外墙保温施工合同(精选15篇).docx

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1、外墙保温施工合同(精选15篇)外墙保温施工合同1 甲方： 乙方： 签订日期： 甲乙方依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、恳切、守信的原则，就甲方建设的江山印象（一期）2#楼外墙保温工程交由乙方施工事宜，经充分协商达成以下共识： 一、词语定义及解释 下列词语除补充合同中另有商定外，应具有以下所赐予的含义： 1.工程：指本合同书中商定的承包范围内的工程，包括永久性工程和临时性工程。2.工期：指合同中商定，依据总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。3.图样：指由丙方按本合同商定向甲方供应的窗样品，由甲方确定窗样品的款式。 4.书面形式：指

2、合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 5.日：本合同中规定按日数计算时间，均指日历天数，开头当天不计入，从次日开头计算。时限的最终一天的截止时间为当日24时。 6.竣工日期：本合同中实际竣工日期是指甲方及业主验收合格后，正式接受移交的日期。 7.工程指示：工程指示是甲方指出丙方在进度、质量、平安文明施工等各方面缺陷的书面文件。工程指示不作为工程价款结算的依据。 8.违约责任:是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应担当的责任。 9.索赔：指合同履行过程中，对于并非己方过错，而是应由相对一或两方担当责任的状况造成的实

3、际损失或工期延误，向相对方提出经济补偿或顺延工期的要求。 10.不行抗力:指任何提出不行抗力大事的一方所不能合理把握其在该方没有过错或过失的状况下发生的任何大事、条件或状况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、飓风、地震、山崩、战斗、封锁、恐怖主义大事、动乱、破坏活动或其他类似的自然灾难或社会大事。且在该等大事发生后，尽管提出不行抗力的一方已实行合理的措施阻挡其发生或将大事的负面影响降低到最小，但该等大事仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。 二、合同文件内容及解释次序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有商定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下： 1.本合同签订后双方商定

4、的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件； 2.甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要； 3.本合同附件； 4.现行标准、规范、技术要求和有关技术资料； 5.材料及成品样板。 三、工程概况： 1、工程名称：江山印象（一期）3#楼外墙保温工程 2、工程地点：吉林市蓝旗大桥北端西侧 3、外墙保温施工面积：具体面积按实测结算 四、承包范围和施工内容 1、承包范围：本标段楼房设计蓝图内外墙保温工程。EPS板、聚合物砂浆及辅料等原材料费用、安装人工费、安装材料费、运费、包装费、装饰线、檐口板、窗台檐等全部黏贴面。（工程量由乙方与施工单位相互签字确认后在报甲方签字入账） 2、施工内容：设备、防护设施配备及安

5、装调试，基础墙面处理、苯板及防火隔离带（含造型）粘贴锚固、网格布粘贴及墙面抹平。 五、合同工期 1、本合同签订后，乙方可按本合同商定的参数自行支配相关材料选购。乙方接到甲方通知后3日内做好入场前后的施工预备工作，第四天正式作业。否则每逾期一天将担当工程总价的1%违约金。 2、合同工期：本工程于20xx年8月1日开头施工，20xx年8月31日完成。 3、乙方须依据甲方的土建进度结合外墙保温单项工程进度方案准时完成任务，由于施工过程中消逝质量不合格，耽搁下道工序施工将担当双倍损失赔付给被耽搁方。 4、遇有下列情形之一，经甲方同意认可后，可将工期顺延： 1.因不行抗力影响的； 2.重大的设计变更、修

6、改而增加的工程量，致使乙方工程进度无法按原方案进行的。 六、工程施工质量标准 1、乙方必需严格按甲方认可的本工程施工验收规范标准和质量要求组织施工。 2、材料要求： （1）乙方使用的保温材料需符合相关规范规定标准和设计的节能要求，并供应相应证明。保温板的规格和各项技术指标以及粘接剂的质量均须符合相关标准。 （2）主材接受EPS板材（材料燃烧性能等级达到规范要求），厚度100、60和30三种，熟化后容重20/m；网格布接受JG158-2019玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于1250N/50 mm，耐碱拉伸断裂强力保留率不得小于90%，每平方米重量145克（听从设计要求）；按规范要求设置

7、A级防火隔离带，接受无机保温材料。材料由甲方统一指定、网格布要求保证检测合格品，甲方锁定样品、随时进行抽检，发觉有不合者清退出场，甲方不担当任何责任。 （3）执行质量保证商定，本工程的质保期为2年整（自取得工程备案证之日算起）。 3、质量要求： （1）满足以下施工工序：苯板粘贴要在墙面抹灰打底合格后进行；乙方做好工序交接检记录确认合格后再进行施工，发觉不平乙方可要求抹灰整改。否则，由此造成质量问题，由乙方担当责任。对已抹灰找平的外墙面验收清理、涂刷粘结胶浆、EPS板材黏贴并固定、涂刷抗裂胶浆、粘贴耐碱网格布、涂刷其次遍抗裂胶浆。乙方应在其施工组织设计中对其保温的施工工艺作详细说明，特别是对该保

8、温系统特殊部位的保温处理明确施工方法。 （2）粘贴瓷砖部位及首层窗台下面必需施工双层网格布。 （3）外窗台排水坡度不小于5%，窗套与苯板接缝必需严密无缝。苯板与结 甲方： 乙方： xx年xx月xx日 外墙保温施工合同2 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商全都，订立本合同。 工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程承包范围： 承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。 合同工期： 工期

9、：按项目总进度及甲方要求为准 假如因发包方缘由或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。 标准、规范及有关技术文件： 施工过程严格依据宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/04820xx）执行。 引用标准： 绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）GB/T 10801。2-20xx 玻璃纤维制品试验方法（JC1761996） 康克外墙隔热保温系统施工规程 质量标准及验收方法： 1、工程施工及验评方法严格执行宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/04820xx）。 2、质量等级：合格 3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合

10、同规定质量等级后方可交工。 技术资料、图纸及其它材料的供应方法： 1、发包人向承包人供应图纸、相关技术资料，在施工过程当中如有变更应出具变更通知单。 2、承包人在施工前向发包人供应产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。 合同价款及付款方式： 1、外墙外保温每平方米造价为： 68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。 2、付款方式： 1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85。 2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90，剩余的10作为保修款保修期

11、结束后付清。本工程保修期为一年。 3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。 违约责任： 1、承包方违约责任： 1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不行抗力或发包人责任除外）。 2）、如因承包人缘由影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人担当所造成的全部损失。 3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。 4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。 2、发包人违约责任： 1）、发包人需按合同商定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的.延误工期责任由发包人担当。 2）、发包人应为承包人供应必需的施工条件

12、，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人担当。 合同的有效性： 本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。 十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按合同法的有关规定解决。 十一、其他商定事项：双方协商解决。 十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。 发包人（盖章）： 承包人（盖章）： 经办人（签字）： 经办人（签字）： 年 月 日 年 月 日 外墙保温施工合同3 甲方： 乙方： 依据民法典有关规定，经双方充分协商全都签订本合同。愿共同守信，严格履行，并接

13、受合同管理机关的监督检查。 一、甲方将殷汇农贸市场综合楼工程的保温及外墙涂料工程，以包工包料、包平安、包质量发包给乙方施工。 1、工程材料接受：外墙外保温接受无机材料玻化微珠，厚度住宅为_、非住宅为_、屋面厚度为_、及外墙防水涂料。 2、综合单价：外墙保温综合价_元 、屋里保温_元、外墙防水涂料_元（均含税金和配套费） 3、施工面积：外墙面积暂定_ 2、屋面面积暂定_ 、外墙涂料_。 4、工程造价暂定：_元 二、工期：甲方通知乙方进场之日其次天即为开工日期，总工期为60天。 三、工程质量要求 1、本工程质量必需达到国家标准，质监、设计、监理单位验收合格。 2、外墙保温材料玻化微珠及辅料须供应生

14、产厂家的检测报告和相应的产品合格证及准用证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。 3、外墙施工的涂料、腻子、底料及辅料须供应生产厂家的检测报告和相应的产品合格证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。同时要按设计及操作规程要求规定腻子、底料及面漆施工遍数施工。 4、乙方主动接受甲方和监理方在施工过程中进行技术监督和抽查。 四、工程量结算：按实际施工的竣工面积进行结算。 五、付款方式：外墙保温施工完成后付款25 %，外墙底漆施工完成后付款10 %，面漆施工完成后付款10%，工程完工后付款20 %，余额待工程竣工验收符合规范要求合格后30天内一次性结算付至95%，留5%为工程质量保修金，满_年后付清（无

15、息）。 六、承包范围及内容：外墙外保温的供货、运输、施工，外墙涂料包括腻子、底料及面漆施工。甲方负责墙面基层清理完毕，垂直度和平整度偏差符合国家规范要求。 七、双方责任： 甲方： 1、甲方负责乙方与总包方的协调与协作工作。 2、甲方对乙方施工的质量、进度、平安和文明施工进行监督，对乙方施工的材料质量进行把握。 3、甲方负责监督乙方严格依据保温施工工艺标准进行施工，有权要求乙方对不符合规范要求的应无条件返工处理，直至合格为止。 乙方： 1、乙方严格依据平安施工标准进行施工； 2、乙方负责本作业区内乙方全部的平安责任； 3、乙方全部工人内外平安均由乙方负责，甲方不负任何平安责任； 4、乙方应对工人

16、进行平安教育，因乙方工人而导致发生平安问题，均由乙方负责； 5、乙方施工前应向甲方供应有关施工企业营业执照、企业资质登记证书、近几年内承揽工程状况； 6、乙方应供应有关材料的质量证明书、检测报告、工程施工隐蔽资料、等与施工和验收有关资料，同时要满足_市工程技术资料管理的规定，以使供甲方备案入档，对全部的材料复试及检测费用均由乙方自行担当，甲方不再另行支付费用。 7、乙方向总承包方交纳工程结算款_%的总包服务费。 8、乙方必需负责本作业区内的其他成品的爱惜，如有损坏由乙方按原价赔偿。 9、乙方必需严格遵守现场有关平安文明施工、环境卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定由此造成的一切责任及

17、损失均由乙方负担。 10、乙方须负责将施工中产生的垃圾堆放到指定地点。 1 1、乙方应依据本工程的特点编制施工方案和总的施工进度方案，报甲方和监理单位审批，批准后严格按此方案要求执行。 八、工程保修： 本工程保修按国家现行工程质量保修规定执行，保修期内由施工缘由引起的渗水、脱落、开裂等现象，乙方无条件进行修理。 九、违约责任： 1、乙方施工质量不合格需返工而已超原合同工期，乙方应担当甲方延迟验收的一切损失。 2、一方不能按合同履行而使合同终止，违约方应担当合同总额的5%违约金。 十、争议、纠纷解决： 发生争议、纠纷应经双方友好协商解决，若解决不成，可向法院申请判决。 十一、本合同一式四份，甲乙

18、双方各执一份，监理和总包方各一份，本合同经甲乙双方签字盖章后即日生效。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 外墙保温施工合同4 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国建设工程施工合同条例遵循公正、自愿、公正和恳切守信的原则给甲、乙双方友好协商达成如下协议： 第一条：工程概况 1、工程名称：微山悦达广场商铺 2、工程内容：聚笨颗粒沙浆抹平和挂网格布 3、工期要求：开工时间 年 月 日竣工日期 年 月 日 4、工程量：大约7000平方米，以实际竣工验收为准。 5、质量标准：执行国家标准及甲方要求。 其次条：合同价款及技术要求 1、2cm颗粒抹平：11元/平方米。 2、2cm颗粒抹平挂钢丝网

19、：17元/平方米。 3、2cm颗粒抹平挂网格布： 元/平方米。 4、技术要求：2 cm聚笨颗粒抹平及抹3-5mm抗裂沙浆挂网抹平。 第三条：平安事项 加强平安教育，提高平安意识。乙方应严格依据平安标准施工，乙方设备必需符合国家平安标准及规定，且性能良好。在施工期间发生事故及伤亡，由乙方完全负责，甲方不担当任何责任及连带责任。 第四条：工程价款支付 1、工程预付款：合同鉴定生效后，无预付款。 2、工程进度款：设备进场五天后，支付乙方 元生活费。 3、工程结算款：完成工程总量的60%，拨工程款30%，完工后付80%工程款，竣工后由甲方，工地监理、质检站、消防部门验收合格后付到工程总款的95%，扣留

20、5%作为质保金，质保期为1年。 第五条：双方责任 1、甲方责任 组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行技术交底。 甲方负责协调乙方与其他施工单位的关系，保证施工顺当进行。 2、乙方责任 乙方必需按国家及地方有关规定和标准进行施工。 乙方必需按甲方要求的工期按时完工，并保证质量及平安生产。 乙方必需接受甲方的监督、管理，严格依据甲方的指令和国家施工规范施工。 工程乙方不准转地包他人。 第六条：违约责任 1、甲方如不能按期支付工程款，应担当工程由此延误的责任。 2、乙方不能按甲方要求的工期完成，扣除工程总价的5%违约金。 3、乙方施工质量达不到商定的质量标准，应按甲方要求准时修改，并包赔甲方的经济损

21、失。 第七条：合同争议的解决 甲、乙双方因工程施工合同发生争议，应通过协商解决，如经协商后不能达成共识，可诉至当地市人民法院。 第八条：其他 1、合同的生效与终止：本合同经双方签字盖章后生效。乙方完成合同规定的全部工程量、甲方付清全部工程款后，本合同终止。 2、本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 外墙保温施工合同5 甲方： 乙方： 身份证号码： 家庭住址： 为明确双方责任与义务，确保平安施工，提高工程质量，甲方将承包的 外墙保温施工工程，以清工承包的形式承包给乙方，由乙方为承包责任人，组织人员及相关工器具进行施工。现经双方协商全都订立如下协议： 一

22、、工程名称： 外墙保温工程。 二、工作范围：工程承包合同范围内的全部外墙保温项目，包括结构面抹灰、涂刷界面剂、无机保温、镶嵌网格布、锚固件、涂抹抗裂砂浆、清理场地、成品爱惜等工作。 三、工期及质保期： 1、本工程于_年_月_日开工至_年_月_日完成。 2、为保证如期完工，乙方承诺每天每栋不少于20名施工人员。如乙方施工人员跟不上进度（不符合工程进度方案），甲方有权更换班组，并按已完工工程量的50%赐予结帐。 3、因乙方施工组织等缘由造成的工期拖延，每延期一天，乙方按承包总价的1%支付给甲方做违约金，从结算款中扣除。 4、因不行抗力造成工期延误，经甲方签认后，给与工期补偿。 5、本工程质保期两年

23、，自验收合格之日起计算。 四、清工承包价格：按实际施工面积元2，此价格甲方只负责供应原材料，其余施工所需的电锤、电钻、电缆线等全部工器具、辅材和人工均由乙方负责。如需在墙体上加做造型线条另行计算。 五、付款方式： 1、合同签订后，乙方进场前2个月无进度款，工人生活费由乙方自行垫付； 2、进场后第3个月月底由甲方支付已完成工程量的50%； 3、全部工程施工完毕后验收，验收合格后付至总价的90%； 4、经建设单位及建委墙改办验收合格后双方测量工程量据实结算，付至结算总价的95%； 5、剩余5%两年保修期满后无质量问题付清。 六、关于质量的商定： 1、严格依据_省工程建设外墙保温应用技术规程（无机保

24、温需锚固件）的规定施工，质量达到相关验收标准合格。 2、施工过程中，如施工质量达不到要求，甲方有权更换施工班组，并依据已完工程量的50%赐予结账。如因施工缘由造成返工或质量问题，乙方负全部责任，并担当由此造成的经济损失。 3、工程质量按国家现行的验收标准，要求达到市建委墙改办一次性验收通过的标准。如验收一次通不过，乙方担当修理所需的全部费用，直至验收通过。并担当因此造成的经济损失。 4、两年质保期内，如因乙方施工的缘由消逝质量问题，乙方应接到甲方修理通知24小时内到现场进行修理。如乙方担忧排人修理，甲方自行支配其他人员进行修理，发生的费用双倍由乙方担当。如因其他缘由消逝问题，乙方也应支配人员进

25、行修理，甲方支付修理成本。 七、关于平安的商定： 1、乙方对全部参施人员进行平安保险，办理施工平安保险所需费用由乙方担当。 2、施工期间，乙方必需按有关平安操作规范施工，同时对班组人员进行平安教育和实行必要的平安措施（平安帽、平安带及平安大绳）。甲方将不定期对平安措施进行检查，若发觉违章作业，不按规定系带平安防护用品的，甲方将给与乙方经济惩处，每人每次100元。同一人消逝其次次时，将其驱除出本工地。 3、若发生平安事故，与甲方无关，由乙方担当全部责任并处理善后事宜。 八、关于进场材料的商定： 1、甲方供应的材料运至工地后，由乙方担当保管责任。 2、所用材料，依据下表商定的用量（已含损耗），完工

26、后双方进行核算。如超用材料，依据市场价从乙方的清工费中扣出。 保温部分材料名称：界面剂、无机保温、 网格布、 锚固钉、抗裂砂浆每平方用量限值 1g 、20g、1。22 、5套、3g。 九、甲乙双方职责： （一）、甲方职责： 1、所需材料全部运至工地范围内。 2、协调建设单位供应施工所需的水电等。 3、按合同第五条准时付款。 （二）、乙方： 1、本合同签订后应准时与全部参与施工的操作人员签订用工合协议书和平安责任书，交甲方备案。 2、严格遵守甲方及施工现场的各项规章制度，平安操作规程，文明施工和综合治理规定，听从甲方及建设方现场管理人员的监督检查，接受整改看法，限时完成整改，确保平安及施工质量。

27、 3、开工前对所施工的基层进行检查后再施工。任何时候不得以基层质量问题为由对施工质量问题进行推卸责任。 4、施工现场全部的平安设施，机具电器进行先查看，后使用，如发觉事故隐患，应准时处理并向甲方报告。在平安没有保障状况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的平安事故，均由乙方及肇事者担当全部责任。 5、妥当保管、使用甲方供应材料，如遗失照价赔偿。 6、乙方责任人在工地代表甲方行使对发包方的责任、义务。 7、做好施工现场完工后的清理，准时整理剩余材料及边角料，保持现场洁净文明、干净卫生。 8、乙方及所属成员不得将非本工地人员带入施工现场，如经发觉，甲方将按有关规

28、定对乙方进行惩处。如由此发生意外损害，均由乙方负责。 9、爱惜好现场住户的窗户、楼顶饰面瓦等全部现有成品构筑物等，如有损坏，乙方负责恢复原样，全部费用均由乙方担当。 十、未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时可向_市仲裁委员会申请仲裁或向_市人民法院诉讼解决。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字盖章后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 外墙保温施工合同6 发包方：_(甲方)_ 承包方：_(乙方) 经甲乙双方协商同意，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公正、自愿

29、、公正和恳切守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商全都订立本合同。 一、工程楼号：_，平米以图纸面积为准。 二、工程名称：_ 三、工程地点：_ 四、承包范围：_乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为135元/，其中滩涂占30元。 五、付款方式 0以下材料由甲方供应，给追加人工费。0以上按每八层结算一次，结工程总造价的.60%，其余30%待交阅历收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。 六、合同工期：_按工程进度和项目部要求为准。 七、技术要求：_甲方应向乙方供应图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。 八、违约责任

30、1、乙方应在合同规定期限内完成施工(不行抗力或甲方责任除外)，如因乙方缘由影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方担当所造成的全部损失。 2、甲方需按合同商定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方担当。 3、甲方应为乙方供应必需的施工条件(如水、电、场地到位后等)。 4、施工当中水、电、设备由乙方自行担当。 九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方供应，由市场价格为标准。 十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。 十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。 甲方：_(签字盖章)电话：_ 乙方：_(签

31、字)电话：_ _年_月_日 _年_月_日 外墙保温施工合同7 建设单位： (以下简称甲方) 承包单位： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着公正互利的原则经协商全都签定本合同,以此共同遵守。 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程概况： 3.1外墙外保温计算总面积约17000 平方米。 3.2保温系统接受朗旭大金热固型改性聚苯板(板)外墙外保温系统;设计厚度(10楼)： 4、承包形式：包工包料 注：其中板(燃烧性能A2级)、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏XX公司生产、耐碱网络布(160g2)为丹阳XX厂生产、锚栓为上海XX公司生

32、产。 5、工程期限： 5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开头计算工期。(此时工地应具备施工条件) 5.2每幢单位建筑有效日为 35 天。 5.3工程实施日期为_年_月_日止_年_月_日.(假如现场不具备开工条件，乙方必需书面告知甲方，甲方依据现场状况书面答复工程延期时间，否则引起的工期延误由乙方负责)。 6.施工条件 6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序(基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整)应由甲方、工程监理方验收合格，并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求。 6.2甲方协调现场的水源和电源，但一切水、电费以及水、电平安防护措施皆由乙方负责。 6.

33、3甲方供应乙方完整的土建施工图。 7.保温工程造价及结算 7.1工程总造价(预算)：119.33万元。 7.1.1 金润城 项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米, 7.1.2 金润城 项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：69.5元 2、总价：60.53万元。 (以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、平安技术措施费、2%总包协作费、利润、税金等)。 7.1.3工程实施： 7.1.4工程造价(决算)： 按实结算 。工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算。 8、付款方式

34、及结算程序 8.1、本工程无预付款 8.2、双方合同签订后，乙方的20万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效。 8.3、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%。 8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格(全部材料检测合格)后付总价款60% 8.5、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开头结算，结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款。 8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清。 9.工程验收 9.1工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后支配验收工作。 9

35、.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准。 10.双方权利和义务 10.1甲方确保拥有本合同项目的发包(或转包)权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。 10.1甲方应负责支配总包方供应符合施工要求的施工工作面; 10.2甲方应协调总包方支配乙方堆放材料的场地。 10.3甲方应按合同商定付清保温工程进度款。 10.4甲方不在施工现场支配食宿场地，乙方自行支配。 10.5乙方供应合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求. 10.6工程竣工验收前，乙方应供应全套验收检验资料。 10.7乙方进场施工要听从总包单位质量、平

36、安管理要求。总包单位对乙方施工过程中(质量、平安等各项活动)可能发生的隐患的地方提出合理的看法，乙方必需进行整改和实施，否则总包方有权进行惩处，并报甲方进行停工整顿。 10.8乙方施工期间应组织平安、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、平安负责，严格依据国家平安规定要求进行施工，由此产生的平安责任概与总包方、甲方无关。 11、工程质量 11.1工程质量应符合国家、_省有关验收的要求。 11.2工程质量保证期为_年，并终身有偿修理(非乙方工程材料质量问题造成修理)，假如在质保期内因乙方材料缘由造成的质量问题由乙方担当全部责任，保质期从工程竣工验收合格之日起计算。 12、违约责任 12.1

37、未经甲方审批同意，乙方不得擅自使用商定品牌外的材料进场施工，并担当因此引起的一切损失和质量问题。 12.2甲方违约责任：甲方应按本合同商定准时向乙方支付工程进度款，如不能按合同商定时间支付，延误时间超过20个工作日以上的，乙方在与甲方协商全都后可以停工，工期相应顺延，由此所造成的损失由甲方担当。 12.3因乙方缘由造成的节点工期未能按时完成的，甲方依据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元，如下一节点前将工期抢回后，甲方扣除违约金退还暂扣款，否则暂不退还暂扣款：假如给甲方造成损失的，则乙方还需担当赔偿责任。 12.4阅历收，工程质量验收达不到合格标准的，应无条件返工至合格，返工工期

38、均计入总工期。 13、解决合同纠纷的方式 13.1协商解决，若协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。 14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金，验收合格后一周内付清。 14.1甲方委派 为本项目现场负责人; 为项目技术负责人。乙方委派为本项目现场负责人。 14.2本合同一式四份，经甲方、乙方、签字盖章后即生效。甲方三份、乙方一份。 14.3本合同一经生效，各方均应严格遵守，如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 法人代表人： 法人代表人： 经办人： 经办人： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 电话： 电话： _年_月_日 外墙保温施工合同8 甲方： 乙方： 依据中华

39、人民共和国经济合同法有关规定,经双方充分协商全都签订本合同.愿共同守信,严格履行,并接受合同管理机关的监督检查。 一、甲方将殷汇农贸市场综合楼工程的保温及外墙涂料工程，以包工包料、包平安、包质量发包给乙方施工。 1、工程材料接受：外墙外保温接受无机材料玻化微珠，厚度住宅为35、非住宅为45、屋面厚度为50、及外墙防水涂料。 2、综合单价：外墙保温综合价 54.00元/ 、屋里保温 55.00元/、外墙防水涂料 20 .00元/(均含税金和配套费) 3、施工面积：外墙面积暂定5000m2、屋面面积暂定1600m2 、外墙涂料5000m2. 4、工程造价暂定：458000.00元 二、工期： 甲方

40、通知乙方进场之日其次天即为开工日期,总工期为 60 天。 三、工程质量要求 1、本工程质量必需达到国家标准，质监、设计、监理单位验收合格。 2、外墙保温材料玻化微珠及辅料须供应生产厂家的检测报告和相应的产品合格证及准用证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。 3、外墙施工的涂料、腻子、底料及辅料须供应生产厂家的检测报告和相应的产品合格证，经甲方和监理方验收合格后方可使用。同时要按设计及操作规程要求规定腻子、底料及面漆施工遍数施工。 4、乙方主动接受甲方和监理方在施工过程中进行技术监督和抽查。 四、工程量结算： 按实际施工的竣工面积进行结算。 五、付款方式: 外墙保温施工完成后付款 25 %,外墙

41、底漆施工完成后付款 10 %, 面漆施工完成后付款 10%,工程完工后付款 20 %,余额待工程竣工验收符合规范要求合格后30天内一次性结算付至95%,留5%为工程质量保修金,满一年后付清(无息)。 六、承包范围及内容： 外墙外保温的供货、运输、施工，外墙涂料包括腻子、底料及面漆施工。甲方负责墙面基层清理完毕，垂直度和平整度偏差符合国家规范要求。 七、双方责任: 甲方： 1、甲方负责乙方与总包方的协调与协作工作。 2、甲方对乙方施工的质量、进度、平安和文明施工进行监督，对乙方施工的材料质量进行把握。 3、甲方负责监督乙方严格依据保温施工工艺标准进行施工,有权要求乙方对不符合规范要求的应无条件返工处理，直至合格为止