城市购房合同(汇编15篇).docx

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1、城市购房合同(汇编15篇)城市购房合同1 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 1.房屋状况：(请按房屋全部权证填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查

2、鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的.，双方及税务部门各一份，房管部门一份。 七、双方商定的其它事项：_ 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_ 城市购房合同2 甲方卖方：_ 乙方买方：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于_的房屋(房屋全部权证编号，建筑面积_平方米)以人民币_元

3、整(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方 1.向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2.保证对出售的房屋拥有独立产权。 3.保证该出售房屋未予出租。 4.自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5.依据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方： 1.保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2.按国家要求不转变房屋的结构。 3.依据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 4.在办理房屋过户时，应

4、依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、违约责任 1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、协议自双方签或盖章之日起生效。 七、协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 城市购房合同3 甲方(出卖人)：_ 身份证号码：_ 乙方(买受人)：_ 身份证号码：_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都看法： 第一条各方及保证 甲方并保证：拥有座落于_房屋的全

5、部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。 其次条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于_ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条价款 本合同书其次条项下标的物全部计价_。 各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方

6、履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。 第五条全部权转移特别商定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条关心义务 在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 第七条违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能准时履行本合同书第六条关心义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不

7、能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。 第八条争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 第九条杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名：_ 乙方签名：_ _年_月_日 城市购房合同4 甲方(售房人)：_身份证号：_ 乙方(买房人)：_身

8、份证号：_ 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_，建筑面积为_平方米(此面积不含地下室面积); (二)出售房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 购房合同范本甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在_前付给甲方定金(人民币)，(大写)_元，(小写)_元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在_时由甲方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为(人民

9、币)(大写)_元，(小写)_元。 房价款的支付方式和支付时间为：_ 第五条 1、甲、乙双方定于_时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： a、该房屋土地使用权为出让取得，其土

10、地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 b、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方担当。 c、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。 第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)：_联系方式：_ 乙方(签章)：_联系方式：_ 城市购房合同5 出卖方：_姓名：_身份证：_ 地址：_

11、联系电话：_ 买受方：_姓名：_身份证：_ 地址：_联系电话：_ 担保人:_姓名:_身份证:_地址:_联系电话:_工作单位:_ 第一条房屋的基本状况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 经商定由卖受方无偿为买受方供应_栋_单元_楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同. 第三条 关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方关心买受方在房地产产权登记机关规定的

12、期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_ 第四条担保人的责任 如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人担当连带保证赔款责任。 第五条付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限 出卖方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给买方。 第七条 自签订本合同起，买受方即拥有对本

13、合同所指房屋的全部权永久性在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方关心买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天 内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第八条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第九条 经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价. 第十条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税

14、、契税由出卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十一条 若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;若遇房屋拆迁，假如国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当时买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的.利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增);如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相

15、同面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。 第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方(签章)：_年_月_日

16、买受方(签章)：_年_月_日 担保人(签章)：_年_月_日 城市购房合同6 卖方：XXXXXXXXXXXXXXX(简称甲方) 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址： 联系方式： 买方：XXXXXXXXXXXXXXX(简称乙方) 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址 联系方式 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在XXXXXX市XXXXX区 XXXXXXXXXXXXXXX

17、XXXXXXXXX房产住宅，建筑面积为XXXXX平方米。(详见土地房屋权证第XXXXXXXXXXXXXXX号)。该房房龄XXXX年。 其次条上述房产的交易价格为：总价人民币XXXXXXXXXXX元整(大写：XXXX佰XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。 第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立刻到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条 付款时间与方法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 XXXXXX XXXX元整。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 第五条 交房时间和

18、交房条件：交房时间。 在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 第六条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由XXXX方担当。 第七条 违约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的.相关经济损失。 第八条 权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失

19、的，由甲方负责赔偿。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 甲方应关心乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方(签字)乙方(签字) (盖章) (盖章) 日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXX年XXXX月XXXX日 城市购房合同7 甲方(出卖人)：_ 乙方(购房人)：_ 甲乙双

20、方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公正、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议： 第一条、房屋状况 甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1、座落于_，建筑面积为_平方米(其中套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_; 2、出售房屋的全部权证证号为_; 3、房屋平面图及房产证见附件; 4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 5、该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_

21、日至_年_月_日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 其次条、甲方保证房屋权利的合法及完整性 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况(如土地状况等)，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方担当，并且甲方需向乙方支付房屋总价的_%的违约金。 第三条、计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币_每平方米元，总金额为人民币_元整;房价款的支付方式为_、支付时间为_; 乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)：(大写)_元，(小写)_元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条、房款支付 房屋价款乙

22、方分三期付给甲方： 第一期：_，付人民币_万元; 其次期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币_万元; 第三期：乙方接受以下第_种付款方式： 1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。 2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币_元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行担当。 以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当

23、开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。 第五条、双方交房商定 1、甲、乙双方定于_将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前_日腾空该房屋。 2、甲方应在房屋交付前_日前将原落户于该房屋的全部户籍关系迁出，交付房屋后，甲方协作乙方户籍迁入等手续。 第六条、过户手续办理 1、甲、乙双方同意，双方应于_到房地产主管部门办理过户手续。 2、如因甲方的缘由造成合同 房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同 房款的_%赔偿乙方损失。 3、该房屋土地使用权的变更手

24、续按下列商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 若该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方商定，该费用由_担当。 4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第_种方式担当 (1)、由_方担当 (2)、由甲、乙双方按国家规定各自担当。 第七条、违约责任 (一)甲方违约责任： 1、除不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所商定的任何义务(包括但不限于将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务)，乙方均有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方

25、按合同总金额的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额_%的违约金。 2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求连续履行合同;假如确定无法连续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。 (二)乙方违约责任： 1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的.逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_个月时，即

26、视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额_%的违约金。 2、假如乙方有其他严峻违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方全部，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。 第八条、甲方并保证 1、其为本合同项下房屋的合法全部权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。 2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等状况。 3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，准时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。 第九条、其他相关费用 该房屋正式

27、交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。 3、甲方应关心乙方办理物业管理的相关入户手续。 4、甲方应关心乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。 5、甲方应向乙方供应房屋的修理基金发票、物业管理费押金等相关收据。 6、甲方应向乙方供应附属设施的设备发票及保修卡。 第十条、其他 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条

28、款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 2、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十一条、合同生效条件 本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。合同内容消逝不全都时，以房屋权属登记机关的合同为准。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 城市购房合同8 售房方(甲方)：_身份证号码：_ 购房方(乙方)：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达

29、成协议如下： 一、房屋具体状况 1、位置：_ 2、房屋类型：建筑面积_平方米，结构_楼层，房屋走向：_房屋形状：_用途：_ 3、该房产连同地产总计房价_拾_万_仟_佰_拾_元整。 二、相关房产编号 房屋全部权证书证号：_ 土地证编号：_ 三、房屋四界 东：_西：_ 南：_北：_ 四、付款方式 1、该房产总价格为人民币_万元整，协议签定之后，首付_万元订金。 2、甲方完全搬走之后，再付款人民币_万元。 3、房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余_万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方法甲方担当房产

30、交易中所产生的全部费用。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部。 十、本协议壹式_份，甲方_份，乙方_份。 甲方：(签字)_乙方：(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 城市购房合同简洁范本3 卖方(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 买方(以下简称乙方)：_ 身份证号码：_ 经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法及相关规定，特签订以下合同： 一、甲方将其自建房屋(建筑面积_平方米，位于第_层_套)以总价

31、_出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。 二、甲方承诺： 1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方担当)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。 2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。 3、地板处理可依据乙方要求，经甲乙双方协议处理。 4、一年内房屋消逝质量问题，一切后果均由甲方担当。 5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的全部权，甲方不能干扰乙方以后的.出租或出售。 三、乙方承诺： 1、保证按要求付清房款。 2、按相关要求不转变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，转变房屋整体结构造成房屋主体消逝坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律担当。 3、保证在购

32、房合同满一年时把剩余保证金一次付清。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价_%的违约金。 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价_%的违约金。 五、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：(签字)_乙方：(签字)_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 城市购房合同9 甲方(卖方)：_联系方式：_ 乙方(买方)：_联系方式：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号

33、_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为_人民币。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序依据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、

34、甲方应在_前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的.结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 城市购房合同10 卖方(以下简称甲方)：_ 姓名：_(身份证号码)：_ 地址：_联系电话：_