购房定金合同(合集15篇).docx

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1、购房定金合同(合集15篇)购房定金合同1 甲方： 乙方 ： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：xx )，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx. 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条：甲方拒绝签订

2、房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条： 甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 购房定

3、金合同2 甲方：(卖方)：_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 住宅：_ 邮编 ： _ 法定代表人：_ 联系电话： _ 乙方 ( 预购方 )：_ 住宅 ：_ 邮编 ：_ 证件名称：_ 证号：_ 联系电话 ：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订_ _ 幢 _ 层_ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：_ )，并经_ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 _ 平方米。该房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。 其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

4、_ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 _ 元，乙方实行_ 方式。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _天，乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 与甲方签订上海市商品房出售合同。 第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金

5、金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都; 2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、 甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本

6、协议一式 份，甲乙双方各持 份， _ 、_各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签定) 年 月 日 年 月 日 购房定金合同3 甲方(卖方)： 身份证号码： 甲方代理人： 身份证号码： 乙方(预购方)： 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 (以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。 第1条 乙方预购 (以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 第2条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价

7、为人民币大写： 整，乙方实行_ _方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为_ 天，甲乙双方于_ 年_ 月 _号前到富鑫房产签订商品房出售合同。 第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 注明： 1：该房为_房。 2：卖方必需供应房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并

8、协作过户。 3：卖方必需保证交易的.房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。 4：买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)担当。 5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。 第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。 其他商定：_ 甲方：(签章) 甲方代理人： 乙方：(签章) 见证方： (签章) 见证方经办人： (签章) 年 月

9、日 购房定金合同4 甲方： 身份证号： 住宅地： 联系电话： 乙方： 身份证号： 住宅地： 联系电话： 甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成全都，特订立如下条款，以兹共同遵照执行： 第一条甲方以乙方名义为甲方购买了_市二手房一套，房地产位于_，房屋面积_平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。 其次条乙方所代理购买的_，成交价为_元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的全部费用支出均由甲方负担，因此全部权归甲方全部，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方托付购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租

10、、抵押及赠与等。 第三条甲方已于_年_月_日以甲方的名义与该物业业主_签订认购协议书并交纳购房定金_元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及担当。（亲子活动平安协议书） 第四条甲方已于_年_月_日以乙方的名义与_银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计_元（包括_年_月_日缴纳的购房定金_元），该协议书的权利义务由甲方享有及担当。 第五条甲方已于_年_月_日以乙方的名义交纳购房佣金款_元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计_元。 第六条甲方已于_年_月_ 日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计_元借名购房协议书借名购房协议书。 第七条购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等

11、与房屋有关的全部费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上全部交款凭据和证件均由甲方持有和保管。 第八条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等全部购房相关费用均由甲方支付，全部交款凭据由甲方保管，乙方关心甲方办理交款相关手续。 第九条房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后准时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需关心甲方办理相关手续。 第十条甲方如需在_单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当关心甲方办理更名手续如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需协作甲方办理相关诉讼程

12、序。全部涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方担当。 第十一条 现业主_交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品等均归甲方全部。 第十二条 甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方担当，乙方不担当任何费用 第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主见_单位房屋全部权利借名。乙方保证，除非依据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密

13、义务（除已在公共渠道获得的信息外）。 第十四条甲方有权在可以办理过户手续状况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以关心甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。 第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方托付购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，假如乙方对受甲方托付购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格赐予甲方赔偿及担当对甲方所造成的全部损失。 第十六条 假如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

14、第十七条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 本协议签订地： 甲方： 乙方： 年 月 日 购房定金合同5 甲方：（卖方） 乙方 ：（ 预购方 ） 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： . 其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。甲乙双方全都同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订

15、房屋买卖协议为准） 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订房屋定金合同。 第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有

16、下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、 甲方：（签章） 乙方：（签章） 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址

17、： 购房定金合同6 购房合同中定金和订金是什么： 合同法第一百一十五条规定：“当事人可以依照中华人民共和国担保法，商定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金起到担保合同履行的效力，给付定金的一方违约，无权要求返还定金;收受定金的一方违约，应双倍返还定金。”也就是说，只有买卖合同成立，定金才具有担保合同履行的效力。另依据有关民事法律规定，签订合同必需本着公正、自愿、恳切信用的原则，开发商以签订认购书收取定金的形式，迫使消费者与之签订房屋买卖合同，明显违反了以上民事行为的基本法律准则。因此，在您尚未与开发商签订正式合同时，照旧有权利要求退还定金。 定金和订金和区分： 所谓定金，是指合同当事人为了确

18、保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的商定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，依据合同标的额的确定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的确定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行商定，同时还应商定定金的数额和交付期限。给付定金一方假如不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方假如不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照商定，定金应抵作价款或者收回。 依据最高法院在20xx年12月8日公布的关于适用担保法若干问题的解释，定金的类型和

19、适用主要有如下几种： 1、订商定金。“解释”第一百一十五条规定了订商定金。订商定金即立商定金，其设立是为了担保主合同的签订。订商定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订商定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金惩处。 2、成商定金。“解释”第一百一十六条规定了成商定金。作为主合同成立或生效要件而商定的定金，称之为成商定金。当事人在合同中商定有成商定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人商定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成商定金

20、的性质。但是，为了鼓舞交易，假如主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的.成立或生效。 3、解商定金。“解释”第一百一十七条规定了解商定金。解商定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要留意的是，当事人一方虽然以担当定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的状况下，解约方照旧应担当损害赔偿的责任。 4、违商定金。担保法第八十九条对违商定金作了规定，解释第一百二十条、第一百二十二条对违商定金作了补充规定。违商定金是指

21、以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而商定的定金。担保法规定以当事人一方不履行商定的债务作为适用定金罚则的条件，解释进一步对不履行分不怜悯况作了不同规定。一是明确规定违商定金惩处的条件不但要有拖延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不行。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金惩处，又不能使定金全部被罚。三是因不行抗力、意外大事或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不行抗力、意外大事致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以

22、外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金惩处后，可以依法向第三人追偿。 而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 依据我国民法通则和担保法规定，定金与订金的区分主要表现在四个方面： 1、交付定金的协议是从合同，依商定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依商定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违

23、反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丢失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、订金的数额在法律规定上有确定限制，例如担保法就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由商定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。 可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金全部的四种法律效果，更不能适用定金罚则。 购房定金合同7 购房定金协议 甲方(出售方)： 乙方(买受方)： 依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、公正互利的基础上，友好协商，达成如下协议： 一、该房

24、屋坐落于: 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ,甲方收取乙方定金元。 二、甲方确保产权清晰，全部权明确，无权益纠纷。 三、甲乙双方商定于年 月 日之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。 四、违约责任： 甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。 1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额100%的违约金; 2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。 五、甲乙双方其他商

25、定事项： 六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。 七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。 甲 方 ： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日 购房定金合同8 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于市区，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为：xxx平方米，产权人：。 其次条：双方全都同意该房屋成

26、交价格为人民币元，此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下： 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款、 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续、 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起

27、至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：（签章）乙方：（签章）丙方： 身份证号码：身份证号码： 时间：20xx年xx月xx日 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：xx)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下：

28、第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的.，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返

29、还定金。 第七条：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：(签章) 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 购房定金合同9 甲方: 乙方: 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。 3.双方商定房屋定金数额为￥ 0000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后X天内于X日前签定房

30、屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )其次期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开头办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方,具体数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必需关心。 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。 甲方: 乙方: 地址: 地址: 身份证号码: 身份证号码: 时间:：时间： 表达二手房购房定金合同 甲方： 乙方 ： 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于*

31、市*区*，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：* )，该房屋建筑面积为：*平方米，产权人：*。 其次条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价,税费由乙方担当,房屋内保留设施设备清单如下: 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币*万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款. 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条： 甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续. 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同

32、前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方： 身份证号码： 身份证号码： 时 间： 购房定金合同10 甲方(卖方)： 身份证号码： 甲方代理人： 身份证号码： 乙方(预购方)： 身份证号码： 甲、乙两方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订 (以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。 第1条 乙

33、方预购 (以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 第2条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方实行_ _方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _整，作为甲、乙两方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙两方商定，预订期为_ 天，甲乙两方于_ 年_ 月 _号前到富鑫房产

34、签订商品房出售合同。 第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 注明：1：该房为_房。 2：卖方必需供应房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并协作过户。 3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。 4：买卖两方协商同意交易的房产所产生的一切费用由( 方)担当。 5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。 第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿两方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合

35、同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。 第七条 本协议一式三份，甲乙两方各持壹份，富鑫房产执壹份。 其他商定：_ 甲方：(签章) 乙方：(签章) 甲方代理人： 见证方： (签章) 见证方经办人： (签章) 年 月 日 购房定金合同11 甲方：_ 乙方：_ 1.甲方的房屋座落在_区_路_弄_号_室，建筑面积_平方米。 2.甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥_元(大写：人民币_万元正)。 3.双方商定房屋定金数额为￥_元正(大写：人民币_元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，

36、视为甲方违约，双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后_天内于_日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_元(大写：_人民币_)其次期房款为_元(大写：_人民币)于_前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。 6.修理基金由乙方付给甲方，具体数额看修理基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需关心。 8.如有未尽事宜，可双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 时间：_时间：_ 购房定金合同12 甲方：(卖方)：_ 住宅：_邮编：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代

37、理机构：_ 住宅：_邮编：_ 法定代表人：_联系电话：_ 乙方(预购方)：_ 住宅：_邮编：_ 证件名称：_证号：_联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和恳切信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。 第一条、乙方预订_幢_层_室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_)，并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。 其次条、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。 第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条、甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲