家庭装修合同_3.docx

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1、家庭装修合同家庭装修合同1 制定： 上海市工商行政管理局 上海市建设和交通委员会 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱惜法等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照商定接受，签订合同前请仔细阅读。 二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所供应的选择项条款。 三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的企业法人营业执照和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其营业执照及企业资质证书外，合同应加

2、盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。 四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。 五、第一条第8款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。 六、依据装饰装修企业供应的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。 七、其次条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应供应材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方供应材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。 八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商商定，可在合同中写明。 九、家庭居室装饰装修每个

3、隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。 十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方供应工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。 十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必需开具税务统一发票。 十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查询。 十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员

4、会共同制定，任何单位和个人不 得出于商业目的擅自翻印和出售。 十四、本合同示范文本是上海市家庭居室装饰装修施工示范合同（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本连续使用。 家庭装修合同2 托付方（甲方）：_ 承接方（乙方）：_ 工程项目：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。 第一条 工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。 _室，计_平方米； _厅，计_平方米； _厨

5、房，计_平方米； _卫生间，计_平方米； _阳台，计_平方米； _过道，计_平方米； 其他（注明部位）_，计_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程总天数：_天 工程开工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 其次条 工程价款 工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。 材料款_元； 人工费_元； 设计费_元； 施工清运费_元； 搬卸费_元； 管理费_元； 税金_元； 其他费用（注明内容）_元。 第三条 质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程

6、材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t301999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条 材料供应 1.乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲

7、方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条 付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100工程材料款和施工工费的50；当工期进度过半，甲方即其次次付施工

8、工费的40。剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）共3页，当前第1页123 甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按

9、未付工程价款额的1支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。 第六条 工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠

10、纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条 工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行

11、搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条 其他事项 1.甲方 必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招

12、呼。 2.乙方 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的托付证书。 指派（姓名）_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 家庭装修合同3 立协议人： xxx，(以下简称甲方)为装修信息性房屋(x组团x栋x单元x室)，经与xxx(以下简称乙方)双方协商，订立本协议，以共同恪守。 一、工程项目： 1、四个房间(三卧房、一客厅，以下简称四个房间)铺木地板 2、两个卫生间做防水，铺地砖及瓷砖 3、主卧卫生间安装马桶及台柱盆; 4、公用卫生间安装台柱盆; 5、厨房做防水，安装橱柜; 6、包

13、卧房、卫生间门 7、未尽细节的之处，由甲方提出方案，协商确定。 二、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。 三、质量标准：施工质量要符合平安要求和国家要求的装修标准，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。 四、施工期限：xx年x月x日至x年x月x日，如不能按期完成，每天将惩处金五十元。 五、工程造价：依据附表价格，由乙方选购材料并安装。如有变更，以双方认可的变更单结算为准。 六、付款方式：合同签订后，甲方支付现金xxx(大写：人民币x万元整)经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将剩余装修费付清。 七、其它问题：装修项

14、目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 年 月 日 年 月 日 家庭装修合同4 装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有亲热关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要把握确定的技巧，这对家居装修起到特别重要的作用。 1.初步接洽家装公司 目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开头设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。 许多消费者都情愿接受其次种洽谈方式

15、，其目的是为了避开装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。 其实，全部正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力气和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽搁自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开头接触时，最好直接将自己预备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。假如装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。 2.了解装饰公司工程及施工资格 和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必需有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是

16、需要仔细考察的。室内设计师的水平和资格，直接关系到设计水平的凹凸，所以要对这家公司的设计师详尽询问。假如是伴侣介绍，可以通过熟人来了解公司的状况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。 3.确认设计讨价还价 在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有特殊具体的用料和施工量。 业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的.要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价

17、格和用量是否合理。 4.杜绝装修合同漏洞 在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要留意以下3个问题： 1.合同中必需写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有留意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 2.在合同中必需注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 3.合同中有关保修的条文是必不行少的，而且要分清责任：假如属于施工或材料的质量问题，装饰公司应担当全部责任;假如属于用户使用不当，双方可协商处理。 5.考察施工队 装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素养。所以在装修之前，业主还要考察一

18、下装修公司所用的施工队。 从目前状况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开头使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可推断施工队是否具有相应的素养。 家庭装修合同5 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：; 2.托付方式：; 3.工程开工日期：年月日，工程竣工日期：年月日，工程总天

19、数：天; 其次条：工程价款 工程总价款(金额大写)元，(金额小写)元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条：付款方式 合同一经签订，甲方即应付合同价款作为预付款;当工期进度过半甲方即其次次付合同价款。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 第五条：其他 1.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当

20、。 2.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 3.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 4.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第六条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在

21、三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第七条：其他事项 1.甲方 必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2.乙方 乙方须按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽

22、快负责修复或赔偿。如因施工缘由发生平安事故导致施工人员损害的，由乙方自行负责。 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和预付款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2.当事人不愿通

23、过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、

24、补充合同)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)：(签章) 乙方(施工方)：(签章) 签订日期：年月日 家庭装修合同6 合同编号： 甲方 乙方 见证人： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下： 座落于，建筑面积为平方米; 出售房屋的全部权证证号为; 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在前付给甲方定金，元，元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款

25、在时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为元，元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋; 甲方应在正式交付房屋前_该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记; 并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该

26、房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金; 双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、

27、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条 本契约 自甲乙双方签订之日 自之日起生效。 第十五条 甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方 乙方 地址： 地址： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期 家庭装修合同7 住宅地址： 办公地址： 开户行： 收款人： 电话： 电话： 签约日期： 签约日期： 水、电路及其他价格说明及付款方式 一、电路施工： 1、混凝土墙剔槽下管布线25元/米 2、砖墙剔槽下管布线20元/米 3、明管布线铺

28、设15元/米4、新增开关、插座线盒（含线盒）5元/个 5、打混凝土过墙眼（非空调眼）20元/个 6、打砖墙过墙眼（非空调眼）10元/个 7、浴霸安装20元/个8、吸顶灯、换气扇安装10元/个 9、筒灯、射灯、管灯安装5元/个 10、新旧开关、插座面板安装2元/个 11、网络布线面板接口20元/个 12、防水60元/平米 13.贴布18元/平米. 二、水路施工： 30元/米（PPR管） 三、计算工程量时以实际测量为准 1、墙面面积：开放实测量面积的100，不扣暖气罩、踢角线、顶角线、吊柜及窗口的面积。 2、地面、厨卫墙砖和地砖或地板面积：按瓷砖或地板实际使用量为准。 3、家具柜面积：正立面乘以高

29、度，不扣踢角板、顶角线的面积，如厚度超过55公分，单价另计 4、踢角板延长米：实际使用量为准 5、顶角线延长米：实际使用量为准 四、付款条款 1、乙方在收到甲方60工程款后支配进场施工 2、在工程日期过半，乙方通知甲方提交其次次工程进度款，甲方应于三日内将款项交到乙方，以便工程顺当进行 3、甲方要求中途增项，甲方须与乙方签字确认，并将增项款全部交付甲方，立刻予以支配施工，对甲方减项，甲方须向乙方支付总工程款5的管理费，否则乙方不予处理 4、工程结束后，甲方到公司办理保修合约签字，并结算尾款，乙方交还钥匙并开头保修期 五、公司质量检查部门电话： 如遇有质量或其它方面的问题公司将立刻派人出面解决

30、甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 家庭装修合同8 甲方：_乙方：_ 变更内容原价格新价格增减金额（+-）详细说明：增加工程金额减项工程金额（增-减）金额实付金额 元元元元 注： （1）若变更内容过多请另附说明； （2）增加项目金额、削减项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。 甲方代表：乙方代表： _年_月_日 附件五： 上海市家庭居室装饰装修施工合同 工程质量验收单 甲方：_乙方：_ 日期检验项目名称检验结果检验签名合格不合格补验 整体工程验收看法 甲方代表：乙方代表： 注：（1）分项检验评定：合格打“”，不合格打“”，补验合格打“”签名。 （2）分项检验看法记录，印在反

31、面。 _年_月_日 附件六： 上海市家庭居室装饰装修施工合同 工程结算单 甲方：_乙方：_ 序号项目金额备注 1工程合同总价元 2变更增加项目元 3变更削减项目元 4工程结算总额元 5甲方已付金额元 6甲方结算应付金额元 甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）： _年_月_日 附件七： 上海市家庭居室装饰装修施工合同 工程保修单 甲方：_乙方：_ 公司名称联系电话 用户姓名登记编号装修房屋地址联系电话 施工单位负责人施工负责人 现场施工日期_年_月_日至_年_月_日 竣工验收日期 保修期限_年_月_日至_年_月_日 甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）： _年_月_日 备注： （1

32、）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年（注：对清包工工程，不实行保修）。 （2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理。 （3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。 （4）本保修单须甲、乙双方签字。 家庭装修合同9 甲方(业主)： 身份证号： 乙方(施工方)： 身份证号： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.居室规格：室卫 3.建筑面积：平方米 4.承包方式：(包工包料、包清工、部分承包) 5

33、.总价款：￥元，大写(人民币)： 其次条：施工工期 总工期：天 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续

34、施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第三条：工程价格 以附表装修工程价格表所定的价格为准。 第四条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.质量检查

35、监督部门：市家居装饰专业委员会。 5.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第五条：甲方义务 1、甲方必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用

36、公用部位，应向邻里打好招呼。 第六条乙方义务 1.乙方应主动出示企业营业执照 2.指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 4.在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第七条：材料供应 1.乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方供应的材

37、料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第八条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

38、3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第九条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付全款30%作为订金;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即其次次付施工工费的50%。剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 第十条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际

39、损失超过违约金的，应进行补偿。 第十一条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第十二条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十三条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方：(签章) 住宅地址： 电话号码： 工作单位： 乙方：(签章) 企业地址： 电话号码： 负责人： 家庭装修合同10 发包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 第一条工程概况 工程地点：_ 工程装饰装修面积：_ 工程内容及做法（见报价单和图纸）。 工程承包，实行下列第种