房屋租赁合同书14篇.docx

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1、房屋租赁合同书14篇房屋租赁合同书 篇1 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同：_ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_。 二、租赁期限：_ _个月，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：_ 每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金：_ 乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项：_ 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方

2、应留意疼惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：_水_度，电_度，煤气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立刻办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法大事，乙方自负后果。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方商定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方

3、可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消逝纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立刻支付丙方中介费_元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立刻支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行赐予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。 9、其他商定事项：_。 六、违约责任：_ 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。

4、甲方：_乙方：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同书 篇2 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_区_楼_号的房屋出租给乙方居住使用月。 二、本房屋月租金为人民币_元。依据先付款后居住的原则，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1个月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。 三、四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假

5、如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、租赁期间房屋租金为净收，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋租

6、赁合同书 篇3 出租房：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 一、经甲乙双方协商，甲方租给乙方房屋间，经营。甲方只租房屋，水、电费由乙方自负。 二、甲方房内室外门窗玻璃完整俱全，照明设施俱全，乙方在租赁期间必需保持房内室外设施完整无损，如有损坏，由乙方赔偿修复。 三、乙方在租赁期间上级部门征收的一切费用，由乙方自负，包括房屋租赁税。 四、如甲乙双方租房合同到期时不能连续连续合同，必需提前一个月打招呼，否则赔偿对方一个月的经济损失。 五、租赁期为年，自年月日至年月日终止，租赁费每年元，房租一年一付。 六、本合同一式两份，甲乙双方应遵守执行。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签

7、字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同书 篇4 出租方 承租方 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在公正自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条房屋座落：昆山市_小区_号楼_单元_室，包括_号地下室。房屋拥有设施：等设施明细。 其次条房屋租期为年。从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清其次年全年租金的同时，重新签

8、订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。 第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任：甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商全都后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得转

9、变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得转变房屋结构和损坏房屋。遇有上述状况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。 第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。 甲方_ 乙方_ 住址：_ 原住址：_ 工作单位：_ 工作单位：_ 电话：_ 电话：_ 手机：_ 手机：_ 房屋租赁合同书 篇5 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）：身份证号： 甲乙双方就房屋租赁事宜，经公正自愿协商签订本协议，内容如下： 第1条 甲方将其全部的位于*小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙

10、方做住宅使用，乙方不得转租。 第2条 甲乙双方商定租赁期间为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期满时如甲方连续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日电话告知甲方，如逾期通知即视为弃权。 第3条 甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方（随房交付房屋防盗门钥匙 把、水卡燃气卡各一张。 第4条 租赁期限内，房屋租金为每月仟佰元整，自年月日起，每 月为一个租赁期，租金按租赁期支付，乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。 第5条 乙方应另付甲方租赁押金 元整。租赁关系终止后，在乙方按本协议商定向甲方返还租赁房屋及其全部财产（包括房屋钥匙及水电气卡）并结清有关费用，甲方检查房屋状

11、况良好无损，确认房屋水、 电使用处于正常状态后，甲方无息退还乙方押金。 第6条 甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何平安隐患。 第7条 甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有：厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、（客厅、卧房、餐厅）灯具。厨房、卫生间均达到正常使用状态。 第8条 房屋交付乙方后，乙方应担当租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等全部因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的底数均为零。 第9条 租赁期间，乙方有义

12、务告知甲方房屋及配套设施在正常使用时消逝的质量问题，并协作甲方向开发商申请房屋修理。如因乙方自身缘由造成租赁房屋的损坏，乙方应按价赔偿，如造成第三方房屋财产损坏的，由乙方担当责任。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当责任。 第10条 租赁期间，乙方未经甲方同意不得对租赁房屋进行装修、改造。保持房屋墙面及地面洁净，不得私自转变现有状况。经甲方同意的.装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合且拆卸将损坏房屋外观的装修物归甲方全部。 第11条 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的全部行为担当相应的法律责任。 第12条 甲乙任何一方如需解除本协议，应提前30日通知对方。 第1

13、3条 乙方支付租金如逾期超过30日，即视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方任意处置。双方另有商定的除外。 第14条 甲乙双方应本着互为体谅，互为信任的原则，确保租赁期间各项事宜协调解决，确保房屋状况保持良好。 第15条 本协议经甲乙双方签字即生效，首期租金及押金在签订本协议时同时支付。 第16条 本协议一式二份，甲乙各执一份，每份效力同等。 甲方：日期： 年 月 日 乙方：日期： 年 月 日 租金分期支付表 房屋租赁合同书 篇6 第一条合同当事人 出租人： 承租人： 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公正、自愿的

14、原则，经协商全都订立本合同，并共同遵守。 其次条甲方同意将坐落路街巷、里号房号的_房地产出租给乙方作平方米，分摊共用建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：注：期限超过_年的，超过部分无效。租金按结算，由乙方在每的第_日前按付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金。 第五条双方的主要职责 1、甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、_省_镇房屋租赁条例、_市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2、甲乙双方应当关心、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工

15、作。 第六条甲方的权利和义务： 1、依照合同商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的，每逾期_日，须按月租金额的向乙方支付违约金。 2、甲方应负的修缮责任： 3、租赁期间转让该房屋时，须提前3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4、发觉乙方擅自转变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期_日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。 2、乙方应负的修缮责任： 3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需连续承租房屋，应提前_日与甲方协

16、商，双方另行签订合同。 第八条其他商定： 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。 第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。 第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 托付代理人： 托付代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地

17、址： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 房屋租赁合同书 篇7 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据民法典中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商准备，甲方将 号楼 单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。 2、租期定_年，自_年_月_日至_年_月日止，租期满后，乙方必需提前七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年 元，大写 整;租住期内乙方担当 费用。未在商定的费用由甲方担当。水表底数为 。 4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金

18、。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不行抗力的缘由导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及四周院落公共秩序，听从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。 9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按商定终止合同。 10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。 11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。 出租房(甲方)签章： 承租房(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 手机： 手机： 签订合同日期： 签订合同日期： 房屋租赁合同书 篇8 甲方：乙方：

19、 为了进展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现依据国家_省市的有关法规，经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的_区的房屋，出租给乙方作使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的.日前交清，甲方须开具给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和万仟佰拾元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费

20、、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋结构和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退

21、还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。附：室内财物清单： 出租人：签名： 承租人：签名： _年_月_日 房屋租赁合同书 篇9 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典等国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方本着恳切信用、公正自愿的原则，经协商全都，达成以下租赁条款： 一、租赁物及租赁期限 1、甲方同意将位于建筑面积为_平方米的房屋租赁给乙方使用。 2、租赁期限为_年，自_起至_ 二、租金及支付方式 1、第一个租赁年的租金为_人民币大写;

22、 第三个租赁年的租金为人民币_大写元整; 2、租金的支付方法：第一个租赁年的租金在本合同签订之日付清;以后每个租赁年的租金在当前付清。 三、其它费用 1、乙方负责支付“租赁物”在乙方租赁期间产生的一切水费、电费等费用，水费、电费按供水、供电部门的收费标准收取，水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方，乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。 2、乙方应在本合同签订时向绍兴县华联物业管理有限公司交纳水、电押金在合同解除或租赁期届满时，乙方结清全部费用后无息退还给乙方。 3、乙方在租赁期内的物业管理费按建筑面积每平方米每月_元的标准向_物业管理有限公司交纳，

23、每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。 四、“租赁物”的使用及装修 1、对于“租赁物”乙方只能用于商务办公。 2、“租赁物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需对“租赁物”进行必要的改建、加固和装修的，改建、加固和装修方案需事先经甲方书面同意，并以不损坏“租赁物”整体结构及第三方利益为前提，否则，由此发生的一切损失由乙方担当，且甲方有权对乙方实行停电、停水等措施。改建、加固、装修费用及完工后的维护由乙方自理。 五、甲方在租赁期内应担当的义务 1、依本合同规定将“租赁物”交付给乙方使用，水、电单独设立计量表。 2、除本合同另有规定外，甲方不得干扰乙方对“租赁物”的正常使用。 六、乙方在租赁期内应

24、担当的义务 1、自觉遵守治安、消防及物业管理有关规定，保证“租赁物”的平安，接受甲方对“租赁物”的平安检查和整改看法。 2、按时、足额地向甲方交纳租金和水、电等其它费用。 3、负责对租赁区域内设备、设施的日常维护与修理，并担当一切相关费用。 4、按本合同规定使用“租赁物”并开展经营活动。 5、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、出借“租赁物”。 6、遵守甲方对“租赁物”所作的各项管理规定。 七、合同的续订 在租赁期届满后，乙方如需连续承租的，应在租赁期届满日三个月前书面通知甲方。 八、保密责任 未经另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容以及因履行本合同而获知的对方的商业隐秘。 九、合同的

25、变更、终止、解除及“租赁物”的归还 1、本合同可因租赁期届满或双方协商全都或发生不行抗力致“租赁物”不能使用而终止。 2、有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。 1、乙方逾期支付租金或其它任何一项费用达30天以上; 1、未经甲方同意，乙方擅自转变“租赁物”之用途的; 1、乙方未经甲方同意，擅自改建、加固、装修租赁房屋的，或擅自转租、分租、出借“租赁物”的; 1、乙方利用“租赁物”进行违法活动的。 3、有下列情形之一，乙方有权提前终止合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。 1、甲方未按时交付“租赁物”，经乙方书面催告后超过30天以上仍未能交付的; 1、甲方交付的“租赁物”存

26、在严峻质量缺陷，乙方若使用将危及平安的。 4、本合同提前终止、解除或因租赁期届满而终止时，乙方应在解除或届满之日起三天内将“租赁物”腾空，并交还甲方。对于“租赁物”内的固定装修及附着物，乙方应予拆除，并恢复交房前原样。乙方逾期归还“租赁物”的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_元。 十、违约责任 1、逾期支付租金或逾期交付“租赁物”或无正值合法理由拒收“租赁物”的，违约方应向另一方支付违约金每天_元。 2、一方违约，另一方依法律规定或本合同规定单方解除本合同的，违约方应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金作为违约金。 3、任何一方单方面擅自终止本合同的，应向另一方赔偿相当于该解除合同年度的租金

27、作为违约金，但依据本合同规定或法律规定可单方解除本合同时除外。 4、如因发生不行抗力，致“租赁物”损坏或本合同不能连续履行的，双方均不担当违约责任。 十一、其他商定事项 1、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同加以补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、在履行合同过程中若双方发生争议，应友好协商，协商不成时则可向甲方所在地人民法院起诉。 3、本合同系甲、乙双方自愿签订，是甲、乙双方的真实意思表示，双方均不存在受欺诈、胁迫等违反其真实意志的情形。 十二、合同生效及份数 1、本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效。 2、本合同一式四份，双方各执二份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人

28、：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同书 篇10 出租方（甲方） 地址： 身份证号码： 电话： 承租方（乙方） 地址： 身份证号码： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规的规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同： 第一条： 房室基本状况 甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于 ；乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能消逝的微小误差，乙方表示理解并接受。

29、其次条 ： 商用房用途 商用房用途为： 乙方应依据承租商用房的具体状况及相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就准时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失及后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没关系。 第三条： 合同期限、租用标准 1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内消逝地一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。 2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。

30、租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。 商用房地房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起地税费均由乙方担当与甲方无关。 第四条：乙方须向甲方支付保证金 万元。 第五条： 商用房交付及收回 1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。 2、合同期满或中途解除合同，乙方应立刻搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。 3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括

31、换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内全部遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。 第六条： 关于商用房产权（使用权）的承诺 1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方担当责任。 2、乙方有权依据市场需要自由设置其经营项目并对其经营担当市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。 第七条： 商用房修理责任 租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当管理、乐观维护并负责修缮。 租赁期间，有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫

32、等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应听从甲方及有关部门的监督检查。 第八条： 商用房改造及装修 乙方可以依据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修（含房屋隔断、消防、环保设施等）时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证： 1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构平安； 2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏，如需改造或增加设施，应托付专业公司安装施工，平常保证合理使用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述商定，导致消逝任何不良后果，均由乙方负责。 3、假如装修厨房、卫生间或其他与

33、水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会消逝渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。假如造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。 4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房及附属设施损坏等状况，影响到甲方或第三方的，由乙方担当相应责任。 5、合同期满或因其他缘由导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修及不行移动设施等，乙方不能对其装修及设施拆除或要求补偿。 6、由于乙方在使用过程中其自身缘由及过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方担当赔偿责任。 第九条： 消防责任 甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防止火灾隐患。 第十

34、条： 相关费用 乙方应按有关部门（水、电）的收费标准担当各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件担当延期付款的后果责任（包括停水停电）商用房移交后，双方应准时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。 第十一条： 租赁期满与期间转让 1、租赁期满后，乙方无任何违约状况，缴清全部费用后，甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即终止。如乙方要求连续租赁，应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请，甲方假如决策连续出租商用房，应在同等条件下，优先租给乙方。 2、合同期间，假如乙方因自身方面的缘由准备转让承租商用房，则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在确

35、保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订转让协议书。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房（包括装修及设施设备），解除本合同。因此造成的一切法律责任及经济损失均由乙方负责。 第十二条： 违约责任 本合同签订后，双方均必需依合同商定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的商定或下列各项内容时，必需担当违约责任。 一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以实行包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。 （1）乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或转变用途，转借他人时； （2）乙方未按合同规定支

36、付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时； （3）乙方破产或进行清盘（包括法院查封）而无法履约付租时； 甲方因上述缘由准备收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。假如乙方无理占房不退，甲方有权实行猛烈措施（包括停水、停电、强行进入等）且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。 第十三条： 免责条款 因不行抗力缘由（包括地震，洪涛等）导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不担当责任。 第十四条： 其他事项

37、 1、乙方在装修及日后经营过程中，不能消逝扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方担当。 2、在商用房管理工作中，遇到突发大事（如火灾、漏水、煤气泄露等）甲方有权在乙方不在场的状况下，进入乙方承租商用房。如在实行应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方担当赔偿责任。 3、甲乙双方确定信函（包括其它文字）投递的合同与有效地址为：（a）甲方以合同首页所述地址为准（b）乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的状况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。 第十五条： 争议的解决 本合

38、同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。 第十六条： 本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不全都的 以补充合同为准。 第十七条： 本合同经双方法定代表人或托付代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。 补充事项： 甲方（盖章） 乙方（盖章） （托付代理人） （托付代理人） 年 月 日 房屋租赁合同书 篇11 法向人民法院提起诉讼。第十四条 其他条款1 4-1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不行分割的一部分。1 4-2.甲方联系地址：_，邮编：_；乙方联

39、系地址：_，邮编：_.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。1 4-3.本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_、_各一份，均具有同等效力。甲方（名称或名字） 乙方（名称或名字）甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】签署： 签署：【托付】【法定】代理人签署： 【托付】【法定】代理人签署：甲方盖章： 乙方盖章：_日期：_年_月_日_日期：_年_月_日签于： 签于：经纪服务状况 1、甲、乙双方订立本合同，系【未通过房地产经纪机构居间代理】【通过_居间代理】。 2、_承诺，已查验该房屋合法权属证明及室内状况，无违反国家和本市租赁规定的状况。 3、_已受甲、乙双方托付，代为办理居住房屋租赁合同登记备案，且不再另外收取任何服务费用。经纪机构名称：经纪机构盖章：经纪人姓名：经纪人（协理）证书号：签署：经纪人姓名：经纪人（协理）证书号：签署 房屋租赁合同书 篇12 出租方：_ 承租方：_