儿童酸奶项目建设用地申请报告（范文参考）.docx

《儿童酸奶项目建设用地申请报告（范文参考）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《儿童酸奶项目建设用地申请报告（范文参考）.docx（40页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、泓域咨询 /儿童酸奶项目建设用地申请报告报告说明儿童酸奶指的是为儿童设计的酸奶，营养成分高于普通酸奶，且不含蔗糖，更符合儿童饮食需求。儿童酸奶具有更高的蛋白质，易于消化吸收，且含有维生素D、钙、益生菌、维生素A等成分，营养成分更为丰富。虽然儿童酸奶成分更为丰富，但和普通酸奶差距不大，缺乏特色，且由于添加营养素的原因，难以保证产品的口感、味道，不易被儿童接受，因此目前儿童酸奶行业概念火热，但是实际市场化销售情况较为一般。根据谨慎财务估算，项目总投资17919.87万元，其中：建设投资14330.41万元，占项目总投资的79.97%；建设期利息338.37万元，占项目总投资的1.89%；流动资金3

2、251.09万元，占项目总投资的18.14%。项目正常运营每年营业收入40100.00万元，综合总成本费用32476.25万元，净利润5575.56万元，财务内部收益率24.13%，财务净现值10066.36万元，全部投资回收期5.60年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效益好，在财务方面是充分可行的。目录一、 项目名称及建设性质5二、

3、 项目承办单位5三、 项目定位及建设理由5主要经济指标一览表5四、 建筑工程建设指标7建筑工程投资一览表7五、 建设规模及主要建设内容8六、 保障措施9七、 公司的目标、主要职责10八、 预期效果评价12九、 人力资源配置12劳动定员一览表12十、 项目节能措施13十一、 环境保护综述14十二、 项目实施保障措施15十三、 项目总投资15总投资及构成一览表16十四、 资金筹措与投资计划17项目投资计划与资金筹措一览表17十五、 经济评价财务测算18营业收入、税金及附加和增值税估算表18综合总成本费用估算表19利润及利润分配表21十六、 项目盈利能力分析22项目投资现金流量表23十七、 财务生存

4、能力分析25十八、 偿债能力分析25借款还本付息计划表26十九、 经济评价结论27二十、 招标要求27二十一、 项目总结29二十二、 附表30建设投资估算表30建设期利息估算表31固定资产投资估算表32流动资金估算表33总投资及构成一览表34项目投资计划与资金筹措一览表34营业收入、税金及附加和增值税估算表35综合总成本费用估算表36固定资产折旧费估算表37无形资产和其他资产摊销估算表38利润及利润分配表38项目投资现金流量表39一、 项目名称及建设性质（一）项目名称儿童酸奶项目（二）项目建设性质本项目属于技术改造项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx有限公司（二）项目联系人林xx三

5、、 项目定位及建设理由实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积34000.00约51.00亩1.1总建筑面积51888.341.2基底面积20740.001.3投资强度万元/亩277.562总投资万元17919.872.1建设投资万元14330.412.1.1工程费用万元12402.972.1.2其他费用万元1501.662.1.

6、3预备费万元425.782.2建设期利息万元338.372.3流动资金万元3251.093资金筹措万元17919.873.1自筹资金万元11014.383.2银行贷款万元6905.494营业收入万元40100.00正常运营年份5总成本费用万元32476.256利润总额万元7434.087净利润万元5575.568所得税万元1858.529增值税万元1580.6210税金及附加万元189.6711纳税总额万元3628.8112工业增加值万元12318.3913盈亏平衡点万元14659.50产值14回收期年5.6015内部收益率24.13%所得税后16财务净现值万元10066.36所得税后四、 建

7、筑工程建设指标本期项目建筑面积51888.34，其中：生产工程34625.43，仓储工程4853.16，行政办公及生活服务设施4918.46，公共工程7491.29。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程10992.2034625.434372.981.11#生产车间3297.6610387.631311.891.22#生产车间2748.058656.361093.241.33#生产车间2638.138310.101049.521.44#生产车间2308.367271.34918.332仓储工程4148.004853.16529.902.11#仓库12

8、44.401455.95158.972.22#仓库1037.001213.29132.472.33#仓库995.521164.76127.182.44#仓库871.081019.16111.283办公生活配套1217.444918.46781.513.1行政办公楼791.343197.00507.983.2宿舍及食堂426.101721.46273.534公共工程4355.407491.29747.80辅助用房等5绿化工程4321.4083.29绿化率12.71%6其他工程8938.6020.417合计34000.0051888.346535.89五、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模

9、该项目总占地面积34000.00（折合约51.00亩），预计场区规划总建筑面积51888.34。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx儿童酸奶，预计年营业收入40100.00万元。六、 保障措施(一)推动区域产业协同发展积极推进区域全面创新改革试验，全面打造协同创新共同体，建立健全产业有序转移的需求发现和对接服务机制，探索一批可复制、可推广的改革措施和创新性政策。积极推进区域创新主体市场化合作，协同实施一批技术创新工程，联合建立一批产业技术创新战略联盟。加快推动区域协同创新和产业升级转移，合作搭建区域服务业融合创新和展示交易平台，支持企业跨行业、

10、跨区域开展合作。(二)激发市场主体活力充分发挥市场在资源配置中的决定作用，建立公平开放透明的市场规则。推动各类市场主体参与产业发展。(三)加强督导检查有关部门要将本规划落实情况纳入年度工作重点，制定具体实施方案，分年度细化目标任务和工作措施，制定责任清单、目标清单、措施清单，及时帮助协调解决企业转型升级过程中遇到的困难和问题。要建立协调、调度、督导和考核机制，加强对各部门工作开展情况进行督导检查。要适时开展规划中期评估，调整完善相关政策。(四)加大投入力度优化产业扶持资金，鼓励各类社会资本以多种形式参与产业发展，形成多元化的投入保障机制。适应产业发展管理服务的需要，加大对产业发展信息化建设的投

11、入，切实提高服务效率和质量。(五)加强宣传培训充分发挥媒体、行业协会、产业联盟等社会组织的积极作用，加大对产业的宣传。广泛开展产业咨询服务和宣传。(六)增强规划指导作用按照国家要求，分解落实约束性发展指标，强化考核，确保规划有效实施，发挥规划投资指导作用。强化规划与产业政策、标准体系、运行监管的配合，发挥好规划对行业发展规范、引领作用。完善规划实施跟踪评价和定期评估制度，结合实施中重大问题适时调整规划内容。七、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完

12、善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、儿童酸奶行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和儿童酸奶行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资

13、活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内儿童酸奶行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权益和自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。八、 预期效果评价本工程针对生产过程及当地具体条件，依据有关国家标准、规范、规定，设计中采用了防地震、防雷击、防洪水、防暑、防冻等措施，同时采取一系列安全供电、安全供水、防其他伤害措施，在

14、正常情况下，保障了机电设备和人身安全；针对生产特点，采取了除尘、降噪等措施，为职工创造了良好的操作环境，企业如能建立有效的安全卫生管理系统，职工安全和劳动卫生将会得到进一步保障。九、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xx有限公司规划，达产年劳动定员330人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定

15、员（人）备注1生产操作岗位215正常运营年份2技术指导岗位333管理工作岗位334质量检测岗位50合计330十、 项目节能措施1、构筑物等所用的建筑材料均采用相应的节能材料，以取得预期的节能效果。主体厂房墙体及屋面采用双层彩钢板中间夹超细玻璃棉板。屋面保温厚度达到避免结露措施。办公窗户采用中空LOWE玻璃保温窗，降低取暖能耗。2、在灯具选择上，采用节能型光源。照明要充分利用自然光，选用高效节能照明光源。车间照明采用光纤节能灯，利用自然光反射照明，节约电能。职工宿舍及办公室内照明选用紧凑型荧光灯，走廊及楼梯间照明采用定时供电、声控、光控、红外控制等智能化的自动控制系统，以达到节能照明用电和延长照

16、明产品寿命的目的，厂区尽量选用太阳能LED光源。3、新建厂房要求。本项目对新建厂房拟采取如下节能措施：（1）采用新型节能墙体和屋面保温、隔热技术与材料。（2）采用节能门窗的保温隔热和密闭技术。（3）采用建筑照明节能技术与产品。（4）采用空调制冷节能技术与产品。十一、 环境保护综述根据中华人民共和国环境保护部关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知（环环评【2016】150号）要求：为适应以改善环境质量为核心的环境管理要求，切实加强环境影响评价管理，落实“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”约束，建立项目环评审批与规划环评、现有项目环境管理、区域环境质量联动机制

17、，更好地发挥环评制度从源头防范环境污染和生态破坏的作用，加快推进改善环境质量。对照关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知（环环评【2016】150号），本项目符合“三线一单”要求。（1）生态保护红线是生态空间范围内具有特殊重要生态功能必须实行强制性严格保护的区域。本项目选址不在其生态保护红线范围内。（2）环境质量底线是国家和地方设置的大气、水和土壤环境质量目标，也是改善环境质量的基准线。本项目废水、废气、固废均得到合理处置，噪声对周边影响较小，不会突破项目所在地的环境质量底线。因此，项目的建设符合环境质量底线标准。（3）资源是环境的载体，资源利用上线是各地区能源、水、土地等资源消耗

18、不得突破的“天花板”。用地为工业用地，符合当地土地规划要求。项目对当地资源利用的影响较小。（4）环境准入负面清单是基于生态保护红线、环境质量底线和资源利用上限，以清单方式列出的禁止、限制等差别化环境准入条件和要求。项目所在地没有环境准入负面清单，本环评对照国家及地方产业政策进行说明：根据产业结构调整指导目录（2019年本，2020年01月01日起实施），本项目不属于“鼓励类”、“限制类”和“淘汰类”，属于“允许类”项目。因此，本项目的建设符合国家的相关产业政策。十二、 项目实施保障措施为了使本项目尽早建成投产并发挥其社会效益和经济效益，应尽快委托有资质的设计单位进行工程设计并落实建设资金，同时

19、，要积极做好设备考察和订货工作。为确保工程进度和投产后达到预期效益，应科学合理地安排工期，做好市场开发和人员培训工作。十三、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资17919.87万元，其中：建设投资14330.41万元，占项目总投资的79.97%；建设期利息338.37万元，占项目总投资的1.89%；流动资金3251.09万元，占项目总投资的18.14%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资17919.87100.00%1.1建设投资14330.4179.97%1.1.1工程费用12402.9769.21%1.1.1.

20、1建筑工程费6535.8936.47%1.1.1.2设备购置费5546.4330.95%1.1.1.3安装工程费320.651.79%1.1.2工程建设其他费用1501.668.38%1.1.2.1土地出让金513.312.86%1.1.2.2其他前期费用988.355.52%1.2.3预备费425.782.38%1.2.3.1基本预备费209.531.17%1.2.3.2涨价预备费216.251.21%1.2建设期利息338.371.89%1.3流动资金3251.0918.14%十四、 资金筹措与投资计划本期项目总投资17919.87万元，其中申请银行长期贷款6905.49万元，其余部分由企

21、业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资17919.87100.00%1.1建设投资14330.4179.97%1.2建设期利息338.371.89%1.3流动资金3251.0918.14%2资金筹措17919.87100.00%2.1项目资本金11014.3861.46%2.1.1用于建设投资7424.9241.43%2.1.2用于建设期利息338.371.89%2.1.3用于流动资金3251.0918.14%2.2债务资金6905.4938.54%2.2.1用于建设投资6905.4938.54%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其

22、他资金十五、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入40100.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0030075.0034085.0040100.002增值税0.001333.021510.761580.622.1销项税0.003909.754431.055213.002.2进项税0.002576.732920.293632.383税金及附加0.00159.96181.29189.673.1城建税0.0093.31105.75110.64

23、3.2教育费附加0.0039.9945.3247.423.3地方教育附加0.0026.6630.2231.61（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1580.62万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常

24、生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用32476.25万元，其中：可变成本28083.24万元，固定成本4393.01万元。达产年项目经营成本31362.33万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0019820.9922463.7826427.982工资及福利费0.001655.261655.261655.263修理费0.00344.84344.84344.844其他费用0.002934.252934.252934.254.1其他制造费用0.00177.89177.89177.8

25、94.2其他管理费用0.00226.37226.37226.374.3其他营业费用0.002529.992529.992529.995经营成本0.0024755.3427398.1331362.336折旧费0.00765.28765.28765.287摊销费0.0010.2710.2710.278利息支出0.00338.37338.37338.379总成本费用0.0025869.2628512.0532476.259.1其中：固定成本0.004393.014393.014393.019.2可变成本0.0021476.2524119.0428083.24（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括

26、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加189.67万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=7434.08（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=7434.0825.00%=1858.52（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额7434.08万元，缴纳企业所得税1858.52万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=743

27、4.08-1858.52=5575.56（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0030075.0034085.0040100.002税金及附加0.00159.96181.29189.673总成本费用0.0025869.2628512.0532476.254利润总额0.004045.785391.667434.085应纳所得税额0.004045.785391.667434.086所得税0.001011.451347.911858.527净利润0.003034.334043.755575.568期初未分配利润0.000.002730.906097.

28、189可供分配的利润0.003034.336774.6511672.7410法定盈余公积金0.00303.43677.461167.2711可供分配的利润0.002730.906097.1810505.4712未分配利润0.002730.906097.1810505.4713息税前利润0.005395.607077.949630.97十六、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=24.13%。本期项目投资财务内部收益率24.13%，高于行业

29、基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=10066.36（万元）。以上计算结果表明，财务净现值10066.36万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年

30、净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=5.60年。本期项目全部投资回收期5.60年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0030075.0034085.0040100.001.1营业收入0.000.0030075.0034085.0040100.002现金流出7165.207165.2027353.6227904.5334477.982.1建设投资7165.207165.202.2流动资金0.00

31、2438.32325.112925.982.3经营成本0.0024755.3427398.1331362.332.4税金及附加0.00159.96181.29189.673所得税前净现金流量-7165.20-7165.202721.386180.475622.024累计所得税前净现金流量-7165.20-14330.40-11609.02-5428.55193.475调整所得税0.001348.901769.482407.746所得税后净现金流量-7165.20-7165.201709.934832.563763.507累计所得税后净现金流量-7165.20-14330.40-12620.47

32、-7787.91-4024.41计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：32.26%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：24.13%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=11%）：17621.88万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=11%）：10066.36万元；5、项目投资回收期（所得税前）：4.97年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.60年。十七、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，

33、项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。十八、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为28.46。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿

34、债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为25.26。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额3452.7456905.496905.496905.491.2当期还本付息84.59592

35、.15338.37338.37338.371.2.1还本1.2.2付息84.59592.15338.37338.37338.371.3期末借款余额3452.7456905.496905.496905.496905.492利息备付率28.463偿债备付率25.26十九、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入40100.00万元，综合总成本费用32476.25万元，税金及附加189.67万元，净利润5575.56万元，财务内部收益率24.13%，财务净现值10066.36万元，全部投资回收期5.60年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期

36、项目从经济效益指标上评价是完全可行的。二十、 招标要求（一）投标企业资质要求1、勘察设计招标资质要求：勘察设计是整个项目的前期基础性工作，为保证设计方案正确合理，确保本工程的顺利实施，实施公开招标的方式，对项目的设计进行公开招标时，要面向全国公开挑选勘察设计单位，投标人的资质要求最低在乙级以上。2、施工监理招标资质要求：施工监理对工程的质量起着关键性的督察作用，在进行施工监理招标时，要面向全省公开选择施工监理单位进行项目的监理，投标人的资质要求必须在乙级专业资质以上。3、施工企业选择招标资质要求：依据工程建设的需要，采用总承包方式选择施工企业，本期工程项目要求资质在级以上，面向全省公开选择投标

37、人。4、设备与主要材料采购招标资质要求：依据项目的需要，面向全国公开选择设备和主要材料生产厂家，投标人的设备制造技术水平和材料质量标准应符合项目设计规定，同时，符合质优价廉且有可靠售后服务的供货商。（二）项目发包方式1、由于本期工程项目包括内容繁多、专业性要求较强，因此，采用单项工作内容发包方式较为适合；项目建设单位将需要实施的全部工作内容按照不同阶段的工作、单位工程或不同专业工程的内容进行分别招标，分别发包给不同性质的承包商。2、由于工作内容的单一化，项目可以吸引更多有资格的投标人参加投标，有助于项目建设单位取得有竞争性价格的合同而节约建设投资，另外，公司直接参与各个阶段的实施管理，可以保障

38、项目建设顺利实施。（三）项目投标要求1、本期工程项目投标人应当具备承担招标项目建设的能力，并应按照招标文件的要求编制投标文件；投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。2、在招标文件开始发出之日起三十日内，凡是具有承担招标项目能力的法人或者其它组织都可以投标。3、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前将投标文件送达投标地点；如果投标人少于三个，招标人应当重新招标。4、投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和以完成招标项目的机械设

39、备等。5、投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，要求项目建设单位在招标文件中载明。6、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人的公平竞争，不得损害招标人或其它投标人的合法权益。7、投标人不得以低于成本的报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假、骗取中标。二十一、 项目总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场

40、发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。二十二、 附表建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6535.895546.43320.6512402.971.1建筑工程费6535.896535.891.2设备购置费5546.435546.431.3安装工程费320.65320.652其他费用1501.661501

41、.662.1土地出让金513.31513.313预备费425.78425.783.1基本预备费209.53209.533.2涨价预备费216.25216.254投资合计14330.41建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息338.3784.59253.781.1.1期初借款余额3452.7451.1.2当期借款6905.493452.743452.741.1.3当期应计利息338.3784.59253.781.1.4期末借款余额3452.7456905.491.2其他融资费用1.3小计338.3784.59253.782债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计338.3784.59253.78固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6535.895546.4332