关于装修的合同_1.docx

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1、关于装修的合同关于装修的合同1 五招教你预防装修合同的陷阱 装修就像下一盘棋，由许多环节、难点构成，每个环节都蕴含着数理化、美术、电子水力等方面的才智考量，而且互为因果，一招出错，可能全盘皆输。作为一个业主，要想赢得棋盘大胜，每个步骤都要下得清楚明白，富有远见。机会是给有预备的人的，漂亮的房子亦然。 招数A：签合同前要心中有数 在签订家装合同时要把握最重要的一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时，还有一些强弱项的问题。对

2、于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。 还有一点，假如装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员，你应当了解清楚缘由是什么，假如是由于人员流淌，签合同时就应当更加谨慎。 招数B：索要水电改造的参考报价 为什么你还是会发觉在做工程结算的时候，结算金额与自己的预期有差距呢?其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的缘由在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些状况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是全部工程项目的结算，消逝差距就是必定的了。因此，

3、建议你尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。 招数C：设计图纸要预备齐全 很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和你在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议你在签合同的时候，尽量把图纸预备齐全，避开开工以后再进行这些方面的工作，消逝不必要的麻烦。 招数D：合同文件中要留意施工细节 一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应当包括关键施工项目的施工工艺、施工方案以及甲乙双方的材料选购单。 施工工艺，是一个约束施工方严格执行商定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施

4、工方案也很重要，由于现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料选购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、选购的时间期限以及验收的方法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般简洁忽视的一些文件尽量不要遗漏。 招数E：尽量避开做不到的条款 有的家装合同条款中，规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款则规定了在任何条件下都不行能做到的室内空气环境条款。比如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内确定环保”。但什么是“确定的环保”?首先在

5、概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在确定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“确定环保”。因此，一旦发生纠纷，相关机构对这一要求一般都不予支持。所以建议你签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。由于即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。 关于装修的合同2 家庭装修过程中会消逝各种制衡装修公司与业主的文书，其中最具效力的就是装修合同，但是很多业主对于装修合同的签订与审核都缺乏阅历，如何保障自身的基本利益呢?在签订合同的时候，不仅要搞清楚每个款项的实际意义，还要明确具体的施工工艺以及材料用量，以免在装修过程中发生纠纷。除了这些还要留意哪

6、些细节问题呢? 装修合同签订要点一：工程数量 一般有两种方法可以确定具体工程数量，具体方法如下： (1)按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。 (2)按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。 建议用方法(1)，在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。 装修合同签订要点二：关于违约 不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩处和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提示的是，要留意这个千分之几的写法。有一些人有意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，

7、一分钱都不够。 装修合同签订要点三：管理费用 所谓的装修管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不愿定收费;有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目很多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、出入证押金、出入证费、临时户 口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。 装修合同签订要点四：税金 在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开头收取特地的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收

8、取的。这些，都有必要明确担当者。 装修合同签订要点五：签章 由于目前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。 关于装修的合同3 委任单位： 施工单位：深圳xxx工程公司 装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下： 一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、工程项目内容： 四、 工程期限;本工程自 年 月 日至 年 月 日完工。 五、 工程造价为人民币： 六、 付款方式： 1、 合同签订后乙方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额

9、%预付款。 2、 开工后，甲方按工程进度，分期支付乙方工程总额%预付款，余额在工程验收合格一次性付清。 七、 材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责选购，准时组织进场，材料设备保管场地由甲方供应，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。 八、工程施工： 1、 乙方必需严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2、 乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不行分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料方案不足需增加的投资由乙方负责。 3、 施工中甲方提前增改项目，必需事先

10、通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 4、 乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身损害、设施的损坏，由施工方负责。 5、 如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。 九、工程质量： 1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2、 由于乙方供应的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方担当。 3、 由于乙方缘由造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。 4、 装饰工程质量保修一年。 十、工程验收： 由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有

11、关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未阅历收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，平安问题由甲方担当责任并以甲方开头使用日期为竣工验收日期。 十一、违约责任： 任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。 十二、备注： 本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。 十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。 甲方单位(盖章)： 乙方

12、单位(盖章)： 代表人： 代表人： 日期： 日期： 签订合同地点： 关于装修的合同4 甲方：_ 乙方：_ 甲方现有位于福州_建筑面积148.14平方米的住宅一套，现将其室内装饰工程承包给乙方设计、施工。为明确双方责任，经甲乙双方协商，全都同意订立如下合同： 一、工程项目：_ 。 二、工程接受： 1、包工包料; 2、包工的形式承包给乙方; 3、设计、监理; 4、其他。 三、工程日期： 20_年_月_日至20_年_月_日，共天。如甲方停水、停电、自然灾难及人力不行抗拒的影响、甲方变更图纸或工程款未准时支付，工期顺延。 四、工程总额：人民币 _元。(小写： _) 五、付款方式 1、签订合同后，甲方即

13、支付20%备料款计_ 元，乙方三天内进场开工。 2、乙方木工进场前甲方再支付30%的进度款，计 _元。 3、乙方油漆工进场前甲方再支付30%的进度款，计_ 元。 4、甲方必需在收到乙方装修工程竣工通知单时的一周之内负责验收并付清余款(增减项目按实决算)。 5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取_元滞纳金，可由甲方直接在应付的工程款项中扣除。乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方则收取工程总额0.01%滞纳金。 六、设计施工标准： 1、甲方负责供应原“建筑面积平面图”一张，乙方依据平面图以现场丈量尺寸为准，规划设计。 2、乙方进行平面规划布置，制定设计方案必需征得甲方满意签字认可后，方可动工。 3

14、、乙方在施工过程中，应自觉接受甲方的监督，严格依据装修设计方案施工。装修材料应严格依据合同中规定的材质选购(欢迎甲方伴随购买)，保质保量，如发觉装修用材与合同规定的材料不符，甲方有权要求拆除，铺张的材料人工费及工期延误等均由乙方负责。 4、乙方施工过程中或施工完毕，因甲方对原方案提出修改看法并实施导致多耗费的材料和人工费等均由甲方另行支付，另工期按实际修改方案所增加的时间顺延。 七、双方负责： 甲方应负责事项： 1、负责与大楼物业管理部门协调所涉及的拆墙、搬运、平安及施工人员的暂住证或出入证的_手续及费用等问题。 2、供应施工期间现场的水电(所耗的水电费由甲方担当)。 3、供应临时堆放废物和杂

15、料的.场地，保证运输道路畅通。 4、负责做好隐蔽工程的验收，准时办理签证手续。 5、按合同进度准时支付装修款项。 乙方应负责事项： 1、严格依据有关消防及其它平安规范的要求进行施工，并做好现场的防火、平安防护及保卫工作，对现场由于操作不当造成的火灾及人员伤亡等事故及相应的经济损失均应付全部责任。 2、严格依据甲方签字认可的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量。 3、按规定期限竣工，交付甲方使用。 4、在验收后应与甲方签定为一年的工程保修手续，在保修期间内如是乙方施工质量问题、材料选用不当、不符合合同规定，由乙方全部负责;如是甲方使用不当而损坏的配件或材料，乙方仅收取工本费。并供应定期回访，终身

16、修理。 5、施工人员均由乙方自行选任。施工人员在施工期间一切伤亡、劳务纠纷均由乙方自行负责，概与甲方无关。 八、其他事项 1、甲方必需在合同规定时间内向乙方支付装修费用，不得将装修费用私自交付乙方所属施工人员，否则，一切后果由甲方自负。 2、甲方在施工过程中不得与乙方所派驻的施工队伍私自商定增减原施工项目，否则，所造成的质量及损耗后果均由甲方负责。 3、依据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间内以原设计提出修改看法，必需准时向乙方供应修改方案，甲乙双方书面认可后按书面修改方案施工、验收、结算。 4、甲方须在乙方交房前一星期交付工程质量问题整改通知书给乙方，以便对不合格

17、项目提前修理完善。 5、乙方施工完毕后，应做到人走场清，保持装修房屋洁净，让住户满意。 6、施工完毕后，甲方凭乙方开出的保修单作为保修一年的凭据。 九、以上合同一式二份，双方各执一份，签字生效，望共同遵守，未尽事宜，双方协商解决。 十、工程决算书、施工图纸、质量问题整改通知书、保修单、装修材料品质说明等作为合同组成部分，与合同具有同等效力。 十一、因本合同所发生的一切争议均应提交福州仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 乙方施工现场负责人：_ 甲方：_ 乙方：_ 20_年_月_日 关于装修的合同5 兹有住户_托付_(以下简称甲方)，对其购买(或租赁)的由_物业管理公司(以下

18、简称乙方)经营管理的_大厦_层_室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。 一、装修人员入户装修时，必需向物业管理公司缴纳每日每人_元的管理费。 二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。 三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必需在规定时间内进行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。 四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人)，不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。 五、装修人员必需保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允

19、许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应准时处理。 六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得任凭按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。 七、留意用电及消防平安。例如，用电时要接受适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。 八、进行电焊施工必需事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。 九、装修材料超长超宽时，禁止使用电梯。 十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。 十一、施工队伍应严格依据有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主担当责任外，

20、施工队伍也应担当确定的责任。 十二、消逝问题时，施工负责人应准时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。 十三、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重赐予罚款，并有权责令其停工整顿。 十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。 十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 负责人(签字)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 关于装修的合同6 甲方：_ 联系电话：_ 身份证号码：_ 现住址：_ 工程地址：_ 乙方：深圳_装饰工程有限公司 联系电话：_ 营业执照号：_ 资质证号：_ 地址：_ 法人代表：_ 兹有甲方托付乙方担当装

21、饰设计,经双方友好协商,在公正自愿的基础上达成以下合同条款： 第一条：设计工作概况 1.1设计工作流程 1.2设计收费标准及工作范围表 其次条设计内容本设计分为两个阶段进行： 第一阶段：方案设计 2.1.1依据甲方供应的主要托付思想（功能要求、个人喜好、投资方案等）,乙方进行方案设计,并供应设计方案,此部分设计内容包括： 效果图_张 平面结构图_张 天花平面图_张 平面布置图_张 地面材质图_张 主要材料的确认 2.1.2乙方供应的方案图纸必需经甲方签字认可后乙方才能进行下阶段工作； 2.1.3若乙方供应的方案,转变了建筑原有的结构、设备,则需经甲方和相关部门的签字认可； 2.1.4若甲方要求

22、转变建筑原有的结构、设备,则需经乙方和相关部门的签字认可； 2.1.5设计周期：_天（日历天）。即_年_月_日至_年_月_日 其次阶段：施工图绘制 2.2.1在甲方签订施工合同后,乙方进行施工图绘制,并向甲方供应全套图纸; 2.2.2按甲方要求修改方案及施工图所需时间不计入设计周期； 2.2.3施工图绘制周期,签订施工合同后_天。 第三条设计费支付方式： 3.1乙方按套内面积_平方米,每平方米_元收取设计费,总设计费人民币大写_元,小写￥_元。 3.2付款方式： 3.2.1双方签订本合同即由甲方支付给乙方总设计费的60%作为订金,即：_元；（注：若总设计费的60%总金额少于_元的,则该订金为_

23、元,且则须一次性付清） 3.2.2签定施工合同时即结清设计费尾款。 第四条双方的权利与责任： 4.1甲方： 4.1.1确定一名甲方代表,在整个设计、施工过程中作为对乙方供应的设计方案及材料赐予确认； 4.1.2若甲方在已签字确定设计方案的状况下,需另外重新出方案的,甲方应担当相应费用。若甲方对方案不满意,有权要求乙方重新做,若多次重做仍不满意,甲方有权终止设计合同,并要求乙方退还已收订金的一半,但不得带走任何形式的图文资料纸；（注：乙方不予返还的订金数额最少为_元） 4.1.3协作施工图交底； 4.1.4协作材料的确定； 4.1.5参与竣工验收。 4.2乙方： 4.2.1依据甲方供应的主要托付

24、思想（功能要求、投资方案、个人喜好等）进行方案设计； 4.2.2有权要求甲方供应设计所需的与本工程有关的资料； 4.2.3依据甲方签认的设计方案进行施工图绘制； 4.2.4现场指导施工及疑难问题的解决； 4.2.5参与施工交底； 4.2.6依据甲方需要可供应1个工作日内的配饰物品的选择指导。 第五条违约责任 5.1在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开头设计工作的,不退还甲方已付的设计费；已开头设计工作的,甲方应依据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的.一半支付；超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。 5.2甲方未按本合同商定向乙方支付设计费,每拖延一日,按本合同总价

25、款的1%向乙方支付违约金。 5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的,每拖延一日按本合同总价款的1%向甲方支付违约金。 5.4合同生效后,若任何一方要求提前解除合同,则视为违约,将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时,订金不予返还。 5.5乙方对设计资料及文件消逝的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方人员错误造成工程量事故损失,乙方除负责实行补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费,该免收的部分设计费作为补偿费用归甲方全部,同时乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失 5.6由于乙方设计的原 因,遭成工程不能准时开工或者拖延工期,工期每延误一天,乙方应当向甲方支付相当于设计费千分之三的赔偿金。

26、 第七条附则 7.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效； 7.2本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力；本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力, 7.3本合同履行完后自动终止； 7.4双方商定,因本合同发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖。 甲方（签字）：_乙方（盖章）：_ 签约代理人：_ _年_月_日_年_月_ 关于装修的合同7 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体状况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1-1工程名

27、称：_ 1-2工程地点：_ 1-3承包 范围：_ 1-4承包方式：_ 1-5工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。 1-6工程质量：_ 1-7合同价款(人民币大写)：_ 其次条 甲方工作 2-1开工前_天，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2-2指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

28、 2-3托付_监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_份。 2-4负责爱惜好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。 2-5如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2-6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 第三条 乙方工作 3-1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。 3-2指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3-3严格执行施工规

29、范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。严格依据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3-4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱惜好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3-5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3-6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 第四条 关于工期的商定 4-1甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费

30、用。 4-2因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 4-3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4-4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的商定 5-1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(jgj7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj30088)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5-2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 5-3甲

31、、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5-4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5-5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5-6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应

32、承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程价款及结算的商定 6-1双方商定本合同价款接受第_种： (1)固定价格。 (2)固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_内容。 (3)可调价格：依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6-2本合同生效后，甲方分_次，按下表商定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 拨款分次进行 拨款 %金 额 6-3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在_天内，结清尾款。 第七条 关于材料供应的商定 7-1本工程甲方负责选购供应的材料、

33、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值_%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7-2凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 有关平安生产和防火的商定 8-1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8-2乙方在施工期间应严格遵守

34、建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 8-3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。 8-4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第九条 嘉奖和违约责任 9-1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的_%支付滞纳金。 9-2由于乙方缘由，逾期竣工

35、，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作为嘉奖。 9-3乙方依据甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5-2款增加优质价款外，甲方支付乙方_元，作为嘉奖。 9-4乙方应妥当爱惜甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 9-5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。 9-6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 9-7未办理验收手续，甲方提前

36、使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 9-8因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条 争议或纠纷处理 10-1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。 10-2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁;当事人未在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 第十一条 其他商定 第十二条 附则 12-1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。 12-2本合同正本两份，双方各执一份。副本

37、 份，甲方执 份，乙方执 份。 12-3本合同履行完成后自动终止。 12-4附件 (1)施工图纸或作法说明 (2)工程项目一览表 (3)工程预算书 (4)甲方供应货物清单 (5)会议纪要 (6)设计变更 (7)其他 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮编： 邮编： 开户银行： 开户银行： 户名： 户名： 帐号： 帐号： 年 月 日 年 月 日 关于装修的合同8 甲方(发包方)： 地址： 企业营业执照号码： 联系电话： 乙方(承包方): 地址: 企业营业执照号码： 联系电话： 依据中华人民共和国

38、合同法的规定，结合本工程具体状况，甲、乙双方本着自愿、公正、恳切、信任的原则协商全都，共同订立如下条款，以资双方共同信守。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程项目及承包范围：具体详见工程预算书。 1.4工程内容：具体详见工程预算书。 1.5承包方式：具体详见工程预算书。 1.6施工日期：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天。 1.7工程总额：人民币 元整(小写： 元)。 其次条 工程款付款方式的商定 2.1于签署本合同当日,甲方向乙方一次性支付工程总造价的30%比例支付备料款，乙方于收妥该备料款并在商定开工日3个自然日内，备料(工程特殊用料或变更部分物料

39、除外)及施工机械,并在甲方关心下办理完毕进场施工手续;隔墙结束油漆工进场前甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;油漆工结束后甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;另10%比例装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。 2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定项目变更单，因此而增加的.费用应在签定之后2个自然日内一次性支付给乙方。2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意;乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度依据工程具体状况由甲乙、双方另行协商)。 2.4施工过

40、程中，如甲方未按以上商定付款方式准时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止;付款时间延误7个自然日以上的，乙方有权单方面终止履行该合同，甲乙双方办理工程结算手续;已收工程款项，无论工程是否完结，乙方不予退还;乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，须按实际工程量支付乙方工程款，乙方因此而造成的损失应有甲方担当。 2.5工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上商定付款方式准时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。 2.6非甲方缘由延误工期，导致工程不能按商定进度进行时，甲方应付的工程款项，可依据实际状况经甲乙双方协商全都后，延期支付。 2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之托付人，否则，由此产生的一切后果由甲方自行担当。 第三条 工期商定