修理房屋时，承租人应乐观关心，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 违约责任 1.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负

19、责赔偿。 第六条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中商定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉) 第八条 合租留意事项 以上概述均对合租双方有效; 合租双方应共同疼惜房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者担当赔偿责任; 合租双方自行选定签约人进行签约; 合租双方中如有一方中途退出，应由另一方担当全房租; 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租另一方不担当连带责任。 第九条 保密 一方对因本次协议

20、而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条 补充与变更 本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十一条 协议附件 1.本协议附件包括但不限于： (1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议; (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件; 2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应依据本协议的违约责任条款担当法律责任。 第十二条 协议的解释 本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十三条 生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授

21、权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(签字)_ 乙方(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 深圳租房合同5 出租方(简称：甲方) 地址： 电话： 承租方(简称：乙方) 地址： 电话： 为了进展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市 区 路(村) 街(坊) 号的房屋，建筑面积 m2，( 房厅或间)出租给乙方，作 使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日

22、止(即： 年 月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租

23、房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还

24、又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人：(签名盖章) 承租人：(签名盖章) 年 月 日签订于深圳 经办单位：(签名盖章) 经办人： 年 月 日 深圳租房合同6 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 依据我国合同法及其有关法律、法规

25、之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于_(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。 其次条租赁期限： 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金： 每年租金为人民币_元(大写：_);租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 第四条设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或

26、不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。

27、如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 出租方(签名)：_ 承租方(签名)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 深圳租房合同7 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于强化房屋租赁平安责任的准备，甲乙双方经协商全都。 第一条甲方将位于_的房屋(以下简称租赁房屋)出租租赁房屋总建筑面积为_平方米，总层数为_层。 租赁房屋权利人: 房地产权证或其他证明其产权(使用权

28、)的有效证件的名称和编号: 其次条租赁房屋的单位租金按每平方米建筑面积计算，月租金总额为人民币_元。 第三条乙方应先支付第一笔租金，金额为人民币(大写:人民币)。 第四条乙方应: 每月日前； 每个季度的月份之前； 每六个月的月份之前； 每_年_月_日前； 向甲方支付租金；甲方收取租金时应向乙方开具税务发票。 (以上四种方式双方共同选择一种，并在选择的 第五条乙方租赁租赁房屋的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 前款商定的期限不得超过批准的土地使用年限，不得超过20年，超过的无效。 第六条租赁物的使用: 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋挪作他用。 第七条甲方应于_年_月_日前租赁该房屋

29、交付乙方使用并办理相关交接手续。 甲方逾期交付租赁物的，乙方可以请求延长本合同有效期，双方应书面签字确认，并报合同登记(备案)机关备案。 第八条租赁物交付时，双方应确认租赁物及其附属设施的现状，并在附页中予以补充。 第九条甲方交付租赁物时，可向乙方收取月租金(不超过三个月)的租赁保证金，即人民币_元(大写:人民币)。 甲方收取租赁保证金时，应向乙方开具收据。 第十条租赁期内，甲方负责支付租赁房屋的土地使用费、房屋租赁产生的税费、管理费和房屋租赁费；乙方应负责按时支付因使用租赁物业而产生的水电、卫生、物业管理等费用。 第十一条甲方应确保交付的租赁物及其附属设施的平安符合相关法律、法规或规章的规定

30、。 第十二条乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得利用租赁物从事非法活动；甲方不得干涉或阻碍乙方正常合理使用租赁物。 第十三条在乙方使用租赁房屋的过程中，如因非乙方缘由导致租赁房屋或其附属设施损坏或破损，乙方应准时通知甲方，并实行可能的有效措施，防止缺陷进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后天内进行修理或直接托付乙方代为修理；假如乙方在收到通知后无法通知甲方或甲方未能在商定时间内履行修理义务，乙方可代为修理。 如遇特殊紧急状况，需立刻进行修理，乙方应提前代表甲方进行修理，并准时告知甲方相关状况。 在上述两款规定的状况下发生的维护费用(包括乙方为维护和防止缺陷扩大而发生的合理费用)由甲方担当.如乙方

31、未能履行上述两款规定的义务，且未能准时告知或实行可能的有效措施，造成损失增加的，修理(扩大)部分费用由乙方自行担当。 第十四条乙方使用不当或不合理，导致租赁物或其附属设施发生或发生平安障碍、损坏或故障，乙方应负责修理或赔偿，并通知甲方. 第十六条甲方如需在本合同有效期内转让租赁房屋的部分或全部产权，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方收到甲方的书面通知后，在同等条件下享有优先购买权。工作日内给甲方答复租赁物转让给他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让方连续履行本合同。 第十七条在本合同有效期内，有下列情形之一的，允许解除或变更本合同: (1)发生不行抗力，致使本合同无法履行； (二)政府征用

32、、收回或拆除租赁房屋； (3)甲乙双方协商全都。 第十八条有下列情形之一的，甲方可以赔偿由此造成的损失: (1)乙方拖欠租金超过天(月)的； (2)乙方欠款可能导致甲方损失人民币以上； (三)乙方利用租赁物从事违法活动，损害公共利益或者他人利益的； (4)乙方擅自转变租赁房屋的结构或用途； (5)乙方违反本合同第十四条的规定，不担当修理责任或不支付修理费用，造成房屋或设备严峻损坏的； (6)未经甲方书面同意和有关部门批准，乙方擅自装修租赁房屋； (7)乙方擅自将租赁物转租给第三方。 除追究乙方的损害赔偿或违约责任外，甲方有权依据上述状况向乙方提出变更合同条款或解除合同。 法定代表人(签字)：_

33、法定代表人(签字)：_ 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 深圳租房合同8 出租方（甲方）： 托付代理人： 深圳市中盛宜家物业管理有限公司 地址：深圳市福田区上步南路上步大厦19楼 承租方（乙方）： 地 址： 营业执照或身份证号码： 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 合同内容如下： 第一条 甲方将座落于深圳市 区 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计 平方米。 其次条 乙方租用上述出租房屋的期限自 年 月 日至年月 日止。 第三条 乙方可将出租房屋作： 住宅用途。 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用。 乙方将上述出租房屋用于

34、其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 第四条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 第五条 出租房屋的月租金按人民币 元 （大写）。乙方应于每月 日前向甲方交付租金。 第六条 甲方应于 年 月 日之前将出租房屋交付乙方使用。假如甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第七条 租赁期间乙方负责支付出租房屋的水电费、房屋管理费、本体修理费、煤气费、有线电视费等。 第八条 乙方欠缴出租房屋的水电费、管理费、本修理费、煤气费、有电视费等满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。 第九条

35、双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。甲方交付出租房屋给乙方时，乙方应向甲方代理人缴纳 个月租金数额的租赁保证金和元的出租房屋水、电、煤气、有线电视、管理费等费用保证金。合计人民币 。 第十条 合同租赁期内，如出租房屋及内部的设施消逝或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方托付代理人并实行有效措施。（易损、易耗品除外） 第十一条 因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及内部设备设施而消逝损坏或发生故障的，乙方应负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。 第十二条 合同租赁期内，甲方需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意并报请政府有关部

36、门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。合同租赁期内，经甲方或甲方代理人书面同意并报请有关部门批准后，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十三条 未经甲方代理人书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方代理人同意转租的，转租终止期不得迟于原来乙方 的租赁期限，乙方应准时将出租房屋门锁更换，否则由此而引起的损失，由乙方自负。 第十四条 合同租赁期内，甲方需转让出租房屋部分或全部产权的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 第十五条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除； （一）发生不行抗力大事，致使本合同无法履行

37、； （二）政府准备征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 第十六条 发生下列情形之一的，甲方代理人有权解除本合同。 （一）乙方拖欠租金五天以上； （二）乙方所欠各项费用达壹仟元以上； （三）未经甲方代理人同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的； （四）乙方违反本合同第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的； （五）未经甲方代理人书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修； （六）未经甲方代理人书面同意，乙方将出租房屋擅自转租给他人。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，甲方应当将余款退还乙方。但保证金不予退还。 第十七条 发生下列情形之一，乙方有权解除本合同。由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿； （一）甲方拖延交付出租房屋 七天以上； （二）未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。 乙方因上述理由单方面解除合同的，应当准时书面通知甲方代理人，准时迁离出租房屋，并有权要