农村私人土地转让合同通用6篇.docx

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1、农村私人土地转让合同通用6篇农村私人土地转让合同 篇一 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让-市-区古三村民委-村第0006号之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有砖瓦房的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于-市-区古三村民委-村第0006号 面积 平方米的土地使用权及上盖有砖瓦房房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻： 、南邻： 、北邻： 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和

2、债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均 也由乙方负责承担。所得的全款甲方自得到此款后，须于一周内给付与乙方。甲方自得到征购款一周内未将此款交付给乙方的，乙方可向甲方通过法律途径主张此款，且可向其追讨征购款20%违约金。若甲方致使乙方无法正常使用该宅基地时，乙方的全部投资经评估后，甲方按其评估值无条件支付给乙方，且应支

3、付房产总造价五倍的赔偿金。 四、转让价格为人民币8万元（大写：捌万元整）。 五、甲方已移交旧房屋的房产证给乙方。 六、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权。 七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方复印身份证一份给乙方留存。 甲 方： 乙 方： 继承人： 签订日期： 年 月 日签订日期： 公 证 人： 身份证： 签订日期：年 月 日 年 月 日 农村私人土地转让合同 篇二 甲方（转让方）： 电话号码： 住址： 乙方（受让方）： 电话号

4、码： 住址： 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、中华人民共和国城市房地产管理法和国家有关法律规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议： 一、甲方自愿将座落在以 二、转让面积向为东；南西北 三、土地使用证号码 四、转让价格：甲、乙双方议定土地的使用权成交价格合计人民币 360万 元。 五、付款方式： 第一次付定金元； 第二次在第一栋基础搅捣完后为元； 第三次在第二栋基础搅捣完后为元； 第四次剩余款元。 六、甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边界址，并确保手续及费用合法，若发生与甲方有关产权债权、债务纠纷，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任。若有纠纷甲方必须在七

5、天内调解，如甲方在七天内未调解，甲方负责赔偿乙方购地款双倍的违约金，并注明违约金在一个月内给乙方。 七、若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于购地价款2的滞纳金。 八、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方都可向管辖权的人民法院起诉。 九、办理土地使用权转让所需缴纳的各项规费，由乙方负责，但甲方必须无条件配合乙方办理各项房产及土地过户手续（过户的名字由乙方确定），并且甲方负责叫原土地使用证本人无条件到场签字，如原土地使用证本人不到场签字，一切损失由甲方承担。 十、本协议经双方签字后生效，未尽事宜，

6、甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 十二、双方议定的其他事项： 1、2、3、 甲方（签章）：乙方（签章）： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 农村私人土地转让合同 篇三 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法，建筑法等法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的前提下，达成以下协商内容。 甲方现有位于承包地转让给乙方。双方约定在该片土地上修建商住楼一栋，砖混结构，拟建层数（在条件许可的情况下）均为居中尺寸，楼房建成以后各方可任意处置，互不干涉。所建楼房外墙均为370墙，内墙为240墙，所有楼层板为混凝土现浇

7、板。 一、 双方约定具体条件如下： 1、 甲方将该宗土地无偿转让给乙方，期限为50年，乙方将在该土地上所建的商铺房，由北向南4套门面房，无偿为甲方代建，（用于低资土地转让费），互相抵顶，两不相欠。 2、 甲方将自己土地转让给乙方后，自签定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方对该宗土地的使用权（期限为签定合同之日起50年）。 3、 甲方转让给乙方的土地及代征路面报批手续几各种归费全部由甲方协助乙方办理交纳。保证土地使用权得到土管所，镇、村组的确认和认可，但甲方不承担任何费用。 4、 甲方转让给乙方的土地及代征路面国有土地使用证的办理由乙方自行办理到本人名下。 5、 开工前的三通一平及领际关系的协调

8、和不可预见的干涉由乙方协助甲方办理，在开工前应将准备工作全面到位，排除一切不利因素。确保工程顺利进行。 6、 乙方全面负责开工前期的土地流转，开工手续以及工程资金到位情况，图纸设计等。由乙方负责办理。 7、 乙方在施工期间应严格按图施工，工程质量按国家相关验收规范施工，施工期间内的安全责任由乙方全面负责。甲方不承担乙方施工期间内的安全责任。 8、 楼房建成后的接电接水以及报户费用由甲乙双方各自办理，互不干涉，排污接口费室外排放地沟费用，按甲乙双方各自所在楼房建筑面积比例承担。 二、具体建修标准： 1、 由甲乙双方签订的合同及施工图依据图进行施工。 2、 验收以国家标准为验收依据，确保工程质量合

9、格。 3、 全楼前墙为抗冻性全瓷砖饰面，后墙及山墙为清水墙勾缝。地板为600*600全瓷地砖。内墙为二毛墙面，踢脚为瓷砖踢脚，顶为清水砼顶。 4、 各楼层电气管线应穿线到位，灯具为高通日光灯。 5、 屋面为炉渣屋面，做SBS防水处理。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。具有同等法律效力。甲乙双方不得违约。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 农村私人土地转让合同 篇四 甲方（转让方）： 乙方（接受方）： 经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执行。 （一）土地转让地点和方位： 。方位在现

10、有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。按有关部门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土石方约3万方。 （二）土地转让价格和付款方式： 双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地转让费付甲方 元，转让费以外费用免除。政策优惠项目，由接受乙方继承。双方转让合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方 万元。在规划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部转让费。 （三）土地转让办理程序： 1、双方向政府有关领导申请土地转让，并办理转让手续，变更土地名称注册和法人。

11、2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地，划红线定坐标，办理相关手续。 3、双方办理土地转让手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。 （四）在双方申请土地转让变更时起，甲方出示原土地用地合同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。 合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 农村私人土地转让合同 篇五 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。 一、地块

12、概况 该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用(20xx)第x003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至a205，东至a203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。） 二、转让方式 1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。 2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。 3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。 4、如乙方要求过户，甲方应提供

13、所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。 5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。 6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。 三、其他事宜 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定

14、代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 农村私人土地转让合同 篇六 出卖方： 买受方： 出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗（进深米_宽米）国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。 第一条宗地概况 1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。 2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理国有土地使用权证，原土地使用权人为，国土证号祁国用第号，原国土使用权人为，祁国用第号。 第二条交易形式、价款及付款方法 1、双方以

15、土地现状成交，签约付款后，出卖方交国有土地使用权证给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。 2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地使用证时一次性付清。 第三条其它事项 1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。 2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。 3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的。资料。 本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。 出卖方： 买受方：10