空调设备维修保养制度3.docx

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1、空调设备维修保养制度(3) 空调设备维修保养制度（三） 第一条 运转检查制度： 1.空调主机： (1)每两小时按操作规程中运转检查所列于项目对空调主机展开一次检查，并记录有关数据，状态； (2)每星期一洁净机房及机组表面灰尘； 2.冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查： (1)水泵电机轴承温度与否正常运转，与否有异响或振动； (2)压力表读数与否正常； (3)连轴器与否有异响跳动及与否漏油； (4)阀门控制器边线与否正常； (5)确定不正常的漏水现象； (6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。 3.冷却水塔： (1)每两小时检查一次运转电流电压； (2)每天两次实地检查运转情况：A.

2、运转与否存有振动或异响；B.水流与否正常，塔内水位与否正常。 (3)每星期检查一次皮带张紧度，必要时展开调整。 4.柜式空调机： (1)每天至实地检查两次； 1)机组运转与否有异响或振动； 2)凝结水通畅情况及机组苏迪罗情况； 3)电动阀门工作状态。 (2)每星期检查一次皮带张紧度，必要时展开调整。 第二条月度维修保养： 1.空调主机： (1)深入细致检查各仪表与否可信，更改不正常的仪表； (2)检查冷动剂与否存有外泄或漏油漏水现象； (3)分析一个月以来的运转情况，推论已连续运转的可靠性。 2.冷动水泵、加热水泵： (1)轴承助威； (2)检查连轴器润滑油与否足够多； (3)检查地脚螺丝及主

3、要相连接螺丝与否存有返松现象。 3.冷却水塔： (1)检查皮带轮的磨损情况，必要时更改或维修，同时检查皮带及键与否收紧； (2)轴承助威； (3)洁净表面灰尘，建议漆见本色、铁见光。 4.柜式空调机： (1)冲洗空气滤网，检查表冷器翅片； (2)检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键与否存有收紧，必要时更改及维修； (3)检查叶轮套管螺丝及轴承座套管，螺丝与否存有返松现象； (4)轴承助威； (5)清扫机组外表及机房环境。 第三条季度维修保养： 1.空调主机： (1)检查冷冻剂及机油与否足够多，机油与否变质，必要时嵌入或更改； (2)检查清洁水过滤器。 2.冷藏水泵、加热水泵： (1)电机轴承

4、助威； (2)联轴节洁净、换油； (3)检查洁净泵前水位过滤器。 3.冷却水塔： (1)维修保养、检修所有附属阀件； (2)检查所有非不锈钢维护与否较完整，必要时搞油漆维护。 4.柜式空调机： (1)电机轴承助威； (2)检修测试电磁阀门工作状态，检测温控可靠性。 第四条 年度维修保养： 1.空调主机： (1)搞一次全面性的技术性能检查，再搞针对性的欣华处置； (2)检验各仪表的精确可靠性； (3)停机维修保养前，全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的密封性能； (4)检查维修保养安全阀及所有附属阀件； (5)清洗机油过滤器； (6)每两年更改一次冷冻机油； (7)换季停机的拆盖冲洗冷凝器及

5、蒸发器，检查管子与否存有锈蚀现象； (8)测试电路动作的可靠性，演示试验各安全装置的性能； (9)电机搞年度检修维修保养。 2.冷藏水泵、加热水泵： (1)检查所有运动部件的磨损情况，更改轴承油； (2)检查密封件的密封情况； (3)检查泵叶壳的锈蚀情况，洁净泵叶、泵壳内外表面，泵壳内外表面及机架搞喷漆油漆维修保养； (4)检查各仪表的精确可靠性； (5)检查维修保养所有附属阀件； (6)校订轴线，搞好记录，检查键与键轮的磨损情况，检查键轮及键与轴协调与否存有返松现象； (7)电机搞年度检修维修保养； (8)测试电路动作的可靠性。 3.冷却水塔： (1)检查所有运动部件的磨损情况，更改轴承油；

6、 (2)对电机搞年度检修维修保养，并测试电路运作的可靠性。 4.柜式空调机： (1)检查所有运动部位的磨损情况，更改轴承油； (2)清扫叶轮、风机壳，检查锈蚀情况，搞好隔热维护工作； (3)检查所有附属阀件； (4)检查保温层，检查风管与否较完整； (5)对电机搞年度检修维修保养； (6)大修后再生制动前必须对叶轮轴承座、电机地脚螺丝等主要相连接螺栓搞一次全面的套管检查，并在运转48小时后再再次检查一次； (7)洁净消音器。 风机盘管机组的代号 FP 1 2 3 4 5 FP则表示风机盘管空调器； 1用数字则表示风机盘管空调器的名义风量100m3/h； 2用汉语拼音字母则表示加装形式，L则表示立式，W则表示卧式，D则表示宽阔式，K则表示卡式，Z则表示立柱式； 3用汉语拼音字母则表示结构形式，M则表示明装，A则表示暗装，BM则表示半明装，C则表示风机部分为敞开式； 4用汉语拼音字母则表示出口方向，S则表示向上，Q则表示向前，X则表示南坡上方； 5用汉语拼音字母则表示入、出水管方向，Z则表示直面机组负面，机组入、出水管在机组的左面，Y则表示坐落于后面。