商品买卖合同14篇.docx

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1、商品买卖合同14篇商品买卖合同 篇1 合同编号： 甲方(卖方)：(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人、住宅) 乙方(买方)：(个人写明姓名、性别、年龄、住址，单位写明名称、法定代表人、住宅) 买卖双方依据国家有关法律的规定，经过公正协商，就(合同的名称)达成协议： 第一条(挨次可以用条文式，也可以用 一、二、三)卖方向买方供应(买卖合同的标的，可以用列表形式，把出卖物的名称、数量、质量、单价、总价款等写清楚)，总价值元。 其次条交提货方式(应明确是买方自提货，还是卖方送货上门；是车板交付，还是卖方仓库交付。不同的交付方式，其责任是不一样的) 第三条质量标准(要明确依据什么

2、标准验收货物的质量，有国家标准的，应当用国家标准，没有国家标准，可以由双方商定质量标准) 第四条卖方应当供应部门(有的买卖物须经主管部门批准，这个条款是必要的，否则买卖物全部权转让可能无效)出具的证明文件(或者批准证书)，因文件不全而导致物的.全部权不能准时转移给买方的，卖方应担当违约责任。 第五条价格条款(要明确货物的价值及其货款的支付方式) 第六条数量条款(写明数量多少，必需用通用的计算方式) 第七条验收方式条款(可以明确卖方应当供应据以验收的必要的技术资料或者样品。验收后，对标的物的质量有异议的，应当明确在什么时间向对方提出，方为有效) 第八条合同履行期限 第九条担保条款(双方可以依据担

3、保法的规定，要求对方供应相应的担保。例如，质量保证金、保证人保证、抵押等) 第十条包装条款(要明确包装的条件，包装物是否回收，包装物的价款由谁担当等内容) 第十一条质量异议条款(要规定在什么时间内对买卖的货物质量提出异议才是合法有效的) 第十二条变更和解除合同条款(要明确在什么条件下一方可以向对方提出变更或者解除合同的要求，对方应当在多少日内回复，不回复的是否就是默认对方的要求等) 第十三条违约责任条款(明确不履行合同规定义务应担当何种责任) 第十四条本合同一式_份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。 甲方：_(签字或者盖章) 乙方：_(签字或者盖章) _年_月_日 商品买卖合同 篇2

4、 合同编号： 甲方（需方)： 乙方 (供方)： 供需双方在公正互利的基础上，经友好协商，依据中华人民共和国合同法和有关法律法规的规定，就供需双方购销烟煤事宜，达成本合同条款如下： 一、交货时间及数量 交货时间式量原煤产地 自签定合同之日起 天供货完毕 二、交货地点：甲方货场 三、煤炭运输时间：按甲方要求时间运输。 四、质量要求(以甲方中心化验室化验数据为准) 1、收到基低位发热值：e.a5000cag 2、挥发扮： ad 22一28 3、全水份：8 4、含硫量： ad07 5、焦渣特性： 25 6、灰份： Aad30 7、粒度：精度小于3占30以下，大于3占70以上 8、灰熔点： 1250 五

5、、价格及金额 乙方煤炭达到第四条要求， 在5000cag的基础，定价为 元吨(按票结算)。高于5000cag的价格见本合同第七条第四款。 六、煤炭检验 1、煤炭检验数据以甲方中心化验室出具的检验报告为准。 2、煤炭到货后，须先经甲方中心化验室到乙方存货点(或车内)取样化验。如达到第四条质量要求，甲方通知乙方进煤200-300吨进行试烧。如煤炭适合甲方炉型则连续履行合同。如不适合甲方炉型则中止该批合同，己方损失自负。 3、乙方批量供煤过程 (1)汽车运输甲方每500吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。 (2)火车运输到站后甲方负责到火车站取样化验，确定是否接收，运输中每500

6、吨化验一次，连续二次不合格，中止执行合同，责任乙方自负。 4、在取样化验过程中，甲方支配中心化验室、热源部、物资供应部人员参加，乙方支配人员参加，取样完毕后，按要求填写XXX总公司入场煤炭取样会签单。 5、在进煤过程中，发觉乙方明显掺假作弊，立刻终止合同。甲方中心化验室单独取作弊部分化验，并将化验结果作为该批次的结帐依据，由此造成的损失由乙方全部担当。 七、奖罚措施 1、合同签定的同时,乙方应向甲方交纳 万元的合同保证金(甲方尚欠煤炭款的除外)。 2、乙方严格按甲方进煤方案和本台同有关质量要求供货，因供货不准时或未达到本合同有关质量要求给甲方生产造成的一切损失，由乙方担当，所交保证金甲方不再退

7、还(或从尚欠煤炭款中扣除)。 3、全水份大于8的部分，按比例扣除重量。 4、收到基低位发热值在49015000Cag之间，扣减 元吨，在48014900Cag，扣减 元吨，低于480Cag拒收，甲方终止合同，已入库部分按热值与吨煤产气量理论值折算扣款。 5、收到基低位发热值5000Cag- 5500Cag内，每增加100Cag，价格上调 元吨，在5500Cag-580Cag内，发热量每增加100Cag，价格上调 元吨，大于5800Cag不再上调价格。 6、含硫量在指标要求范围内每高于0.1，价格下调 元吨 7、挥发份在指标要求范围内每降低1，价格下调 元吨。 8灰份在指标要求范围内上升2%，价

8、格下调 元吨 八、数量计量 以甲方地中衡称量为准，双方共同监磅。如需外委称重，需备甲乙双方共同监磅，并在过磅单上签字。 九、付款方式准时间 全部接货并验收合格后，乙方按要求出具发票，甲方在十五个工作日内付清货款。 十、合同附件： 供方、需方的有效资质证照扫描件。 一、解决争议： 在本合同下发生的争议，供需双方应友好协商解决。协商不成可通过诉讼裁决，提起诉讼时由原告所在地法院管辖，其费用由败诉方担当。 二、合同生效： 本合同一式四份，双方各执两份，合同经双方盖章后正式生效。电子签署合同同样有效。 三、违约责任： 本合同履行中如遇任何一方违约，违约方应按中华人民共和国合同法担当违约赔偿责任。如供方

9、收到需方1000万元押金，不按合同的时间发运至秦皇岛东XX则视为违约，供方除退还1000万元押金给需方外，还应当赔偿给需方500万元经济损失。 四、其他： 1、本合同经甲乙双方签字盖章即生效，条款的任何变更、修改或 补充均需得到双方书面确认。 2、本合同电子表邮箱及传真签约同样有效。 3、合同有效期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人或托付代理人： 法定代表人或托付代理人 开户行及帐号 开户行及帐号 _年_月_日 商品买卖合同 篇3 供方（以下称甲方）：深圳XX公司 需方（以下称乙方）： 经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买“辉盛管中管高效节能灯”产

10、品事宜达成以下合同： 一、产品型号及清单 二、甲方的权利和责任： 1、甲方有权了解乙方对产品的使用环境，用途及使用状况等必要信息。 2、甲方须对乙方进行必要的产品使用指导。 3、甲方须按合同条款按时交货。 三、乙方的权利和责任： 1、乙方须向甲方供应产品使用的必要信息，如产品的使用环境、用途等信息。 2、乙方须按合同条款按时支付货款。 四、付款方式 1、合同签订后，乙方支付全款提货。 五、产品交货 1、甲方在收到货款后准时发货，估量_日内送到乙方工地。 2、发生不行抗力（不行猜想、不行避开、不行克服等），使甲方不能按时供货时则不受前款之约束。 六、产品验收 1、当乙方收到货物后，须当面清点数量

11、、检查是否有破损。如无差错须签收送货单；如有差错 或破损须当面对甲方支配的.货运公司送货人员指出，并清点破损数量立刻告知甲方，甲方另行支配无偿更换。产品验收后，乙方不能以数量不符和有破损再找甲方索赔。 七、售后服务 1、甲方保证产品正常使用期限为18个月，如在产品售出后18个月内发生因质量问题导致的产品损坏，只要灯管外观完好，甲方应负责无偿更换，更换时乙方须供应损坏的产品。 2、上条款若属乙方使用不当或由不行抗因素造成，则不属于质保范围。 八、其他条款 1、本合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均可向深圳XX有管辖权的人民法院提起诉讼。 2、本合同一式两份，并具

12、相同法律效应。 甲方：银行帐号：开户银行：电话： 公司地址： 合同章： 签订人：_日期 乙方：银行帐号：开户银行：电话：公司地址： 合同章： 签订人：_日期 商品买卖合同 篇4 选购方：(以下简称甲方) 供货方：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法以及相关法律、法规，经友好协商，本着相互敬重、恳切守信的原则，甲乙双方就甲方选购自动滴灌种植系统产品一批并在单位内安装自用事项协商同意，并订立本合同，具体条款如下： 一、甲方认真了解并通过详细核算，准备订购乙方如下产品： 产品明细 备注：以上费用含运输费、安装费。 二、乙方义务： 1、现场施工人员应遵纪守法，遵守甲方的规章制度。 2、供应的产品

13、必需依据合同规定的数量和技术要求，供货及安装期时间为一周，方案从20_年04月29日开头，到20_年05月3日之前完成供货及安装。 三、甲方的义务 1、负责施工过程所需要的水电供应，并向乙方服务人员供应相应的支持。 2、供应平安的场所供乙方存放产品和其他工作相关的物品。 3、支配指定人员关心施工，如有变更，应提前一天书面通知乙方并关心相关事宜。 4、指定人员协作项目施工及其验收。 四、验收内容： 1、依据甲方选购清单的产品全部安装到位。 2、依据设计方案的内容菜苗栽种和种子播种完成。 3、全套浇灌设备实现自动供水。 五、结算方式: 1.工程安装苗木栽育完成经甲方验收确认后五天内一次性结清。 2

14、.合同执行期间，增加的货物，经双方确认后，应在工程结束后一次性结清。 六、争议解决： 本合同执行中，如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方应向本合同履行地，即深圳市福田区人民法院申请裁决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 企业商品买卖合同4 订立合同双方： 甲方： 乙方： 甲乙双方本着公正互利、协商全都的原则，签订本合同，以资双方信守执行。 第一条：商品质量标准 商品质量由双方议定。 其次条：商品单价及合同总金额 商品定价，乙方同意按材料、生产条件发生变化，需变动价格时，甲方需提前通知乙方。否则，造成损失由违约

15、方担当经济责任。 第三条：预付货款 乙方会先预存1000元;等货款不足200元时续存。 第四条：付款日期及结算方式;每一个月的25-28号结账一次。 第五条：运输流程均已快递送货;除大件列外，应协商。 1.发货流程： A.乙方向甲方订货付款，甲方收到乙方货款12小时内按乙方指定的收货人及地址以快递方式发货，运费由乙方担当。 B.如遇甲方缺货，甲方应在12小时内准时通知乙方具体状况和缘由，再对订单做相应处理。 C.法定节假日只接单不发货，节假日订单在节后的第一个工作日发货(特殊状况会准时通知乙方)。春节长假会提前1周通知乙方具体假期。 2.售后服务： A.甲方对所售产品担当最终担当责任，假如消费

16、者发觉假冒伪劣产品提出的假一罚十赔偿担当起理赔责任，甲方当并关心乙方做好售后工作。 B.甲方实行7天无理由退换货的售后服务，来回运费由乙方担当，因产品质量问题或者发错货的退换货来回运费由甲方担当。 C.无理由退换货乙方需保证产品完好无损不影响二次销售。 第六条：违约责任 甲方所发货品有不合规格、质量或霉烂等状况，乙方有权拒绝付款(如已付款，应订明退款退货方法)，但须先行办理收货手续，并代为保管和立刻通知甲方，因此所发生的费用损失，由甲方负责，如经甲方要求代为处理，并须负责快速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商准备。 第七条当事人一方因不行抗力不能履行合同时，应当准时通知对方，并在合理

17、期限内供应有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。 第八条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决。 第九条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必需经双方同意，并相互换文或另订合同，方为有效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商品买卖合同 篇5 1：对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于格式条款供应方的解释，商品买卖合同法。格式条款和非格式条款不全都的，应接受非格式条款。（合同法第41条） 2：合同无效的法定情形 一：一方以欺诈胁迫的手段订立合同，损害国际利益（只有损害国家利益才无效） 二

18、：恶意串通损害国家集体或第三人了利益 三：以合法形式掩盖非法目的 四：损害社会公共利益 五：违反法律、行政法规的强制性规定。 （合同法第52条） 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释第10条。 3：先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行挨次，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。（合同法第66条） 4：合同法定解除：当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，合同范本商品买卖合同法。（合同法

19、94条） 5：违约金：当事人以商定的违约金过高为由请求削减的，应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当削减。（合同法第114条） 6：定金：给付定金一方不履行商定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行商定债务的，应当双百返还定金。定金应当以书面形式商定，定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。（合同法第115条） 7：因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金惩处的一方当事人，可以依法向第三方追偿。（合同法第115条） 8：解决合同争议的途径：当事人实行仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲

20、裁的，仲裁委员会不予受理。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效除外。不能仲裁的事项有：婚姻，收养，监护，抚养，继承纠纷；依法应当由行政机关处理的行政争议。（合同法第128条） 9：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。（合同法第186条） 10：赠与的法定撤销： 一：严峻侵害赠与人或者赠与人的*属 二：对赠与人有抚养义务而不履行的 三：不履行赠与合同商定义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销缘由之日起一年内行使（合同法192条） 11：民间借贷利率：最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数），超出此限度的，超出部分利息不予爱惜（合同法第2

21、11条） 商品买卖合同 篇6 供方(甲方)：_需方(乙方)：_ 甲乙双方经充分协商，签订本合同: 一、货物种类、规格、单价、数量及交货时间：种类厚度规格磨边数量单价金额花岗石磨边芝麻白花岗石_元芝麻白花岗石_元_元合计(人民币)_整(￥_元)乙方提前_天通知甲方并供应要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时间，如遇特殊状况不能准时交货，可提前共同协商。 二、收货方式：甲方收到货后立刻付清全部货款(不含发票)。 三、合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，或在销货清单上注明，补充协议与本合同具有同等效力。 四、其它商定事项： 1、本合同自签订、盖章之日起生效。 2、本合同自供应完，货款结清后自行解

22、除。 3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 4、定金：_元(大写：_元整) 供方(章)：_需方(章)：_ 托付代理人签字：_托付代理人签字：_ 账号：_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年月日 商品买卖合同 篇7 甲方(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲乙双方本着互利互惠的原则，依照经济合同法规定，经双方协商，特订立如下协议： 一、乙方依据甲方要求向甲方供应产品，满足甲方需求。乙方保证所供应的产品在品种属于无公害种植，没有残留农药，质量合格的优质产品，不能以次充好，否则造成的一切后果由乙方担当。(如乙方不能供应甲方要求规格的，甲方可另行选购) 二、乙方在供货中，依据甲方需求的品名、规格

23、、数量进行选购，按市场批发价销售给甲方产品，每周二由甲方对市场进行价格调查，确认产品批发单价，双方每三天确认一次单价，在三天内，无论市场上的单价上浮或下降，都以甲、乙双方确认的单价为准，乙方不得更改。 三、交货方式：甲方经营中所需的产品，乙方必需精确、准时地送到甲方指定的收货点。乙方送货必需做到准时，保证甲方的正常营业，乙方不得断货或缺货，否则由甲方对乙方每次进行200元罚款，同时因此造成甲方在营业中的经济损失由乙方负责赔偿，赔偿金和罚款从乙方的货款中扣除。如乙方多次发生同类大事，甲方有权终止合同，并扣除掉乙方当月货款。 四、结账方式：货到经甲方检验合格后，由甲方开除收货单双方签字确认。每月1

24、8号作为结账日，每次结账乙方凭双方签字确认收货单结上月货款。 五、本合同每月有乙方供应的份，与本合同等效。 六、合同的有效性和有效期： 自年日开头至年月束。如有效期限届满前20日内双方均未书面提出终止看法，本协议可视为自动延期壹年。本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议一经签字盖章立刻生效。若协议一方未按合同执行，造成另一方产生任何经济损失，未执行合同方则需对执行合同方按实际所造成的损失予以赔偿。双方所签署的全部附件协议与本协议具有同等法律效力及相同的有效期限。 甲方盖章： 乙方盖章： 甲方签名： 乙方签名： 甲方电话： 方电话： 日期： 日期： 商品买卖合同 篇8 合同编号：

25、_ 买方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 卖方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 电子邮箱：_ 甲乙双方经充分协商，本着自愿及公正互利的原则，订立本合同。 第一条名称、品种、规格和质量 1.名称、品种、规格：_ 2.质量，按下列第项执行：_依据标准执行。按样本，样本作为合同的附件。按双方商定要求执行，具体为：_。 其次条数量和计量单位、计量方法 1.数量：_。 2.计量单位和方法：_。 3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增量规定及计算方法：_。 第三条包装方式和包装品的处理：_ 第四条交货方式：_ 1.交货时间：_。 2.交货地点：_。 3.运输方式

26、：_。 4.保险：_。 5.与买卖相关的单证的转移：_。 第五条验收：_ 1.验收时间：_。 2.验收方式：_ 3.验收如发生争议，由检验机构按检验标准和方法，对产品进行检验。 第六条价格与货款支付：_ 1.单价：_;总价：_。 2.货款支付：_ 货款的支付时间：_; 货款的支付方式：_; 运杂费和其它费用的支付时间及方式：_。 3.预付货款：_。 第七条提出异议的时间和方法：_ 1.甲方在验收中如发觉货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或商定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未准时提出异议或者自收到货

27、物之日起日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。 2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。 3.乙方在接到甲方书面异议后，应在日内负责处理并通知甲方处理状况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理看法。 第八条甲方违约责任：_ 1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的_%违约金。 2.甲方未按合同商定的时间和要求供应有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之计算，向乙方支付违约金;如日内仍不能供应的，按中途退货处理。 3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同商定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之计算，向乙方支付逾期提货

28、的违约金，并担当乙方实际支付的代为保管、保养的费用。 4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之计算，向乙方支付逾期付款的违约金。 5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应担当因此给乙方造成的损失。 6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应担当乙方因此所受到的实际损失。 7.其它商定：_。 第九条乙方的违约责任：_ 1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款_%的违约金。 2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应依据具体状况，由乙方负责包换或包修，并担当修理、调换或退货而支付的实际费用。 3.乙方因货物包

29、装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并担当因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。 4.乙方逾期交货的，应依据逾期交货金额每日万分之计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所患病的损失。如逾期超过日，甲方有权终止合同并可就患病的损失向乙方索赔。 5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合商定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方担当。 6.货物错发到货地点或接货人的，

30、乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应担当甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。 7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同商定的付款时间付款;合同商定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并担当逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。 8.其它：_。 第十条不行抗力：_ 任何一方由于不行抗力缘由不能履行合同时，应在不行抗力大事结束后日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不行抗力证明后，允许延期履行、部分履行或

31、者不履行合同，并依据状况可部分或全部免予担当违约责任。 第十一条争议解决：_ 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第十二条附加条款：_ 1.。 2.。 3.。 第十三条其它事项：_ 1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后日内，按银行规定的结算方法付清，否则按逾期付款处理。 2.商定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有商定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 3.本合

32、同自_年_月_日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。 4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 5.双方来往函件，依据合同规定的地址或传真号码以方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的日内书面通知对方，否则，应担当相应责任。 6.本合同正本一式份，双方各执份;合同副本一式份，分送等单位。 甲方：_ 受权代表：_ 托付代理人：_ _年_月_日 乙方：_ 受权代表：_ 托付代理人：_ _年_月_日 商品买卖合同 篇9商品买卖合同 篇10 合同双方当事人：（略） 第一条、项目建设依据。（

33、略） 其次条、商品房销售依据。（略） 第三条、买受人所购商品房的基本状况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。 该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条、计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按下述第种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，

34、该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。 4、。 第五条、面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 1、双方自行商定：。 2、双方同意按

35、以下原则处理： （1）面积误差比确定值在3以内（含3）的，据实结算房价款； （2）面积误差比确定值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3以内（含3）部分的房价款由买受人补足；超出3部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比确定值在3以内（含3）部分的房价款由出卖人返还买受人；确定值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比(产权登记面积合同商定面积)合同商定面积100 商品买卖合同样本【2】 1、

36、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产开发主管部门询问。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：_） 合同双方当事人：_ 出卖人：_