原黄埔片区部分道路红线外地块城市绿化景观升级改造工程、黄埔区创新大道（临江大道-广河高速）景观绿化升级改造工程施工招标文件.docx

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1、原黄埔片区局部道路红线外地块城市绿化景观升级改造工程、黄埔区创新大道（临江大道-广河高速）景观绿化升级改造工程施工招标文件建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（按网上投标登 记时选择拟派专职安全员）；投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明（格式见第四章）；1L 2. 7列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程工程负 责人应为联合体主办方企业信息登记中的在册人员，联合体工作协议应明确约定各方拟承当的工作 和贡任）；注：资格审查内容的1L2.2至项（除广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息 系统安全生产管理人员证书信

2、息的打印页、信息公开证明打印页外）的资料取自投标申请人在 广州公共资源交易中心企业库、广州公共资源交易中心城市园林绿化企业工程业绩库中的资料，广 州公共资源交易中心企业库、广州公共资源交易中心城市园林绿化企业工程业绩库中该局部信息将 被视为投标申请人递交的资格审查资料的一局部，资格审查文件不需另行提交。现文：资格审查局部主要包括的内容：11. 2.1法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定 代表人授权书；工商行政管理部门核发的经营范围包含园林绿化工程（含风景园林工程、景观绿地工程、 绿化工程服务）等相关业务的营业执照；如营业执照中没有表达经营范围的，须提供工

3、商部门商事 主体信息网站含经营范围的查询打印页；工程负责人为园林绿化或风景园林专业高级或以上专业技术职称（按招标公告要求和网 上投标登记时选择拟投标的工程负责人），提供工程负责人职称证；工程负责人持有在有效期内的 安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统 安全生产管理人员证书信息的打印页；用于资格审查的业绩证明材料（投标人选择用于资格审查的业绩须用本企业的用数字 证书对生成的内容进行签章）；需按招标公告要求提供相关资料，同时提供类似工程业绩在广州公 共资源交易中心城市园林绿化企业工程业绩库信息打印页；11. 2. 5专职安全人员须具有在有效期内的安

4、全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省 建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（按网上投标登 记时选择拟派专职安全员）；11. 2. 6投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明（格式见第四章）；列明主办单隹的联合体工作物以-G采用联合体投标时需递夯投标人拟任再主程唤睁 责人应为联合体主办方企业信息登记中的在册人员,联合体工作协议应明确约定各方拟承当的工作 和责任）；注：资格审查内容的11. 2. 2至项（除广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息 系统安全生产管理人员证书信息的打印页、如营、业执照中没有表达经营范围的须提供工商部门商事 主体信

5、息网站含经营范围的查询打印页外）的资料取自投标申请人在广州公共资源交易中心企业库、 明施工等工作负总责。承包人对发包人单独发包的专业工程的安全生产、文明施工等工作承当连带责 任。承包人应主动配合发包人单独发包的其他专业承包工程的施工，承当由于自身管理、配合服务和 协调不到位而导致的违约责任和连带违约责任O （注：总承包工程适用本条款）承包人应按照广州市建筑施工实名制管理方法的规定，进场施工前在市建设领域管理应用 信息平台上进行实名制登记并安排专职人员进行动态维护，实名制信息内容包含但不限以下内容：建 筑从业人员基本信息、作业工人考勤与工资支付信息、施工进度情况信息等。承包人应对依法分包的 专业

6、承包和劳务分包企业实施统一管理，催促落实实名制管理。承包人应按照广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细那么的规定，选择建设行业主管 部门公布目录里的商业银行开立工人工资支付专用账户，在用工之日起15日内为每个工人办理工人工 资个人账户，保证按时足额支付工人工资。承包人应对依法分包的专业承包和劳务分包企业实施统一 管理，根据分包合同约定的工人工资比例，将工人工资通过工人工资专用账户划转至分包单位工人工 资专用账户，由分包单位支付给对应的工人。承包人对分包单位支付工人工资情况进行监督。承包人应当建立工人考勤、工资结算和支付等管理台账，存档备查，并将相关信息按月报送发 包人及监理单位。三、施工组织

7、设计和工期10、进度计划10. 1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：（1）承包人应于接到中标通知书后4天内向发包人提交总体工程进度计划（网络计划），并于接 到中标通知书3天内提交施工组织设计（施工方案）给发包人。承包人提交的施工组织设计应当按监理工程师及国家、省、市及广州开发区关于施工承包管理的 要求编制。承包人编制的工程进度计划内容应全面详实，且应针对承包管理范围内的各专业承包工程及建筑 工程的全部或分项施工作业和特点提出施工方法、施工穿插顺序及时间安排，并在各节点位置标注相 应的工程量、资金使用计划、人机组织及材料消耗量。（2）总监理工程师在接到承包人提交的施工组织设计和工

8、程进度计划后，予以确认或提出修改意 见。工程师确认的时间：开工前。10.2为便于总监理工程师掌握和控制工期，承包人应于每周一及每月底向总监理工程师填报各专 业工程（含各分部、分项工程及专业承包工程）的周计划完成情况及当月进度计划完成情况（没完成 计划的必须说明原因），并在此基础上更新工程进度计划、资金计划和其它工作计划。总监理工程师 在接到报告后予以确认或提出书面意见，承包人必须按照总监理工程师确实认或者书面意见执行。（报99监理工程师的同时，抄送一份给发包人。)10.3工程实际进度与经总监理工程师确认的进度计划或者更新进度计划不符时，总监理工程师认 为本工程或其中任何局部工程进度滞后而不能按

9、预定工期完工，那么应将此情况通知承包人，承包人应 据此编制修改工程进度计划，采取总监理工程师同意的必要措施加快工程进度，属承包人原因，那么承 包人无权要求发包人支付任何附加费用。如承包人未能在工程师发布指令后10天内采取有效措施，工 程进度仍然无明显改进，发包人有权解除局部或全部合同，将未完工程另行发包给其他有能力的第三 方，承包人必须无条件服从，由此所造成的全部损失由承包人承当，并追究承包人的违约赔偿责任。11、开工及延期开工11. 1开工日期和竣工日期11. 1. 1本工程工期为日历天。其中开工时间初定为 年 月 日。(具体开工日期以发包人或监理单位开工令或批准的开工报告日期为准)11.

10、1.2承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。除非发生了以下情形：(1)政府对本工程建设工程作出停建、缓建的决定;(2)重大设计变更导致本工程在规划、使用、功能方面有重大调整;(3)不可抗力持续影响而延误工期超过12天以上;(4)本合同专用条款约定的其他非承包人原因导致的工期延误。11.2延期开工：11.2. 1因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工或暂停施工的，总监理工程师应通知承 包人推迟开工日期，经监理单位、发包人确认后，工期可相应顺延，但不作费用补偿。承包人未能主动及时地履行其协调、配合服务义务而造成专业承包单位无法开工，由此产 生的工期延误等损失由承包人承当，并承当违

11、约责任。12、暂停施工12. 1因以下原因，总监理工程师报经发包人同意，可通知承包人暂停施工：(1)工程设计发生重大变更;(2)不可抗力;(3)质量事故;(4)安全生产事故;(5)因承包人管理不善，可能导致现场混乱;(6)承包人违规施工，经监理工程师通知改正但仍不执行。承包人不得以与发包人有争议为由或者以争议未解决为由而单方面停工。否那么，应按约定承当工 期延误的违约责任。100因发生上述第(1)、 (2)项原因而暂停施工的，工期可协商调整，因发生上述第(3)、 (4)、 (5)、 (6)项原因而暂停施工的，工期不予顺延，承包人必须承当由此发生的费用并向发包人承当违 约责任。12 . 2为了保

12、证工程质量安全，凡承包人出现以下情况之一(不限于此)的，总监理工程师有权下 达停工令，责令承包人停工整改，由此造成的损失由承包人自行承当，工期不予顺延，如果造成工期 延误的，承包人还应承当违约责任。(1)拒绝监理单位管理;(2)施工组织设计(方案)未获总监理工程师批准而进行施工;(3)未经监理单位检险而进行下一道工序作业者;(4)擅自采用未经监理单位及发包人认可或批准的材料的，或者使用的原材料、构配件不合格或未 经检查确认的，或者擅自采用未经认可的代用材料的;(5)擅自变更设计图纸的要求;(6)转包工程;(7)擅自让未经总监理工程师批准的专业承包单位进场作业;(8)存在安全隐患，未按监理单位要

13、求及时进行整改;(9)未按双方约定的资料上报要求上报所需资料的。12. 3因不可抗力引起工程停工，工期按专用条款第12. 1款约定执行,费用承当按以下原那么：(1)因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，如系在工程竣工验收合格移交给发包人使用前 造成的，费用由承包人承当；如系在工程竣工验收合格移交给发包人使用后发生的，费用由发包人承 担。(2)运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，属发包人供应的由发包人承当；属承 包人采购的由承包人承当。(3)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承当相应费用。(4)承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承当。(5)停工期间，承包人应总监理工程师要求

14、留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由 承包人承当。(6)工程所需清理、修复费用由发包人承当。13 .4由于承包人自身原因或施工承包管理、配合及协调不力，而导致专业承包工程停工，产生的 费用由承包人承当。13、工期延误1.2 2对于非因承包人原因发生的工期延误，承包人应当在工期延误事件发生后7天内就延误的内101 容经总监理工程师向发包人提出书面报告，逾期不报告，发包人不予确认；发包人在收到经总监理工 程师确认报告后15个工作日内予以答复，逾期不予答复，承包人即可视为延期要求已被确认。经确认 同意延期，可顺延工期，但不作费用补偿。四、质量与验收15、工程质量1.3 3承包人必须严格按照

15、设计施工图和国家及行业颁发的现行有关设计、施工及验收规范的要求 进行施工，确保工程质量，工程的质量要求到达合格质量标准。承包人对图纸中存在的问题有责任和 义务提前以书面形式报告工程师及发包人，以供发包人同监理人核实并及时要求设计方修改设计图纸。1.4 4本工程工程的所有材料、设备及配件须到达现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或 行业的工程建设标准、规范的要求，产品应有生产许可证书、出厂合格证书，经监理工程师和发包人 代表认可后方可使用。1.5 5工程质量不符合设计要求、质量不合格者，监理工程师可指令承包人停工或返工，返工费用 由承包人承当，工期不予顺延。1.6 6发生须紧急抢修事故，承包

16、人接到通知后，应立即到达事故现场抢修；否那么，发包人可以另 委托单位抢修，属承包人施工质量问题造成的修复等费用全部由承包人承当。1.7 7本工程按照本合同专用条款3. 3的约定进行质量验收。假设承包人有违反操作规程和标准或施 工质量不符合规定的，发包人及监理工程师有权令其停止（或暂停）施工，由此造成的损失均由承包 人负责。如在施工过程中颁发新的质量标准规范版本的，是否采用新版本规定，由监理工程师与有关 各方洽商决定。16检查和返工1.8 3工程师的检查检验：工程师按规范、标准、设计图纸要求和频率所进行的检查检测不应成为 承包人工期顺延的理由。17、隐蔽工程和中间验收17. 1双方约定中间验收部

17、位：按相应工程施工及验收规范要求执行。19、工程试车19. 5试车费用的承当： /五、安全施工20、安全施工与检查20.3承包人应建立安全责任制，明确各部门安全工作的岗位责任人，建立健全正常运转的各种安 全工作保证体系和规章制度，将安全生产目标分解落实到实处。20. 4承包人按规定数量配置安全员。10220. 5承包人在开工前须向质量安全监督机构提交备案的书面资料。20. 6承包人在编制施工组织设计时，应当根据工程的特点编制相应的安全技术措施。20. 7承包人按有关安全和防护的规定组织施工生产，不得使用不合标准的防护器材、机具和材料。20. 8在工程实施期间，施工场地一经移交给承包人，承包人即

18、对自身施工场地负有全过程、全面 的管理责任，必须对自身施工场地范围内的治安秩序、安全保卫、环境卫生以及周围房屋、市政设施 等负全责，对自身施工场地范围内的交通道路、用水、用电、场地内的协调进行的管理和协调。承包 人需对其施工场地布置、人员的管理、交通组织制订详细的方案，对施工时段作出合理安排，必须采 用全封闭施工方案，确保不对周边环境、道路、行人和相邻施工现场造成不利影响，不得干扰周围居 民的正常生活，不得影响学生的上课及正常的活动。21、安全防护21. 3承包人应在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，在特殊作业环境应对作业 人员采取劳动保护措施。22. 4承包人应加强周边学校、居

19、民住宅的环境保护，制定绿色施工安全防护措施（包括防尘、防 噪音、施工围蔽等），施工现场严格按照广州市建设工程文明施工管理规定（广州市人民政府令 笫62号）、广州市建设工程现场文明施工管理方法（穗建质2008） 937号）、关于进一步加 强我区建设工地文明施工管理的通知（穗开规建（2006） 74号）、广州市住房和城乡建设委员会 关于印发建设工程扬尘防治“6个100%”管理标准细化措施的通知（穗建质2018） 1394号）及其 他相关规定实施，施工围蔽严格按照关于进一步加强规范建设施工现场围蔽的通知（穗建质2018） 1008号）、广州市住房和城乡建设委员会关于广州市建设工程绿色施工围蔽指导图集

20、（VL0试行版） （穗建质（20181953号）、广州市住房和城乡建设委员会关于广州市建设工程绿色施工围蔽指导图 集（VL0试行版）的补充通知（稔建质2018） 2281号）及关于进一步提升黄埔区广州开发区建 设工程施工围蔽管理的通知（穗开建（20172号）实施。如承包人未及时按要求做好围蔽等绿色 施工安全防护措施，业主可另行委托单位实施，业主在工程款中扣减围蔽费用。21. 5承包人应按规定对工程施工人员进行安全教育和管理。21.6承包人应书面记录专项安全施工组织设计方案审查、安全检查、安全技术交底、安全隐患整 改、安全教育等重要安全管理活动。2L 7承包人用于本工程的非标起重机械设备须严格执

21、行广州市建设工程非标建筑起重机械设备安 全监督管理方法【穗建安监字20071号】的相关规定，非标起重机械设备是指没有国家或行业制造 标准的各类起重机械设备，如非标架桥设备、竖井提升设备、非标龙门吊、贝雷架式或扒杆式起重装 置等。2L 8承包人用于本工程的起重设备须严格执行关于建筑起重机械设备安全监督管理的通知【穗 建安监字200624号】、关于加强建设工地塔式起重机安全管理的假设干规定【穗建安监字20065 号】、关于加强塔式起重机等垂直运输设备及附着升降脚手架施工安全监督管理的通知【穗建筑200384号】等相关规定。1032L9承包人在工程实施过程中，按照国家、省、市的相关规定制定相关的专项

22、安全施工方案（如高 支模、基坑支护、沉井等），组织专家评审通过后，报监理人、发包人审批后方可开展专项工程的施 工。21. 10根据广州市城乡建设委员会关于印发广州市建设工程施工机械设备环保管理整治联合行动 工作方案的函（穗建质函20142763号）要求，承包人应按上述文件规定执行，确保所有在用施工 机械设备整洁、安全、有效，防止尾气污染的超标排放。所有施工机械必须具有出厂合格证明文件或 进口设备检测证明文件，机械设备必须使用广州市推广使用的车用燃油。承包人应对正使用的机械设 备定期维护保养并采取有效措施减少污染排放。承包人未按上述要求执行的，视为未按约定投入机械 设备，按款（2）项承当违约责任

23、。21. 11承包人在施工期间要确保工程外场地清洁及道路畅通，如须使用他方道路，那么还必须负责养 护、保洁责任，否那么责任自负。施工和警示标志明显，因施工造成人身损害和财产损失的，由承包人 承当责任。21. 12承包人必须考虑安全、环保等因素在局部施工范围进行施工，现场围蔽不符合国家有关安全 措施及技术要求的，不得开展施工作业，由此造成的工期延长，由承包人自己负责，当作延误工期处 理。21. 13承包人应注意对现有的道路、供水管、排水管、绿化、路灯、电力与通讯设施等进行保护， 如因承包人原因损坏，承包人应无条件修复，由此引起的任何安全事故由承包人负责，并承当由此产 生的一切费用。假设承包人不能

24、按要求修复的，那么由发包人委托其它单位修复，费用从承包人工程款中 扣付。21. 14承包人应对当地现有的交通道路状况进行充分调查，充分考虑该路段的交通疏导问题和文明 施工，制定可行的交通疏导（包括场内和场外）方案，确保原有道路的交通畅通和施工临时排水的通 畅，并符合施工环保要求。承包人应与交警及公路管理部门协商，取得同意和协助，并负责承当道路 改线或改善和其他费用。相关费用计入措施工程费中，结算时按发包人批准的实施方案，按合同约定 结算。如果承包人不及时按要求设置，发包人可以另行委托实施。发包人按实际发生的费用在工程款 中扣除，承包人不得有任何异议。22、事故处理22. 3如发生安全事故，除按

25、法定程序办理有关事宜外，还必须按以下程序进行处理：22. 3. 1报告安全事故：安全事故发生后，承包人应在1小时内用最快的信息传递手段，将发生事 故的时间、地点、伤亡人数、事故原因等情况，报工程师和发包人。22. 3. 2事故处理：承包人负责抢救伤员、排除险情，防止事故扩大蔓延，保护好现场，并做好标 志，启动保险理赔程序。23. 3. 3事故调查：承包人应组织内部技术安全、质量部门的人员组成调查组，开展调查，并配合 做好发包人或政府有关部门组织的调查工作。22. 3. 4调查报告：承包人应把事故发生经过、原因、性质、损失、责任、处理意见、纠正和预防 措施撰写成调查报告，送工程师会审后报发包人。

26、六、合同价款与支付23、合同价款及调整23. 2本合同价款按照协议书第二条、专用条款23. 3款和专用条款23.5款约定执行,最终按结算终审部门审定价结算。104本合同价款采用分局部项工程量清单固定综合单价方式确定，具体方法如下：(1)分局部项工程量清单费：除专用条款23. 5.1及专用条款23除.2规定情况外，分局部项工程 量清单综合单价固定不变，工程量按实计量。(2)措施工程费：措施工程费(除施工围蔽费用外)固定不变，包干使用，结算时不予调整，施 工围蔽清单综合单价固定不变，工程量按实计量。(3)其他工程局部：招标人局部为暂定价，按实际签订的专业承包合同或预留金使用情况进行调整和结算;投标

27、人局部为固定价格，结算时不作调整。(假设实际没有发生，在结算时扣除未发生工程的费 用)(4)税金：税金按实计取，费率固定不变。24. 3双方约定合同价款的调整因素：(1)发包人及监理单位共同确认工程量偏差;(2)发包人及监理单位共同确认工程变更、签证和新增工程;(3)物价变化;(4)费用索赔事件或发包人负责的其他情况。以上调整事项涉及的价款计价原那么按专用条款23. 5款约定执行。23.4承包人应在专用条款23.3款情况发生后&A内，将调整原因、金额以书面形式通知监理单位， 必须经监理单位和发包人书面批准后作为调整合同价款的依据。对承包人在没有得到发包人的同意和 正式盖章书面函件的前提下进行的

28、调整，发包人不予认可，一切责任和后果由承包人承当。23. 5合同价款调整原那么23. 5. 1变更、签证工程和新增工程：工程工程实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由 监理单位和招标人现场签证确认的工程工程；由于设计需要或工程建设实际需要，会引致工程量清单 内数量发生变化、或工程量清单内工程的局部内容发生变化、或新增了工程量清单内没有的工程；原 设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程工程及经监理单位和招标人现场签证确认的工程工程； 合同所确定的工程内容以外，非施工单位原因造成而施工过程中实际发生且需支付工程费用的，并经 监理单位和招标人现场签证确认工程实际内容。变更、签证工程和新增工

29、程按以下方法确定价格。(1)合同工程量清单中有相同适用工程的，那么采用该工程投标综合单价；合同工程量清单中相同 适用工程有多个的，取最有利于发包人的相同适用工程的投标综合单价。但新增工程量超过15%的，比 较招标控制价对应的综合单价并执行中标下浮率和投标综合单价，取两者的较小值作为超出15%的新增 工程量的综合单价。(2)合同工程量清单中无相同适用工程、只有类似适用工程的，那么按类似工程的综合单价对相应105 子目、消耗量、材料设备价格等进行调整换算，原管理费、利润水平不变，仅调整主材和主要设备价 格。如合同工程量清单中类似工程的综合单价有两个以上，那么由发包人按消耗量最少、管理费和利润 取费

30、最低的优先顺序选择类似工程综合单价进行换算。所换算主材及设备价格执行工程造价管理机构 发布的实际施工月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格（实际施工跨月份的，那么按监理单 位确认的各月施工完成的工程量为基础分别进行计算）；广州地区建设工程常用材料税前综合价格 没有的材料、设备单价，参考实际施工期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息计算税前 价格（实际施工跨月份的，那么按监理单位确认的各月施工完成的工程量为基础分别进行计算），且需 对选用的厂商价格信息重新进行市场调研询价后方可使用。广州地区建设工程常用材料税前综合价 格及广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息均没有的材料、设备价格，由发

31、包人、监理 单位、承包人结合市场价共同协商确定。按上述原那么调整后的换算综合单价最终均应执行中标下浮率。（3）合同工程量清单报价中没有相同或类似适用工程的，按以下原那么计价: 由承包人依据变更工程资料，计量原那么，按广东省市政工程综合定额（2018年）、广东 省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年）、广东省通用安装工程综合定额（2018年）、广 东省园林绿化工程综合定额（2018年）、广东省建设工程施工机具台班费用编制规那么（2018）等 相关定额标准及工程实施期工程造价管理机构发布的材料设备参考价格编制综合单价并执行中标下浮 率。其中材料、设备价格执行工程造价管理机构发布的实际施工月份广州

32、地区建设工程常用材料税 前综合价格（实际施工跨月份的，那么按监理单位确认的各月施工完成的工程量为基础分别进行计算）； 广州地区建设工程常用材料税前综合价格没有的材料、设备单价，参考实际施工期广州地区建 设工程材料（设备）厂商价格信息计算税前价格（实际施工跨月份的，那么按监理单位确认的各月施 工完成的工程量为基础分别进行计算），且需对选用的厂商价格信息重新进行市场调研询价后方可使 用。广州地区建设工程常用材料税前综合价格及广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息 均没有的相关价格的，由发包人、监理单位、承包人结合市场价共同协商确定。 合同工程量清单没有相同或相类似且无相关定额的工程，承包人参照广

33、东省市政工程综合定 额（2018年）、广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年）、广东省通用安装工程综合 定额（2018年）、广东省园林绿化工程综合定额（2018年）、广东省建设工程施工机具台班 费用编制规那么（2018）等相关定额编制原那么（上述定额查找不到的可参考其它相关定额或由发包人与 承包人协商确定）及工程实施期工程造价管理机构发布的材料设备参考价格编制综合单价并执行中标 下浮率。其中材料、设备价格执行工程造价管理机构发布的实际施工月份广州地区建设工程常用材 料税前综合价格（实际施工跨月份的，那么按监理单位确认的各月施工完成的工程量为基础分别进行 计算）；广州地区建设工程常用材料税

34、前综合价格没有的材料、设备单价，参考实际施工期广 州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息计算税前价格（实际施工跨月份的，那么按监理单位确认106 的各月施工完成的工程量为基础分别进行计算）,且需对选用的厂商价格信息重新进行市场调研询价 后方可使用。广州地区建设工程常用材料税前综合价格及广州地区建设工程材料（设备）厂商 价格信息均没有的相关价格的，由发包人、监理单位、承包人结合市场价共同协商确定。（4）按上述原那么确定价格时，措施工程费用（除施工围蔽外）不计取，清单计价及税金的计取，应 符合广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知（粤 建市【2016】 111

35、3号）、广州市住房和城乡建设委员会转发关于营业税改增值税后调整广东省建设 工程计价依据有关事项的通知（穗建筑【2016】744号）及广州市建设工程造价管理站关于营业税 改征增值税后广州市建设工程计价仃关问题的通知（穗建造价【2016】31号）、广东省住房和城 乡建设厅关于印发广东省建设工程计价依据（2018）的通知（穗建市2019） 6号）等相关文件的 规定。23. 5. 2工程量发生变化时，如工程综合单价与招标控制价对应的综合单价X （1-中标下浮率）（下 称基价）偏差超过一定幅度时，相应调整工程综合单价。其中工程综合单价（1+15%） X基价且工程 量增加的，增加局部工程量的综合单价按基价

36、执行；工程综合单价V （1-15%） X基价且工程量减少的, 减少局部工程量的综合单价按基价执行，并从合同价款中扣除。23. 5. 3物价涨跌的价格调整（1）合同履行期间，出现工程造价管理机构发布的人工、材料、工程设备和施工设备、机械台班 单价涨跌超过本工程招标文件规定的投标截止日期前28天时广州市建设工程造价管理部门发布的人 工、材料、工程设备和施工设备、机械台班相应单价且符合以下规定的，应调整合同价款。承包人承当工料机价格涨跌幅度在10%以内（含10%）的风险，不予调整合同价款；工料机价格涨 跌幅度超过10%时，可以调整合同价款，调整范围为人工、机械台班、砂、碎石、石屑，及印发关 于区财政

37、投资工程人工、材料（设备）、机械价格调整的意见的通知（穗开环建200859号）附 件各类工程可调价差材料（设备）清单中对应工程类别规定的可调价材料（设备）且属广州地 区建设工程常用材料税前综合价格（以下简称“综合价格”）包含的材料、设备；“综合价格”中 没有的材料、设备均不予调整。（2）价款调整的方法当人工、机械台班、可调价格的材料设备价格上涨幅度超过10%时，超出10%的局部由发包人承 也；当人工、机械台班、可调价格的材料设备价格下跌幅度超过10%时，超出10%的局部由承包人退回 发包人。人工、机械台班价格按实际发生的数量调整，材料（设备）按各类工程消耗的主要材料（设 备）进行调整。 价款调

38、整以各调价工料机的数量乘以单价价差，再乘以（1-中标下浮率）计算。各工料机的数 量按该当期实际完成的适用投标单价工程的工程量计取，各调价工料机的单价价差以广州市建设工程 造价管理部门发布的价格信息为依据，按施工当月信息价格与招标文件规定的投标截止日期前28天时107 广州市建设工程造价管理部门发布的人工、材料、工程设备和施工设备、机械台班信息价格差值计取。价款调整以月为单位计算，结算时一次性调整，如施工期间需调整价款的，经发包人、承包人 协商一致后可签订价差补充协议，作为追加（减）合同价款和支付工程进度款的依据。 各调价材料、设备的信息价格按广州市建设工程造价管理部门发布的当月“综合价格”计取

39、， 综合价格中没有的材料、设备单价，价差不予调整。（3）由于承包人原因导致工期延误的，所延误时段内物价上涨的风险全部由承包人承当，不予调 整；如物价下跌，那么仍按第（2）款约定计算及扣回相应价款。24、工程预付款及工人工资24. 1工程预付款24. 1. 1发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：按广州开发区财政投资 建设工程管理中心关于加强建设工程预付款管理的通知规定核查，承包人相关情况符合要求，且 合同生效、承包人向发包人提供预付款保函及财政拨款到位后，发包人预付合同价【扣除绿色施工安 全防护措施费，假设工程量清单中有暂定金那么扣除暂定金（含暂列金额和暂估价）局部】的3

40、0 %作为 预付款，但最高不超过1000万元。预付款中，（预付款X工人工资比例）的局部需支付至工人工资 专用账户。（注：根据工程实际，执行广州开发区财政投资建设工程管理中心 建设工程招投标管理 方法补充规定）24. 1.2承包人收取预付款后，应优先用于按有关规定缴纳工伤保险和办理建筑意外伤害险，专款 专用。24. L3扣回预付款的时间、比例：按本合同专用条款26条约定执行。24.2工人工资24. 2. 1承包人需按有关规定与建设行业主管部门公布目录中的商业银行另行签订广州市建设领域 工人工资支付专用账户管理协议、开设专用账户并报发包人备案，工人工资支付至专用账户。25. 2.2工人工资进度款与

41、工程进度款同步支付，其中每期需支付的工程进度款X工人工资比例为该 期工人工资进度款，支付至工人工资专用账户。25、工程量确认26. 1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：自开工之日起每周及每月报告已完成工程状况。25. 2双方一致同意不适用通用条款25. 2款，承包人完成工程量必须经发包人书面确认。26、工程款（进度款）支付26.1 双方约定的工程款（进度款）支付采取如下的方式进行:26.1.1 按累计完成工作量百分率支付工程款（进度款）方式：（1）当完成工作量到达60%时，支付工程进度款 %【累计付款（含已支付的绿色施工安全防护措108 广州公共资源交易中心城市园林绿化企业工程业绩库中的

42、资料，广州公共资源交易中心企业库、广 州公共资源交易中心城市园林绿化企业工程业绩库中该局部信息将被视为投标申请人递交的资格审 查资料的一局部，资格审查文件不需另行提交。条款号：至修改类型：删除原文：1L3.6工程管理机构配备（方法二可选）；（1）投标人应列出本工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出本工程组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本工程中 拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11. 3. 7投标人在本地可使用适合本工程的机械设备（方法二可选）；（1）机械设备为自有或租赁的说明；（2）假设机械设备为租赁，租赁

43、期应满足本工程工期要求，并承诺其租赁不属于重复租赁。11.3. 8投标人具备的本地生产能力（方法二可选）；（1）苗圃为自有或租赁的说明；（2）假设苗圃为租赁，须提供苗圃已租赁使用24个月或以上和租赁期为五年或以上的相关证明。1L3.9施工组织设计或施工方案（方法二可选）；1L3.10企业信誉（方法二可选）；11.3.11 财务状况（方法二可选）；11.3.12 企业管理（方法二可选）；条款号：1L3.15修改类型：修改原文：11. 3. 15招标文件要求的其他内容。现文：1L3.15标函承诺书工程负责人驻场承诺书工程负责人简历表工程技术负 责人简历表（格式见第四章）；条款号：11.4修改类型：

44、修改原文：工程量清单的组成、编制、计价、格式、工程编码、工程名称、工程内容、计量单位和 工程量计算规那么按照招标人给出的工程量清单及国家、省有关计价规范执行。现文：工程量清单的组成、编制、计价、格式、工程编码、工程名称、工程内容、计量单位和 工程量计算规那么按照招标人给出的工程量清单及现行的中华人民共和国国家标准建设工程工程量 清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。10 施费）至合同价款假设有暂定金（含暂列金额和暂估价）扣除未计量局部暂定金（含暂列金额和暂估价）后 的55%】；（2）工程完工，并通过初验后支付合同价款30%【累计付款（含绿色施工安全防护措施费）至合同 价款假设有暂定金（含

45、暂列金额和暂估价）扣除未计量局部暂定金（含暂列金额和暂估价）后的85%】；（3）工程通过验收并经广州开发区财政局审定施工结算后支付工程款（含绿色施工安全防护措施 费）至结算价的95%;工程结算价款额度的5%作为质量保修金，待缺陷责任期结束后结清（不计利息）。 上述所有款项均在广州开发区财政局审定该专项资金并拨款到位后支付，每期需支付的工程进度款 X工人工资比例为该期工人工资进度款，支付至工人工资专用账户。办理工程款财政请款手续的时间 不计入付款期限。26. 1.2按月度支付工程款（进度款）：（1）承包人每月上报完成工程量报表，经监理审核及发包人确认后，发包人按经审定月度完成工 程量的85%支付

46、工程进度款。（2）从本工程发生的第一次进度款支付起，发包人每次按审定月度完成工程量的85%中之50%扣 回预付款，每次按审定月度完成工程量的85%扣除应扣回的预付款后支付承包人当次的工程进度款，直 至预付款全部扣回完毕止。预付款扣回完毕后，发包人按审定月度完成工程量的85%支付工程进度款； 工程完工，累计支付工程款（含绿色施工安全防护措施费）至合同价假设有暂定金（含暂列金额及暂估 价）那么扣除未计量局部暂定金后的85%。（3）工程通过验收并经广州开发区财政局审定施工结算后支付工程款（含绿色施工安全防护措施 费）至结算价的95%；工程结算价款额度的5%作为质量保修金，待缺陷责任期结束后结清（不计

47、利息）。 上述所有款项均在广州开发区财政局审定该专项资金并拨款到位后支付，每期需支付的工程进度款 义工人工资比例为该期工人工资进度款，支付至工人工资专用账户。办理工程款财政请款手续的时间 不计入付款期限。26.2所有因变更、签证及价格调整等原因所调整增加的工程价款均应由承包人按广州开发区、黄 埔区及发包人相关规定程序，报监理初审，并经发包人审批同意后，按审定金额另行签订补充协议支 付，或在工程结算中一并支付。26. 4工程价款的支付条件：（1）支付预付款：承包人已与发包人签订工程施工合同，承包人承诺的工程管理人员、机械设备 到位。已生效的履约担保及预付款担保已按发包人要求准时提交发包人，工程已

48、经监理工程师批准动 工，该工程财政拨款已到位。如工程因用地、拆迁等原因导致不能全面开工，那么预付款的支付按可开 工局部的工程量占总工程量的比例做相应调整，此时预付款保函亦可等比例调整。（2）支付工程款（进度款）：承包人必须及时向监理工程师提供其完成工作量的计量支付汇总报109表和相应的分项工程计量支付报表。完成的全局部项工程数量均需有监理工程师的签认手续，计算依 据和相关的质量合格证明资料，需通过测量确定数量的必须附有完整的测量资料且有监理工程师的签 iko26. 5绿色施工安全防护措施费支付的支付条件:绿色施工安全防护措施费按在工程投标最高报价中的绿色施工安全防护措施费用计取,专款专用, 并从本施工合同价款中提取（绿色施工安全防护措施费已包含在本工程中标价即施工合同价中）。该 费用根据关于